贷款延期是对的,尤其是封城的城市,延期了最起码将来会还,不然大家没钱还银行还不延期,造成大规模违约,银行收不到钱直接把房子拿去拍卖,说不定把房价打崩了,更多人不还房贷,然后更多法拍房,最后银行也跟着崩了。所以说延期也是保护银行自己。#受疫情影响4类人员可申请房贷延期还款##疫情下当代人的生活现状#
让人羡慕,在断供房越来越多的现在,上海一位网友卖掉了徐汇区160平米的房子,拿着1314万元回县城家养老,总价2005万,除掉中介费40.1万,本金400万,贷款250万,纯利润1314.9万元,每年转个5%很轻松。但大多数人在被裁员的现在,几年前在房价高位买入,上了高杠杆,现在面临断供的人就惨了,虽然因为某些因素,已经有银行对逾期还款的,不上征信,且宽限一段时间,但一个月的时间可能解决不了断供的问题,本质上还是房贷的压力打,有人断供被起诉,还要面临额外赔偿;有人在地铁里面痛苦,368万要怎么还,房价见顶基本在2017-2018年,从2017年到现在,法拍房越来越多,2019年还没到50万套,去年就已经超过168万套,今年可能突破200万套。也有专家建议,取消房贷,这真的是很损的建议,房贷如果取消,这对银行和房地产是毁灭性的,进而造成更大的灾难,真是砖家。
【疫情后的深圳楼市何去何从?】
疫情对房产会带来明显的两方面力量:
1.疫情及目前抗疫方式必然导致大量的实体店面破产,法拍房的数量,二手房挂盘数量会明显增加。
2.疫情后的救市必然需要放水救市,且房地产的夜壶已经提起来了。不是不坚持,而是没办法。
后面,就看是二手房存量更大,还是水更大。但一旦水流放大,市场存量房消减会加速,很多犹豫不决的房源会加价或者撤盘。
毫无疑问,这将是有一次居民财富洗牌的过程。能坚持下来的业主,必将迎来新一轮的“春天”,虽然春天里充满了泡沫的味道……
#深圳疫情##楼市杂谈##深圳楼市##深圳房产[超话]#
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