【太精彩了!重庆碾压上海,广州,深圳,仅次于北京!】
2022年实在是太精彩了,各个城市的建成面积排名来了。
武汉建成面积不低于深圳,东莞竟然碾压了天津,南京远远超过了杭州。
当然了,北京还是最强的,建成面积排名第一,这真的是我国大都市啊。
不过重庆也不错,建成面积仅仅次于北京,碾压了深圳,广州,以及其它的城市。#重庆##重庆身边事##重庆头条##买房小知识#
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武汉建成面积不低于深圳,东莞竟然碾压了天津,南京远远超过了杭州。
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不过重庆也不错,建成面积仅仅次于北京,碾压了深圳,广州,以及其它的城市。#重庆##重庆身边事##重庆头条##买房小知识#
房子的总价比单价更重要,上海目前最容易出手的房子总价是500万,深圳是600万,成都、武汉是300万,重庆长沙是150万。买房最大的误区,就是去低级别城市买高总价的房子,比如说在武汉买1000万的豪宅,在郑州买600万以上的豪宅,都是战略错误。
记住,流动性是你买房必须要恪守的底线,而且最容易出手的肯定是低总价的,比如上海成交量最大的就是300-500万。
一座城市外来人口低于200万,房子的流动性价值不大,一座城市GDP低于万亿,说明产业和经济实力不强,一座城市常住人口低于800万,说明基础配套不强,买房要选流动性大、GDP高、常住人口多的城市才有价值。
买房只是人均能容纳的资本密度高而已,从人均资本密度的角度比较,整体来说胜不过实业。你投资1000万办个工厂,雇了20个工人,人均资本密度50万,有运营成本工人工资,老板还要赚钱,这些都是靠50万人均资本投入产生的呀。
你买个1000万的房,即使6个钱包全压上去,人均资本密度也有150万以上,比实业高很多倍呀。
上面的栗子中,即使实业收益只有买房收益的一半,但按人均资本密度计算,却是买房收益可能不到实业的一半。
记住,流动性是你买房必须要恪守的底线,而且最容易出手的肯定是低总价的,比如上海成交量最大的就是300-500万。
一座城市外来人口低于200万,房子的流动性价值不大,一座城市GDP低于万亿,说明产业和经济实力不强,一座城市常住人口低于800万,说明基础配套不强,买房要选流动性大、GDP高、常住人口多的城市才有价值。
买房只是人均能容纳的资本密度高而已,从人均资本密度的角度比较,整体来说胜不过实业。你投资1000万办个工厂,雇了20个工人,人均资本密度50万,有运营成本工人工资,老板还要赚钱,这些都是靠50万人均资本投入产生的呀。
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上面的栗子中,即使实业收益只有买房收益的一半,但按人均资本密度计算,却是买房收益可能不到实业的一半。
投稿:隐适美矫正前VS矫正后。 真的差距太大!各位小伙伴 如果牙齿不整齐 真的要及时开始正畸之路!!走出第一步,真的永远不晚…我也是三十一岁才开始矫正的!坚持下去 一定会成功的!到时候你会觉得 你的这个决定绝对不会后悔!哈哈!坚持下去 不管过程多痛苦 你收获的 一定是最美的你!#北京上海广州深圳杭州杭州成都西安重庆厦门牙齿矫正# #大虎牙矫正#
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