时代的一袋面粉,落下来就是一锅馅饼。这叫什么?疫情的溢出效应?一场奥米克戎过去了,无数个厨艺大神站起来。
中国人是惯能“熬”的,美其名曰:坚持。上下五千年,也不过是一场“滚滚东逝水”。挺得住要挺,挺不住也要挺。都在烂泥塘里打滚,摸爬前行。
马尔克斯写了一本《霍乱时期的爱情》,我这是疫情下的馅饼。为念,4月9日。
中国人是惯能“熬”的,美其名曰:坚持。上下五千年,也不过是一场“滚滚东逝水”。挺得住要挺,挺不住也要挺。都在烂泥塘里打滚,摸爬前行。
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【购房人注意‼️协商一致退房应在15个工作日内退款】
#太原头条##太原爆料##太原身边事# 2020年4月,市民翟女士在太原东客站附近购买了一套某知名楼盘的房子,并付了32万元的首付款。由于个人征信问题无法贷款,翟女士便想退款。两年过去了,事情迟迟没有结果。
翟女士说:“当初购房时,置业顾问了解了我的一些基本情况,因为我个人公积金交得比较高,置业顾问告知我基本上没有问题,我就在2020年5份交了32万元的首付款。没过几天,置业顾问就给我打电话,说我的征信过不了,不能做贷款。无奈之下,我只能说协商退款吧。征信过不了,是由于我的银行卡办了分期,导致征信有问题无法贷款。当时我立即和售楼部协商了退款一事,售楼部负责人也同意。结果到了2021年9月,我发现售楼部原来的负责人贾总已经调走,换成了新来的郭总。当时,郭总也同意给我退款,扣除25000元的费用。我把收据和申请交过去之后,觉得没啥问题了。没想到今年3月9日,郭总也离职了,又换成了现在的杨总。杨总知道我的事情后表示,财务下周就能退钱。结果,这个钱却迟迟退不下来。”
原本售楼部答应退款,但两年的时间过去了,翟女士还未收到任何退款。
翟女士说:“到2021年9月份,我这个房子已经被挞定了,但是我没有收到任何电话通知或者告知函。在这个期间,我也没有签署任何解除协议,网签合同也没有签,售楼部说我的所有资料都丢了。我觉得贷款没有成功是因为自身原因,我也存在一定的问题,但我多次找开发商售楼部,各个人员、各个部门都在推卸。因为家中的亲人住院,我非常需要这笔钱。原来想着是售楼部赶紧退钱,但现在从我的角度来说,他们对消费者不负责,所以我要求全额退款。”
对此,售楼部负责人表示:“迟迟未退款,是由于翟女士的资料丢失,才拖到现在的。现在售楼部已经补齐了资料,相关手续已经交到财务上了,最晚须等到月底,月底之前肯定解决。至于为何两年退不了,这个涉及到我们公司人员变动、离职的情况,交接过程中存在一定的问题,导致把翟女士的资料弄丢了。现在我们在想办法弥补,虽然经历了几任领导,但我接手后,会好好为翟女士处理此事。此事没有任何问题。对于翟女士的诉求全额退款,我个人做不了主,实在不行,可以找律师进入司法程序。我们这边也就暂停退款程序。”
对于售楼部负责人的答复,翟女士很是无奈。在现场经过多次沟通后,翟女士只能认可之前的解决方案。
那么,如此下来,翟女士能快速退了款吗?
售楼部负责人表示:“我们会在约定的时间内退还翟女士的购房款。如果翟女士不认可,可以走司法程序。”
对此,山西德为律师事务所任毅律师表示,如果因开发商的责任导致退房,开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因购房者贷款申请未获批准,或者双方对付款方式不能协商一致等原因退房,开发商无需承担责任。此事翟女士和开发商已经达成协议退房,那么,开发商就应该在15个工作日内退还全部房款,并终止合同。在相关手续或者文件尚未签订前,开发商应替购房者向银行支付每月支付的本金和利息。超过15日开发商应支付违约金。如果开发商在购房者提出退房申请后的15个工作日内没有办好相应的退款手续,自第16日起至购房者取得全部房款之日,开发商应每天向购房者支付总房款千分之一的违约金。
(山西市场导报)
#太原头条##太原爆料##太原身边事# 2020年4月,市民翟女士在太原东客站附近购买了一套某知名楼盘的房子,并付了32万元的首付款。由于个人征信问题无法贷款,翟女士便想退款。两年过去了,事情迟迟没有结果。
翟女士说:“当初购房时,置业顾问了解了我的一些基本情况,因为我个人公积金交得比较高,置业顾问告知我基本上没有问题,我就在2020年5份交了32万元的首付款。没过几天,置业顾问就给我打电话,说我的征信过不了,不能做贷款。无奈之下,我只能说协商退款吧。征信过不了,是由于我的银行卡办了分期,导致征信有问题无法贷款。当时我立即和售楼部协商了退款一事,售楼部负责人也同意。结果到了2021年9月,我发现售楼部原来的负责人贾总已经调走,换成了新来的郭总。当时,郭总也同意给我退款,扣除25000元的费用。我把收据和申请交过去之后,觉得没啥问题了。没想到今年3月9日,郭总也离职了,又换成了现在的杨总。杨总知道我的事情后表示,财务下周就能退钱。结果,这个钱却迟迟退不下来。”
原本售楼部答应退款,但两年的时间过去了,翟女士还未收到任何退款。
翟女士说:“到2021年9月份,我这个房子已经被挞定了,但是我没有收到任何电话通知或者告知函。在这个期间,我也没有签署任何解除协议,网签合同也没有签,售楼部说我的所有资料都丢了。我觉得贷款没有成功是因为自身原因,我也存在一定的问题,但我多次找开发商售楼部,各个人员、各个部门都在推卸。因为家中的亲人住院,我非常需要这笔钱。原来想着是售楼部赶紧退钱,但现在从我的角度来说,他们对消费者不负责,所以我要求全额退款。”
对此,售楼部负责人表示:“迟迟未退款,是由于翟女士的资料丢失,才拖到现在的。现在售楼部已经补齐了资料,相关手续已经交到财务上了,最晚须等到月底,月底之前肯定解决。至于为何两年退不了,这个涉及到我们公司人员变动、离职的情况,交接过程中存在一定的问题,导致把翟女士的资料弄丢了。现在我们在想办法弥补,虽然经历了几任领导,但我接手后,会好好为翟女士处理此事。此事没有任何问题。对于翟女士的诉求全额退款,我个人做不了主,实在不行,可以找律师进入司法程序。我们这边也就暂停退款程序。”
对于售楼部负责人的答复,翟女士很是无奈。在现场经过多次沟通后,翟女士只能认可之前的解决方案。
那么,如此下来,翟女士能快速退了款吗?
售楼部负责人表示:“我们会在约定的时间内退还翟女士的购房款。如果翟女士不认可,可以走司法程序。”
对此,山西德为律师事务所任毅律师表示,如果因开发商的责任导致退房,开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因购房者贷款申请未获批准,或者双方对付款方式不能协商一致等原因退房,开发商无需承担责任。此事翟女士和开发商已经达成协议退房,那么,开发商就应该在15个工作日内退还全部房款,并终止合同。在相关手续或者文件尚未签订前,开发商应替购房者向银行支付每月支付的本金和利息。超过15日开发商应支付违约金。如果开发商在购房者提出退房申请后的15个工作日内没有办好相应的退款手续,自第16日起至购房者取得全部房款之日,开发商应每天向购房者支付总房款千分之一的违约金。
(山西市场导报)
腊鸡腿的腌笃鲜过去了,现在酱汁肉。陆稿荐六十块一盒,肉汁拌饭,米粒颗颗,大放光明,偏甜一点。观东有铁丝网封街,看得见玻璃窗后的营业员,酱鸭、鸡爪、兔腿、肉排、猪尾、熏鱼、门腔、元蹄⋯整整齐齐,买不了。上次问了保洁阿姨,回头绕碧凤坊,绕十分钟。四点半打烊,侥幸买到。这个礼拜直接走邵磨针,小公园,临顿路。回家路上发现那家甜品店,双皮奶正常有外卖。叶受和关门了,刺眼。夏天近了,凤凰街供销合作社的商场里,整只腊鸡断货,买了最后四只腊鸡腿,一共三十块钱,炖厚百叶吃。
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