租户违背协议改造房屋还胡搅蛮缠,律师正本清源维护房东权益。
承办律师 江苏道多律师事务所律师 黄晨婕
[导读] 乙承租甲的房屋并私自改造,产生纠纷后达成调解协议。乙不但未履行,还以房屋含违建部分为由主张赔偿。黄晨婕律师认为,甲房屋违建是历史遗留问题,租赁合同出租面积不含违建部分,乙未按合同及调解书履行属于违约。最终法院判决双方解除合同并由乙向甲赔偿。
[成功案例入选理由] 案情法理分析到位,依法驳斥对方当事人的狡辩,据理力争,依法维护我方当事人的合法权益。
[基本案情] 经中介公司介绍,甲将自己的房屋(以下简称:涉案房屋)出租给乙作员工宿舍使用。乙实地看房后和甲签订了《房屋租赁合同》。《房屋租赁合同》约定:
1、房屋的面积共NN平方米,仅作为居住使用。
2、租赁期限为十年,AAAA年A月A日至BBBB年B月B日。乙向甲缴纳押金D万元;以后按照每月CC千元的价格半年一次向甲支付租金。
3、未经甲方同意乙方不能将房屋转租或转借他人。若因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意(可另行签订补充协议)。
4、如违约,则向对方支付违约金E万元。若甲方违约,除退还乙方押金外,还须支付给乙上述金额的违约金;反之若乙方违约则甲方有权不退还押金。
后甲、乙双方签订《补充协议》。《补充协议》约定:乙方在租期内不得改变房屋主体结构,可以做隔间作为宿舍使用。此后,甲、乙双方通过《设备交接清单》对涉案房屋以及房屋内的冰箱、空调、洗衣机、抽油烟机等进行了交接。
乙接收房屋后,拟在涉案房屋内增设墙体隔断并搭建卫生间,甲认为此举需报当地房屋管理部门批准。在未获得当地房屋管理部门批准前,乙不得如此施工。为此,乙向法院起诉。经法院调解,甲、乙双方达成调解协议,法院对甲、乙双方出具了《调解书》。《调解书》载明:
①甲自动放弃20天房租;
②乙在原合同约定的隔间位置定义在涉案房屋的两个大房间内,乙拆除已在这二个房间内增设的墙体隔断和卫生间,但是,乙可以在此二个大房间内各隔出一个独立的空间添置淋浴房,但不得添置便坑(大小便坑);
③乙可以在原涉案房屋已有的厕所位置添加一个卫生间;
④甲不限制乙安排一些临时性的客户、亲戚、朋友居住涉案房屋。
《调解书》生效后一段时间,甲发现:①乙使用涉案房屋开设旅店;②乙并没有按照《调解书》的约定,拆除已在这二个房间内增设的墙体隔断和卫生间;③乙还将甲移交的原有的冰箱、空调、洗衣机、抽油烟机、燃气表以及装潢拆除。
甲委托我们的律师向法院起诉,要求和乙解除《房屋租赁合同》并要求乙赔偿。
诉讼过程中,乙提出:
①因为自己接受的涉案房屋边上,有甲未经合法手续搭建的MM平方房屋(以下简称:违建),该违建部分也是甲出租给乙的房屋内容之一。因有关部门通知乙,该MM平方米房屋属于违建,所以,乙已经将该违建部分拆除。因此,自己实施前述行为的原因,是为了在该违建被拆除后,有效使用涉案房屋;
②现在的事实说明,甲出租给乙的房屋含违建部分,所以,甲在和乙签订《房屋租赁合同》时,对乙隐瞒出租房屋含违建的事实。因此,乙要求继续履行《房屋租赁合同》,甲因此应该对乙进行赔偿。
我们具体承办本案的律师认为,甲向乙实际交付的房屋,确实含违建部分,因此,甲、乙双方签订的《房屋租赁合同》之合法性很可能存在问题。所以,针对乙要求甲赔偿的问题而言,甲很可能处于不利的法律地位。针对违约,后续的诉讼走向未必对甲有利。
[我们对本案的分析意见及工作方法] 我们认为,前述观点是错误的,没有从根本上体现执业律师应该充分依法维护当事人合法权益的法律服务宗旨。为此,我们增加了黄晨婕律师加入到本案的具体办理之中。
黄晨婕律师认为,乙的抗辩纯属胡搅蛮缠。
1、《房屋租赁合同》约定的甲出租房屋的面积共NN平方米,显然不含乙所称的违建部分。
2、乙是在实地看房后和甲签订《房屋租赁合同》的。《房屋租赁合同》记载的NN平方米房屋以外,存在MM平方米违建,是乙必然发现而应该知道的。
3、该MM平方米违建是涉案房屋所在地普遍的历史遗留问题,并不是甲为了出租涉案房屋才搭建的。
4、因为《房屋租赁合同》约定的甲出租房屋的面积共NN平方米,显然不含乙所称的违建部分,同时,该MM平方米违建是涉案房屋所在地普遍的历史遗留问题,并不是甲为了出租涉案房屋才搭建的,所以,乙在接受甲出租的涉案房屋时(或者以后)使用该违建,不能反过来理解为甲将该违建出租给乙。
同时,因为《房屋租赁合同》约定的每月租金CC千元,亦不高于同等地段同类房屋的正常出租价,所以,关于违建的所有问题,和涉案的租赁纠纷在法律上均是没有任何正当关联的。乙据此认为甲在和乙签订《房屋租赁合同》时,对乙隐瞒出租房屋含违建的事实,没有任何事实依据的。
5、因为该MM平方米违建是涉案房屋所在地普遍的历史遗留问题,正常情况下,有关部门是会和甲联系以后才处理该问题的。所以,在有关部门没有对这些历史遗留问题进行统一处理的情况下,乙声称因有关部门通知乙,该MM平方米房屋属于违建,其真实性是值得查证的。乙自己给自己赋予对违建的认定权和拆除权之行为合法性,更是需要质疑的。
6、《调解书》的根本法律属性,是对《房屋租赁合同》的部分内容进行了变更。这些被变更的内容,对甲、乙双方都是有法律约束力的。而没有被《调解书》变更的《房屋租赁合同》的其他内容,对甲、乙双方而言,依旧是具有合同约束力的。这是我们具体办理本案不可忽视的重要法律内容。
7、对照《调解书》的内容,乙没有按照《调解书》的约定,“②拆除已在这二个房间内增设的墙体隔断和卫生间”的行为,显然是乙没有按照《调解书》的约定,履行自己义务的行为(以下简称:违约行为一)。
对照《房屋租赁合同》没有被《调解书》变更的合同条款。乙“①乙使用涉案房屋开设旅店;③乙还将甲移交的原有的冰箱、空调、洗衣机、抽油烟机、燃气表以及装潢拆除”的行为,显然是乙并没有按照《房屋租赁合同》的约定,履行自己合同义务的行为(以下简称:违约行为二)。
综上所述应该可以认定,违约行为一和违约行为二充分证明,本案中真正的违约人,应该是乙而不是甲。这是我们必须向法院正本清源的进行说明的问题。
8、关于乙提出的“甲因此应该对乙进行赔偿”的问题,我们需要透过现象看本质,乙自称的所有损失内容,都是由乙自己的行为造成的。甲没有针对乙自称的这些损失,实施任何有因果关系的行为。因此,乙提出的“甲因此应该对乙进行赔偿”是没有事实依据的。
9、因为,乙是不能自己给自己赋予对违建的认定权和拆除权的;正常情况下,有关部门是会和甲联系以后才处理违建问题的,但是,有关部门为什么没有这样做,甲需要时间去进行核实。所以,虽然关于违建的问题,不在本案的审理范围内,但是,甲可以保留另案处理这个问题的权利。
纵观本案,因为违约行为一和违约行为二,决定了乙的行为属于根本违约,因此,甲据此要求和乙解除《房屋租赁合同》并要求乙赔偿,是可以得到法律支持的。
由于黄晨婕律师的前述9点法律分析意见,切中了正确认定涉案事实、是非和正确在本案中适用法律的关键,此9点意见到达法院以后,法院很快对本案依法进行了判决。
  [案件处理结果] 法院判决解除了甲、乙双方签订的《房屋租赁合同》并判决乙对甲进行赔偿。#法律##法律咨询##房屋租赁##合同纠纷##维权##解除合同##赔偿#

#高速公路畅通行动# #880高速路况#
【山西省高速公路路况信息】
2022年4月9日 星期六 08:10 持续更新中...
重点提示:
★G2003太原绕城高:
南环段,滨河站、古城营、小店站出、入口封闭。
西北环段,冶峪、迎西、长风西站出口封闭。
武宿段,武宿A站和武宿B站入口封闭;武宿C、D、E、F站出口封闭。武宿高速C站K30出口通往机场的匝道临时封闭。
★G5京昆高速太祁段,罗城、晋祠站出入口封闭。

事故:
★G5京昆高速平阳段:太原往石家庄方向,东梁站去往石家庄方向匝道处发生一辆拉铁的货车侧翻单方事故,小车可通行;因处理太石方向东梁站去往石家庄方向匝道处事故,东梁站去往石家庄方向入口封闭。
★G20青银高速吕梁段:因处理之前事故,吴城、吕梁东入口禁止军渡方向的车辆驶入。
★G55二广高速大新段:大同方向,山阴站至应县西站之间K558+120处,一辆半挂车发生自燃事故,占用紧急停车带,第一、第二、第三车道正常通行,天亮后倒货。

车流量大:
★G2003太原绕城高速:
东环段:阳曲站出口车多缓行500米;丈子头东站出口车多缓行。
西北环段:向阳站出口车多缓行约200米;东社站出口车多缓行约200米。
★G5京昆高速太祁段,清徐南站出口车多缓行。
★G55二广高速太长段:
1、因车流量大,长治西收费站去往太原方向货车(不包含皮卡)禁止上高速。
2、襄垣收费站出口车流量大,导致襄垣收费站去往太原方向应急车道车辆缓慢通行,排至主线约5.5公里;去往长治方向应急车道车辆缓慢通行,排至主线约1公里。
3、屯留东收费站出口车流量大,导致屯留东收费站去往太原方向应急车道车辆缓慢通行,排至主线约1公里。
★G2516东吕高速平榆段:平遥南收费站出口车流量大,主线车辆拥堵增加至3公里(K650+900-K654+000)。
★S45天黎高速阳盂段:因阳泉东站出口车流量大,阳泉东站平盂方向出口匝道管控。
★G2516东吕高速汾平段:
1、 汾孝收费站出口车辆缓行,和顺方向拥堵至主线大约1公里。
2、孝义服务区南区(汾阳往平遥方向)、服务区北区(平遥往汾阳方向)停车位已经饱和,请需要停车休息的车辆绕行至其他服务区。
★G20青银高速吕梁段:
1、汾阳西站出口车流量大,车辆通行缓慢至主线。
2、开栅出口去往军渡方向车多缓行至主线约1公里。
★G55二广高速大新段:应县西收费站出口车辆通行缓慢。
★S5501大同绕城高速,口泉收费站出口车流量大,通行缓慢。
★S40灵河高速王繁段:五台山北收费站繁峙方向出口车多缓行至主线约500米。
★S5502忻州绕城高速:忻州东站出口车辆通行缓慢至主线约500米(五台至太原方向)。
★G22青兰高速长临段:长子北出口车流量大,大车道缓慢通行至主线约400米。
★S2201长治绕城高速:
1、潞城东收费站出口车流量大,壶关方向大车道缓慢通行约7公里。
2、受长晋高速上党收费站疫情防控影响,长治绕城高速上党方向K57处车流量大,车辆通行缓慢约1公里,占用应急车道,小车道、大车道行驶正常。
★S76平长高速:长治东收费站出口车流量大,长治绕城高速壶关去往长治东方向车辆缓慢通行约1公里,车辆占用大车道,小车道行驶正常;潞城东去往长治东方向车辆缓慢通行约2公里,车辆占用大车道,小车道行驶正常。
★G55二广高速长晋段:上党出口车流量大至主线,长治方向缓慢通行5.5公里,晋城方向缓慢通行4.5公里。
★S5902运城绕城高速,
1、机场出口车辆拥堵缓行至主线约600米(小车可正常通行,货车在右侧车道排队)。
2、为缓解交通压力,运城北、机场禁止货车驶入(小型皮卡车辆除外)。
★S86晋运高速晋阳段:晋城至阳城方向周村北收费站出口车流量大,车辆通行缓慢至主线行车道约1公里,超车道正常通行。

因疫情防控,进行管控的:
★G2003太原绕城高:
南环段,滨河站、古城营、小店站出、入口封闭。
西北环段,冶峪、迎西、长风西站出口封闭。
东环段:太原东服务区双向加油站、餐厅、超市暂停营业(可提供卫生间,热水)。
武宿段,武宿A站、武宿B站入口封闭;武宿C、D、E、F站出口封闭。武宿高速C站K30出口通往机场的匝道临时封闭。
★G5京昆高速太祁段,罗城、晋祠站出入口封闭。
★G5京昆高速平阳段:
1、岔口站石太方向出口封闭。G5京昆高速平阳段:
2、东黄水站出口禁止货车驶出高速(绿通和应急物资车辆可通行)。
★S45天黎高速阳盂段:平定北站出口封闭。
★G5京昆高速祁临段:因交通管制,去往太原方向,明姜收费站出口匝道封闭。
★G2516东吕高速和榆段:左权服务区南区、北区暂停运营。
★G2516东吕高速汾平段:
1、汾孝东出入口封闭。
2、因交通管制,张兰北站出口禁止货车通行。
3、汾孝收费站出口汾阳方向匝道封闭管制;
★G59呼北高速岢临段:阳坪收费站出入口封闭,白文出口封闭。于2022年4月1日至4月15日,兴县服务区双向封闭。
★S50太临高速太佳西段:兔坂收费站出口封闭。
★G20青银高速吕梁段:
1、柳林东、柳林西入口去往太原方向的所有车辆禁止驶入,入口ETC关闭。
2、去往军渡方向的车辆禁止从吕梁西收费站出口驶出。
3、杏花服务区双向封闭。
4、吴城、吕梁东、吕梁西入口去往太原方向的所有车辆禁止驶入。
★G18荣乌高速灵山段:
1、禁止货车从灵丘站驶出,建议过往货车绕行至平型关、汤头站;平型关收费站入口禁止货车驶入高速。
2、汤头、应县收费站出口禁止货车驶出。平型关收费站出口只允许货车通行。
3、应县服务区双向封闭、灵丘服务区双向封闭。
4、应县出口禁止所有货车通行,有通行需求的货车可绕行应县西收费站。
★G18荣乌高速山平段:内蒙去往凤凰城站匝道封闭。
★G55二广高速大新段:怀仁服务区双向暂停运营。
★S40灵河高速原神段:
1、轩岗服务区加油站提档升级暂停营业,恢复时间待定。
2、原平北站出入口封闭。
3、神池站出入口封闭(检测点仍在)。
★S40灵河高速神河段;
1、偏头关服务区加油站提档升级暂停营业,恢复时间待定。
2、义井站出入口封闭。
3、三岔站出口封闭。
★G59呼北高速神岢段:虎鼻收费站入口封闭,出口所有车辆劝返。
★S40灵河高速繁大段:代县服务区封闭。
★G55二广高速忻州段:崞阳出口封闭;原平站入口封闭;大营收费站出入口封闭。
★S40灵河高速王繁段:平型关西收费站:除报备车辆外,一律劝返。
★S2201长治绕城高速:壶关去往潞城东收费站出口匝道封闭。
★G22青兰高速长邯段:潞城收费站去往邯郸方向入口封闭。
★S80陵侯高速高陵段:
1、陵川服务区南北区封闭。
2、从4月7日零时对棋子山景区收费站出入口临时封闭,具体开放时间另行通知。
★G55二广高速长晋段:
1、高平服务区东、西区出入口封闭。
2、南义城、高平收费站入口去往长治方向货车禁止通行。长治南收费站入口货车间断放行。
★S8611润阳高速:阳城站出口货车无法通行。
★S86晋运高速阳翼段:阳城北站出口货车无法通行。
★S5503晋城绕城高速:2022年4月11日6时起,巴公收费站出口禁止危化品车辆通行。
★S2202临汾绕城高速及S2211明曲高速:因交通管制,临汾北、洪洞西收费站出入口封闭;去往洪洞方向的车辆请从洪洞和广胜寺景区收费站驶出。
★G2211长延高速霍永西段:永和乾坤湾景区收费站主线匝道出口封闭,所有到永和乾坤湾的车辆在永和收费站下高速。
★G2211长延高速霍永东段,佃坪、隰县东收费站出入口封闭。
★G22青兰高速长临段:因交通管制,曲亭出入口封闭。
★S75侯平高速侯运段:
1、东镇站入口封闭。
2、闻喜站出口对所有车辆进行劝返。
★S75侯平高速运三段:
1、张店、南坡出口封闭。
2、为缓解交通压力,平陆入口禁止货车(小型皮卡车辆除外)驶入。
★S5902运城绕城高速,因疫情防控,解州、东郭出口封闭;常平出、入口封闭!
★G3511菏宝高速闻合段:阳隅站出入口封闭(无防疫检测点);王显站出口封闭(无防疫检测点)。
★G59呼北高速河运段:
1、闫景入口禁止7座以上客车和货车驶入(小型皮卡车辆除外)。临猗西、万荣西出口封闭。
2、临猗服务区暂时封闭。
3、临猗西入口封闭。
★G59呼北高速运宝段:因疫情防控,运城往河南方向圣天湖出口封闭;河南往运城方向芮城东出口封闭!(全段禁止危化品车辆通行)
★S87运风高速:
1、因交通管制,金井出入口;卿头、黄营、永济西出口封闭。(无防疫检测点)
2、风陵渡黄河大桥省界禁止所有省外车辆进入山西。
★G3511菏宝高速闻垣段:华峰出入口封闭(无防疫检测点)。垣曲服务区出、入口封闭。
★G5京昆高速侯禹段,为缓解交通压力,新绛、稷山入口封闭。

【关于疫情防控期间危化品运输车辆禁止驶出巴公收费站的通告】
★因疫情防控需要,晋城绕城高速(S5503)巴公收费站出口决定从2022年4月11日起禁止危化品运输车辆驶出巴公收费站,可提前选择绕行泽州北收费站或其他收费站。

【交警提示】
★山西高速交警一支队五大队特别提示:清徐南收费站疫情防控提示,未在清徐县公安局、交通局报备外省货车禁止从清徐南收费站驶出。
★近期,太原绕城高速阳曲收费站下高速方向匝道“违反禁止标线行驶”的违法行为有所增加 。
阳曲收费站上下行匝道是单车道,由于地理条件特殊,这里没有安装隔离护栏,近日疫情防 控查验排队车辆多,个别驾驶员为了快速下高速,违法占用对面方向车道逆行。这种行为极 易引发交通事故,辖区高速交警已经加大了管理力度,违法车辆将处以200元罚款,记3分。
另外,阳曲站是货运车辆进太原的主要通道,小型车辆尽量避免从这里上下,请选择柴村、 向阳或者东社口下高速。

其它原因,进行管控的:
★G55二广高速太长段:榆社南、武乡、王村站每日晚22点至早6点两轴货车(不包含皮卡车)禁止上高速;襄垣站危化品车辆每日晚23点30分至次日早6点禁止上高速;襄垣、屯留、长治西收费站每晚22点至早次日6点两轴货车禁止上高速(长期)。
★S45天黎高速阳左段:昔阳收费站治超01车道设备故障,暂不能使用,现只有02车道正常通行。
★G1812沧榆高速忻保段:
1、每日22:00到次日早7:00,静乐、芦芽山、黄道川各站入口禁止重中型货车驶入高速。
2、因设备维修,保德站出口54车道暂时关闭。
★S40灵河高速原神段:神池站24:00到次日06:00分禁止危化品车辆上高速。长梁山2号隧道封闭行车道,超车道可通行,双向限速40,禁止超高超宽等超限车辆通行。
★22青兰高速长临段:
1、丰宜收费站入口禁止危化品车辆驶入高速。
2、因交通管制,长子北、丰宜收费站入口每晚22:00-次日06:00禁止两轴货车驶入高速。
★S2201长治绕城高速:
1、受地方政府管控,壶关出口禁止柴油货车驶出高速。
2、因交通管制,西池、壶关收费站入口每晚22:00-次日06:00禁止两轴货车驶入高速。
★S76平长高速:
1、平长高速安阳去往平顺收费站出口匝道封闭;平顺收费站去往长治方向入口封闭。(长期)
2、因交通管制,长治东、平顺、虹霓峡收费站入口每晚22:00-次日06:00禁止两轴货车驶入高速。
★G55二广高速长晋段:为配合相邻路段,每晚22时至次日早6时,上党、长治南收费站入口禁止两轴货车通行(皮卡车除外)。
★G5京昆高速临汾段:为缓解交通压力,4月1日至4月30日(每日1:00至5:00),洪洞、土门、临汾、襄汾、北柴收费站入口禁止货车(皮卡车、运输鲜活农产品车辆除外)驶入高速。
★S2202临汾绕城高速及S2211明曲高速:
1、为缓解交通压力,4月1日至4月30日(每日1:00至5:00),广胜寺景区收费站入口禁止货车(皮卡车、运输鲜活农产品车辆除外)驶入高速。
★S75侯平高速运三段:
1、南坡站无治超磅,禁止货车驶入(小型皮卡车辆除外)。
2、平陆站危化品车辆限行时间每晚22:00-次日8:30(长期)。
★G5京昆高速侯禹段:稷山站每日6:00-24:00危化品车辆可通行。(每晚00:00-6:00及全国性公众假日期间禁止危化品运输车辆通行)。

感谢省交通运行监测中心、山西高速交警提供的即时路况。
关注微信公众号“880山西交通广播”,发“高速”两字查最新路况;发“防疫”两个字查询各收费站检查情况。

#高速公路畅通行动# #880高速路况#
【山西省高速公路路况信息】
2022年4月8日 星期五 16:40 持续更新中...
封闭:
★G2003太原绕城高速:冶峪、古城营、滨河、小店站出、入口封闭。武宿A站和武宿B站入口封闭。迎西、长风西、武宿C、D、E、F站出口封闭。
★G5京昆高速太祁段:罗城、晋祠站出入口封闭。

事故:
★G5京昆高速平阳段:去往石家庄方向,东梁站去往石家庄方向匝道处,发生一辆空货车侧翻单方事故,路面无抛洒,注意避让。
★G59呼北高速河运段,河津往运城方向K799+800处(闫景与临猗北之间),一辆大货车(拉煤、无抛洒)发生轮胎着火交通事故,占用应急车道,事故现场浓烟较大,已通知119。

车流量大:
★G2003太原绕城高速东环段,丈子头东站出口车多缓行至主线约200米。
★G5京昆高速太祁段,清徐南站出口车多缓行至主线约200米;文水东站出口车多缓行200米。
★G2516东吕高速汾平段:受疫情检查影响,汾孝收费站出口车辆缓行,和顺方向拥堵至主线约3公里。
★G2516东吕高速平榆段:受疫情防控检查影响,平遥南收费站出口车流量大,车辆缓行拥堵至主线约1公里。
★G20青银高速吕梁段:交城收费站出口车流量大,车辆通行缓慢已至主线。汾阳西收费站出口车流量大,车辆通行缓慢至主线。
★G1812沧榆高速忻保段,受外广场疫情检测影响,保德站出口车辆缓慢通行,去往忻州方向大车排队至主线。
★G1812沧榆高速忻阜段:曹张站出口车辆通行缓慢至匝道。
★S40灵河高速王繁段:五台山北收费站繁峙方向出口继续车多缓行至主线约500米。
★S5901朔州绕城高速,富甲园区站出口车辆通行缓慢。
★S5501大同绕城高速,因疫情防控检测,口泉收费站出口车流量大,通行缓慢。
★G55二广高速太长段:
1、襄垣出口车流量大,导致襄垣收费站去往太原方向应急车道车辆缓慢通行,排至主线约7公里。
2、上党方向K58处车流量大,车辆通行缓慢约400米,占用应急车道,小车道、大车道行驶正常
3、屯留东收费站出口车流量大,导致屯留东收费站去往太原方向应急车道车辆缓慢通行,排至主线约4公里,高速交警在出口处警戒疏导。
★S76平长高速:长治东收费站出口车流量大,行车道缓慢通行至主线约4公里,超车道缓慢通行至主线约2公里。
★S2201长治绕城高速:潞城东出口车流量大,壶关方向大车道缓慢通行约7公里,小车道行驶正常。壶关去往潞城东收费站出口匝道封闭。
★S5503晋城绕城高速:巴公收费站出口车流量大,车辆缓慢通行至主线行车道约1公里,超车道正常通行。
★G22青兰高速长临段:长子北收费站出口车流量大,车辆缓慢通行至主线约2公里,占用第一车道。
★G5京昆高速侯禹段, 太原往西安方向,新绛出口车流量大,拥堵缓行至互通 。稷山入口封闭。
★S65安阳高速阳蟒段:阳城南收费站出口车流量大,通行缓慢至匝道。
★S5902运城绕城高速,机场出口车辆拥堵缓行至主线约600米(小车可正常通行,货车在右侧车道排队)。

管制:
★G55二广高速太长段:长治西收费站去往太原方向货车(不包含皮卡)禁止上高速。
★S2201长治绕城高速:西池入口禁止货车驶入高速。
★G20青银高速吕梁段:杏花服务区双向封闭。

施工:
★G2211长延高速霍永东段,霍州至永和方向,K171+080至K171+340处,路基沉陷处治,封闭大车道、应急车道;霍州至永和方向,K205+300至K205+540处,路基沉陷处治,封闭大车道、应急车道;霍州至永和方向,K222+260至K223+300处,路基沉陷处治,封闭大车道、应急车道;永和至霍州方向,K195+600至k195+350处,路基沉陷处治,封闭小车道;永和至霍州方向,K202+430至K202+000处,路基沉陷处治,封闭大车道、应急车道;永和至霍州方向,K223+450至K221+900处,路基沉陷处治,封闭大车道、应急车道,预计5月30日20时30分完工。
★G2211长延高速霍永西段,永和关至霍州方向,K250+200至K250+000处、K266+100至K265+820处,因路面沉陷处治施工,封闭大车道;K254+240至K254+030处,因路面沉陷处治施工,封闭小车道,预计5月30日20时30分完工。

【交警提示】
★山西高速交警一支队五大队特别提示:清徐南收费站疫情防控提示,未在清徐县公安局、交通局报备外省货车禁止从清徐南收费站驶出。

【关于疫情防控期间危化品运输车辆禁止驶出巴公收费站的通告】
★因疫情防控需要,晋城绕城高速(S5503)巴公收费站出口决定从2022年4月11日起禁止危化品运输车辆驶出巴公收费站,可提前选择绕行泽州北收费站或其他收费站。

因疫情防控,进行管控的:
★G55二广高速太长段:
1、太原收费站出口对所有车辆一律劝返,下高速后从外广场调头,重新驶入高速。
2、长治西站出口货车全部劝返,不准进入市区。(对涉及生产生活 、防疫物资保障等货运车辆,凭《通行证》通行。
★G5京昆高速平阳段:因车流量大,东黄水站出口禁止货车驶出高速(绿通和应急物资车辆可通行)。因交通管制,交警对岔口站石太方向出口进行临时交通管制(封闭)。
★G59呼北高速岢临段:
1、阳坪收费站出入口封闭,白文出口封闭。
2、兴县南收费站检测点入口所有货车禁止驶入(预计2022年4月15日24时止)。绕行路线:G59呼北高速就近收费站或与之并行的S218省道通行。
3、于2022年4月1日至4月15日,兴县服务区双向封闭。
★S50太临高速太佳西段:兔坂收费站出口封闭。
★G20青银高速吕梁段:
1、柳林东、柳林西入口去往太原方向的所有车辆禁止驶入,入口ETC关闭。
2、去往军渡方向的车辆禁止从吕梁西收费站出口驶出。
★G18荣乌高速灵山段:
1、禁止货车从灵丘站驶出,建议过往货车绕行至平型关、汤头站;平型关收费站入口禁止货车驶入高速。
2、汤头、应县收费站出口禁止货车驶出。平型关收费站出口只允许货车通行。
3、应县服务区双向封闭、灵丘服务区双向封闭。
★G18荣乌高速山平段:内蒙去往凤凰城站匝道封闭。
★S40灵河高速原神段:原平北站出入口封闭。
★G59呼北高速神岢段:虎鼻收费站入口封闭,出口所有车辆劝返。
★S40灵河高速繁大段:代县服务区封闭。
★G55二广高速忻州段:崞阳出口封闭;原平站入口封闭;大营收费站出入口封闭。
★G1812沧榆高速忻保段,因设备维修,保德站出口54车道暂时关闭。
★G1812沧榆高速忻阜段,曹张站出口封闭。
★G22青兰高速长邯段:黎城收费站出入口封闭。(长期)
★S76平长高速:平长高速安阳去往平顺收费站出口匝道封闭;平顺收费站去往长治方向入口封闭。(长期)
★S80陵侯高速高陵段:
1、陵川服务区南北区封闭。
2、从4月7日零时对棋子山景区收费站出入口临时封闭,具体开放时间另行通知。 ​
★G55二广高速长晋段:高平服务区东、西区入口封闭;长治南、高平、南义城收费站入口货车间断放行。
★S8611润阳高速:阳城收费站出口货车无法通行。
★S86晋运高速阳翼段:阳城北收费站出口货车无法通行。
★G2211长延高速霍永西段:永和乾坤湾景区收费站主线匝道出口封闭,所有到永和乾坤湾的车辆在永和收费站下高速。
★G2211长延高速霍永东段,永和去往霍州方向的车辆,禁止在霍州西出口下高速。
★G22青兰高速长临段:
1、因车流量管控,曲亭、古县、安泽、黄花岭收费站去往陕西方向禁止货车(除皮卡、绿通)上高速。
2、因交通管制,曲亭出入口封闭。
★S75侯平高速侯运段:东镇站入口封闭。
★G3511菏宝高速闻合段:因交通管制,阳隅站出入口封闭(无防疫检测点);王显站出口封闭(无防疫检测点)。
★G3511菏宝高速闻垣段:因疫情防控,封闭垣曲服务区,关闭出入口,具体开通时间另行通知。
★G59呼北高速河运段:
1、闫景入口禁止7座以上客车和货车驶入(小型皮卡车辆除外)。临猗西、万荣西出口封闭。
2、临猗服务区暂时封闭。
★G59呼北高速运宝段:因疫情防控,河南往运城方向芮城东出口封闭;运城往河南方向圣天湖出口封闭。
★S87运风高速:
1、因交通管制,金井出入口;卿头、黄营、永济西出口封闭。(无防疫检测点)
2、风陵渡黄河大桥省界禁止所有省外车辆进入山西。
★G3511菏宝高速闻垣段:华峰出入口封闭(无防疫检测点)。

【交警提示】
★近期,太原绕城高速阳曲收费站下高速方向匝道“违反禁止标线行驶”的违法行为有所增加 。
阳曲收费站上下行匝道是单车道,由于地理条件特殊,这里没有安装隔离护栏,近日疫情防 控查验排队车辆多,个别驾驶员为了快速下高速,违法占用对面方向车道逆行。这种行为极 易引发交通事故,辖区高速交警已经加大了管理力度,违法车辆将处以200元罚款,记3分。
另外,阳曲站是货运车辆进太原的主要通道,小型车辆尽量避免从这里上下,请选择柴村、 向阳或者东社口下高速。

其它原因,进行管控的:
★G55二广高速太长段:
1、榆社南、武乡、王村站每日晚22点至早6点两轴货车(不包含皮卡车)禁止上高速;襄垣站危化品车辆每日晚23点30分至次日早6点禁止上高速;襄垣、屯留、长治西收费站每晚22点至早次日6点两轴货车禁止上高速(长期)。
2、太谷服务区自助餐厅暂停营业,公共卫生间、开水间、面馆、小吃、便利店、加油站(充电桩)、汽修厂正常营业。长治服务区双向封闭。榆社停车区去往太原方向(出口进行维修)货车无法通行。襄垣服务区对餐饮实施封闭管理,避免人员交叉、聚集,提供便利食品,餐饮、小吃店停止对外营业。
3、武乡服务区自2022年4月1日起只提供应急食品及开水服务、加油站(充电)、汽修厂正常,为方便广大司乘开通公共卫生间应急通道并设置温控门及查验两码工作。
★S45天黎高速阳盂段:长期管控每天12点到晚上22点 阳泉东站,平定北站,荫营站入口禁止黄牌货车上高速。
★S45天黎高速阳左段:昔阳收费站治超01车道设备故障,暂不能使用,现只有02车道正常通行。
★G20青银高速吕梁段:吕梁西出口56车道关闭,暂停使用。
★S40灵河高速原神段:
1、神池站24:00到次日06:00分禁止危化品车辆上高速。长梁山2号隧道封闭行车道,超车道可通行,双向限速40,禁止超高超宽等超限车辆通行。
2、轩岗服务区加油站提档升级暂停营业,恢复时间待定。
★G1812沧榆高速忻保段:每日22:00到次日早7:00,静乐、芦芽山、黄道川各站入口禁止重中型货车驶入高速。
★G22青兰高速长临段:
1、丰宜收费站入口禁止危化品车辆驶入高速。
2、因交通管制,长子北、丰宜收费站入口每晚22:00-次日06:00禁止两轴货车驶入高速。
★S2201长治绕城高速:
1、受地方政府管控,壶关出口禁止柴油货车驶出高速。
2、因交通管制,西池、壶关收费站入口每晚22:00-次日06:00禁止两轴货车驶入高速。
★S76平长高速:因交通管制,长治东、平顺、虹霓峡收费站入口每晚22:00-次日06:00禁止两轴货车驶入高速。
★G55二广高速长晋段:为配合相邻路段,每晚22时至次日早6时,上党、长治南收费站入口禁止两轴货车通行(皮卡车除外)。
★G5京昆高速临汾段:
1、因环境污染限行,地方交警在洪洞收费站出口处设立劝返检查点,对出口所有柴油货车和运输散装货物的车辆进行劝返。
2、为缓解交通压力,4月1日至4月30日(每日1:00至5:00),洪洞、土门、临汾、襄汾、北柴收费站入口禁止货车(皮卡车、运输鲜活农产品车辆除外)驶入高速。
★S2202临汾绕城高速及S2211明曲高速:
1、因环境污染限行,地方交警在广胜寺出口、洪洞西收费站出口处设立劝返检查点,对出口所有柴油货车和运输散装货物的车辆进行劝返。
2、为缓解交通压力,4月1日至4月30日(每日1:00至5:00),洪洞西、广胜寺景区收费站入口禁止货车(皮卡车、运输鲜活农产品车辆除外)驶入高速。
★S75侯平高速运三段:
1、南坡站无治超磅,禁止货车驶入(小型皮卡车辆除外)。
2、平陆站危化品车辆限行时间每晚22:00-次日8:30(长期)。
★G5京昆高速侯禹段:稷山站每日6:00-24:00危化品车辆可通行。(每晚00:00-6:00及全国性公众假日期间禁止危化品运输车辆通行)

感谢省交通运行监测中心、山西高速交警提供的即时路况。
关注微信公众号“880山西交通广播”,发“高速”两字查最新路况;发“防疫”两个字查询各收费站检查情况。


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