兰房链：避免恒大危机！碧桂园正式宣布这一动态！
助力中国房企数字化，找区块链地产服务商——兰房链，当前该平台提供地产项目招投标服务、房企SaaS软件、土地交易信息等，可直接下兰房链应用使用！

01、碧桂园最新动态

2021年12月31日，碧桂园进行组织架构大调整。碧桂园区域公司由原来的106个，缩减至65个。有知情人士透露，此次调整已经规划了几个月，主要目的是提升区域能动性，降本增效。此外，近40%区域被合并后，也将涉及部分人员的调整。对此，碧桂园方面回应，此轮调整以“推进区域合理布局、确保区域规模适度、提升资源配置效率”为目标，通过有序推进跨区域整合，提升区域集中度和资源使用效能，降低运营成本。

02、龙湖集团
2021年12月31日，龙湖集团披露董事会成员名单，该公司执行董事名单仅有吴亚军、邵明晓、赵轶、陈序平四人，王光建已不在执行董事名单内。这意味着，执行董事、高级副总裁王光建辞任，正式生效。资料显示，王光建1971年出生，现年50岁，其于2001年毕业于重庆建筑大学，取得管理学硕士学位，2000年加入龙湖集团，历任重庆龙湖、成都龙湖总经理，2020年3月24日，王光建获任龙湖集团执行董事、高级副总裁。

03、当代置业反悔 融创服务终止收购第一服务控股

1月3日，融创服务公告称，由于在2021年12月31日的截止日期未能与卖方达成正式协议，收购第一服务控股部分股份的协议已终止。融创服务方面称，卖方在2021年12月31日突然推翻双方此前在交易价格、交易安排方面达成的共识，最终导致正式协议无法完成签署。

04、雅居乐最新动态
2021年12月31日发布公告称，执行董事辞任及停任风险管理委员会成员。据了解，由2021年12月31日起，陈忠其因需要更专注去处理他的个人事务已辞任雅居乐执行董事一职。紧随辞任后，陈忠其亦停任雅居乐风险管理委员会成员。资料显示，陈忠其1993年进入雅居乐集团，曾任雅工程总监兼总工程师、项目工程部主管、项目管理部副经理及房地产管理中心副总监，拥有预算工程师及注册造价师资格。

05、报告：2021年房企销售目标完成率均值为90.1%

近日，据中指研究院发布《2021年中国房地产销售额百亿企业研究》，2021年，共计158家房企销售额破百亿元，千亿房企维持在41家；这158家房企销售额平均增速为4.2%，权益销售额共计10万亿元，市场份额约55.1%。其中销售额300亿元-500亿元阵营企业增速较高，其余各阵营企业增速同比均有所放缓。销售额百强房企门槛值330.8亿元，较上年下降0.7%。

06、旭辉控股最新动态
近日公告，于2022年1月3日，公司根据购买要约所载的条款及条件，就尚未赎回的该等票据进行要约。旭辉控股表示，公司拟主要以内部现金资源拨付要约，提出要约是公司积极管理其资产负债表内负债，及优化其债务架构所作努力的一部分。据悉，于2021年11月4日至12月17日，旭辉控股要约购买尚未赎回的2022年到期5.5厘优先票据，尚未赎回金额为5.051亿美元。

07、2021年100家房企融资12873亿元 为五年来最低点

近日，克而瑞地产研究中心发布的报告显示，2021年100家典型房企的融资量为12873亿元，同比下降26%，近五年来融资量首次出现负增长，同时达到五年来最低点。克而瑞认为，2022年预计整体的房地产融资环境仍以维稳为主，维护企业的正常融资需求，促进房地产业良性循环和健康发展。

08、中国恒大最新动态
2021年12月31日，恒大财富发布投资产品的兑付方案调整公告。公告指出，兑付方案遵循“先本后息”的兑付原则。具体如下：1、2021年12月及2022年1月、2月，每月向每位投资人兑付本金0.8万元。剩余本金低于2.4万元的以剩余本金兑付完为止。2、2022年3月及以后，公司将积极筹措资金，在“兑付方案”第1条实施的基础上，进一步完善后续兑付方案，后续兑付方案将于2022年3月下旬公布。公司将通过转让、拍卖、设立信托计划、诉讼等多种途径，加快各类资产的处置变现，所得资金将全部用于投资产品的兑付。

09、深圳2021年全年二手住宅共成交40542套

财联社：根据深圳市官方平台数据统计，2021年全年深圳二手住宅共成交40542套，较2020年全年的95273套，下跌幅度达57.4%。其中，2021年下半年成交12100套，在全年成交占比不足30%；10月仅成交1605套，创下近十年新低。

10、清远挂牌1宗商住地 起拍价2.02亿
观点地产网：近日，广东清远市清城区挂牌1宗商住地，起拍价2.02亿元，楼面起价1792元/平，预计将于2022年1月30日出让。该地块位于广东清远市清城区龙塘镇石岭牛牯岭村以南辖区内，宗地面积约5.71万平，容积率2.25，建筑密度26%，绿地率35%，建筑面积11.26万平

清远市土地开发储备局到石灰铺镇开展乡村振兴调研工作

2021年11月19日下午，清远市土地开发储备局局长邓国宏一行深入乡村振兴工作驻点英德市石灰铺镇进行实地调研，并召开乡村振兴工作座谈会。

会上，邓国宏同志在听取石灰铺镇乡村振兴工作组介绍了本镇地理位置、人口面积、主要产业及乡村振兴规划情况后表示石灰铺镇乡村振兴工作取得明显成效，市土地储备局后续还将加大支持力度。双方就资金投向、政策支持、队伍建设、未来规划等多方面进行友好交流，共同推动石灰铺镇乡村振兴建设持续发展。

会后，调研组到石灰铺镇勤丰村上范组实地考察英德市英州红茶业有限公司现代农业优势产业园项目推进情况，了解勤丰村田园综合“五园”体建设进展。

通过本次调研活动，清远市土地开发储备局调研组进一步了解石灰铺镇的乡村振兴规划情况，切实解决乡村振兴存在的部分问题，使石灰铺镇乡村振兴的发展思想更清晰。

撰文 | 董鑫

不打招呼，直抵现场，这是中央生态环境保护督察组的工作方法之一。进驻前和督察下沉过程中，通过线索“顺藤摸瓜”，在暗访中发现问题、确定证据。

今年8月，第二轮第四批中央生态环境保护督察全面启动。

《中国环境报》日前披露， 第二轮第四批中央生态环境保护督察组成员在对广东各地市摸排暗访时，曾被厂区摄像头拍下照片，转发到当地多个群里进行辨认。

今年8月27日至9月27日，中央第四生态环境保护督察组进驻广东。

《中国环境部》披露，为了做好进驻准备，督察组成员4月就开始对广东各地市进行集中摸排暗访。

“开始我担心自己被认出来，所以就留在车上，让同事进厂查看。但是因为进去的时间太久，我不放心，就下车来看。结果被厂区的摄像头拍下了照片，随即被转发到当地多个群里进行辨认。”一位督察人员这样表示。

拍下督察组成员的是哪个工厂，报道并没有披露。

不过政知道（微信ID：upolitics）注意到，在第二轮第四批中央生态环境保护督察目前已通报的4个广东省典型案例中，有不少是督察组暗查所得。

清远市是粤北生态屏障重要区域，被誉为珠三角的“后花园”。但近年来，清远市多次发生生活垃圾非法倾倒事件，一些生活垃圾经常和建筑垃圾、工业垃圾、工业污泥混杂一起倾倒在田间地头、山坳矿坑。

2019年7月，清远市清城区龙塘镇利维石场借土地复垦之名，将大量生活垃圾、工业废旧塑料垃圾混杂在建筑垃圾中倾倒，直到2020年8月媒体曝光后才停止，直到2021年4月龙塘镇才开始整治。当时，督察组正在暗查，并用无人机拍摄了利维石场受污染矿坑积水，水体呈黄绿色，散发明显臭的现状。

△2021年4月，督察组暗查时用无人机拍摄的利维石场

茂名市的全市污水集中收集率仅为34.5%，不足全省平均水平的一半，污水管网缺口巨大，大量生活污水直排。

2021年8月，督察组暗查发现，矿西河截污箱涵溢流口下雨时大量溢流，化学需氧量和氨氮浓度分别超地表水Ⅲ类标准27.4倍和15.3倍。

△2021年8月，督察组暗查发现矿西河截污箱涵溢流口下雨时大量溢流

此外，根据群众信访举报，督察组还对广东省出海水道内非法洗砂洗泥问题进行了明查暗访。

督察发现，洪奇沥水道、虎跳门水道、容桂水道等水域，大量非法洗砂洗泥船只满载建筑弃土、淤泥或海砂，白天停泊在河道内，深夜就热火朝天作业，不到天亮就收工。高浓度含盐废水或泥浆水、渣石直排河道，局部水域生态破坏和环境污染问题突出。

△2021年8月9日，督察组在进驻前，使用无人机拍摄到了洪奇沥水道各类洗砂运砂船舶，白天停泊、深夜作业。

这也并不是督察组暗访暗查第一次被“盯梢”。

今年年初，中央第五生态环境保护督察组在河南下沉督察时，“暗访车”被泄露了车牌。

4月18日，下沉工作刚刚开始，督察组就通过信访举报获悉，他们的车牌号已经被曝光：“如有企业人员看到‘京PXXXX’这个车牌号要注意，这是中央（第五）督察组的暗访车，一定及时在企业群里通知。”

2018年11月，中央第三生态环境保护督察组对安徽省第一轮中央环境保护督察整改情况开展“回头看”时，被当地官员在微信群直播检查进展。

安徽亳州市魏岗镇一微信名为“龙哥”的副镇长分别在“魏岗企业群”和“魏岗金刚石企业群”中向企业通风报信，督察组现场检查的情况被“龙哥”在微信群内直播。

针对检查发现雨水沟呈酸性的问题，“龙哥”在群中要求企业，“雨水井不能是酸性。现在可以用水冲”；针对检查发现危险废物非法处置的问题，“龙哥”指使企业制造假现场、假合同。

《中国环境报》报道指出，督察人员已在暗访时想尽办法确保暗访暗查工作效果。比如开“不显眼”的轿车，减少暗访现场工作人数，采用无人机等高科技设备进行远程问题核实等。

资料 | 中国环境报、生态环境部微信公众号等

校对 | 罗晶