【疫情大考下西安高新区为陕西经济“开门稳”注入澎湃力量】
最新数据显示,今年1月至2月,西安高新区完成规上工业总产值483.18亿元,同比增长35.8%,规上工业增加值同比增长24.3%,完成固定资产投资154亿元,同比增长10.7%,以“开门红”为陕西省“开门稳”多做贡献、做强支撑。
开足马力防疫情 铆足“虎劲”保复产
3月初,西安比亚迪二厂厂房内一片繁忙景象,工人们在流水线上忙碌作业,一辆接一辆崭新的汽车走下总装生产线,并在厂区装车运往全国各地。像这样的生产场景,在疫情期间几乎就没有中断过。前两个月,比亚迪在西安高新区的汽车产值不仅没有因为疫情而有所下降,反而同比大幅增长321%,达111亿元。
“在2021年12月下旬,疫情初期,我们经历了短暂停摆,但短短几天后,我们的汽车日产能就达到1500辆,随后便达到1700辆,疫情过后尤其是春节过后,产能还实现了进一步增长。”比亚迪西安区域总经理刘振宇说。
2021年12月23日起,因疫情防控需要,西安对社会面实行封闭管理,区内重点工业企业先后遇到原材料、零部件、危险废弃物等运输困难,随时有停工停产风险。
为有效保障重点企业正常生产经营,在西安实行社会面封闭管理当天,西安高新区疫情防控指挥部紧急出台《疫情防控期间连续生产企业物流运输通行办法》,在西安全市范围内率先开展人员、车辆通行证核准发放工作,并指定高速公路三星收费站作为重点企业物流进出通道,全力保障区内重点企业的供应链稳定。
据统计,在疫情防控期间,西安高新区为三星、比亚迪、中兴终端、法士特等区内重点企业累计发放人员及车辆通行证568张,累计批复63家次单位复工(复产)申请,保障8042名企业员工返岗,有力保障了企业人员通行和物流便捷。

(图片由西安高新区提供)
同时,西安高新区研究出台“复工复产六条”“复工复产十条”,大力实行“一企一案”,通过降低用电成本、发放生活补贴、降低融资成本、实行房租减半、加强稳岗返还、落实减税政策等多种方式,向区内企业提供多种支持,并拨付稳岗返还资金2272万元。
一分耕耘一分收获。1月至2月,比亚迪在西安高新区的汽车产值同比大幅增长321%达111亿元,三星半导体产值同比增长34.5%达165亿元,众迪锂电池产值增速更是高达1165%,达22.4亿元……春节前夕,西安高新区394家规上工业企业已全部实现复工复产,在6家百亿量级企业中,三星半导体、比亚迪汽车、比亚迪电子、法士特、中兴终端产能均达到饱和,为疫后经济复苏装上了“强引擎”。
如火如荼抓项目 迎难而上对冲疫情
复工复产的同时,如何对冲疫情影响、激活高质量发展动能是当下西安高新区的重要命题,重点项目建设成为了关键抓手。
3月1日至4日,西安高新区举办全区重点项目观摩活动,开展比体量赛占比、比质量赛效益、比招引赛成绩、比落地赛进度、比保障赛服务、比作风赛实绩“六比六赛”活动,营造比学赶超、大干快上的项目竞赛氛围。
阳春三月,万物生机迸发。在和利时西北总部项目的建设工地上,三台塔机依次排列、吊索起起落落;秦创原集成电路产业加速器项目工地塔吊林立,数十栋建筑同时施工,现场一片火热。

(图片由西安高新区提供)
西安高新区把重点项目建设作为扩大有效投资、对冲疫情影响的关键抓手,聚焦“做大增量、以丰补欠”,千方百计谋项目、落项目,全力提速在建项目、转化储备项目,努力形成更多实物投资量,以高质量项目推动高质量发展。
据介绍,围绕“四个高新”战略,西安高新区按照“战略目标化、目标项目化、项目清单化、清单科学化”的原则,今年在建项目440个,年度计划投资1800亿,同比增长30%以上。
以项目建设大提速来支撑和推动“四个高新”大提速,要树牢“以项目看发展论英雄”理念,让热火朝天的建设场景、你追我赶的竞赛氛围成为“四个高新”建设提速年最靓丽的风景。为此,西安高新区坚持每季度集中签约一批、开工一批,每半年集中观摩一批、竣工一批。今年一季度集中开工项目31个,总投资763亿元,年计划投资255亿元。
主攻扩能增能 提速“四个高新”
西安高新区把工业项目技改扩能、新增产能作为主攻方向,助力提速建设“四个高新”。
1月29日,陕西交通控股集团拟五年内投资230亿元,推动西安高新区基础设施建设、城市更新等重点项目建设提速、品质提升;2月15日,总投资达533亿元的26个重点项目签约落地西安高新区;2月16日,4个项目签约落地……
同时,西安高新区对全区工业项目进行再梳理、再挖潜,引进了西电集团智慧产业园、比亚迪动力电池、比亚迪新能源汽车及零部件3个百亿级项目,举全区之力做好服务保障,推动比亚迪新能源汽车及零部件两个月从跟踪洽谈到签约开工,比亚迪动力电池5个月建成投产,实现了新增产能的快速充分释放。

(图片由西安高新区提供)
据介绍,2022年,西安高新区将不断提升“55611”现代产业能级,形成1个两千亿级、2个千亿级产业集群,五大主导产业集群产值突破4500亿元,壮大“创新型企业集群”,支持大企业做强做优,中小企业做精做专,打造一批百亿级企业、“五上”企业1500家;以全域建成秦创原高能级成果转化大平台为统揽,加快各类平台建设,强化关键核心技术攻坚、科技成果转化,新增科技型中小企业3800家,高新技术企业1600家,上市企业10家。
“西安高新区将坚决扛起‘当龙头、做支柱’责任担当,以更强决心、更大力度、更实举措统筹推进疫情防控和经济社会发展,力争一季度‘开门红’,助力全省‘开门稳’,当好奋力谱写高质量发展新篇章的排头兵。”西安高新区有关负责人表示。(上庆)
来源:新华社

李嘉诚预言“应验”?国内41.5%的城镇家庭,未来将面临两个问题

#投资##房地产#
买房对于大部分人来说都是一件重要的事情,所以大家在买房前都会经过仔细的挑选和慎重的考虑。去年国家开始介入对房地产行业进行管控,房价迎来了前所未有的波动,绝大部分地区的房价都迎来了下跌。

对于近几年的房地产发展方向,房地产大佬李嘉诚发表了自己的看法。他表示:“房地产行业在未来的五年内发展会比往年艰难得多,一方面是国家管控了房价,炒房的人变少了。另一方面是有强烈买房需求的人在逐渐减少,市场逐渐趋向于饱和状态”。

一、大部分城镇家庭都拥有住房
我们都知道买房贵,许多人为了买房付出了自己所有积蓄,也有人可能一辈子也买不起城市里的一套房。根据调查,我国城镇家庭购房的比例是比较大的。拥有一套房的占96%,2套房的占31%,3套房以上有10.5%。也就是说,拥有2套房及以上的占了41.5%。

从这份数据可以看出,城镇家庭买房的占比是非常大的,由此可见买不起房的更多的是农村家庭以及到城市务工的外来人口。近年来越来越多农村人口涌入城市,在城市中工作生活并且安家立业。想要实现安家立业必然就要买房,他们买房相对于城镇家庭来说会更难。

因为在家庭条件来说,城镇家庭整体肯定会比农村家庭好。在买房这件大支出的事情上,城镇家庭的父母会更有能力帮助自己的孩子。此外,相信大家都觉得房子肯定越多越好,即使不会全部房子都拿来居住,但这属于资产,资产自然越多越好。

尤其是近十几年来房价持续暴涨,吸引了无数投资者前来购房。最近有人提出这样一个问题,自己名下的房子真的越多越好吗?这个问题看似没有回答的必要,因为答案必然是越多越好,当然前提条件是有足够还贷能力的情况下。但将眼光放到五年后,这个问题或许会有不一样的答案。

二、未来房价趋向平稳
在去年之前,我国的房价经历了连续十几年的不断上涨。过去许多人靠着房地产行业发家致富,甚至许多知名的商业大亨也是从房地产行业发展起来的。比如李嘉诚、李兆基、郑裕彤、王健林等。除了商业大亨,一些小生意人也靠炒房赚了不少钱。

如今国家介入房地产进行管控,通过打击“炒房”行为,管理行业乱象等达到控制房价的目的。大家都知道,去年房价迎来史无前例的下跌,许多相关政策也发生了大改动,房地产行业进入全新的时代。并且国家相关部门表示,未来很长时间内国家都会对房地产行业进行管控。

所以从目前房地产的各种政策、数据以及状态来看,房价暴涨的时代已过去,靠炒房来赚钱的几率也大大降低了。专家估计,未来的房价不仅不会暴涨,也不会出现暴跌情况。小涨小跌是正常现象,是符合如今的市场规律的。

国家的管控是严格到什么程度呢?如果一个地区的房价涨跌幅超过相关规定范围,该城市的相关负责人将会被问责,严重的甚至会被处罚。所以在这样严格的政策把关下,未来的房价都会趋向于平稳。想买房的可以下手,想炒房的也可以收手了。

三、未来房子需要越来越少
为什么说未来人们对房子的需求会越来越少呢?这有几方面原因。一是,我国自上个世纪90年代开始住房需求逐渐上升,建房潮也从此开始了。近几年的城市房子建得越来越多,也越来越多人喜欢买房。但我们也可以发现,这些房子的入住率并没有想象中多。

那是因为出现了这种情况,一个人买几套房子,自己住的只有一套,其他用来投资,并且这种人还不在少数,于是空着的房子就越来越多。当房子投资价值变得没那么大,自然有钱人们买房的概率也变小了,自然需求也变小了。

另一方面与时代的变化有关。过去人们生活水平有限,对于普通的家庭来说,父母辈即使在城市有房子,但想要再为孩子买多一套房也不是一件简单的事情。再加上孩子数量多,买一套不知道给谁,每人一套也买不起。

但随着人们生活水平越来越好,在物质上的问题也逐渐被解决了。如今的许多家庭都是独生子女,尤其是城市里成长的孩子,家长更注重的是教育。在物质问题上,父母也早早帮孩子解决了,包括房子等。这些孩子长大后在这方面的需求不大,自然整体的需求就降了下来。

四、41.5%的城镇家庭将面临的问题
其实这并不是凭空捏造,而是根据目前的政策以及未来人们生活的情况来去推测的,并且这也是许多专家提出来的见解。按照这样的趋势发展,国内拥有两套房以上的41.5%城镇家庭未来将会面临两个问题,不趁早解决,以后可能更难解决。

第一个是房子难出手。如果这些房子都是有居住需求的,这个问题影响不大。比如除了自己住以外,其他的房子是给父母住或者是为孩子准备的,自然不会那么快考虑出什么问题。影响较大的是买来投资的人,人们对房子需求小了,自然出手率就低。

其次是未来还会增加房子的房产税、空置税、遗产税等,这些费用大大增加了一套房子的成本,对于用来投资的人更是不划算。根据消息,房产税将在今年开始试点,税率将在1%左右。按照计算,一套两百万的房子,一年的房产税也要2万元,越贵的房子税更高。

房子空置了还要收取空置税,这也是进一步避免人们炒房的行为,保障房子的入住率,提高买房人群的真实性。虽然在近两三年这些问题都还不算严峻,对于这41.5%的群体影响也不是很大。但在五年后这两个问题的影响率会越来越大,建议大家看好时机就早点出手。

结语
房地产行业的调整是长期的过程,让绝大部分的人买得起房、有房住也是国家完善社会体系的其中一步。总的来说,靠炒房赚大钱的时代已经过去,李嘉诚的预言是不是真的会“应验”?我觉得这只是时间问题。各位看官对房地产行业的发展趋势怎么看?你们手上又有几套房?欢迎在评论区留言。

#高质量发展看廊坊##高质量发展看河北# 【廊坊:借力京津打造高质量产业集群】342项省市重点项目完成投资485.6亿元,投资完成率141.6%,居全省首位,101项计划开工项目全部开工,开工率100%……2021年,廊坊市牢固树立“项目为王”理念,深入实施产业项目倍增行动,坚持力量向项目集中、资源向项目集聚、政策向项目倾斜,以项目建设的大突破为全市经济社会发展蓄势增能。
2022年,廊坊市开展“项目建设攻坚年”活动,安排省市重点建设项目370项,其中,结转续建128项,新开工172项,投产70项,年内完成投资450亿元以上。
项目建设“协同发展”特点鲜明
2月25日,位于廊坊开发区内的廊坊精雕数控机床制造有限公司,生产车间机器轰鸣,十几名工人在操作台前忙碌,一台台定制化的高精密数控机床正在加紧排单生产。
“在北京、廊坊两地完备的研发、制造体系支持下,我们的自主创新能力和产品竞争力不断增强。”廊坊精雕数控机床制造有限公司市场应用部经理宋涛介绍,廊坊精雕由北京精雕科技集团有限公司投资设立,是京津冀协同发展的代表性项目,自2010年入驻廊坊开发区以来,有效地整合了来自北京的优质创新资源,生产的高精密数控机床产品,以精密、高速加工为特色,广泛应用于精密超精密加工、精密模具加工、精密磨削加工、金属零件批量加工等领域。
在公司展厅,一款精雕机床正演示在一枚鸡蛋上作画。透过精雕机密闭工作台上的玻璃门,由电脑全自动控制的刀具,利用该公司自主研发的“在机测量和智能修正”技术,在鸡蛋上快速雕刻,不一会儿工夫,一个栩栩如生的卡通人物形象就出现在鸡蛋上。
“在机测量和智能修正技术填补了行业空白,被广泛应用于3C行业、精密加工和特种材料加工等领域,是国内高端精密雕刻机床行业引领者。”宋涛说,廊坊精雕项目总投资17.5亿元,占地403亩,分为四期建设,前三期已于2021年3月建成投产,待项目全部达产后,年产高端精雕数控机床1.5万台,将进一步推动京津冀产业融合和科技协同创新不断深入,同时也将提升我国大型精密数控机床的制造能力和智能化程度。
地处京津之间的廊坊市,在协同发展大局中扮演着重要角色。坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位,廊坊举全市之力加快建设临空经济区,将其打造成为协同发展的突出典型和示范样板。
在廊坊临空经济区新奥研究总院项目建设现场,一派紧张忙碌的景象。规划总建筑面积14.46万平方米的新奥研究总院外表灵动大气,集科研创新、技术转化、总部经济、数字办公、企业文化交流等于一体,可实现高品质、智慧化、低碳绿色、全方位服务的科创总部办公模式。
新奥研究总院项目副经理后东亮介绍,新奥研究总院基于中国(河北)自贸试验区大兴机场片区廊坊区域“临空高端服务”产业集群构建,围绕“新奥集团科研中心及总部基地门户”定位,总投资15亿元,计划于2023年建成,未来将打造成为一座科技生态、绿色节能的智慧园区。
随着京津冀协同发展战略不断向纵深推进,廊坊临空经济区坚持服务国际枢纽、聚焦临空产业、推动协同发展,重点发展航空科创服务和生命健康两大全产业链,加快形成产研融合型特色创新链,进一步优化产业结构布局和用地空间布局,打造高质量产业集群。
廊坊市重点项目服务中心综合科副科长刘旸介绍,2021年,廊坊市在谈项目920项、签约593项、新开工项目326项、省市重点项目342项,提前1个月超额完成年度倍增任务,在谈、签约、新开工、省市重点项目数量较2020年实现四个“翻番”。2021年累计引进京津项目208个。2022年全市在谈和签约5000万元以上产业项目不少于750个和400个,实现项目签约落地率提高一倍。
营造良好承接疏解环境
2月25日,京津冀(固安)国际商贸城陈列着琳琅满目的商品,来自京津冀及周边地区的消费者、进货商穿梭其间,热闹非凡。
2021年,北京大红门服装商贸城关停。毗邻北京的京津冀(固安)国际商贸城,成为承接北京服装产业转移入驻的一个重要承载地,这里正努力打造服务京津冀的数字化商贸物流基地。
“目前,已承接了来自大红门服装商贸城、天雅、福海、新世纪等市场的广大商户整体入驻,满足消费者全品类一站式采购需求。”京津冀(固安)国际商贸城相关负责人王硕介绍,京津冀(固安)国际商贸城物流配送中心已开始运营,首批入驻53家物流企业,经营直达物流专线220余条,中转线路500余条,可实现“一点发全国”全覆盖。
京津冀(固安)国际商贸城项目是有效承接北京非首都功能疏解转移的重点项目。为更好地营造良好承接疏解环境,固安县从优惠政策、配套设施、公共交通、教育医疗保障等各方面对商户进行全要素保障。
在京津冀(固安)国际商贸城内,设立固安县人民政府商贸城服务中心,同时加挂“固安县承接北京非首都功能对接联络办公室”的牌子。服务中心下设“一办十窗口”,避免了以往去多个部门跑办手续的繁琐工作,为商户落户建立了“绿色通道”。商户可更加直接、集中地到现场咨询和办理行政审批、税务、教育、交通、医疗、人才等多项业务,大大缩短了行政审批时间,提高了工作效率。
近年来,廊坊市紧紧扭住承接北京非首都功能疏解“牛鼻子”,以“三区一基地”功能定位为导向,精准承接北京“容不下、离不开、走不远”的高端项目,加快北三县与通州区一体化高质量发展步伐,持续优化环境、精准有序承接,一大批北京产业转移和功能疏解项目加速向北三县延伸。
春寒料峭,走进中国医学科学院肿瘤医院河北医院项目现场,项目一期工程的放疗中心正在加快建设。作为项目承载地,廊坊开发区在为项目做好服务的同时,还超前谋划项目周边配套,力促项目在廊坊做大做强。
2021年,廊坊开发区以承接北京非首都功能疏解为契机,引进中科聚信京津冀总部、东方瑞丰航空公司大飞机模拟机、北京医疗器械及装备产业园等非首都功能疏解项目70项,总投资25.5亿元。
栽下梧桐树,引得凤凰来。在廊坊,近几年来,政府持续抓好承接平台和承接环境建设,不断提高承接北京非首都功能疏解的能力和水平。围绕项目快引、快建、快投产等重要节点,当好项目和企业发展的“店小二”,全力以赴抓好项目洽谈引进、审批服务、落地推进、投产运营各项工作落实。探索实施了一批突破性、引领性的改革举措,力求在商事制度、投资审批、政务服务、新型监管、法治保障等领域取得更大突破,持续优化提升营商环境。
如今在廊坊,全面推进重点领域改革,“一枚印章管审批”全面推开;企业开办时间压减至7个小时以内,在全省率先进入“小时”时代;各类工程建设项目审批时限压减至58个工作日以内,被列为全国工程建设项目审批制度改革样本城市。大力推进北三县与通州区政务服务一体化发展,453项高频便民事项和70项涉企服务事项实现“跨区通办”,两地群众和企业实现了家门口就近办事。


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