不付租的业主能否强制赶走租户:
最近爱奇艺播出的《心居》里有一幕房东被租户吃的死死的剧情,展翔每次去郭老板那收租,都是一场让人哭笑不得的闹剧。
郭老板夫妻已经拖欠房租一年多的时间了,展翔不管是去家里催还是去店里催,郭强夫妻俩就是不交,装可怜说没钱要再宽限宽限,可别看郭老板付不出房租,但却生了三胎,这经济压力自然很大。
剧情里展翔知道自己追不到了顾清俞,喝了点酒壮胆再次到郭强家里催租,这房东做到了这份上,也真是可怜,喝了酒才敢去催房租。
喝了酒的展翔放了狠话给郭强夫妻,自己不要拖欠的房租,但你们必须马上走,这时候郭强夫妻上演了一出教科书般的不交房租的大戏。
郭强妻子立马跪下扑过去抱住展翔的大腿,鬼哭狼嚎的要求展翔宽限,这一哭二闹三上吊的泼妇常规套路,展翔为了摆脱郭强妻子,没曾想郭强妻子顺势倒地,就像郭翔推倒她一样。
这下好了,郭强正好找到借口,说展翔打自己老婆,夫妻合力又是擀面杖又是簸箕对展翔来了正当防卫,这还不算,更需要舆论支持啊,郭强妻子跑到楼梯口,大喊展翔暴力收租,什么黄世仁逼债杀人。
你说这展翔还如何收租,郭老板一家不问展翔要赔偿就不错了。
拖了一年多的房租不交白住人家房子,还成了被无良房东欺负成了受害者,那现实中房东真遇上了这样的租客,房东真没一点办法了吗?
租客不付房租肯定是根本违约,房东可以解除合同,但法律上并没有赋予房东强制执行的权力,强制执行的权力只有司法机关才能拥有,房东如果起诉再申请强制执行,一审二审再加执行,起码要半年以上的时间。
现实中,房东假如通过暴力手段赶房客走,租客只要报警,警察到现场一般会让租客和房东都不能动手,大家好好协商,所以房东不要想着靠报警解决租客老赖的问题,租赁合同本质上依然是一个民事纠纷,不是治安案件,但假如双方打起来那就是治安案件了,双方弄得不好都会被拘留。
但假如房东真有能耐,把租客给赶走了,那租客想再住回去靠报警也是没用的,毕竟租客不付租金在法律上已经没有居住的权利了。
#看心居学到的法律知识##电视剧心居#
最近爱奇艺播出的《心居》里有一幕房东被租户吃的死死的剧情,展翔每次去郭老板那收租,都是一场让人哭笑不得的闹剧。
郭老板夫妻已经拖欠房租一年多的时间了,展翔不管是去家里催还是去店里催,郭强夫妻俩就是不交,装可怜说没钱要再宽限宽限,可别看郭老板付不出房租,但却生了三胎,这经济压力自然很大。
剧情里展翔知道自己追不到了顾清俞,喝了点酒壮胆再次到郭强家里催租,这房东做到了这份上,也真是可怜,喝了酒才敢去催房租。
喝了酒的展翔放了狠话给郭强夫妻,自己不要拖欠的房租,但你们必须马上走,这时候郭强夫妻上演了一出教科书般的不交房租的大戏。
郭强妻子立马跪下扑过去抱住展翔的大腿,鬼哭狼嚎的要求展翔宽限,这一哭二闹三上吊的泼妇常规套路,展翔为了摆脱郭强妻子,没曾想郭强妻子顺势倒地,就像郭翔推倒她一样。
这下好了,郭强正好找到借口,说展翔打自己老婆,夫妻合力又是擀面杖又是簸箕对展翔来了正当防卫,这还不算,更需要舆论支持啊,郭强妻子跑到楼梯口,大喊展翔暴力收租,什么黄世仁逼债杀人。
你说这展翔还如何收租,郭老板一家不问展翔要赔偿就不错了。
拖了一年多的房租不交白住人家房子,还成了被无良房东欺负成了受害者,那现实中房东真遇上了这样的租客,房东真没一点办法了吗?
租客不付房租肯定是根本违约,房东可以解除合同,但法律上并没有赋予房东强制执行的权力,强制执行的权力只有司法机关才能拥有,房东如果起诉再申请强制执行,一审二审再加执行,起码要半年以上的时间。
现实中,房东假如通过暴力手段赶房客走,租客只要报警,警察到现场一般会让租客和房东都不能动手,大家好好协商,所以房东不要想着靠报警解决租客老赖的问题,租赁合同本质上依然是一个民事纠纷,不是治安案件,但假如双方打起来那就是治安案件了,双方弄得不好都会被拘留。
但假如房东真有能耐,把租客给赶走了,那租客想再住回去靠报警也是没用的,毕竟租客不付租金在法律上已经没有居住的权利了。
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打工人讨薪难,广州卓盛传媒无良公司雷云从2021年6月份开始拖欠工资几十起,少的几千,多的四五万,一拖再拖。现在老板雷云开了新公司月入10-20万,还是拒绝支付拖欠的工资,甚至威胁、恐吓、羞辱员工,就算是不给你钱也拿他没办法,说自己是混黑社会的,敢上门讨要工资就让站着进去,被抬着出来,为追讨欠薪,公司员工劳动局申请劳动仲裁下来了,还是耍赖皮不给钱,无奈之下又起诉广州市白云区法院人民法院申请强制执行,法官监控说公司老板雷云已经转移资产。没有可执行的资产,打工人讨薪真的好难,特别是一个弱女子。还要被威胁恐吓,有时候都会睡不着做噩梦…… https://t.cn/RuQ52aU
这个是我的老公,2021年1月20号却不幸因工作时被机器弄到血管,神经,肌肉,当时血流成河,血已流干,性命与整只手都难保,目前人还在ICU病房,工厂老板无情,无良不愿继赔偿,案情也一直在拖,不受理,哭天喊地我没办法,只能求助于各位好心人的帮忙,因为后面需要大额百万手术费,已被判2级残废了,失去了劳动能力,加上家里有老人,两个小幼娃要养,望各位亲朋好友们及社会人好心人,好心有好报帮帮忙,让我老公度过难关,谢谢,愿各位社会好心伸出援手救救命及转发,能有多少就多少,感谢[合十][合十][合十] https://t.cn/RJhzm3x
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