#房产# #买房# #房地产#

城市之上,真实人生,必须买房。

这八大理由你一定无!法!拒!绝!

1、房子虽然是给人住的。

但它却代表了你的绝大部分身家。

房屋属于固定资产,虽然表面上看起来你支付了一大笔首付,每月还要支付并不轻松的房贷,但这些都是投资啊!按照租房族的观点,你一年花了3万、10万租房,这个钱是你真真切切花出去了,没有任何声响的,房子还是别人的。

但是,你花了数十万数百万买房,这个钱还是你的,只不过从人民币变成了固定资产,与其把每个月的钱用来交房租,不如用来还月供。

2、房子是一笔风险储备金。

当你有一套房子的时候,你会觉得底气更足,敢于尝试以往不曾有过的消费行为。而当你真的到了山穷水尽的时候,把房子卖了,能够瞬间扭转自己的困境。这种情况很普遍,很多创业的朋友通过抵押房子来获得第一笔启动资金,经营出现问题也能以房子来周转,当然当你家庭遭遇大病等不幸的时候,卖房子也是支持医疗的最后又最鼎力的一步棋。

3、房子与教育永远也分不开。

虽然现在我们试图努力避免人们过度因为孩子上学而追逐学校周边的房子。但恕我直言,目前以及未来,还看不到彻底分离的可能。从全世界来看,没有哪个名校周边的房子不贵的。即使是那些租房即可入学的学校,周边的房子唯一的优势就是交通便利点,仅仅是因为交通便利也会比较贵。

举个特别不恰当的例子,安徽的某一全国知名的中学,那些镇子里的民房,大多数是自建的两三层的小楼,稍微改造下,十几间的出租房一年就能贡献几十万的收入。一所学校,就能让周边的居民靠出租就博得这么大的红利,更何况那些自带名校门票的房子了。房子不能决定子女教育质量,但能提供氛围,仅仅因为这个原因,在中国,不少家长们也是乐于买单的。

4、绕不开的结婚生子。

网上有很多鸡汤,婚姻应该和房子脱钩,理想很丰满,现实却是越发骨感。我们已经被现实训练得愈发务实。没有房子啥也不会干,而那些真正敢于裸婚的人,结果一般只有两个:一个是继续在底层挣扎;一个是双方都具备较强的竞争力,未来收入增长空间很大,房子已经提前预支了。

身边有这样一个牛B又刺心的案例,一个朋友的同事,双方都不是本地人,也都没有房子,婚后也都没有房子,从结婚到生子,都是租房过的,相当辛苦,还挺佩服他的勇气的,他也过得挺不容易,孩子交给老家父母带。如果要父母来北京帮他带孩子,他又实在负担不起租一套大房子的成本。为了改变这种局面,他选择了迂回战术,考取了某中央事业单位的职位,给孩子解决集体户口,自己也有职工宿舍,孩子能上内部幼儿园。但整体收入有所缩水,未来买房也基本上没有希望,但孩子能接受教育,恐怕也算是解决眼前的问题了吧。

5、房子看得见摸得着,踏实。

虽然是一堆钢筋混凝土,但它是有证书的,70年不变,红本本攥手里很踏实。虽然,现在的楼市政策对房价的有所些许影响,买房带来的财富因城市也越来越分化。但对以稳字为先的国人更是个体来说,事实上,真正优质的资产还是大城市的房产。

6、房子也是脸面,代表的是你的成绩。

当你大城有套房更多房的时候,你会发现身边的人都是羡慕嫉妒恨,别说,这种感觉真的挺不错。买得起房的人,无论首笔资金谁出的,至少代表了你能够调动资源买房。那些贷款买房的人,虽然不敢跳出去创业,但大部分人会更加努力更加动脑地效率工作,收入增长幅度也很明显。

身边就有不少这样的案例,大学毕业五年,工资仅增长了一倍,但自从买房后,两年时间内收入增长了150%以上,买完房后又想着买车,还想着买好车,这不是收入增长带来的底气优势么,房子倒成了驱动力。

7、租房和买房的差异大。

租房说的再美好,人们仍然只认一点,租房是为房东打工,买房是为自己投资,高下立判,任何理由在这个差异面前都显得很苍白。

租房具有不稳定性。相信很多人都经历过临时被房东通知尽快搬离的窘境,年轻的时候不觉得什么,可一旦结了婚、有了孩子,事情就会变得麻烦起来,因为你对户型和学区等有了更多的需求。因此,房子应该买,而且越早买越好。你的生活也会因为有了房子而变得更加稳定,你的家人也会对这个城市更有归属感。

8、买房有利于提升生活品质。

一些人认为,买房要支付一大笔首付,每个月还要省吃俭用来还贷,生活品质肯定会受到影响。不过,这样的局面仅限于五年之内。买房者随着工资的增长、优惠政策的发布、以及货币价值的改变,房贷会变得轻松,家庭资产会有所增加,生活品质也会有所提升。

而租房者的生活品质在五年之间可能并没有太大的改变,资产也没有太大的增长。

从心里角度来说,买房的人内心满足感会越来越强,但租房者则会对未来的不确定性感到恐慌。

总得来说,买房者可能短期内会有压力,但从长远来看,生活品质能得到巨大的提升。

#房产# #买房# #房地产# 城市之上,真实人生,必须买房。

这八大理由你一定无!法!拒!绝!

1、房子虽然是给人住的。

但它却代表了你的绝大部分身家。

房屋属于固定资产,虽然表面上看起来你支付了一大笔首付,每月还要支付并不轻松的房贷,但这些都是投资啊!按照租房族的观点,你一年花了3万、10万租房,这个钱是你真真切切花出去了,没有任何声响的,房子还是别人的。

但是,你花了数十万数百万买房,这个钱还是你的,只不过从人民币变成了固定资产,与其把每个月的钱用来交房租,不如用来还月供。

2、房子是一笔风险储备金。

当你有一套房子的时候,你会觉得底气更足,敢于尝试以往不曾有过的消费行为。而当你真的到了山穷水尽的时候,把房子卖了,能够瞬间扭转自己的困境。这种情况很普遍,很多创业的朋友通过抵押房子来获得第一笔启动资金,经营出现问题也能以房子来周转,当然当你家庭遭遇大病等不幸的时候,卖房子也是支持医疗的最后又最鼎力的一步棋。

3、房子与教育永远也分不开。

虽然现在我们试图努力避免人们过度因为孩子上学而追逐学校周边的房子。但恕我直言,目前以及未来,还看不到彻底分离的可能。从全世界来看,没有哪个名校周边的房子不贵的。即使是那些租房即可入学的学校,周边的房子唯一的优势就是交通便利点,仅仅是因为交通便利也会比较贵。

举个特别不恰当的例子,安徽的某一全国知名的中学,那些镇子里的民房,大多数是自建的两三层的小楼,稍微改造下,十几间的出租房一年就能贡献几十万的收入。一所学校,就能让周边的居民靠出租就博得这么大的红利,更何况那些自带名校门票的房子了。房子不能决定子女教育质量,但能提供氛围,仅仅因为这个原因,在中国,不少家长们也是乐于买单的。

4、绕不开的结婚生子。

网上有很多鸡汤,婚姻应该和房子脱钩,理想很丰满,现实却是越发骨感。我们已经被现实训练得愈发务实。没有房子啥也不会干,而那些真正敢于裸婚的人,结果一般只有两个:一个是继续在底层挣扎;一个是双方都具备较强的竞争力,未来收入增长空间很大,房子已经提前预支了。

身边有这样一个牛B又刺心的案例,一个朋友的同事,双方都不是本地人,也都没有房子,婚后也都没有房子,从结婚到生子,都是租房过的,相当辛苦,还挺佩服他的勇气的,他也过得挺不容易,孩子交给老家父母带。如果要父母来北京帮他带孩子,他又实在负担不起租一套大房子的成本。为了改变这种局面,他选择了迂回战术,考取了某中央事业单位的职位,给孩子解决集体户口,自己也有职工宿舍,孩子能上内部幼儿园。但整体收入有所缩水,未来买房也基本上没有希望,但孩子能接受教育,恐怕也算是解决眼前的问题了吧。

5、房子看得见摸得着,踏实。

虽然是一堆钢筋混凝土,但它是有证书的,70年不变,红本本攥手里很踏实。虽然,现在的楼市政策对房价的有所些许影响,买房带来的财富因城市也越来越分化。但对以稳字为先的国人更是个体来说,事实上,真正优质的资产还是大城市的房产。

6、房子也是脸面,代表的是你的成绩。

当你大城有套房更多房的时候,你会发现身边的人都是羡慕嫉妒恨,别说,这种感觉真的挺不错。买得起房的人,无论首笔资金谁出的,至少代表了你能够调动资源买房。那些贷款买房的人,虽然不敢跳出去创业,但大部分人会更加努力更加动脑地效率工作,收入增长幅度也很明显。

身边就有不少这样的案例,大学毕业五年,工资仅增长了一倍,但自从买房后,两年时间内收入增长了150%以上,买完房后又想着买车,还想着买好车,这不是收入增长带来的底气优势么,房子倒成了驱动力。

7、租房和买房的差异大。

租房说的再美好,人们仍然只认一点,租房是为房东打工,买房是为自己投资,高下立判,任何理由在这个差异面前都显得很苍白。

租房具有不稳定性。相信很多人都经历过临时被房东通知尽快搬离的窘境,年轻的时候不觉得什么,可一旦结了婚、有了孩子,事情就会变得麻烦起来,因为你对户型和学区等有了更多的需求。因此,房子应该买,而且越早买越好。你的生活也会因为有了房子而变得更加稳定,你的家人也会对这个城市更有归属感。

8、买房有利于提升生活品质。

一些人认为,买房要支付一大笔首付,每个月还要省吃俭用来还贷,生活品质肯定会受到影响。不过,这样的局面仅限于五年之内。买房者随着工资的增长、优惠政策的发布、以及货币价值的改变,房贷会变得轻松,家庭资产会有所增加,生活品质也会有所提升。

而租房者的生活品质在五年之间可能并没有太大的改变,资产也没有太大的增长。

从心里角度来说,买房的人内心满足感会越来越强,但租房者则会对未来的不确定性感到恐慌。

总得来说,买房者可能短期内会有压力,但从长远来看,生活品质能得到巨大的提升。

如何从分时图看出庄家意图?牢记这些买卖信号,与庄家共舞

股票市场的行情,就是价格的波动的连续历史轨迹。

这个轨迹,有部分踪迹可寻,比如主流流行的一些技术指标,但它又无法完全预测,比如任何指标都有落后和失效的时候。

这就是市场的不完全确定性的本质,认识到了这个本质之后,我们就会对我们判断市场的依据有这样一个合理的定位,

那就是可以根据基本面或者技术面或者其他的确定性的东西来预测市场,却又永远不要完全相信这些预测。

这就是,可以按照信号开仓,又要时刻做好这一次信号错误的准备。

如果,认识到了市场是不确定性的,那就知道任何一次交易的结果,都可能是盈利的,也可能是亏损的,这也决定了,止损的必要性。

如果排除执行力的问题,对市场不确定性有深刻的理解后,就不会去做死多或者死空的硬抗

显示所有大图

股价在上涨的时候,可以出现多种多样的买点,股价波动形态的不同,买点的意义也是大不相同的。在所有超级短线的买点中,有一种买点的位置是非常理想的,投资者一旦判断准确并且在这个位置可以进行积极的购买,股价往往随后便会出现连续的上涨走势。

什么是分时图?

分时图中白色曲线表示股价每分钟的变化趋势,黄色线代表均价曲线,该线具有指引操作的作用。如果股价在均价线之上运行,属于多头市场,走势相对较强,投资者应以持股待涨为主。如果股价在均价线下方运行,属于空头市场,走势相对较弱,投资者应以持币为主。

一图搞懂分时图

【白色曲线】表示该种股票即时实时成交的价格。

【黄色曲线】表示该种股票即时成交的平均价格,即当天成交总金额除以成交总股数。

【黄色柱线】在红白曲线图下方,用来表示每一分钟的成交量。

【成交明细】在盘面的右下方为成交明细显示,显示动态每笔成交的价格和手数。

这些分时形态都是买入信号
1、分时图先涨停后开板

从这个分时图中看,涨停开板后走势图破均价线,随后不久股价又再一次站上均价图上方,并配合成交量的放大,就是最好的介入机会,大概率是会封住涨停。

2、分时图高开冲高

股价大幅高开后有所回落,以15分钟为界限,在开盘后15分钟内如果再次站上均价线上方,并配合大的成交量,就是最好的买入机会(一般这种股票集合竞价期间都有触及涨停)

3、分时图出现“尖刀”型

这种现象也就是V字反弹,股价急速杀跌后又急速收回,在站上均价线上就是最好的买入机会,这是一种探底推升的形态。

4、维持均价线上方

这种走势图是股价强势的一种体现,可以说股价一整个交易日都是维持在均价线上方,这种股票可以果断买入。

5、分时图出现“双肩”型

分时图中股价形成肩膀的形态,股价震荡然后杀跌,然后收复失地,再次维持震荡,而这种股票跟“尖刀”型非常的相似。起到探底的作用。

如果遇到这3种情况必须要卖出:

1、无量拉升卖出:股价在盘中形成二个以上波段的拉升,第一个波段放量攻击后,主力继续形成第二个或者第三个波段的拉升,

但拉升时没有放量,说明主力对敲操盘,因此,应在无量拉升时果断卖出。

2、放量滞涨卖出:股价在早盘放量以一个或者二个以上波段推高之后,

主力将股价维持在均价线之上反复震荡,因此,应在放量滞涨时果断卖出。

3、二次不封涨停卖出:股价以涨停开盘或者放量攻击涨停,但盘中快速开板,股价回调至均价线之上反复震荡,

其后,股价再次攻击涨停,但盘中成交量减少,攻击力度趋弱,股价无力封住涨停。

因此,应在二次不能涨停时果断卖出。

分时图四大法则:

1、跳空倍数法则早盘高开或低开超过5个点的时候,如果在10:30分还没有回补缺口,那么当天最大跌幅是第一低点或高点附近的倍数。

2、15分钟超量法则早盘高开或低开连续三个15分钟的量能是不断放大,而且又连续的三个15分钟的阳线或阴线,当天则会出现全天上涨或下跌的走势。

3、10:30分倍量法则在下跌的走势中,早盘到10:30分的成交量如果没有上个交易日尾盘最后一小时成交量一倍的话,通常反弹的高度过不了11点,也不会有大的风云变化。

4、减量反弧法则早盘高开或低开不补缺口,在第一小时大涨后回落反上如果第二小时的缩量,再冲高点累计量没有第一高点1.5倍则通常第二高点是假高,全天出上影线。

分时买卖注意事项:

1、利用分时图确定买入时机,一般情况下载上午开盘后半小时与下午收盘前的半小时选择买入时机。

2、不在分时走势向下时选择买入。

3、均价线突破昨日收盘价后股价回踩到均价线时,买入。

4、当股价连续2个涨停后的三个涨停后,只要涨停板封不住,坚决卖出。

5、在分时图上,股价向下时每一次股价反弹但未站稳均价线,都是一个卖出点。

6、分时走势中的均价线未突破前一交易日的收盘价时,不买。

交易的八点感悟:

1、交易的目的只有一个 : “赚钱”。

慢一点没事,别和市场较劲,更别和自己较劲,学会做时间的朋友,这一点很重要,才不入急门。

2.交易的手段就是在对的方向上下手.过程就是不要涨起来去追,看好的方向跌的时候更安全,

平常心看待市场涨跌波动,善待自己的士兵,你的钱就是你的士兵。

3.交易员比的是耐力和独特的眼光.而非经由团队表决.集体表决,

市场证明大部分一致的时候往往是错的,很多人喜欢集体取暖错了有人作伴比较安心。

4.昨天500卖出。今天只要有利可图照样可用600买回来。

重要的是方向,只问对错,不预设立场,今天的我可以否定昨天的我。

5.孤独代表冷静思考.完全是自由意识下所沉淀出的投资态度。

珍惜每一份阅历的积累和历练。

6.现在就花些时间回顾自己的投资路上——何以胜?何以败?

这个好难,但有一点可以总结,那就是别冲动,都冷静,别乱来。

7.理财就是为了过好日子,若因理财而大幅降低生活质量,那投资所谓何来。

所以不要有堵性,学会看长远,慢功出细活,时间上稳定复利才是王道的追求。

8.慢活投资哲学,慢(乐)活,可以活久一点,君子不立危墙之下。


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