今天的客户是两年前跟我租房子的客户，当时他租的房子还是单间。上周的时候突然联系我：王哥，我想在无锡买套房子，350万的预算，你给我推荐一下呗。我当时都震惊了，真的江阴人真的是看不出来这么有钱，我就问他你做啥子工作的啊，两年前还是租单间的，今天就要买大house了？他跟我说是家里人给200万付首付，然后贷款自己还。有个有钱的爹地真的好考虑到客户现在住在熙园，上班方便，我给客户推荐了最近开盘的悦印风华的116平的，和桂语云间的119平（99平做的真的一般般）。悦印风华客户考虑买3号楼，说背山望水能成事（看不出来小兄弟还懂风水）桂语云间客户是冲着绿城品牌去的，确实是销售环节都是绿城在把控，后期物业也是，但是给人挥之不去的感觉就是披了绿城皮的美的置业。看完这两个盘，客户说要回去考虑考虑，然后我约他有时间再看看宸风云庐跟华发中央首府。
PS悦印风华这个产品确实在现在的市场上还是挺不错的，不过首开遭遇爆冷也在意料之中，第一开发商在无锡没有声音，无锡人还是认可绿城融创万科的，第二价格没有预期折扣太少，第三就是当下的市场环境。整体算下来，如果预算足够，然后喜欢府西的板块，个人还是推荐悦印风华的。 https://t.cn/R2WxpQa

虽然开发商的房价没有跌掉70%，但是开发商的股票已经达到了，大部分开发商都在香港上市，比如恒大和融创，一年以来，他们的股票都已经跌掉了60%，70%。

恒大的股票，从2021年3月份的16块左右跌到现在的1.5块左右，跌了90%以上。

融创的股票，从2021年3月份的32块左右跌到现在的7块左右，跌了75%左右。

港股是市场化的，没有涨跌幅限制的，所以，大家明白了吧，中国楼市的真正情况是如何？一个公司的股票在一年内跌那么大的话，楼市真正的情况应该如何，大家也该有数了吧。

#热门楼盘推荐#【广陵郡宸府】
价格：约16580元/㎡
全部户型：四居室(134~184㎡) 五居室(184㎡)
楼盘概况：郡宸府，由融创携手聪智科技，强强联手打造。融创中国，作为全国TOP4房企开发商，已确立行业竞争优势，成为受到客户高度认可的中国家庭美好生活整合服务商。融创地产，一直以来秉承“至臻，致远”的价值观，将作品镌刻心血，耕耘脚下的每一寸土地，并于2019年重新执笔，绘就这座城市的美好图卷。
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