【问发贵：我的青春祭坛】
一九七二年七月高中毕业时，全国尚无大学招生，只得回乡参加集体生产劳动。初冬，我带着行李跟随大队支书问玉田骑自行车赶赴七十多里开外的石堡川水利工地。
迎着凛冽寒风行至冯原西街时，见一辆给水利工地拉沙子的卡车停在路边。老支书与司机搭讪，求捎一程。司机瞪眼断然拒绝后，摔上车门钻进旁边饭馆。此时卡车大厢上露出一个戴栽绒帽子的人头，叫道：“喂一一你是老问？”老支书趋前一看：“呀，老杨，你这家伙咋在这儿？”
被老支书称作老杨者，“文革”前县人民检察院检察长杨书堂，老支书三年困难时期回乡前在公安局的同事、好朋友。杨书堂让我们把自行车递上汽车大厢，又拉我俩上车。司机返回正欲发火，杨书堂先发制人起身正色道：“这是咱公安局的问中队长，拉不？”司机的嘴张了张，终究没吐一个字，一头钻进驾驶室开车上路了。
冯原距石堡川水利工地（大坝）尚有四十多里路，且全是又陡又窄的上山土石路，风大路险，满载大沙的卡车像老牛一样吭哧吭哧在山峦间蠕动。多亏坐在卡车上，否则我们天黑也到不了目的地。
蜷屈在车厢沙砾上，久别重逢的两位老朋友谈起“文革”乱象及个人遭遇，唏嘘不已。杨书堂无意间扫了我一眼，问：“这是谁？”老支书随口答：“我儿子。高中毕业没事干，在农业社下不了苦，也吃不饱，送到工地去混一混。”杨书堂一拍沙砾：“啊呀，咋不早说哩？干脆把娃交给我，我现在大坝指挥所当指挥，听说政办组最近招上调民工，我带娃去试试，不行再给你把娃送过去。”老支书未征我同意，连忙答应并谢承。于是，卡车行至本公社民工驻地史家河，老支书下了车。杨书堂将我带到大坝指挥所时已小半夜，安顿我住在他宿舍兼办公室的土窑洞里。
第二天下午，指挥所政办组对各公社推荐来的四十多名民工进行筛选。主选人是政办组长王云堂，还有政办组副组长、原《澄城报》主编刘一民。先目测，已去掉一半；再初审，又去掉不少；接着要求两个小时内自选体裁自拟题目，写一篇不少于八百字的文章。我写的是一篇散文，题目好像叫《群山遐思》。次日公布录用人员名单，七人被录用。除我外，同时被录用的还有我的高中同学李淑慧、初中同学井志平。被录用者被称之谓“上调民工”，即从工地临时借调到领导机关的民工。待遇不错：每月十八元伙食补贴，所在生产队给记全工分，当时这可算得上是份美差了。
石堡川河，发源于黄龙山冢字梁，常流量2m3／s。一九六九年陕西省革委会批准修建石堡川友谊水库灌溉工程，水库设计蓄水位936米，由澄城白水两县部分受益公社共同承建，当年十月动工。工程建设指挥部设在白水县山岭村，下设澄城和白水两个指挥部，参加建设的民工实行军事编制：公社为营，大队为连，生产队为排。澄城山后指挥所，设在大坝旁的洛川县界头庙公社盘曲河村附近，张超任总指挥，副指挥有杨书堂、郑福生、张君。下设政办组、工程组、后勤组、测量队、机电队、医院。
被录用的七人，有的当电话员、播音员、机线员，我和井志平、李淑慧被分到《大坝战报》编辑室当记者。《大坝战报》后改名《大坝简报》，主编先是刘一民，后是原县委办主任、“文革”初声噪一时的“黑笔杆子”姚仲哲。
春节来临，县委书记张宏图率县领导和各部门二百多名干部，移师石堡川大坝工地，与一万六千多名民工四班倒昼夜苦干，掀起热火朝天的筑坝大会战，县剧团也赶来昼夜演出助阵。我们跟随指挥所领导同志深入工地现场采访，在大坝旁广播室突击编写成稿即时播发，次日见《简报》。
平时除了采访、写稿，我们还要参加临时分配的其他活动。工地突击上土方或隧洞挖掘的关键时段，我们既是鼓动员、宣传员，还是安全员、监督员，常常两三天昼夜坚守在施工现场。工地架设广播线路，上山下沟蜿蜒三公里，我们和民工一起抬电杆、挖坑、拉线。
石堡川蓄水大坝高程930米，坝顶长380米、宽8米。填筑的黄土与大坝施工现场相对高差近百米，直线距离三里多，上万民工用近万辆架子车拉运黄土337万立方米。整个筑坝工地唯一的机械，是拖拉用来碾压坝堤的水泥碌碡的两台链轨拖拉机。为了引水上塬、彻底改善生活和生产条件，澄城白水的广大农民付出了艰辛的努力。他们住的是自己挖的只有门没有窗的低矮土窑洞，身下铺的是麦草，吃的是“三白”（白扛子馍、白开水、醮白盐），想的是“三糕”（咥油糕、尝晋糕、睡到日头一杆杆高），图的是“有水做饭洗衣服，地里庄稼不干枯”。当年的各级干部都是好样的，带头扛石头背沙子，亲自驾辕拉土，工地上分不清谁是干部谁是民工。在他们带领下，工地上有锁了门全家上阵的，有父子比干劲的，有志比山高的英雄少年和新婚夫妇，还湧现出“铁姑娘排”、“李铁梅班”等英雄群体。时任陕西省委第一书记李瑞山到大坝视察，看到满川遍野穿棱如织的民工和架子车，他几次把喇叭筒放到嘴边却说不出话来，眼含热泪频频向大坝的人群鞠躬致意。
那个年代，水利工地的整个气氛是沸腾的，人们的心情是单纯轻松的，我们青年人的生活也丰富多彩。闲暇之余，约三五好友，或上山采野果、挖甘草根（中草药），或下河摸蟹捞虾，一路歌声一路笑。夜半人静，仰着脸静心聆听走资派（老干部）们讲述古今历史、处世之道、趣闻笑谈。指挥所和各公社工地都有我们同一届毕业的高中学生，大家经常抽空聚在一起，翻课本，查资料，还借来《高等数学》《微积分》等书籍，苦啃苦学。十七八岁的青年人都狂妄地坚信：有朝一日自己能踏进大学校园，来个彻底的鲤鱼跳“农门”。
后来果真还有几个人考上了大学，如大学毕业后任职铁道部的同经栓，毕业后任职澄城烟厂总工程师兼副厂长的杨春茂，毕业后任职提胡公社副书记的问春乾……。我如果不当兵，自信也一定能考上大学。
一眨眼四十年过去了，石堡川水库对改善澄白两县农业基础条件起到了至关重要的作用。如今的石堡川库区碧波共荡漾，芳草绿荫，昔日的踪迹早已难觅。但我们几个当年的同事“大坝情结”愈加炽热，几乎每隔一两年都要去一趟。我们静静地贮立在巍峨的坝顶上，虔诚地祭奠已逝去的青春，深情地怀念那沸腾的岁月……
作者简介
问发贵，男，网名问心无愧，1954年生，澄城小河西人。大专学历，澄城县作家协会会员。兵商文政磨砺40载，退休西安赋闲10余年。年过60不思进取，忘情山水田园，沉醉仙乐丝弦，不求青春永驻，安于无愧无憾。
来源：乐享澄城
一九七二年七月高中毕业时，全国尚无大学招生，只得回乡参加集体生产劳动。初冬，我带着行李跟随大队支书问玉田骑自行车赶赴七十多里开外的石堡川水利工地。
迎着凛冽寒风行至冯原西街时，见一辆给水利工地拉沙子的卡车停在路边。老支书与司机搭讪，求捎一程。司机瞪眼断然拒绝后，摔上车门钻进旁边饭馆。此时卡车大厢上露出一个戴栽绒帽子的人头，叫道：“喂一一你是老问？”老支书趋前一看：“呀，老杨，你这家伙咋在这儿？”
被老支书称作老杨者，“文革”前县人民检察院检察长杨书堂，老支书三年困难时期回乡前在公安局的同事、好朋友。杨书堂让我们把自行车递上汽车大厢，又拉我俩上车。司机返回正欲发火，杨书堂先发制人起身正色道：“这是咱公安局的问中队长，拉不？”司机的嘴张了张，终究没吐一个字，一头钻进驾驶室开车上路了。
冯原距石堡川水利工地（大坝）尚有四十多里路，且全是又陡又窄的上山土石路，风大路险，满载大沙的卡车像老牛一样吭哧吭哧在山峦间蠕动。多亏坐在卡车上，否则我们天黑也到不了目的地。
蜷屈在车厢沙砾上，久别重逢的两位老朋友谈起“文革”乱象及个人遭遇，唏嘘不已。杨书堂无意间扫了我一眼，问：“这是谁？”老支书随口答：“我儿子。高中毕业没事干，在农业社下不了苦，也吃不饱，送到工地去混一混。”杨书堂一拍沙砾：“啊呀，咋不早说哩？干脆把娃交给我，我现在大坝指挥所当指挥，听说政办组最近招上调民工，我带娃去试试，不行再给你把娃送过去。”老支书未征我同意，连忙答应并谢承。于是，卡车行至本公社民工驻地史家河，老支书下了车。杨书堂将我带到大坝指挥所时已小半夜，安顿我住在他宿舍兼办公室的土窑洞里。
第二天下午，指挥所政办组对各公社推荐来的四十多名民工进行筛选。主选人是政办组长王云堂，还有政办组副组长、原《澄城报》主编刘一民。先目测，已去掉一半；再初审，又去掉不少；接着要求两个小时内自选体裁自拟题目，写一篇不少于八百字的文章。我写的是一篇散文，题目好像叫《群山遐思》。次日公布录用人员名单，七人被录用。除我外，同时被录用的还有我的高中同学李淑慧、初中同学井志平。被录用者被称之谓“上调民工”，即从工地临时借调到领导机关的民工。待遇不错：每月十八元伙食补贴，所在生产队给记全工分，当时这可算得上是份美差了。
石堡川河，发源于黄龙山冢字梁，常流量2m3／s。一九六九年陕西省革委会批准修建石堡川友谊水库灌溉工程，水库设计蓄水位936米，由澄城白水两县部分受益公社共同承建，当年十月动工。工程建设指挥部设在白水县山岭村，下设澄城和白水两个指挥部，参加建设的民工实行军事编制：公社为营，大队为连，生产队为排。澄城山后指挥所，设在大坝旁的洛川县界头庙公社盘曲河村附近，张超任总指挥，副指挥有杨书堂、郑福生、张君。下设政办组、工程组、后勤组、测量队、机电队、医院。
被录用的七人，有的当电话员、播音员、机线员，我和井志平、李淑慧被分到《大坝战报》编辑室当记者。《大坝战报》后改名《大坝简报》，主编先是刘一民，后是原县委办主任、“文革”初声噪一时的“黑笔杆子”姚仲哲。
春节来临，县委书记张宏图率县领导和各部门二百多名干部，移师石堡川大坝工地，与一万六千多名民工四班倒昼夜苦干，掀起热火朝天的筑坝大会战，县剧团也赶来昼夜演出助阵。我们跟随指挥所领导同志深入工地现场采访，在大坝旁广播室突击编写成稿即时播发，次日见《简报》。
平时除了采访、写稿，我们还要参加临时分配的其他活动。工地突击上土方或隧洞挖掘的关键时段，我们既是鼓动员、宣传员，还是安全员、监督员，常常两三天昼夜坚守在施工现场。工地架设广播线路，上山下沟蜿蜒三公里，我们和民工一起抬电杆、挖坑、拉线。
石堡川蓄水大坝高程930米，坝顶长380米、宽8米。填筑的黄土与大坝施工现场相对高差近百米，直线距离三里多，上万民工用近万辆架子车拉运黄土337万立方米。整个筑坝工地唯一的机械，是拖拉用来碾压坝堤的水泥碌碡的两台链轨拖拉机。为了引水上塬、彻底改善生活和生产条件，澄城白水的广大农民付出了艰辛的努力。他们住的是自己挖的只有门没有窗的低矮土窑洞，身下铺的是麦草，吃的是“三白”（白扛子馍、白开水、醮白盐），想的是“三糕”（咥油糕、尝晋糕、睡到日头一杆杆高），图的是“有水做饭洗衣服，地里庄稼不干枯”。当年的各级干部都是好样的，带头扛石头背沙子，亲自驾辕拉土，工地上分不清谁是干部谁是民工。在他们带领下，工地上有锁了门全家上阵的，有父子比干劲的，有志比山高的英雄少年和新婚夫妇，还湧现出“铁姑娘排”、“李铁梅班”等英雄群体。时任陕西省委第一书记李瑞山到大坝视察，看到满川遍野穿棱如织的民工和架子车，他几次把喇叭筒放到嘴边却说不出话来，眼含热泪频频向大坝的人群鞠躬致意。
那个年代，水利工地的整个气氛是沸腾的，人们的心情是单纯轻松的，我们青年人的生活也丰富多彩。闲暇之余，约三五好友，或上山采野果、挖甘草根（中草药），或下河摸蟹捞虾，一路歌声一路笑。夜半人静，仰着脸静心聆听走资派（老干部）们讲述古今历史、处世之道、趣闻笑谈。指挥所和各公社工地都有我们同一届毕业的高中学生，大家经常抽空聚在一起，翻课本，查资料，还借来《高等数学》《微积分》等书籍，苦啃苦学。十七八岁的青年人都狂妄地坚信：有朝一日自己能踏进大学校园，来个彻底的鲤鱼跳“农门”。
后来果真还有几个人考上了大学，如大学毕业后任职铁道部的同经栓，毕业后任职澄城烟厂总工程师兼副厂长的杨春茂，毕业后任职提胡公社副书记的问春乾……。我如果不当兵，自信也一定能考上大学。
一眨眼四十年过去了，石堡川水库对改善澄白两县农业基础条件起到了至关重要的作用。如今的石堡川库区碧波共荡漾，芳草绿荫，昔日的踪迹早已难觅。但我们几个当年的同事“大坝情结”愈加炽热，几乎每隔一两年都要去一趟。我们静静地贮立在巍峨的坝顶上，虔诚地祭奠已逝去的青春，深情地怀念那沸腾的岁月……
作者简介
问发贵，男，网名问心无愧，1954年生，澄城小河西人。大专学历，澄城县作家协会会员。兵商文政磨砺40载，退休西安赋闲10余年。年过60不思进取，忘情山水田园，沉醉仙乐丝弦，不求青春永驻，安于无愧无憾。
来源：乐享澄城
上海家中漏水怎么办——如何修复外墙渗水
想必大家已经或多或少看过极速修小编的文章，关于防水科普类的内容小编着实讲了不少，但是基本上都是卫生间、厨房室内区域， 最多也就是屋面、地下室之类，今天不一样，小编要给大家讲一讲平时很少提及的，但现实中还是不能忽略的一个区域——外墙。
之所以文章很少，主要原因还是在于这类的工程很难接，因为在防水行业内，一般外墙的防水都很棘手，原因主要有三点：
首先，外墙的防水，一般渗漏作用于内，但是迎水面在室外，如果是平层还好，如果是高层，这就涉及到高空作业，这是需要办理高空作业证的，普通的防水师傅是没有这个资质的。
其次，外墙防水责任方认定难度大。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，外墙面的渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
房子在保还好说，开发商交钱，可保修期满后，按照相关规定，房屋主体结构（屋面、外墙等）正常使用造成的漏水可以申请使用房屋维修基金进行维修，一涉及到房屋维修基金，事情就麻烦了，如果房屋坐在小区有业主委员会，需要业主委员会全体同意才能动用；如果没有成立业主委员会，这笔钱就在房产行政主管部门手里，至于怎么申请，各地的规定还不一样。
最后，外墙防水施工难。现在很多框架结构的住房，外墙普遍都使用空心砖搭建，很多用于防水的技术，比如说高压注浆，都没办法使用。
外墙就算防水治理难度大，漏水了肯定也要治理，说了这些难处之后，我们还得回到正题，小编将会根据渗水原因的不同，分别给大家分享不同的外墙防水治理手段。
外墙渗水的原因及治理方案
建筑体外墙漏水的原因，基本上也就是两种情况：一种主要针对砖混结构，这种外墙墙体结构一般为砖砌体、砂浆批档，水刷石面层或外墙涂料构成；另一种主要是针对框架、框剪结构，这类住房的外墙体结构多由空心砖砌体，水泥砂灰层外贴饰面墙砖构成。
前者的墙面渗水原因，主要还是因为年久失修，温度变化、楼体沉降、材料老化等等因素，导致墙面出现了程度不同的裂缝，外墙表层出现了空鼓、脱落情况，一旦降雨来临，水就会透过裂缝渗漏到墙内。特别是雨水较多且风力很大的沿海城市，这种情况出现的概率更大，雨水极易渗漏到室内。
处理方案：对于这类渗水,如果只是局部地方，就将有裂缝的地方凿开约10公分宽的口子，露出外墙砖层表面，再用聚合物水泥基防水材料堵漏，带到堵漏材料固化后，再按照原来的外墙面进行修补，恢复原貌。
如果是涂料或水泥抹灰的外墙存在大面积渗水，最好采取整体修补，也就是对墙体整体做防水翻新，在外墙整面涂刷5mm厚的聚合物水泥基防水材料，然后在外墙喷涂或刷涂两遍带防水功能的外墙漆(厚度不得超过1.5mm)。采用这个办法不仅能彻底解决原有的渗漏，还可以将外墙面整体翻修，效果很好。
具体操作如下：首先清洗墙面，除去浮尘和油污，对原有的裂缝，建议使用聚合物水泥基防水材料堵漏，然后再抹平。这种防水材料具有较好的粘结强度，比普通水泥的粘结强度提高3-5倍，所以在原墙面的处理上，不管您是刷外墙涂料的墙面还是水刷石的墙面，我们都不需要凿毛和整平，直接就可以在外墙上抹灰。
第二类外墙，即面层饰面为条砖或其他瓷片的外墙渗水的治理方法。现在条砖或方形瓷砖已经很普遍用于建筑砌砖外墙。由于设计和施工方面的原因，这类建筑物的外墙经常出现渗水。渗水部位以窗口附近最多，墙面渗水相对较少。
具体修补方案：对窗口及外墙明显开裂的部位，采用高压灌浆，堵塞和切断所有渗漏水通道（切记：如果外墙使用空心砖，则不可以使用高压灌浆，只能使用背水面处理）。使用快硬微膨胀水泥浆料，水玻璃水泥浆料、水溶性聚氨酯等灌浆料。一般经过高压灌注处理后，就不会再出现渗水情况。
对外墙面采用全封闭处理。有以下三道工序：一是先用防水灰膏对瓷砖缝进行封堵，重点将所有裂缝、空洞等有缺陷处补好。二是用防水浆在瓷砖缝处刷涂二遍，形成约1mm厚的连续防水层。该防水灰浆层与瓷砖及勾缝灰膏之间有很强的粘结力，形成有较高强度和一定韧性的防水涂层。最后是在防水灰浆外面喷涂一层憎水剂，如有机硅防水剂。这三道处理措施可使外墙面作到全封闭防水，并有较强的耐久性。
想必大家已经或多或少看过极速修小编的文章，关于防水科普类的内容小编着实讲了不少，但是基本上都是卫生间、厨房室内区域， 最多也就是屋面、地下室之类，今天不一样，小编要给大家讲一讲平时很少提及的，但现实中还是不能忽略的一个区域——外墙。
之所以文章很少，主要原因还是在于这类的工程很难接，因为在防水行业内，一般外墙的防水都很棘手，原因主要有三点：
首先，外墙的防水，一般渗漏作用于内，但是迎水面在室外，如果是平层还好，如果是高层，这就涉及到高空作业，这是需要办理高空作业证的，普通的防水师傅是没有这个资质的。
其次，外墙防水责任方认定难度大。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，外墙面的渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
房子在保还好说，开发商交钱，可保修期满后，按照相关规定，房屋主体结构（屋面、外墙等）正常使用造成的漏水可以申请使用房屋维修基金进行维修，一涉及到房屋维修基金，事情就麻烦了，如果房屋坐在小区有业主委员会，需要业主委员会全体同意才能动用；如果没有成立业主委员会，这笔钱就在房产行政主管部门手里，至于怎么申请，各地的规定还不一样。
最后，外墙防水施工难。现在很多框架结构的住房，外墙普遍都使用空心砖搭建，很多用于防水的技术，比如说高压注浆，都没办法使用。
外墙就算防水治理难度大，漏水了肯定也要治理，说了这些难处之后，我们还得回到正题，小编将会根据渗水原因的不同，分别给大家分享不同的外墙防水治理手段。
外墙渗水的原因及治理方案
建筑体外墙漏水的原因，基本上也就是两种情况：一种主要针对砖混结构，这种外墙墙体结构一般为砖砌体、砂浆批档，水刷石面层或外墙涂料构成；另一种主要是针对框架、框剪结构，这类住房的外墙体结构多由空心砖砌体，水泥砂灰层外贴饰面墙砖构成。
前者的墙面渗水原因，主要还是因为年久失修，温度变化、楼体沉降、材料老化等等因素，导致墙面出现了程度不同的裂缝，外墙表层出现了空鼓、脱落情况，一旦降雨来临，水就会透过裂缝渗漏到墙内。特别是雨水较多且风力很大的沿海城市，这种情况出现的概率更大，雨水极易渗漏到室内。
处理方案：对于这类渗水,如果只是局部地方，就将有裂缝的地方凿开约10公分宽的口子，露出外墙砖层表面，再用聚合物水泥基防水材料堵漏，带到堵漏材料固化后，再按照原来的外墙面进行修补，恢复原貌。
如果是涂料或水泥抹灰的外墙存在大面积渗水，最好采取整体修补，也就是对墙体整体做防水翻新，在外墙整面涂刷5mm厚的聚合物水泥基防水材料，然后在外墙喷涂或刷涂两遍带防水功能的外墙漆(厚度不得超过1.5mm)。采用这个办法不仅能彻底解决原有的渗漏，还可以将外墙面整体翻修，效果很好。
具体操作如下：首先清洗墙面，除去浮尘和油污，对原有的裂缝，建议使用聚合物水泥基防水材料堵漏，然后再抹平。这种防水材料具有较好的粘结强度，比普通水泥的粘结强度提高3-5倍，所以在原墙面的处理上，不管您是刷外墙涂料的墙面还是水刷石的墙面，我们都不需要凿毛和整平，直接就可以在外墙上抹灰。
第二类外墙，即面层饰面为条砖或其他瓷片的外墙渗水的治理方法。现在条砖或方形瓷砖已经很普遍用于建筑砌砖外墙。由于设计和施工方面的原因，这类建筑物的外墙经常出现渗水。渗水部位以窗口附近最多，墙面渗水相对较少。
具体修补方案：对窗口及外墙明显开裂的部位，采用高压灌浆，堵塞和切断所有渗漏水通道（切记：如果外墙使用空心砖，则不可以使用高压灌浆，只能使用背水面处理）。使用快硬微膨胀水泥浆料，水玻璃水泥浆料、水溶性聚氨酯等灌浆料。一般经过高压灌注处理后，就不会再出现渗水情况。
对外墙面采用全封闭处理。有以下三道工序：一是先用防水灰膏对瓷砖缝进行封堵，重点将所有裂缝、空洞等有缺陷处补好。二是用防水浆在瓷砖缝处刷涂二遍，形成约1mm厚的连续防水层。该防水灰浆层与瓷砖及勾缝灰膏之间有很强的粘结力，形成有较高强度和一定韧性的防水涂层。最后是在防水灰浆外面喷涂一层憎水剂，如有机硅防水剂。这三道处理措施可使外墙面作到全封闭防水，并有较强的耐久性。
上海地下室漏水如何维修——如何修复外墙渗水
想必大家已经或多或少看过极速修小编的文章，关于防水科普类的内容小编着实讲了不少，但是基本上都是卫生间、厨房室内区域， 最多也就是屋面、地下室之类，今天不一样，小编要给大家讲一讲平时很少提及的，但现实中还是不能忽略的一个区域——外墙。
之所以文章很少，主要原因还是在于这类的工程很难接，因为在防水行业内，一般外墙的防水都很棘手，原因主要有三点：
首先，外墙的防水，一般渗漏作用于内，但是迎水面在室外，如果是平层还好，如果是高层，这就涉及到高空作业，这是需要办理高空作业证的，普通的防水师傅是没有这个资质的。
其次，外墙防水责任方认定难度大。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，外墙面的渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
房子在保还好说，开发商交钱，可保修期满后，按照相关规定，房屋主体结构（屋面、外墙等）正常使用造成的漏水可以申请使用房屋维修基金进行维修，一涉及到房屋维修基金，事情就麻烦了，如果房屋坐在小区有业主委员会，需要业主委员会全体同意才能动用；如果没有成立业主委员会，这笔钱就在房产行政主管部门手里，至于怎么申请，各地的规定还不一样。
最后，外墙防水施工难。现在很多框架结构的住房，外墙普遍都使用空心砖搭建，很多用于防水的技术，比如说高压注浆，都没办法使用。
外墙就算防水治理难度大，漏水了肯定也要治理，说了这些难处之后，我们还得回到正题，小编将会根据渗水原因的不同，分别给大家分享不同的外墙防水治理手段。
外墙渗水的原因及治理方案
建筑体外墙漏水的原因，基本上也就是两种情况：一种主要针对砖混结构，这种外墙墙体结构一般为砖砌体、砂浆批档，水刷石面层或外墙涂料构成；另一种主要是针对框架、框剪结构，这类住房的外墙体结构多由空心砖砌体，水泥砂灰层外贴饰面墙砖构成。
前者的墙面渗水原因，主要还是因为年久失修，温度变化、楼体沉降、材料老化等等因素，导致墙面出现了程度不同的裂缝，外墙表层出现了空鼓、脱落情况，一旦降雨来临，水就会透过裂缝渗漏到墙内。特别是雨水较多且风力很大的沿海城市，这种情况出现的概率更大，雨水极易渗漏到室内。
处理方案：对于这类渗水,如果只是局部地方，就将有裂缝的地方凿开约10公分宽的口子，露出外墙砖层表面，再用聚合物水泥基防水材料堵漏，带到堵漏材料固化后，再按照原来的外墙面进行修补，恢复原貌。
如果是涂料或水泥抹灰的外墙存在大面积渗水，最好采取整体修补，也就是对墙体整体做防水翻新，在外墙整面涂刷5mm厚的聚合物水泥基防水材料，然后在外墙喷涂或刷涂两遍带防水功能的外墙漆(厚度不得超过1.5mm)。采用这个办法不仅能彻底解决原有的渗漏，还可以将外墙面整体翻修，效果很好。
具体操作如下：首先清洗墙面，除去浮尘和油污，对原有的裂缝，建议使用聚合物水泥基防水材料堵漏，然后再抹平。这种防水材料具有较好的粘结强度，比普通水泥的粘结强度提高3-5倍，所以在原墙面的处理上，不管您是刷外墙涂料的墙面还是水刷石的墙面，我们都不需要凿毛和整平，直接就可以在外墙上抹灰。
第二类外墙，即面层饰面为条砖或其他瓷片的外墙渗水的治理方法。现在条砖或方形瓷砖已经很普遍用于建筑砌砖外墙。由于设计和施工方面的原因，这类建筑物的外墙经常出现渗水。渗水部位以窗口附近最多，墙面渗水相对较少。
具体修补方案：对窗口及外墙明显开裂的部位，采用高压灌浆，堵塞和切断所有渗漏水通道（切记：如果外墙使用空心砖，则不可以使用高压灌浆，只能使用背水面处理）。使用快硬微膨胀水泥浆料，水玻璃水泥浆料、水溶性聚氨酯等灌浆料。一般经过高压灌注处理后，就不会再出现渗水情况。
对外墙面采用全封闭处理。有以下三道工序：一是先用防水灰膏对瓷砖缝进行封堵，重点将所有裂缝、空洞等有缺陷处补好。二是用防水浆在瓷砖缝处刷涂二遍，形成约1mm厚的连续防水层。该防水灰浆层与瓷砖及勾缝灰膏之间有很强的粘结力，形成有较高强度和一定韧性的防水涂层。最后是在防水灰浆外面喷涂一层憎水剂，如有机硅防水剂。这三道处理措施可使外墙面作到全封闭防水，并有较强的耐久性。
想必大家已经或多或少看过极速修小编的文章，关于防水科普类的内容小编着实讲了不少，但是基本上都是卫生间、厨房室内区域， 最多也就是屋面、地下室之类，今天不一样，小编要给大家讲一讲平时很少提及的，但现实中还是不能忽略的一个区域——外墙。
之所以文章很少，主要原因还是在于这类的工程很难接，因为在防水行业内，一般外墙的防水都很棘手，原因主要有三点：
首先，外墙的防水，一般渗漏作用于内，但是迎水面在室外，如果是平层还好，如果是高层，这就涉及到高空作业，这是需要办理高空作业证的，普通的防水师傅是没有这个资质的。
其次，外墙防水责任方认定难度大。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，外墙面的渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
房子在保还好说，开发商交钱，可保修期满后，按照相关规定，房屋主体结构（屋面、外墙等）正常使用造成的漏水可以申请使用房屋维修基金进行维修，一涉及到房屋维修基金，事情就麻烦了，如果房屋坐在小区有业主委员会，需要业主委员会全体同意才能动用；如果没有成立业主委员会，这笔钱就在房产行政主管部门手里，至于怎么申请，各地的规定还不一样。
最后，外墙防水施工难。现在很多框架结构的住房，外墙普遍都使用空心砖搭建，很多用于防水的技术，比如说高压注浆，都没办法使用。
外墙就算防水治理难度大，漏水了肯定也要治理，说了这些难处之后，我们还得回到正题，小编将会根据渗水原因的不同，分别给大家分享不同的外墙防水治理手段。
外墙渗水的原因及治理方案
建筑体外墙漏水的原因，基本上也就是两种情况：一种主要针对砖混结构，这种外墙墙体结构一般为砖砌体、砂浆批档，水刷石面层或外墙涂料构成；另一种主要是针对框架、框剪结构，这类住房的外墙体结构多由空心砖砌体，水泥砂灰层外贴饰面墙砖构成。
前者的墙面渗水原因，主要还是因为年久失修，温度变化、楼体沉降、材料老化等等因素，导致墙面出现了程度不同的裂缝，外墙表层出现了空鼓、脱落情况，一旦降雨来临，水就会透过裂缝渗漏到墙内。特别是雨水较多且风力很大的沿海城市，这种情况出现的概率更大，雨水极易渗漏到室内。
处理方案：对于这类渗水,如果只是局部地方，就将有裂缝的地方凿开约10公分宽的口子，露出外墙砖层表面，再用聚合物水泥基防水材料堵漏，带到堵漏材料固化后，再按照原来的外墙面进行修补，恢复原貌。
如果是涂料或水泥抹灰的外墙存在大面积渗水，最好采取整体修补，也就是对墙体整体做防水翻新，在外墙整面涂刷5mm厚的聚合物水泥基防水材料，然后在外墙喷涂或刷涂两遍带防水功能的外墙漆(厚度不得超过1.5mm)。采用这个办法不仅能彻底解决原有的渗漏，还可以将外墙面整体翻修，效果很好。
具体操作如下：首先清洗墙面，除去浮尘和油污，对原有的裂缝，建议使用聚合物水泥基防水材料堵漏，然后再抹平。这种防水材料具有较好的粘结强度，比普通水泥的粘结强度提高3-5倍，所以在原墙面的处理上，不管您是刷外墙涂料的墙面还是水刷石的墙面，我们都不需要凿毛和整平，直接就可以在外墙上抹灰。
第二类外墙，即面层饰面为条砖或其他瓷片的外墙渗水的治理方法。现在条砖或方形瓷砖已经很普遍用于建筑砌砖外墙。由于设计和施工方面的原因，这类建筑物的外墙经常出现渗水。渗水部位以窗口附近最多，墙面渗水相对较少。
具体修补方案：对窗口及外墙明显开裂的部位，采用高压灌浆，堵塞和切断所有渗漏水通道（切记：如果外墙使用空心砖，则不可以使用高压灌浆，只能使用背水面处理）。使用快硬微膨胀水泥浆料，水玻璃水泥浆料、水溶性聚氨酯等灌浆料。一般经过高压灌注处理后，就不会再出现渗水情况。
对外墙面采用全封闭处理。有以下三道工序：一是先用防水灰膏对瓷砖缝进行封堵，重点将所有裂缝、空洞等有缺陷处补好。二是用防水浆在瓷砖缝处刷涂二遍，形成约1mm厚的连续防水层。该防水灰浆层与瓷砖及勾缝灰膏之间有很强的粘结力，形成有较高强度和一定韧性的防水涂层。最后是在防水灰浆外面喷涂一层憎水剂，如有机硅防水剂。这三道处理措施可使外墙面作到全封闭防水，并有较强的耐久性。
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