中国现存六座500米以上高楼将成为绝版

2021年7月6日,国家发展改革委发布《关于加强基础设施建设项目管理确保工程安全质量的通知》,通知指出:

“不得新建500米以上超高层建筑”。

至此,中国现存的六座500米以上摩天大楼,成为绝版,将会长期地作为城市的名片成为旅游热点。分布于京津沪广深5座城市,其中,天津占据两席:

1. 上海中心大厦

高度:632米   城市:上海   建成年份:2015

        上海中心大厦于2015年早期建成,并成为中国第一高楼。

2. 平安金融中心

高度:599米   城市:深圳   建成年份:2017

         平安金融中心最初的设计高度为660米,含一条高60米的天线,原本将成为中国第一高楼,但大楼主体快封顶时却被迫修改设计降低高度,天线被从中移除,原因是原本的高度可能会影响附近航线安全。

3. 高银金融117

高度:597米   城市:天津   封顶年份:2019

         天津高银金融117是天津西青区的一座超高层摩天大楼。
       虽然高银117大楼在中国排第三,但就屋顶高度而言,高银117大楼是最高的,上面列举的两座高楼顶部都有镂空的装饰性结构体。

4. 周大福金融中心

高度:530米   城市:广州   建成年份:2016

周大福金融中心是广州第一高楼,和第二高建筑物,如果以屋顶高度算要比广州塔高出不少。

5. 周大福滨海中心

高度:530米   城市:天津   建成年份:2019

天津周大福滨海中心是天津第二高的高楼,它是周大福集团开发和命名的第二座超高层摩天大楼。大楼位于天津滨海新区,该新区将被打造成为一个类似上海浦东新区的商业中心。

6. 中国尊大厦

高度:528米   城市:北京   建成年份:2018

         中国尊大厦是首都北京的第一高楼,位于国贸CBD核心区,楼的正式名称是中信大厦,它是中信集团的总部所在地,但中国尊这一名称用得更广泛。“尊”指的是中国古代一种盛酒的器具,大楼的造型就出自“尊”的形状。

任泽平中国城市人才吸引力排名2021报告:中国最具人才吸引力城市京杭沪居前三

人口是一切经济社会活动的基础,人才更是第一资源。我们在前期系列报告中提出“人随产业走、人往高处走”的逻辑,指出人口正持续向大城市及大都市圈集聚。随着人口红利消逝、人才价值日益凸显,我们和智联招聘联合推出“中国城市人才吸引力排名”报告,以期准确把握人才流动趋势。

数据说明:通过跨城求职数据解密人才流动趋势。智联招聘拥有约2.3亿用户,日均活跃用户数约630万;其中约90%为专科及以上学历,远超全国就业人口总体的14.6%。在求职者中,约四成为流动跨城求职者,2020年由于疫情,跨城求职者比2019年减少2.3%。人才求职和跨城求职有明显的月度波动性,高峰一般在春节后的3月,2020年延续到4月。从性别看,2020年流动人才中男性占57%,明显高于求职总体的53%,男性更有可能跨城求职;从年龄看,流动人才中超8成为18-35岁;从学历看,流动人才中56.7%为本科及以上,明显高于求职总体的48.8%,高学历更有可能跨城求职;从工作年限看,流动人才中48.2%工作5年及以下,高于求职总体的40.9%,职场新人更有可能跨城求职;从工资水平看,流动人才中41.7%月收入超6000元,高于求职总体的39.5%,收入较高者更有可能跨城求职;从行业看,流动人才中50.3%分布在IT、房地产、制造业,高于求职人才总体的48.0%。

榜单概览:长三角珠三角人才集聚。

1)中国最具人才吸引力城市100强:京杭沪居前三。为衡量不同城市的人才吸引力,定义人才吸引力指数为人才流入占比、人才净流入占比、应届生人才流入占比、硕士及以上人才流入占比、人均可支配收入、人口净流入的加权结果。其中,人才流入占比、人均可支配收入反映该城市引得来的能力,人才净流入占比、人口净流入反映该城市留得住的能力,应届生人才流入占比和硕士及以上人才流入占比分别反映城市对年轻大学生人才和高学历人才的吸引力。从结果看,2020年北京、杭州、上海、深圳、广州、南京、苏州、成都、宁波、长沙位居前十。2020年应届生、硕士及以上人才将简历投向北上深广的比重分别占比20.7%、30.9%,均高于流动人才流向北上广深的整体比重19.1%,应届生和硕士及以上人才更倾向往一二线城市集聚。
2)人才流动趋势:长三角珠三角人才集聚、京津冀人才流出。分地区看,2020年东部、中部、西部、东北人才净流入占比分别为11.5%、-5.1%、-2.7%、-3.7%,东部人才持续集聚,中部、西部、东北持续净流出。分线城市看,2020年一线、二线、三线、四线人才净流入占比分别为3.5%、3.4%、-1.0%、-5.8%,2019年分别为-2.7%、1.1%、1.8%、-0.3%,结合近4年数据观察,二线人才持续集聚,一线人才受政策放宽影响转为净流入,三线平稳、四线持续流出。分城市群看,超6成人才流向五大城市群,2020年长三角、珠三角、京津冀、成渝、长江中游城市群人才净流入占比分别为6.4%、3.8%、-0.7%、0.1%、-1.2%,长三角、珠三角人才集聚,京津冀整体人才净流出,成渝基本平衡,长江中游人才净流出。

重点城市:深广杭宁渝汉人才净流入占比逐渐上升。

1)一线城市:北上人才净流入连年下降后止跌、深广继续呈上升趋势。从2017-2020年人才净流入占比的趋势变化看,北京、上海因严控人口、疏解产业而逐年下降,直至2020年有所回升,2020年分别为0.2%、1.2%。疫情期间,人口流动范围收窄,城市群内人才流动取代2019年的京沪间人才流动,成为主流,京津互为人才外流第一目标城市;长三角城市对上海的人才分流作用显著,上海人才流入流出前十城市多位于长三角。深圳2017-2020年人才净流入占比分别为0.1%、0.4%、0.2%、1.3%,主因深圳经济发展速度较快、人才政策有吸引力,深圳和广州互为人才外流第一目标城市,深圳流向广州和广州流向深圳的人才流出占比分别为0.7%、0.6%,规模基本平衡;广州2017-2020 年人才净流入占比分别为0.5%、0.5%、0.6%、0.9%,人才净流入且持续稳定增长,主因广州发展速度较快、生活成本在一线城市中最低。
2)二线城市:杭宁汉蓉人才净流入占比呈上升趋势、渝津有所下降。杭州2017-2020年人才净流入占比分别为1.0%、1.2%、1.4%、1.6%,始终为正且逐年攀升,人才吸引力排名稳居前列,主因杭州以电商为代表的产业发展迅速、薪酬超越广州在十大城市中位列第四;南京2017-2020年人才净流入占比分别为0.9%、0.9%、0.9%、0.9%,始终为正且比较稳定,主因南京发展速度较快且2018年“宁聚计划”实施吸引人才;重庆2017-2020年人才净流入占比分别为-0.1%、0.5%、0.3%、-0.2%,2018年由负转正主因信息技术产业具有较强的人才吸引力,至2020年信息技术产业人才吸引能力有所下降,带动人才净流入转负;武汉2017-2020年人才净流入占比分别为0.0%、0.8%、0.1%、0.2%,2017年由负转正,主因2017年“百万大学生留汉”政策实施;天津2017-2020年人才净流入占比分别为0.1%、-0.1%、-0.1%,0.0%,逐年下降并长期维持在0%作用水平,主因天津发展速度放缓、2020年GDP增速1.5%在十城中居于倒数、且薪资在十城中最低;成都2017-2020年人才净流入占比分别为-0.8%、-0.3%、-0.3%、-0.6%、0.3%,由负转正,重庆与成都互为人才外流第一目标城市,人才从重庆净流向成都。
#薛定谔的城市#

任泽平中国城市人才吸引力排名2021报告:中国最具人才吸引力城市京杭沪居前三

人口是一切经济社会活动的基础,人才更是第一资源。我们在前期系列报告中提出“人随产业走、人往高处走”的逻辑,指出人口正持续向大城市及大都市圈集聚。随着人口红利消逝、人才价值日益凸显,我们和智联招聘联合推出“中国城市人才吸引力排名”报告,以期准确把握人才流动趋势。

数据说明:通过跨城求职数据解密人才流动趋势。智联招聘拥有约2.3亿用户,日均活跃用户数约630万;其中约90%为专科及以上学历,远超全国就业人口总体的14.6%。在求职者中,约四成为流动跨城求职者,2020年由于疫情,跨城求职者比2019年减少2.3%。人才求职和跨城求职有明显的月度波动性,高峰一般在春节后的3月,2020年延续到4月。从性别看,2020年流动人才中男性占57%,明显高于求职总体的53%,男性更有可能跨城求职;从年龄看,流动人才中超8成为18-35岁;从学历看,流动人才中56.7%为本科及以上,明显高于求职总体的48.8%,高学历更有可能跨城求职;从工作年限看,流动人才中48.2%工作5年及以下,高于求职总体的40.9%,职场新人更有可能跨城求职;从工资水平看,流动人才中41.7%月收入超6000元,高于求职总体的39.5%,收入较高者更有可能跨城求职;从行业看,流动人才中50.3%分布在IT、房地产、制造业,高于求职人才总体的48.0%。

榜单概览:长三角珠三角人才集聚。1)中国最具人才吸引力城市100强:京杭沪居前三。为衡量不同城市的人才吸引力,定义人才吸引力指数为人才流入占比、人才净流入占比、应届生人才流入占比、硕士及以上人才流入占比、人均可支配收入、人口净流入的加权结果。其中,人才流入占比、人均可支配收入反映该城市引得来的能力,人才净流入占比、人口净流入反映该城市留得住的能力,应届生人才流入占比和硕士及以上人才流入占比分别反映城市对年轻大学生人才和高学历人才的吸引力。从结果看,2020年北京、杭州、上海、深圳、广州、南京、苏州、成都、宁波、长沙位居前十。2020年应届生、硕士及以上人才将简历投向北上深广的比重分别占比20.7%、30.9%,均高于流动人才流向北上广深的整体比重19.1%,应届生和硕士及以上人才更倾向往一二线城市集聚。2)人才流动趋势:长三角珠三角人才集聚、京津冀人才流出。分地区看,2020年东部、中部、西部、东北人才净流入占比分别为11.5%、-5.1%、-2.7%、-3.7%,东部人才持续集聚,中部、西部、东北持续净流出。分线城市看,2020年一线、二线、三线、四线人才净流入占比分别为3.5%、3.4%、-1.0%、-5.8%,2019年分别为-2.7%、1.1%、1.8%、-0.3%,结合近4年数据观察,二线人才持续集聚,一线人才受政策放宽影响转为净流入,三线平稳、四线持续流出。分城市群看,超6成人才流向五大城市群,2020年长三角、珠三角、京津冀、成渝、长江中游城市群人才净流入占比分别为6.4%、3.8%、-0.7%、0.1%、-1.2%,长三角、珠三角人才集聚,京津冀整体人才净流出,成渝基本平衡,长江中游人才净流出。

重点城市:深广杭宁渝汉人才净流入占比逐渐上升。1)一线城市:北上人才净流入连年下降后止跌、深广继续呈上升趋势。从2017-2020年人才净流入占比的趋势变化看,北京、上海因严控人口、疏解产业而逐年下降,直至2020年有所回升,2020年分别为0.2%、1.2%。疫情期间,人口流动范围收窄,城市群内人才流动取代2019年的京沪间人才流动,成为主流,京津互为人才外流第一目标城市;长三角城市对上海的人才分流作用显著,上海人才流入流出前十城市多位于长三角。深圳2017-2020年人才净流入占比分别为0.1%、0.4%、0.2%、1.3%,主因深圳经济发展速度较快、人才政策有吸引力,深圳和广州互为人才外流第一目标城市,深圳流向广州和广州流向深圳的人才流出占比分别为0.7%、0.6%,规模基本平衡;广州2017-2020 年人才净流入占比分别为0.5%、0.5%、0.6%、0.9%,人才净流入且持续稳定增长,主因广州发展速度较快、生活成本在一线城市中最低。2)二线城市:杭宁汉蓉人才净流入占比呈上升趋势、渝津有所下降。杭州2017-2020年人才净流入占比分别为1.0%、1.2%、1.4%、1.6%,始终为正且逐年攀升,人才吸引力排名稳居前列,主因杭州以电商为代表的产业发展迅速、薪酬超越广州在十大城市中位列第四;南京2017-2020年人才净流入占比分别为0.9%、0.9%、0.9%、0.9%,始终为正且比较稳定,主因南京发展速度较快且2018年“宁聚计划”实施吸引人才;重庆2017-2020年人才净流入占比分别为-0.1%、0.5%、0.3%、-0.2%,2018年由负转正主因信息技术产业具有较强的人才吸引力,至2020年信息技术产业人才吸引能力有所下降,带动人才净流入转负;武汉2017-2020年人才净流入占比分别为0.0%、0.8%、0.1%、0.2%,2017年由负转正,主因2017年“百万大学生留汉”政策实施;天津2017-2020年人才净流入占比分别为0.1%、-0.1%、-0.1%,0.0%,逐年下降并长期维持在0%作用水平,主因天津发展速度放缓、2020年GDP增速1.5%在十城中居于倒数、且薪资在十城中最低;成都2017-2020年人才净流入占比分别为-0.8%、-0.3%、-0.3%、-0.6%、0.3%,由负转正,重庆与成都互为人才外流第一目标城市,人才从重庆净流向成都。#投资##价值投资日志[超话]#


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