【复地花屿城~沉降缘由再补图】
浮土沉降后再覆盖新泥土（图1）、花园覆土前的侧面地下结构缺挡墙之漏洞（图2）、楼板地下下空间结构即花园泥土缺少挡墙而横向移动空间巨大（图3）、楼间20米宽花园与楼板下40米宽的泥土流失空间,若无挡墙必长期沉降形成自然土堆且该土堆不会稳定在暴雨中还可能侧面滑坡与泥石流而引发花园沉降殃及其间埋管（图4）、暴雨中垮塌前车之鉴2013年5月的复地花屿城上访写明危房可查原因（图5）、2014年11月复地花屿城验收合格而交房且办理房产证后的c03端户窗外深沟工地状态，如此不重视安全和责任的开发商复地与政府监管（图6.7.8）、c03中户花园及图一覆土补充处，在2016年绿化后花园地面沉降5厘米左右已经拉裂了原本接好的落水管（图9）,该处花园和落水管在2018年国土现场核查和答复中写明：花园沉降导致落水管脱落有10㎝，意味着2年时间地面又沉降5㎝的事实。。。现在地面沉降还在，还没有遇见50年一遇或百年不遇的暴雨洗礼该土堆。但至少知道，2014年6月交房前预埋的管网还在如此土堆中坚强的工作。。。至少可以查明当初埋管前的《地基密实度报告数据》和基于这些数据采取的施工工艺及其是否符合软基泥土穿越埋管的工艺要求。。。若符合，尽可让业主放心而答复不是隐患，若不符合，也可提出整改方案消除隐患。只是前提必须查明地下结构和工程图纸与施工细节，查明埋管位置及其周边的当前和未来稳定密实度才能整改。。。为此作为知情人再度上图说明情况。 https://t.cn/z8x8XJu

【复地花屿城~6】竣工验收问题又添新线索。

据规划局再次信息公开函答复内容：复地花屿城c03栋规划竣工验收核实确认时间是2015年4月，等等。而现实中，1.开发商于2014年6月强行交房（合同约定逾期2月无条件退房，当时已经逾期1个月了）。2.建委质检站于2014年5月出具了c03栋的建筑工程竣工备案证等三书一证（比规格竣工验收提前1年）。3.下图是2014年11月c03栋端户窗外场景，花园和c02栋都还未修，这种状态是否能够通过c03竣工验收？4.c02栋是2014年8月才取得规划许可证、2017年竣工，工程图显示c02不修，c03端户花园没有地下结构支撑还只是空中楼阁。

为此，暴露出几个矛盾问题：1.规划竣工验收是否属于建筑工程竣工备案证的必备的前置的子验收项？即2014年5月建委出具的备案证、与2015年4月规划竣工验收备案，时间上和法律程序上是否合法合规？2.下一步向建委申请信息公开，调查该备案证审批环节的资料细节信息、重点调查竣工资料中的《密实度报告》、《四周现场竣工照片》、设备房区域测绘面积等2014年申报信息。3.咨询下图（2014年11月所照）的工地状态是否符合备案规定，与2014年5月备案时提交的四周现场照片是否一致？4.咨询工程备案与开发商交房的许可间的法律和时间关系问题。

总之，2014年5月c03获得竣工备案证和两书一证、6月开发商交房c03给业主、8月c02才获得规划许可开建的事实、9月c03栋房产证已经办理、11月c03东端工地现场未完工状态的照片、2015年4月c03栋才通过规划竣工核实确认，时间上和现实完全不符，其中必有蹊跷，假的必有漏洞，有待进一步核查。

请教建筑领域专业人士，规划核实确认在交房后一年进行，是否合法？是否合规？

在业主看来肯定不合理，规划只许可不监管，该产权证都已经于2014年9月办理给业主的情况下，规划才去监管有意义吗？难道是制度设计的漏洞吗？不可能 https://t.cn/z8AM7KJ

XDY个人）渝北区万人社区盈利卤菜店转让2803
1.店铺位置：回兴街道宝圣东路269号《御尚现捞》
2.店铺面积：100平方米，租金：2900元/月，转让费：7万；
3.店铺优势：周边商圈成熟，小区居多，附近有复地花屿城、化家湾农贸市场、富州北郡、南方玫瑰城、典雅悦润、蓝色星空、圣湖天域等，地理位置优越，交通便利，人流量大，消费群体集中，消费能力强，店铺招牌醒目，门头方正，装修精美，经营已久，客源稳定，口碑良好，新老顾客众多；
4.设备配套：设备完善，证/件齐全；
5.转店原因：由于本人有其他事业要发展，故忍痛转让，欢迎有意者电话咨询和实地考察，到店请提前联系，已合作，中介勿扰。