今天一个朋友和我聊到建仓的事，问我平时都是怎么建仓的，我觉得建仓因人而异，最关键是要找到适合自己的加仓方式，一键买入和一键卖出对于绝大多数人都不适合。我朋友的方式是两步走，第一步，先买一点试仓，第二步，感觉不错就直接重仓，感觉不行就清仓。
朋友也抓住过几只好股票，但这样长期搞下来发现还是没怎么赚，持仓里有十几只股票，买的太多了，有时候都忘了是什么时候试仓的。我看了他的持仓，确实挺乱的，什么类型的公司都有。也有一些人通过计算公司利润和估值，得出一个心目中的买入价位，每天就挂这个价位，买的到就买，买不到就空仓。还有一些人就等大跌，觉得跌的差不多了就开始买，买够为止。
我觉得买卖的方式有千万种，每种方式也都有一定道理，但关键是这种操作方式能不能让自己自洽，如果买卖后总是患得患失，那说明这种方式还需要改进。说下我个人的经验。我加仓的方式受3个因素影响，分别是认知程度、资金和市场情绪。
1. 认知程度。我备选的股票和基金有很多，基金10只左右，股票50只左右，在选择这些标的的时候都有一定程度的了解，但如果研究的不深，即使我再看好，股票再热，也不会配置太多，最多买一点做个中短线，比如医药板块，我只买了药明康德和智飞生物。但对于认知足够的股票，我会配置到20%左右甚至更多，也就是重仓股，比如宁德时代、韦尔股份、比亚迪、片仔癀、恩捷股份、东财，拿了好几年了，虽然有些股票这两年表现不好，但并不影响持有体验。认知是配置的前提，不懂不碰，懂得越多就可以配置越多，因为只有研究透了才能拿得住，才经得起波动。
2. 资金。关于资金这块，我觉得重要性不比认知低，新股民可能吃亏的比较多，但股市老将基本很少触雷了，比如不加杠杆、不单吊一只股、不借钱炒股等等。因为这样风险太大，怎么使用资金会直接影响到持股的心态。我身边就有爆仓的例子，有个朋友曾经红火过，还上过财经的电视台，但终究还是没克服自己的贪婪，最后搞的妻离子散。投资其实就是合理分配财富，比如一家人有20万存款，家庭年收入25万，房贷每年8万，开支7万，那这个家庭可用于投资的钱并不是20万存款+每年10万的结余，这些钱是多余的钱，但并不是闲钱，因为家庭还需要额外的备用资金，这个根据每个家庭的实际情况而定。闲钱，是短期半年，甚至长期几年都可以不动用的资金，如果都用这部分钱来投资，很多人在股市的毛病可以减除一大半。
3.市场情绪。看市场情绪其实有点择时的味道，但我个人确实会在市场情绪很差的时候多买，因为这时候买入更放心，看中的公司本来好机会就不多，特别是一些大家都看好的公司，我觉得恐慌的时候就是最好的时机。2020年我在春节后加仓，下半年基本没怎么动；2021年动作稍微频繁，因为震荡为主，行情不怎么好，但也不是很差，中间就做了几次中线；今年开年后股市就持续下跌，特别是前段时间因为乌俄问题，股市出现一定恐慌，我加仓也就更频繁一点。这种时候有闲钱就想买点，买了也可能还会跌，但未来2-3年再回头看，肯定是好筹码。现在这行情，有钱就买一点，好好工作，赚钱养股养基。
朋友也抓住过几只好股票，但这样长期搞下来发现还是没怎么赚，持仓里有十几只股票，买的太多了，有时候都忘了是什么时候试仓的。我看了他的持仓，确实挺乱的，什么类型的公司都有。也有一些人通过计算公司利润和估值，得出一个心目中的买入价位，每天就挂这个价位，买的到就买，买不到就空仓。还有一些人就等大跌，觉得跌的差不多了就开始买，买够为止。
我觉得买卖的方式有千万种，每种方式也都有一定道理，但关键是这种操作方式能不能让自己自洽，如果买卖后总是患得患失，那说明这种方式还需要改进。说下我个人的经验。我加仓的方式受3个因素影响，分别是认知程度、资金和市场情绪。
1. 认知程度。我备选的股票和基金有很多，基金10只左右，股票50只左右，在选择这些标的的时候都有一定程度的了解，但如果研究的不深，即使我再看好，股票再热，也不会配置太多，最多买一点做个中短线，比如医药板块，我只买了药明康德和智飞生物。但对于认知足够的股票，我会配置到20%左右甚至更多，也就是重仓股，比如宁德时代、韦尔股份、比亚迪、片仔癀、恩捷股份、东财，拿了好几年了，虽然有些股票这两年表现不好，但并不影响持有体验。认知是配置的前提，不懂不碰，懂得越多就可以配置越多，因为只有研究透了才能拿得住，才经得起波动。
2. 资金。关于资金这块，我觉得重要性不比认知低，新股民可能吃亏的比较多，但股市老将基本很少触雷了，比如不加杠杆、不单吊一只股、不借钱炒股等等。因为这样风险太大，怎么使用资金会直接影响到持股的心态。我身边就有爆仓的例子，有个朋友曾经红火过，还上过财经的电视台，但终究还是没克服自己的贪婪，最后搞的妻离子散。投资其实就是合理分配财富，比如一家人有20万存款，家庭年收入25万，房贷每年8万，开支7万，那这个家庭可用于投资的钱并不是20万存款+每年10万的结余，这些钱是多余的钱，但并不是闲钱，因为家庭还需要额外的备用资金，这个根据每个家庭的实际情况而定。闲钱，是短期半年，甚至长期几年都可以不动用的资金，如果都用这部分钱来投资，很多人在股市的毛病可以减除一大半。
3.市场情绪。看市场情绪其实有点择时的味道，但我个人确实会在市场情绪很差的时候多买，因为这时候买入更放心，看中的公司本来好机会就不多，特别是一些大家都看好的公司，我觉得恐慌的时候就是最好的时机。2020年我在春节后加仓，下半年基本没怎么动；2021年动作稍微频繁，因为震荡为主，行情不怎么好，但也不是很差，中间就做了几次中线；今年开年后股市就持续下跌，特别是前段时间因为乌俄问题，股市出现一定恐慌，我加仓也就更频繁一点。这种时候有闲钱就想买点，买了也可能还会跌，但未来2-3年再回头看，肯定是好筹码。现在这行情，有钱就买一点，好好工作，赚钱养股养基。
#房产# #买房# #房地产# 人为什么要买第一套房？
手上有多余的存款，如果不用它来购置房屋，钱是不断贬值的。
就拿猪肉来举例，10万存款去年可以买到3000斤左右的猪肉，那么今年即使加上利息也只能买到2500斤左右了。
如果用来买了第一套房，即使是用来自住的，但是从买到手的那一刻起，它便具有资本的作用了。
因为这个房屋可以带来增值（城市发展红利），增值以后可以拿出钱来继续买入或者投资其他产业，也可以售出买入更大的房子。
大城市买不起买小城市，大户型买不起买小户型。
年轻人第一套很重要，对整个人生来说都是一项至关重要的决策。
手上有多余的存款，如果不用它来购置房屋，钱是不断贬值的。
就拿猪肉来举例，10万存款去年可以买到3000斤左右的猪肉，那么今年即使加上利息也只能买到2500斤左右了。
如果用来买了第一套房，即使是用来自住的，但是从买到手的那一刻起，它便具有资本的作用了。
因为这个房屋可以带来增值（城市发展红利），增值以后可以拿出钱来继续买入或者投资其他产业，也可以售出买入更大的房子。
大城市买不起买小城市，大户型买不起买小户型。
年轻人第一套很重要，对整个人生来说都是一项至关重要的决策。
“他答应我同居一年，就给10万元的！”广东广州，已婚男子与同在一间制衣厂工作的女子，发展成为不正当恋爱关系后。承诺一年支付10万给女子，作为劳务费。由女子负责照顾其生活饮食起居。事后女子多次索要钱财未果，遂拿着男子当时写下的字据，告上法庭。
49岁男子秦某是制衣厂车间主任，其在厂里招人时，认识女子刘某。秦某将刘某招进制衣厂后不久，便与其发展成为了不正当恋爱关系。
二人确定关系后，秦某提议外出租房共同生活。刘某声称一旦同居，她就要做洗衣服、做饭等家务，遂拒绝了秦某的同居要求。随后秦某就承诺每年支付10万元工资给刘某，并要求刘某与其同居后，负责照顾其生活起居饮食。
为了避免秦某日后不认账，刘某当时留了个心眼，遂要求秦某立下字据，字据上面注明了是每年支付10万元劳务费给刘某。
实际上刘某的担心，还真不是多余的。就在二人同居第一年的年底时，秦某就以各种理由推脱支付这10万元。刘某多次讨要未果后，跑到秦某家中吵闹，并与秦某妻子等人发生了争执。过程中，刘某因殴打他人身体，被警方行政拘留5日。
《治安管理处罚法》第43条规定，殴打他人的，处5-10日拘留，并处200-500元罚款；情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。
刘某拘留期满释放后，将秦某告上法庭，请求法院判定其支付劳务费10万元。
在法庭上，刘某作为原告，需要提交证据证明自己的主张：
1、刘某当时亲笔书写并捺有手指印的字据一份。
2、二人聊天记录、通话录音等能够证明秦某亲口承认需要支付刘某劳务费10万的证据。
但秦某在法庭上，却否认刘某的说法，并声称其与刘某之间没有劳务合同，不存在劳务关系，所以那份欠条系无效的。即秦某认为这张欠条没有事实根据的。
根据《民法典》相关规定，手写字据的当事人具有民事行为能力，字据是当事人真实意思表示，字据内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，字据具有法律效力。
也就是说，只要这份字据是真实的，那么就具有相应的法律效力。除非秦某能够举证当时是在不自愿或者其他法定无效的情形下，签订的。然而秦某并不能举证。
最终一审法院经审理后认为，刘某提供的多份证据，足以认定二人存在劳务关系，故判定秦某需支付刘某10万元。
收到判决书后，秦某不服，提出上诉。理由是二人系不正当恋爱关系，并非劳务关系。然而自己每月工资到手才9000元，根据无力支付每年10万元的劳务费给刘某。
然而刘某又反驳称其与秦某之间，并非法定夫妻关系，没有义务为其洗衣、做饭并照顾其生活饮食起居，因此二人之间劳务关系是真实存在的。
二审法院经审理后，支持一审判决，故驳回上诉，维持原判。
那么大家认为，秦某支付刘某10万元，合理么？欢迎讨论！
49岁男子秦某是制衣厂车间主任，其在厂里招人时，认识女子刘某。秦某将刘某招进制衣厂后不久，便与其发展成为了不正当恋爱关系。
二人确定关系后，秦某提议外出租房共同生活。刘某声称一旦同居，她就要做洗衣服、做饭等家务，遂拒绝了秦某的同居要求。随后秦某就承诺每年支付10万元工资给刘某，并要求刘某与其同居后，负责照顾其生活起居饮食。
为了避免秦某日后不认账，刘某当时留了个心眼，遂要求秦某立下字据，字据上面注明了是每年支付10万元劳务费给刘某。
实际上刘某的担心，还真不是多余的。就在二人同居第一年的年底时，秦某就以各种理由推脱支付这10万元。刘某多次讨要未果后，跑到秦某家中吵闹，并与秦某妻子等人发生了争执。过程中，刘某因殴打他人身体，被警方行政拘留5日。
《治安管理处罚法》第43条规定，殴打他人的，处5-10日拘留，并处200-500元罚款；情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。
刘某拘留期满释放后，将秦某告上法庭，请求法院判定其支付劳务费10万元。
在法庭上，刘某作为原告，需要提交证据证明自己的主张：
1、刘某当时亲笔书写并捺有手指印的字据一份。
2、二人聊天记录、通话录音等能够证明秦某亲口承认需要支付刘某劳务费10万的证据。
但秦某在法庭上，却否认刘某的说法，并声称其与刘某之间没有劳务合同，不存在劳务关系，所以那份欠条系无效的。即秦某认为这张欠条没有事实根据的。
根据《民法典》相关规定，手写字据的当事人具有民事行为能力，字据是当事人真实意思表示，字据内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，字据具有法律效力。
也就是说，只要这份字据是真实的，那么就具有相应的法律效力。除非秦某能够举证当时是在不自愿或者其他法定无效的情形下，签订的。然而秦某并不能举证。
最终一审法院经审理后认为，刘某提供的多份证据，足以认定二人存在劳务关系，故判定秦某需支付刘某10万元。
收到判决书后，秦某不服，提出上诉。理由是二人系不正当恋爱关系，并非劳务关系。然而自己每月工资到手才9000元，根据无力支付每年10万元的劳务费给刘某。
然而刘某又反驳称其与秦某之间，并非法定夫妻关系，没有义务为其洗衣、做饭并照顾其生活饮食起居，因此二人之间劳务关系是真实存在的。
二审法院经审理后，支持一审判决，故驳回上诉，维持原判。
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