【华侨城（亚洲）：文旅+科技产业圈投资，站在新周期的起点上】
刚刚过去的3月份，对于资本市场和房地产行业来说，或许都是非同寻常的转折点。也许当大家回望时会发现，以此为分界线，我们站在了新周期的起点上。而这个新周期，区别于以往的最大特点就是，发展逻辑变了。
1、政策强力维稳，地产股春意浓浓
近期，房地产企业年报相继披露，尽管整体业绩依然相当疲弱，但上市公司的股价表现却是涨势喜人。有心的投资者可能会问，为什么会有这样看似矛盾的现象？这恐怕还要从3月中旬的那次会议说起。
3月16日，在经历了连续两天的A股大跌、港股大跌和中概股大跌之后，市场信心已降至冰点，国务院金融委召开专题会议提出，要及时研究和提出有力有效的防范化解房地产风险应对方案。同日，中国银保监会、证监会、财政部等多部委重磅发声，释放出强烈的维稳信号。随后，A股、港股和中概股绝地反弹，在香港上市的内地房地产板块集体飙升，多只内房股应声大涨。以华侨城（亚洲）控股有限公司（股份代码：3366.HK）为例，这支股票就在短短3个交易日内（3.16~3.18）录得了约24%的涨幅。
3月17日，合肥首轮集中土地竞拍升温，19宗土地拍卖揽金148亿人民币，其中一宗地最高引来了23家房企同时竞争，另有11宗地因竞拍过于激烈而遭遇拍卖熔断。
来自政策层面的强力刺激，强劲的市场反弹，久违的激烈角逐，令资本市场和房地产市场同时迸发出浓浓暖意。
不过，尽管暖风频吹，但我们也要注意到，国务院金融委的专题会议同时也提到要“提出向新发展模式转型的配套措施”。而稍早前，由国务院发布的《政府工作报告》中也强调了房地产要“探索新的发展模式”，促进行业良性循环和健康发展。政策层面传达的信号不言自明。所以，对于理性的投资者来说，短期的股价上涨固然可喜，但同时也要关注和把握未来的投资方向。
前面提到的华侨城（亚洲），是国资委直管的大型央企华侨城集团旗下唯一境外上市平台。华侨城集团位列全球主题公园集团第三、亚洲第一，华侨城（亚洲）则是该集团旗下一家相当有特色的上市公司。在“探索新的发展模式”逻辑下，这家公司依托“地产+投资”双轮驱动的战略，相互协同，相互赋能，在谋求转型的地产企业中相当有代表性。
接下来，笔者就以这家公司为例，分析房地产行业新周期的新逻辑。
2、另类的华侨城（亚洲）：发展逻辑在变
不同于一般的房地产企业，华侨城（亚洲）是一家以综合开发为主，同时从事股权投资与基金业务的港股上市公司。依托于大股东华侨城集团的多元化经营优势、行业地位优势、品牌效应以及融资便利性，近年来，华侨城（亚洲）持续完善“文旅+科技产业生态圈投资”的业务模式，令其拥有不同于一般房地产公司的资源禀赋和业务特色，走出了一条独具特色的发展路子。
有别于传统房企“高负债-高扩张-强调控-强收缩”的业务模式，华侨城（亚洲）率先转型并确立了 “文旅+科技”产业生态圈投资的核心发展战略，从粗放式的“负债-扩张-收缩”转型为依靠金融服务能力的提升和文旅投资板块的深化，不断优化资产结构，加大地产板块的调整优化，旨在不过重依赖房地产，以减小受单一行业的影响。通过加大文旅+科技投资，从而扩宽公司盈利渠道，增强了其综合开发主业的生命力和影响力。
该公司作为华侨城集团旗下唯一境外上市公司，以“立足粵港澳大湾区及长三角经济圈等优势区域”为业务开发战略，不刻意追求大规模、高扩张式的发展，而是通过广泛的外部合作以及联合投资等方式实现优势互补、风险控制；同时，通过聚合大股东华侨城在综合开发领域的资源与网络优势持续发力，推动整体综合开发业务稳健、高质量发展。
以华侨城（亚洲）在合肥开发的重点项目-合肥空港国际小镇为例，该项目占地9.2平方公里，是安徽省省级重点项目，将为有关集成电路基地、智能电动车产业园区及周边地区相关产业提供生活服务配套设施。该项目不仅将该公司土地储备提升到新的量级，也为其持续盈利奠定了基础。而类似综合开发项目的竞得，既是对核心战略的落实，也是综合角力的结果。
另一方面，在全球“碳中和”的大背景下，超越短期财务指标的社会责任投资（ESG）理念盛行，该公司综合开发、城镇化产业生态圈投资背后蕴藏的社会环境友好、产城融合等发展内核也与国家政策引导的房地产改革方向高度契合，不仅将强力支撑其业务的可持续发展，也为未来成为市场引领者打下坚实基础。
当前，国内房地产行业已经过了一年多的持续调整和全面收缩，有分析人士指出，随着投资逻辑的改变，类似华侨城（亚洲）这样有代表性的企业所处赛道的价值将被重新认知。
3、不同的成长性：投资赋能开发
前面提到，华侨城（亚洲）的发展模式中，有很重要的一个战略环节：产业生态圈投资，因此，股权投资和基金业务也是该公司相当重要的一条业务线。该公司对这块业务给与了这样的战略定位：“文旅+科技”的跨境投资与资产管理。过去一年来，华侨城（亚洲）围绕综合开发主业延伸的投资业务线堪称多点开花。
– 今年1月份，该公司斥资1.42亿元参投（占股9.5%）的国内知名IP品牌公司德盈控股在香港上市，该公司目前已与华侨城数个文旅项目形成合作。德盈控股旗下拥有B.Duck（小黄鸭）等具有强IP属性和消费属性的知名品牌，所属题材在港股市场具有稀缺性，意味着该公司有望从中获得良好的投资收益。
– 去年6月，该公司下属全资子公司侨城（亚洲）资管获发香港第4、9类金融牌照，有望与公司境内基金管理公司形成协同，进一步拓展投资标的范围，丰富投资手段和工具，向客户提供更加多元化的跨境资管服务，进一步打开国际市场。– 此外，该公司通过与地方政府引导基金合作，不断完善公司产业生态圈投资布局。目前，该公司管理及参与基金9支，管理及参与投资总规模约43.7亿人民币，累计投资项目共47个。目前已完成天立教育、同城艺龙的股权退出；持有德盈控股、民生教育、易居企业以及禹洲地产等4家香港上市公司股权。截至目前，2021年投资的逸动科技当年实现了近两倍的估值增长。
自2019年以来，该公司持续获得投资行业多项大奖：2020年中国国资投资机构50强（清科）、2020年度粵港澳大湾区最佳创业投资机构TOP 30（投中）、2019-2020年度中国文化产业投资机构十佳投资机构（融资中国）、2020-2021年度中国大消费最具成长性投资机构（融资中国）、2020-2021年度中国文化产业最佳CVC（融资中国）等。
可以看到，作为一家非典型的房地产公司，“地产+投资”的双轮驱动策略已成为该公司显著区别于一般地产公司的特征。随着综合开发业务与投资板块的深化融合，公司的前期投入正逐步迈进收获期，华侨城（亚洲）也显现出区别于传统房企的成长性。
4、“后疫情”时代：新模式新机遇
从财务状况来看，近年来，随着投资业务持续赋能综合开发，华侨城（亚洲）在保持了稳健财务增长的前提下，持续获取新的增长动能。
最新发布的2021年财报显示，该公司去年实现收入约人民币14.74亿元（人民币，下同），同比增加12.83%；其中该公司基金管理费收入同比大幅增长21.95%，投资管理业务的产出效应显现。随着该公司近年来持续转型，不断加大“文旅+科技”投资的举措已初见成效。对于下一步的发展规划，将以“调结构、强能力、拓资源、转赛道”的开发思路为引领，积极把握“后疫情”时代文旅行业消费升级、文旅产业数字化、文旅城镇化产品等趋势性投资机会；加快存量资产盘活、优化资产结构和财务资源配置；提质增效，加强风险防控，进一步完善精细化管理；重点聚焦“文旅+科技”等领域进行投资布局，进一步夯实战略转型的成果。
股权投资及基金管理业务方面，将依托华侨城的产业资源优势，加强与政府引导基金、市场化母基金、上市公司合作，扩大主动基金管理规模；聚焦智慧城市、智能家居、文旅新科技等新业态方向，布局行业头部机构，筛选、储备具有成长潜力的优质投资标的；加强产融结合和价值赋能，提升基金管理能力；助推新业务、新业态的孵化培育。
站在“十四五”开局的新起点，中国房地产行业、中国文旅产业都将在“内循环”的推进中将得到全新的发展机遇。可以预期，以拥有新的发展模式的华侨城（亚洲）为代表的企业，将获得更大的发展机会和发展空间。
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刚刚过去的3月份，对于资本市场和房地产行业来说，或许都是非同寻常的转折点。也许当大家回望时会发现，以此为分界线，我们站在了新周期的起点上。而这个新周期，区别于以往的最大特点就是，发展逻辑变了。
1、政策强力维稳，地产股春意浓浓
近期，房地产企业年报相继披露，尽管整体业绩依然相当疲弱，但上市公司的股价表现却是涨势喜人。有心的投资者可能会问，为什么会有这样看似矛盾的现象？这恐怕还要从3月中旬的那次会议说起。
3月16日，在经历了连续两天的A股大跌、港股大跌和中概股大跌之后，市场信心已降至冰点，国务院金融委召开专题会议提出，要及时研究和提出有力有效的防范化解房地产风险应对方案。同日，中国银保监会、证监会、财政部等多部委重磅发声，释放出强烈的维稳信号。随后，A股、港股和中概股绝地反弹，在香港上市的内地房地产板块集体飙升，多只内房股应声大涨。以华侨城（亚洲）控股有限公司（股份代码：3366.HK）为例，这支股票就在短短3个交易日内（3.16~3.18）录得了约24%的涨幅。
3月17日，合肥首轮集中土地竞拍升温，19宗土地拍卖揽金148亿人民币，其中一宗地最高引来了23家房企同时竞争，另有11宗地因竞拍过于激烈而遭遇拍卖熔断。
来自政策层面的强力刺激，强劲的市场反弹，久违的激烈角逐，令资本市场和房地产市场同时迸发出浓浓暖意。
不过，尽管暖风频吹，但我们也要注意到，国务院金融委的专题会议同时也提到要“提出向新发展模式转型的配套措施”。而稍早前，由国务院发布的《政府工作报告》中也强调了房地产要“探索新的发展模式”，促进行业良性循环和健康发展。政策层面传达的信号不言自明。所以，对于理性的投资者来说，短期的股价上涨固然可喜，但同时也要关注和把握未来的投资方向。
前面提到的华侨城（亚洲），是国资委直管的大型央企华侨城集团旗下唯一境外上市平台。华侨城集团位列全球主题公园集团第三、亚洲第一，华侨城（亚洲）则是该集团旗下一家相当有特色的上市公司。在“探索新的发展模式”逻辑下，这家公司依托“地产+投资”双轮驱动的战略，相互协同，相互赋能，在谋求转型的地产企业中相当有代表性。
接下来，笔者就以这家公司为例，分析房地产行业新周期的新逻辑。
2、另类的华侨城（亚洲）：发展逻辑在变
不同于一般的房地产企业，华侨城（亚洲）是一家以综合开发为主，同时从事股权投资与基金业务的港股上市公司。依托于大股东华侨城集团的多元化经营优势、行业地位优势、品牌效应以及融资便利性，近年来，华侨城（亚洲）持续完善“文旅+科技产业生态圈投资”的业务模式，令其拥有不同于一般房地产公司的资源禀赋和业务特色，走出了一条独具特色的发展路子。
有别于传统房企“高负债-高扩张-强调控-强收缩”的业务模式，华侨城（亚洲）率先转型并确立了 “文旅+科技”产业生态圈投资的核心发展战略，从粗放式的“负债-扩张-收缩”转型为依靠金融服务能力的提升和文旅投资板块的深化，不断优化资产结构，加大地产板块的调整优化，旨在不过重依赖房地产，以减小受单一行业的影响。通过加大文旅+科技投资，从而扩宽公司盈利渠道，增强了其综合开发主业的生命力和影响力。
该公司作为华侨城集团旗下唯一境外上市公司，以“立足粵港澳大湾区及长三角经济圈等优势区域”为业务开发战略，不刻意追求大规模、高扩张式的发展，而是通过广泛的外部合作以及联合投资等方式实现优势互补、风险控制；同时，通过聚合大股东华侨城在综合开发领域的资源与网络优势持续发力，推动整体综合开发业务稳健、高质量发展。
以华侨城（亚洲）在合肥开发的重点项目-合肥空港国际小镇为例，该项目占地9.2平方公里，是安徽省省级重点项目，将为有关集成电路基地、智能电动车产业园区及周边地区相关产业提供生活服务配套设施。该项目不仅将该公司土地储备提升到新的量级，也为其持续盈利奠定了基础。而类似综合开发项目的竞得，既是对核心战略的落实，也是综合角力的结果。
另一方面，在全球“碳中和”的大背景下，超越短期财务指标的社会责任投资（ESG）理念盛行，该公司综合开发、城镇化产业生态圈投资背后蕴藏的社会环境友好、产城融合等发展内核也与国家政策引导的房地产改革方向高度契合，不仅将强力支撑其业务的可持续发展，也为未来成为市场引领者打下坚实基础。
当前，国内房地产行业已经过了一年多的持续调整和全面收缩，有分析人士指出，随着投资逻辑的改变，类似华侨城（亚洲）这样有代表性的企业所处赛道的价值将被重新认知。
3、不同的成长性：投资赋能开发
前面提到，华侨城（亚洲）的发展模式中，有很重要的一个战略环节：产业生态圈投资，因此，股权投资和基金业务也是该公司相当重要的一条业务线。该公司对这块业务给与了这样的战略定位：“文旅+科技”的跨境投资与资产管理。过去一年来，华侨城（亚洲）围绕综合开发主业延伸的投资业务线堪称多点开花。
– 今年1月份，该公司斥资1.42亿元参投（占股9.5%）的国内知名IP品牌公司德盈控股在香港上市，该公司目前已与华侨城数个文旅项目形成合作。德盈控股旗下拥有B.Duck（小黄鸭）等具有强IP属性和消费属性的知名品牌，所属题材在港股市场具有稀缺性，意味着该公司有望从中获得良好的投资收益。
– 去年6月，该公司下属全资子公司侨城（亚洲）资管获发香港第4、9类金融牌照，有望与公司境内基金管理公司形成协同，进一步拓展投资标的范围，丰富投资手段和工具，向客户提供更加多元化的跨境资管服务，进一步打开国际市场。– 此外，该公司通过与地方政府引导基金合作，不断完善公司产业生态圈投资布局。目前，该公司管理及参与基金9支，管理及参与投资总规模约43.7亿人民币，累计投资项目共47个。目前已完成天立教育、同城艺龙的股权退出；持有德盈控股、民生教育、易居企业以及禹洲地产等4家香港上市公司股权。截至目前，2021年投资的逸动科技当年实现了近两倍的估值增长。
自2019年以来，该公司持续获得投资行业多项大奖：2020年中国国资投资机构50强（清科）、2020年度粵港澳大湾区最佳创业投资机构TOP 30（投中）、2019-2020年度中国文化产业投资机构十佳投资机构（融资中国）、2020-2021年度中国大消费最具成长性投资机构（融资中国）、2020-2021年度中国文化产业最佳CVC（融资中国）等。
可以看到，作为一家非典型的房地产公司，“地产+投资”的双轮驱动策略已成为该公司显著区别于一般地产公司的特征。随着综合开发业务与投资板块的深化融合，公司的前期投入正逐步迈进收获期，华侨城（亚洲）也显现出区别于传统房企的成长性。
4、“后疫情”时代：新模式新机遇
从财务状况来看，近年来，随着投资业务持续赋能综合开发，华侨城（亚洲）在保持了稳健财务增长的前提下，持续获取新的增长动能。
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【置顶再爱我一次】
＝夏夜，随便叫都可以[耶]
没有主坑，我用双眼百臂千手去搞无数对CP，想起哪对嗑哪对，口嗨怪话很多不建议关注
拥有精准踩冷的非酋属性，不管是CP还是坑。搞到合胃口的美帝属于献祭成功的低概率事件
自来熟max，会经常评论骚扰喜欢的老师[鲜花]
很喜欢看对于原作and产品理解的小论文，但是自己半个屁放不出来
高浓度二刺螈同人女，每天都在吃饭和赶去吃饭的路上，但挑嘴（真挑嘴）
＝夏夜，随便叫都可以[耶]
没有主坑，我用双眼百臂千手去搞无数对CP，想起哪对嗑哪对，口嗨怪话很多不建议关注
拥有精准踩冷的非酋属性，不管是CP还是坑。搞到合胃口的美帝属于献祭成功的低概率事件
自来熟max，会经常评论骚扰喜欢的老师[鲜花]
很喜欢看对于原作and产品理解的小论文，但是自己半个屁放不出来
高浓度二刺螈同人女，每天都在吃饭和赶去吃饭的路上，但挑嘴（真挑嘴）
【晨会精选】一线城市核心区域开发商+物业价值重估+本地国企，当前估值仅6倍PE、销售结算利润超预期，基金经理表示“当前的房地产股或相当于2015年的白酒股”
3月31日机构关注精选：
①$浦东金桥 sh600639$ ：一线城市核心区域开发商+物业价值重估+本地国企，当前估值仅6倍PE、销售结算利润超预期，基金经理表示“当前的房地产股或相当于2015年的白酒股”；
②$德生科技 sz002908$ ：Q1业绩再超预期！深度受益第三代社保卡的这一轮历史机遇、业绩持续爆发，公司实控人拟2亿元包揽定增、锁定期36个月。
主题一
一线城市核心区域开发商+物业价值重估+本地国企，当前估值仅6倍PE、销售结算利润超预期，基金经理表示“当前的房地产股或相当于2015年的白酒股”
自去年年底，华夏兴和基金经理李彦开始布局地产行业，并多次发表观点认为，2022年房地产产业链有机会，将恢复公有事业属性，尤其看好龙头公司会有2-3倍的市占率提升空间。
3月28日李彦在直播中提到，本轮房地产投资的核心逻辑，供给侧改革、集中度提升，复盘白酒上一轮行情，对我们现在投资地产有很大帮助。地产行业未来十年面临的情况会和白酒过去从2015年-2021年出现的情况有一些可以类比的地方，即在量和价方面。在这种总盘子略有所减情况下，但是出现了剧烈的结构性变化，对于投资者来说机会可能更加凸显。
中泰证券陈立看好浦东金桥房地产销售结算利润超预期，业绩进入快速释放期，受碧云尊邸结算利润超预期影响，上调公司2021-23年盈利预测，预计归母净利润16.2/26.6/35.2亿（前值为12.94/15.78/19.48亿），同比增长46.5%/63.8%/32.3%，对应PE为10/6/5倍。
碧云尊邸项目：公司碧云尊邸一期项目不含税货值约46.4亿，而包含租赁业务的2021年四季度收入28.9亿，体现出一期项目在报告期内并未全部交付。2021年12月，碧云尊邸二期售罄，总货值52.3亿。按照项目一期2020年销售，最晚交房时间2022年推算，项目二期2021年销售，2023年将预计交付。
2021年第三次集中供地中，公司新增3幅地块，拿地总价45亿，总建面63.6万㎡，平均楼面价7074元/㎡，销售联动价29000元/㎡，剔除商业及租赁部分，预计可售货值125亿。伴随碧云尊邸已售未结项目与后续新增拿地项目陆续推进，公司业绩可持续增长可期。
此外，金色中环规划推进加速，老厂翻新助力公司物业重估。上海浦东金色中环规划发力下，公司持续推进旗下物业改扩建工程持续推进，驱动持有物业价值持续提升。其中，庄臣地块规划草案公示，地块总建面约52.6万㎡。家乐福项目完成国际方案征集，地块总建面约35.4万㎡。金桥B单元规划草案已公示。
风险提示：融资环境收紧超预期、房地产调控政策收紧超预期、疫情反复再次冲击地产租赁业务等。
主题二
Q1业绩再超预期！深度受益第三代社保卡的这一轮历史机遇、业绩持续爆发，公司实控人拟2亿元包揽定增、锁定期36个月
事件：德生科技公布2022年第一季度业绩预告，公司实现营业收入1.55-1.88亿元，同比增长40%-70%；净利润1094.28-1258.42万元，同比增长100%-130%。
德生科技2022年一季度业绩超预期，国君计算机李沐华表示，公司连续季度业绩超预期，验证第三代社保卡已迈入历史机遇。
当前，全国各地正积极响应国家推动以社保卡为载体，推动居民服务“一卡通”建设的要求，全国第三代社保卡发卡需求自2021年底已迈入加速期。自2021年4季度开始公司社保卡发卡量及相关应用需求快速放量，显著了推动了业绩的高增，也进一步验证了当前第三代社保卡的强烈需求。李沐华预计公司将凭借多年来深耕社保民生领域积累的客户和技术优势，深度受益第三代社保卡的这一轮历史机遇，迎来业绩的持续爆发。
2022年3月18日，据消息，公司成功入围山东省农村信用社联合社即时制发卡设备采购项目。山东为人口大省，公司此次的入围一方面有助于公司业绩迈上新台阶，另一方面也将助力公司增强品牌示范效应，进一步扩大市场份额。
同日，公司公告，拟向控股股东、实际控制人虢晓彬定向发行股票，发行价格10.42元/股，募集资金总额2.02亿元。此次非公开发行仅面向公司实控人，且认购金额高达2亿并拥有36个月的锁定期，彰显了实控人对公司长期高速发展的信心和决心。
风险提示：行业发展不及预期风险，芯片短缺风险。
@入股含金 #今日看盘# #短线# #中线#
3月31日机构关注精选：
①$浦东金桥 sh600639$ ：一线城市核心区域开发商+物业价值重估+本地国企，当前估值仅6倍PE、销售结算利润超预期，基金经理表示“当前的房地产股或相当于2015年的白酒股”；
②$德生科技 sz002908$ ：Q1业绩再超预期！深度受益第三代社保卡的这一轮历史机遇、业绩持续爆发，公司实控人拟2亿元包揽定增、锁定期36个月。
主题一
一线城市核心区域开发商+物业价值重估+本地国企，当前估值仅6倍PE、销售结算利润超预期，基金经理表示“当前的房地产股或相当于2015年的白酒股”
自去年年底，华夏兴和基金经理李彦开始布局地产行业，并多次发表观点认为，2022年房地产产业链有机会，将恢复公有事业属性，尤其看好龙头公司会有2-3倍的市占率提升空间。
3月28日李彦在直播中提到，本轮房地产投资的核心逻辑，供给侧改革、集中度提升，复盘白酒上一轮行情，对我们现在投资地产有很大帮助。地产行业未来十年面临的情况会和白酒过去从2015年-2021年出现的情况有一些可以类比的地方，即在量和价方面。在这种总盘子略有所减情况下，但是出现了剧烈的结构性变化，对于投资者来说机会可能更加凸显。
中泰证券陈立看好浦东金桥房地产销售结算利润超预期，业绩进入快速释放期，受碧云尊邸结算利润超预期影响，上调公司2021-23年盈利预测，预计归母净利润16.2/26.6/35.2亿（前值为12.94/15.78/19.48亿），同比增长46.5%/63.8%/32.3%，对应PE为10/6/5倍。
碧云尊邸项目：公司碧云尊邸一期项目不含税货值约46.4亿，而包含租赁业务的2021年四季度收入28.9亿，体现出一期项目在报告期内并未全部交付。2021年12月，碧云尊邸二期售罄，总货值52.3亿。按照项目一期2020年销售，最晚交房时间2022年推算，项目二期2021年销售，2023年将预计交付。
2021年第三次集中供地中，公司新增3幅地块，拿地总价45亿，总建面63.6万㎡，平均楼面价7074元/㎡，销售联动价29000元/㎡，剔除商业及租赁部分，预计可售货值125亿。伴随碧云尊邸已售未结项目与后续新增拿地项目陆续推进，公司业绩可持续增长可期。
此外，金色中环规划推进加速，老厂翻新助力公司物业重估。上海浦东金色中环规划发力下，公司持续推进旗下物业改扩建工程持续推进，驱动持有物业价值持续提升。其中，庄臣地块规划草案公示，地块总建面约52.6万㎡。家乐福项目完成国际方案征集，地块总建面约35.4万㎡。金桥B单元规划草案已公示。
风险提示：融资环境收紧超预期、房地产调控政策收紧超预期、疫情反复再次冲击地产租赁业务等。
主题二
Q1业绩再超预期！深度受益第三代社保卡的这一轮历史机遇、业绩持续爆发，公司实控人拟2亿元包揽定增、锁定期36个月
事件：德生科技公布2022年第一季度业绩预告，公司实现营业收入1.55-1.88亿元，同比增长40%-70%；净利润1094.28-1258.42万元，同比增长100%-130%。
德生科技2022年一季度业绩超预期，国君计算机李沐华表示，公司连续季度业绩超预期，验证第三代社保卡已迈入历史机遇。
当前，全国各地正积极响应国家推动以社保卡为载体，推动居民服务“一卡通”建设的要求，全国第三代社保卡发卡需求自2021年底已迈入加速期。自2021年4季度开始公司社保卡发卡量及相关应用需求快速放量，显著了推动了业绩的高增，也进一步验证了当前第三代社保卡的强烈需求。李沐华预计公司将凭借多年来深耕社保民生领域积累的客户和技术优势，深度受益第三代社保卡的这一轮历史机遇，迎来业绩的持续爆发。
2022年3月18日，据消息，公司成功入围山东省农村信用社联合社即时制发卡设备采购项目。山东为人口大省，公司此次的入围一方面有助于公司业绩迈上新台阶，另一方面也将助力公司增强品牌示范效应，进一步扩大市场份额。
同日，公司公告，拟向控股股东、实际控制人虢晓彬定向发行股票，发行价格10.42元/股，募集资金总额2.02亿元。此次非公开发行仅面向公司实控人，且认购金额高达2亿并拥有36个月的锁定期，彰显了实控人对公司长期高速发展的信心和决心。
风险提示：行业发展不及预期风险，芯片短缺风险。
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