十二星座恋爱智慧排行榜,你排在第几?
TOP12水瓶座
水瓶座是绝对的恋爱脑,不要看他们平日里还是挺机灵的,一涉及到感情就立马变得愚蠢起来。所以水瓶座完全就是被对方牵着鼻子走,他们在恋爱中会失去自我。
TOP11巨蟹座
一个人太过于心软,这并不是什么好事。因为就算是对方做错了事情,自己也会无条件的一直选择原谅。而巨蟹座就是如此,在恋爱中总是做出一些让人匪夷所思的决定来。
TOP10处女座
处女座在恋爱中很笨,主要是因为他们没有什么经验。平日里他们打交道的都是同事朋友,一旦谈起恋爱来,就会有点不知道从哪入手了。
TOP9金牛座
金牛座在恋爱中太过于耿直,他们总是藏不住话,心里头想的是什么都会一咕噜的全都说出来。因此恋爱中,明明是可以化解的矛盾,他们都会给搞砸了。
TOP8天秤座
天秤座自以为很聪明,其实他们在恋爱中也是挺笨的一个人。他们很在乎对方的感受,所以有时候都会委曲求全。虽然得到了对方,但是天秤座并不能很幸福。
TOP7摩羯座
摩羯座需要别人稍微提点一下,否则他们在恋爱中就会横冲直撞。摩羯座的智商是够了,但是情商还有一些欠缺,所以两个人才会经常在斗嘴,而摩羯座又不知道怎么办。
TOP6白羊座
白羊座是聪明反被聪明误,其实他们一直都懂对方是怎么想的,只是有时候他们故意想要晾一晾对方,结果反而是把人给惹毛了。白羊座真诚一些,那么两个人的感情也会更稳定些。
TOP5狮子座
每次狮子座把对方给惹生气了,他们就会开始展现自己的哄人功夫。狮子座在恋爱中实在是太懂得怎么说对方喜欢听的话了,因此就算是矛盾再大,狮子座也能化解掉。
TOP4双鱼座
双鱼座就是浪漫,他们是很愿意在另一半身上花费心思的人,所以时不时会让对方有惊喜。正是这样,双鱼座跟另一半感情会越来越好的。
TOP3射手座
射手座的恋爱智慧表现在他们能够让对方死心塌地的跟着自己,这是因为射手座完全把对方捧在手心里疼爱。他们真心实意的爱着对方,这样对方一旦离开射手座,就会无所适从,就还会回到他们身边。
TOP2天蝎座
天蝎座之所以有很多的追求者,不单单是因为他们很有才华,更是因为他们情商智商都很高。他们绝不会把自己的全部展现出来,相反的,天蝎座都会给对方留有想象的空间,会让对方对他们欲罢不能。
TOP1双子座
双子座的恋爱智慧体现在他们实在是太会说话了,所以每次张嘴都会把对方哄得很开心。哪怕有时候双子座犯错了,对方也愿意接纳原谅他们。因为跟双子座在一起,会有很舒服的感觉,而这就是他们的厉害之处了。
#星座恋爱大作战# #星座# #上升星座#
TOP12水瓶座
水瓶座是绝对的恋爱脑,不要看他们平日里还是挺机灵的,一涉及到感情就立马变得愚蠢起来。所以水瓶座完全就是被对方牵着鼻子走,他们在恋爱中会失去自我。
TOP11巨蟹座
一个人太过于心软,这并不是什么好事。因为就算是对方做错了事情,自己也会无条件的一直选择原谅。而巨蟹座就是如此,在恋爱中总是做出一些让人匪夷所思的决定来。
TOP10处女座
处女座在恋爱中很笨,主要是因为他们没有什么经验。平日里他们打交道的都是同事朋友,一旦谈起恋爱来,就会有点不知道从哪入手了。
TOP9金牛座
金牛座在恋爱中太过于耿直,他们总是藏不住话,心里头想的是什么都会一咕噜的全都说出来。因此恋爱中,明明是可以化解的矛盾,他们都会给搞砸了。
TOP8天秤座
天秤座自以为很聪明,其实他们在恋爱中也是挺笨的一个人。他们很在乎对方的感受,所以有时候都会委曲求全。虽然得到了对方,但是天秤座并不能很幸福。
TOP7摩羯座
摩羯座需要别人稍微提点一下,否则他们在恋爱中就会横冲直撞。摩羯座的智商是够了,但是情商还有一些欠缺,所以两个人才会经常在斗嘴,而摩羯座又不知道怎么办。
TOP6白羊座
白羊座是聪明反被聪明误,其实他们一直都懂对方是怎么想的,只是有时候他们故意想要晾一晾对方,结果反而是把人给惹毛了。白羊座真诚一些,那么两个人的感情也会更稳定些。
TOP5狮子座
每次狮子座把对方给惹生气了,他们就会开始展现自己的哄人功夫。狮子座在恋爱中实在是太懂得怎么说对方喜欢听的话了,因此就算是矛盾再大,狮子座也能化解掉。
TOP4双鱼座
双鱼座就是浪漫,他们是很愿意在另一半身上花费心思的人,所以时不时会让对方有惊喜。正是这样,双鱼座跟另一半感情会越来越好的。
TOP3射手座
射手座的恋爱智慧表现在他们能够让对方死心塌地的跟着自己,这是因为射手座完全把对方捧在手心里疼爱。他们真心实意的爱着对方,这样对方一旦离开射手座,就会无所适从,就还会回到他们身边。
TOP2天蝎座
天蝎座之所以有很多的追求者,不单单是因为他们很有才华,更是因为他们情商智商都很高。他们绝不会把自己的全部展现出来,相反的,天蝎座都会给对方留有想象的空间,会让对方对他们欲罢不能。
TOP1双子座
双子座的恋爱智慧体现在他们实在是太会说话了,所以每次张嘴都会把对方哄得很开心。哪怕有时候双子座犯错了,对方也愿意接纳原谅他们。因为跟双子座在一起,会有很舒服的感觉,而这就是他们的厉害之处了。
#星座恋爱大作战# #星座# #上升星座#
看了您的文章感觉句句用心良苦,对案例的分析和建议也会直击我的心灵,让我有种豁然开朗的感觉。
本人女:公历:1989年9月26日 中午12时多,自己工作比较稳定,做幼师工作,婚姻也没有问题,在2017年的时候结婚的,和丈夫的感情还可以,丈夫对我也是比较体贴的,虽然时不时有矛盾,但他总是会哄我开心
虽然现在一切都比较稳定,但是也有遗憾,我们结婚以来,一直没有孩子,到了不少的医院检查,都说我们夫妻都有问题,这么多年各种求子的方法都尝试的,都没有成功
2020年的时候,也尝试了试管,但最后还是失败了,真的是破财伤身,本来想着去年的时候在尝试一次的,但是遇到疫情,身体的元气也伤到了
现在真的特别迷茫,不知道还应不应该做,身体会不会有后遗症,落下病根?请刘老师看看我的子女缘分,命中有子女吗?如果有大概在什么时候?如果要做试管的话,大概什么时候做比较好?如果自然怀孕的话,有机会成功吗?
分析回复:
女 坤造: 己巳年、癸酉月、己丑日、庚午时
你出生在己丑日,生在癸酉金旺之月,地支中是有巳酉丑三合金局的,时干有庚金伤官透出,这样的情况金就会比较旺了,虽然年柱是有己土比肩帮身,时柱带有禄神,但是还是需要火来克金,所以用神是要选用火,自然也喜木生火了
对于我们来讲,子女是非常重要的,关系着家族是否能够传承,晚年是否可以依靠,人之一生,最大莫过于财、子、禄,其中子女是很关键的。
对于女命来讲,预测子女是看食伤星,而食神从理论来讲是代表女儿的,伤官代表的是儿子。
八字中若是不见食伤星则代表子女缘分薄,而食伤的克星就是枭印,若是八字枭印很旺则暗示会克子女,代表子女容易有意外或者是伤残的事情发生。
八字之中,时柱代表子女宫位,若是时柱为枭印之女人,则子女易不好,克子女,若是八字或者是大运不见食伤,问题也是不会太大的。
从你的命局来看,子女是没有问题的,是会有孩子的,而且以后孩子还是能有不错的成绩的,不过相对来说是子女来的晚的
对于女命来说,稍微懂一些命理的,都知道子女的话主要看食伤星的,但是你的命局是比较特殊的,命局中食伤不仅是有的,而且还不少的,在这种情况下,普通的断法自然是不实用了,反而是要用印星代表子女了
有印星就有子女,如果没有印星也可能是有子女的,但是生育子女之后,可能会生重病的,或者在生育的时候遭遇危险,在这样的情况下还是要看福报,但是一般来说,你作为普通人,如果是没有印星来压制的情况下,成功受孕的机会是特别小的
你命局年柱巳火正官,但是巳火被合掉了,可以忽略的,现在就剩下时柱午火,你就算是有印了,所以说明是可以有一个孩子的
但是遗憾的是,时支临了空亡,午火是印星,也是禄神,现在禄神临空亡了,说明印星的力量会消失一半的,虽然是有,但是等于无,希望依然是比较小的,缘分就比较浅薄了
这种就不要看成枭神夺食了,枭神在子女宫,难生育啊,那就完全看偏了
而且你的大运走的也是对生育子女不好的,现在丙子大运(2013到2023年),大运丙子和时柱庚午,是天克地冲的,不仅印星被冲,而且子女宫也被破坏了,主要的影响在两方面的
1:说明这个丙子大运期间是难有孩子的,这种情况,需要过完丙子大运,才能好转的,即便你是在这个大运怀上了,也是会出现滑胎,或胎儿发育不好的情况
2:你的健康会出现问题,主要表现在心脏和生殖系统,或许是心脏弱,或许是受孕能力比较差,当然具体的还是以医院的检查为准的
相同点就是仍然是会影响你怀孕,以上的信息在你来看,怎么我想要生个孩子就这么难?其实从我的角度来看,有很多的信息说明,是上天在阻止你怀孕,想方设法的在延缓你生育孩子,这种事情的背后必定是有深意,但是这个深意是什么?我就不得而知了,或许如果孩子早出生会是败家?这种事情难深究下去
但是我认为,这个时候应该做的,就是顺应天意,不是强求,毕竟只是延缓而已,你命局中还是会有孩子的
你命中的子女缘分还没有到时候,这个时候就算你借助外力,也是收效甚微的,例如你做的试管婴儿也是一样的,花费了不少钱,结果也没有成功,当然也是顺便的化解了子午相冲的不好影响,这样来看也是有一些好处的
你明年开始丁丑大运(2023到2033年),丁火枭神出现,这个时候孩子缘分就出现了,到时候不用借助医学手段,都是可能怀孕的,但是有一点是需要你注意的,就是要多注意保胎
你现在这个阶段需要做的三件事:
1:保持好心态,不要过于忧愁,焦虑,紧张,没事的时候多听听音乐,放松一些,有空了出去旅游,感受一些大好河山,让自己变得的豁达,同时平时多做善事,积累福报
2:平时还要多锻炼身体,毕竟你现在的年龄也不小了,马上就步入高龄产妇的阶段了,只有一个好的身体,才能让孩子健康的发育
3:从你命局来看,是一定会有孩子的,多半是女孩的,从流年运势来看,在2025年可以怀孕,2026年就可以生育,所以你们夫妻有很多的时间可以好好调整备孕的!
上面我这样一说,对于你们可能会难以接受,因为你们这么多年,也是受了不少罪,或许你们会觉得,这不行啊,都已经开始了,就是硬着头皮也是要做下去,或许是有些希望的,这个就要看你们怎么调整了,当然你们可以继续做试管,甚至也可以尝试民间的方法,这个选择都是在你们自己的
总的来说,只是给你们讲命格和运势的,不是要求的,如果你们是愿意等一等的话,在好的年份,在配好阳宅风水,催旺子女缘分,必然是会顺利生下一孩子的
本人女:公历:1989年9月26日 中午12时多,自己工作比较稳定,做幼师工作,婚姻也没有问题,在2017年的时候结婚的,和丈夫的感情还可以,丈夫对我也是比较体贴的,虽然时不时有矛盾,但他总是会哄我开心
虽然现在一切都比较稳定,但是也有遗憾,我们结婚以来,一直没有孩子,到了不少的医院检查,都说我们夫妻都有问题,这么多年各种求子的方法都尝试的,都没有成功
2020年的时候,也尝试了试管,但最后还是失败了,真的是破财伤身,本来想着去年的时候在尝试一次的,但是遇到疫情,身体的元气也伤到了
现在真的特别迷茫,不知道还应不应该做,身体会不会有后遗症,落下病根?请刘老师看看我的子女缘分,命中有子女吗?如果有大概在什么时候?如果要做试管的话,大概什么时候做比较好?如果自然怀孕的话,有机会成功吗?
分析回复:
女 坤造: 己巳年、癸酉月、己丑日、庚午时
你出生在己丑日,生在癸酉金旺之月,地支中是有巳酉丑三合金局的,时干有庚金伤官透出,这样的情况金就会比较旺了,虽然年柱是有己土比肩帮身,时柱带有禄神,但是还是需要火来克金,所以用神是要选用火,自然也喜木生火了
对于我们来讲,子女是非常重要的,关系着家族是否能够传承,晚年是否可以依靠,人之一生,最大莫过于财、子、禄,其中子女是很关键的。
对于女命来讲,预测子女是看食伤星,而食神从理论来讲是代表女儿的,伤官代表的是儿子。
八字中若是不见食伤星则代表子女缘分薄,而食伤的克星就是枭印,若是八字枭印很旺则暗示会克子女,代表子女容易有意外或者是伤残的事情发生。
八字之中,时柱代表子女宫位,若是时柱为枭印之女人,则子女易不好,克子女,若是八字或者是大运不见食伤,问题也是不会太大的。
从你的命局来看,子女是没有问题的,是会有孩子的,而且以后孩子还是能有不错的成绩的,不过相对来说是子女来的晚的
对于女命来说,稍微懂一些命理的,都知道子女的话主要看食伤星的,但是你的命局是比较特殊的,命局中食伤不仅是有的,而且还不少的,在这种情况下,普通的断法自然是不实用了,反而是要用印星代表子女了
有印星就有子女,如果没有印星也可能是有子女的,但是生育子女之后,可能会生重病的,或者在生育的时候遭遇危险,在这样的情况下还是要看福报,但是一般来说,你作为普通人,如果是没有印星来压制的情况下,成功受孕的机会是特别小的
你命局年柱巳火正官,但是巳火被合掉了,可以忽略的,现在就剩下时柱午火,你就算是有印了,所以说明是可以有一个孩子的
但是遗憾的是,时支临了空亡,午火是印星,也是禄神,现在禄神临空亡了,说明印星的力量会消失一半的,虽然是有,但是等于无,希望依然是比较小的,缘分就比较浅薄了
这种就不要看成枭神夺食了,枭神在子女宫,难生育啊,那就完全看偏了
而且你的大运走的也是对生育子女不好的,现在丙子大运(2013到2023年),大运丙子和时柱庚午,是天克地冲的,不仅印星被冲,而且子女宫也被破坏了,主要的影响在两方面的
1:说明这个丙子大运期间是难有孩子的,这种情况,需要过完丙子大运,才能好转的,即便你是在这个大运怀上了,也是会出现滑胎,或胎儿发育不好的情况
2:你的健康会出现问题,主要表现在心脏和生殖系统,或许是心脏弱,或许是受孕能力比较差,当然具体的还是以医院的检查为准的
相同点就是仍然是会影响你怀孕,以上的信息在你来看,怎么我想要生个孩子就这么难?其实从我的角度来看,有很多的信息说明,是上天在阻止你怀孕,想方设法的在延缓你生育孩子,这种事情的背后必定是有深意,但是这个深意是什么?我就不得而知了,或许如果孩子早出生会是败家?这种事情难深究下去
但是我认为,这个时候应该做的,就是顺应天意,不是强求,毕竟只是延缓而已,你命局中还是会有孩子的
你命中的子女缘分还没有到时候,这个时候就算你借助外力,也是收效甚微的,例如你做的试管婴儿也是一样的,花费了不少钱,结果也没有成功,当然也是顺便的化解了子午相冲的不好影响,这样来看也是有一些好处的
你明年开始丁丑大运(2023到2033年),丁火枭神出现,这个时候孩子缘分就出现了,到时候不用借助医学手段,都是可能怀孕的,但是有一点是需要你注意的,就是要多注意保胎
你现在这个阶段需要做的三件事:
1:保持好心态,不要过于忧愁,焦虑,紧张,没事的时候多听听音乐,放松一些,有空了出去旅游,感受一些大好河山,让自己变得的豁达,同时平时多做善事,积累福报
2:平时还要多锻炼身体,毕竟你现在的年龄也不小了,马上就步入高龄产妇的阶段了,只有一个好的身体,才能让孩子健康的发育
3:从你命局来看,是一定会有孩子的,多半是女孩的,从流年运势来看,在2025年可以怀孕,2026年就可以生育,所以你们夫妻有很多的时间可以好好调整备孕的!
上面我这样一说,对于你们可能会难以接受,因为你们这么多年,也是受了不少罪,或许你们会觉得,这不行啊,都已经开始了,就是硬着头皮也是要做下去,或许是有些希望的,这个就要看你们怎么调整了,当然你们可以继续做试管,甚至也可以尝试民间的方法,这个选择都是在你们自己的
总的来说,只是给你们讲命格和运势的,不是要求的,如果你们是愿意等一等的话,在好的年份,在配好阳宅风水,催旺子女缘分,必然是会顺利生下一孩子的
为何很多人从别墅搬到高层?过来人直言:别墅有4点硬伤难以解决
提起别墅,相信很多人都会表示,这是自己年轻时的梦想!确实,对于每个人来说,都对未来抱有很大的幻想,幻想着自己以后能够开拓一番事业,开豪车住别墅。可以说,别墅就是人们心中非常好的住宅。但当这些年轻人步入到社会当中,经历了多年的磨练,已经放弃了购买别墅的想法,大多数年轻人都变得随遇而安,放弃了自己的幻想。
当然了,对于这些年轻人来说,幻想的都是那些独栋别墅,豪华的内饰,加上独有的游泳池,这非常符合人们对豪华别墅的幻想。但对于现在来说,独栋别墅的土地审批已经不再通过了,这就导致现在楼市当中的别墅,大多数都是叠层别墅、双拼别墅等等。而那些独栋别墅,都是以前的住宅了。
但对于一些家庭来说,还有着购买别墅的想法。尤其是对于那些中产家庭,收入水平较高,所以还是可以买得起别墅的。因此,对于家庭来说,还是想要购买一套别墅,改善自己的居住体验。再者就是因为购买别墅的家庭,都是非常具有经济实力的。
居住在别墅小区当中,也能认识到一些住户,融入到这个“圈子”内,可能给自己的工作带来一定的资源。因此,对于打算购买别墅的家庭来说,还是有多层原因的。之前笔者的一位朋友就有着购买别墅的想法,这位朋友卖掉了自己高层住宅的房子,搬到了别墅当中居住。
但这位朋友居住一年多后,就后悔搬到别墅当中居住了。在这位朋友的印象中,居住到别墅当中,居住体验无疑是更加舒适的,也是改善了自己的居住环境,提高了自己的居住体验。但实际居住起来,却感觉别墅和自己印象中的别墅,有着很大的差距,导致这位朋友后悔居住在别墅当中了。
并且,这位朋友表示,现在有很多人都从别墅搬到高层居住了,宁愿居住在高层住宅的大平层当中,也不愿意继续居住在别墅当中了。这点让笔者非常好奇,想要知道是什么原因,才使得这位朋友不愿意居住在别墅当中。而这位朋友根据自己的居住体验,总结出了别墅的4点硬伤,才导致自己最后搬离了别墅。
第一:周边设施不完善
首先对于别墅来说,占地面积一般是比较大的,再加上小区容积率较低,无法容纳太多的人口居住。因此,如果在城市比较繁华的地段建设别墅的话,无疑是比较亏本的。还不如在城市的繁华地段建设高层住宅的利润高。再加上别墅对自然环境的要求较高,所以导致大多数别墅都在城市的郊区。
但对于很多城市来说,郊区的基础建设并不是很好。这就导致这些别墅区附近连商场、医院都没有,导致人们想要购物或者就医的话,比较麻烦。甚至附近也没有什么好学校,导致自己孩子上学比较困难,如果想要上好学校的话,只能选择到市区当中上学,但郊区距离市区还是有很远的距离,导致这些别墅住户的孩子上学非常麻烦。
第二:房贷压力较大
其次就是别墅的房贷压力较大,要知道别墅的房价还是非常高昂的。就比如说笔者的这位朋友,购买的别墅房价是两万元/平方米,总面积为300平方米。这也就意味着这位朋友的别墅总价为600万。而两万的房价,对于别墅来说,其实并不是很高,甚至还没有一线城市的高层住宅贵。
但对于一些二线城市来说,600万一套房子,价格还是非常高昂的。而这位朋友购买别墅的首付,都是变卖了自己的高层住宅的资金。单是首付就需要180万元,而房贷部分则是420万元。如果按照5.88%的房贷利率来计算的话,相当于每个月的房贷要24858元。而对于这位朋友来说,每个月的收入只有3万元左右。这样算下来的话,相当于每个月自己手中只剩下了五千多元。而对于这位朋友来说,家庭开支是非常大的,毕竟生活质量还是比较高的,这就导致这位朋友每个月的收入都没有剩余。可以说房贷压力非常大,从而导致自己的生活质量也受到了很大的影响。
第三:装修成本高昂
再者就是别墅的装修成本比较高昂,要知道,对于别墅来说,想要装修出别墅的感觉,需要不少的资金,再加上别墅的住宅面积较大,使得别墅的装修成本是非常高昂的。可以说,没有一二百万,别墅根本就装修不出该有的感觉。如果只花费几十万的话,只能说别墅和农村的自建房没有太大的区别。除了住宅外部和小区服务是农村的自建房无法媲美的。但看住宅内部的话,是没有太大的区别的。
而对于这位朋友来说,单是购买别墅就花费了自己太多的积蓄,使得自己手中没有多少积蓄了。再加上每个月的房贷,导致自己的收入也所剩无几,自然是没有积蓄装修别墅了。导致自己居住在别墅当中,丝毫没有别墅的感觉。
第四:流通性较差
最后就是别墅的流通性较差,毕竟别墅是高端住宅,价格比较高昂。这就导致能够买得起别墅的家庭,只有少数人。这样的情况下,别墅的购房需求就比较少,使得别墅的流通性也不是很好。毕竟只有少数人能够买得起别墅,而买得起别墅的家庭,基本上都已经拥有自己的房子了,甚至都居住在别墅当中了,根本就不需要再购买别墅了。
再加上对于很多打算购买别墅的家庭来说,也不愿意购买别人的二手别墅。毕竟对于二手别墅来说,如果装修风格不喜欢的话,自己还需要重新装修,装修的成本比直接装修更加高昂。因此,还不如购买新房,这样可以按照自己的喜好装修别墅。
就是这些原因,才导致这些家庭开始搬离别墅。对此而言,你有何看法呢?
提起别墅,相信很多人都会表示,这是自己年轻时的梦想!确实,对于每个人来说,都对未来抱有很大的幻想,幻想着自己以后能够开拓一番事业,开豪车住别墅。可以说,别墅就是人们心中非常好的住宅。但当这些年轻人步入到社会当中,经历了多年的磨练,已经放弃了购买别墅的想法,大多数年轻人都变得随遇而安,放弃了自己的幻想。
当然了,对于这些年轻人来说,幻想的都是那些独栋别墅,豪华的内饰,加上独有的游泳池,这非常符合人们对豪华别墅的幻想。但对于现在来说,独栋别墅的土地审批已经不再通过了,这就导致现在楼市当中的别墅,大多数都是叠层别墅、双拼别墅等等。而那些独栋别墅,都是以前的住宅了。
但对于一些家庭来说,还有着购买别墅的想法。尤其是对于那些中产家庭,收入水平较高,所以还是可以买得起别墅的。因此,对于家庭来说,还是想要购买一套别墅,改善自己的居住体验。再者就是因为购买别墅的家庭,都是非常具有经济实力的。
居住在别墅小区当中,也能认识到一些住户,融入到这个“圈子”内,可能给自己的工作带来一定的资源。因此,对于打算购买别墅的家庭来说,还是有多层原因的。之前笔者的一位朋友就有着购买别墅的想法,这位朋友卖掉了自己高层住宅的房子,搬到了别墅当中居住。
但这位朋友居住一年多后,就后悔搬到别墅当中居住了。在这位朋友的印象中,居住到别墅当中,居住体验无疑是更加舒适的,也是改善了自己的居住环境,提高了自己的居住体验。但实际居住起来,却感觉别墅和自己印象中的别墅,有着很大的差距,导致这位朋友后悔居住在别墅当中了。
并且,这位朋友表示,现在有很多人都从别墅搬到高层居住了,宁愿居住在高层住宅的大平层当中,也不愿意继续居住在别墅当中了。这点让笔者非常好奇,想要知道是什么原因,才使得这位朋友不愿意居住在别墅当中。而这位朋友根据自己的居住体验,总结出了别墅的4点硬伤,才导致自己最后搬离了别墅。
第一:周边设施不完善
首先对于别墅来说,占地面积一般是比较大的,再加上小区容积率较低,无法容纳太多的人口居住。因此,如果在城市比较繁华的地段建设别墅的话,无疑是比较亏本的。还不如在城市的繁华地段建设高层住宅的利润高。再加上别墅对自然环境的要求较高,所以导致大多数别墅都在城市的郊区。
但对于很多城市来说,郊区的基础建设并不是很好。这就导致这些别墅区附近连商场、医院都没有,导致人们想要购物或者就医的话,比较麻烦。甚至附近也没有什么好学校,导致自己孩子上学比较困难,如果想要上好学校的话,只能选择到市区当中上学,但郊区距离市区还是有很远的距离,导致这些别墅住户的孩子上学非常麻烦。
第二:房贷压力较大
其次就是别墅的房贷压力较大,要知道别墅的房价还是非常高昂的。就比如说笔者的这位朋友,购买的别墅房价是两万元/平方米,总面积为300平方米。这也就意味着这位朋友的别墅总价为600万。而两万的房价,对于别墅来说,其实并不是很高,甚至还没有一线城市的高层住宅贵。
但对于一些二线城市来说,600万一套房子,价格还是非常高昂的。而这位朋友购买别墅的首付,都是变卖了自己的高层住宅的资金。单是首付就需要180万元,而房贷部分则是420万元。如果按照5.88%的房贷利率来计算的话,相当于每个月的房贷要24858元。而对于这位朋友来说,每个月的收入只有3万元左右。这样算下来的话,相当于每个月自己手中只剩下了五千多元。而对于这位朋友来说,家庭开支是非常大的,毕竟生活质量还是比较高的,这就导致这位朋友每个月的收入都没有剩余。可以说房贷压力非常大,从而导致自己的生活质量也受到了很大的影响。
第三:装修成本高昂
再者就是别墅的装修成本比较高昂,要知道,对于别墅来说,想要装修出别墅的感觉,需要不少的资金,再加上别墅的住宅面积较大,使得别墅的装修成本是非常高昂的。可以说,没有一二百万,别墅根本就装修不出该有的感觉。如果只花费几十万的话,只能说别墅和农村的自建房没有太大的区别。除了住宅外部和小区服务是农村的自建房无法媲美的。但看住宅内部的话,是没有太大的区别的。
而对于这位朋友来说,单是购买别墅就花费了自己太多的积蓄,使得自己手中没有多少积蓄了。再加上每个月的房贷,导致自己的收入也所剩无几,自然是没有积蓄装修别墅了。导致自己居住在别墅当中,丝毫没有别墅的感觉。
第四:流通性较差
最后就是别墅的流通性较差,毕竟别墅是高端住宅,价格比较高昂。这就导致能够买得起别墅的家庭,只有少数人。这样的情况下,别墅的购房需求就比较少,使得别墅的流通性也不是很好。毕竟只有少数人能够买得起别墅,而买得起别墅的家庭,基本上都已经拥有自己的房子了,甚至都居住在别墅当中了,根本就不需要再购买别墅了。
再加上对于很多打算购买别墅的家庭来说,也不愿意购买别人的二手别墅。毕竟对于二手别墅来说,如果装修风格不喜欢的话,自己还需要重新装修,装修的成本比直接装修更加高昂。因此,还不如购买新房,这样可以按照自己的喜好装修别墅。
就是这些原因,才导致这些家庭开始搬离别墅。对此而言,你有何看法呢?
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