警惕!芝加哥租房诈骗频传,闯空屋扮房东收租金...
想在芝加哥地区租屋的房客要留意了,租屋专家指出越来越多诈骗分子闯入包括法拍公寓或房子的空置房产,再假冒屋主在网络公开出租,等房客上钩且缴完押金、租金后一段时间,真正屋主现身举发,房客才知道遭到诈骗,不但租金拿不回来,同时也面临驱逐令。
一名管理芝市与郊区多栋房产的专业经理人怀特说包括他的客户及房产律师在内,平均每周传出八到十次的类似诈骗案件,例如最近有一名房产东主正准备出租空置的单位,没想到该物业却早已被不法分子闯入,更换了门锁,而且有人住在里面了。
兰辛警察局(Lansing Police)的警官贝利(Scott Bailey)说诈骗者主要针对市面上的法拍屋,这些房屋门口都挂上了钥匙箱,他们通常直接撬开锁箱,然后就把该单位上市出租。
等有房客询问时,这些诈骗分子不会现身,一般只用电子邮件发给房客租约,然后将钥匙留在门口,新房客不疑有他就会将押金与租金寄给"假房东"等搬进房子后,才发现根本是一场骗局。
还有另一个案例,是骗子与公寓居民接触,并表明身份自己为新管理公司代表,然后再哄骗租客把租金转到这些假管理公司帐户。
贾莫森(Jolondon Jamerson)说他已经住在芝市查塔姆区(Chatham)一栋有38单元的大楼长达17年,去年秋天有一名男子拿着文档进入大楼,自称代表新的物业管理公司,他还向住户解释以后,须把租金改寄到新管理公司地址,这名男子绘声绘影的描述,导致该大楼内有很多人因此上当。
想在芝加哥地区租屋的房客要留意了,租屋专家指出越来越多诈骗分子闯入包括法拍公寓或房子的空置房产,再假冒屋主在网络公开出租,等房客上钩且缴完押金、租金后一段时间,真正屋主现身举发,房客才知道遭到诈骗,不但租金拿不回来,同时也面临驱逐令。
一名管理芝市与郊区多栋房产的专业经理人怀特说包括他的客户及房产律师在内,平均每周传出八到十次的类似诈骗案件,例如最近有一名房产东主正准备出租空置的单位,没想到该物业却早已被不法分子闯入,更换了门锁,而且有人住在里面了。
兰辛警察局(Lansing Police)的警官贝利(Scott Bailey)说诈骗者主要针对市面上的法拍屋,这些房屋门口都挂上了钥匙箱,他们通常直接撬开锁箱,然后就把该单位上市出租。
等有房客询问时,这些诈骗分子不会现身,一般只用电子邮件发给房客租约,然后将钥匙留在门口,新房客不疑有他就会将押金与租金寄给"假房东"等搬进房子后,才发现根本是一场骗局。
还有另一个案例,是骗子与公寓居民接触,并表明身份自己为新管理公司代表,然后再哄骗租客把租金转到这些假管理公司帐户。
贾莫森(Jolondon Jamerson)说他已经住在芝市查塔姆区(Chatham)一栋有38单元的大楼长达17年,去年秋天有一名男子拿着文档进入大楼,自称代表新的物业管理公司,他还向住户解释以后,须把租金改寄到新管理公司地址,这名男子绘声绘影的描述,导致该大楼内有很多人因此上当。
租户担心安全发文求助意外爆红,美国一倾斜楼250万元求售!
新泽西州的“泽西市斜屋”(Leaning Tower of Jersey City)求售,要价250万元。
这栋歪斜的房屋座落新州泽西市斯托本街(Steuben St.)170号,租户玛丽亚‧汤玛斯(Maria Thomas)去年8月通过在线论坛Reddit询问网友这样的房子是否安全而爆红。
该房产距离葛洛夫街(Grove Street)的纽新铁路(PATH)车站仅两个街口,交通还算便利。
Zillow网站公告,这栋三房三卫的多家庭屋附有三个停车位,也有两处形状并不规则的空地,“可打掉重建”。
登录该房产的Prominent Properties房地产经理人华格纳(Harold Wagner)与屋主莱维(Gil Levy)不予置评。
汤玛斯去年在Reddit上发文时写道她与丈夫晚上来看房,没有注意到建筑歪斜的情况,如果从户外观察会比在屋内的感受更明显。
热心的市民建议她联系当局咨询相关建筑安全事宜,汤玛斯告诉“泽西日报”(The Jersey Journal)说她曾联系市政官员,但不清楚对方是否处理,房子看起来依然是斜的。
莱维当时回应说道,房屋检查显示屋况“尚可”(fine)责怪当地建筑工程导致房屋倾斜。
新泽西州的“泽西市斜屋”(Leaning Tower of Jersey City)求售,要价250万元。
这栋歪斜的房屋座落新州泽西市斯托本街(Steuben St.)170号,租户玛丽亚‧汤玛斯(Maria Thomas)去年8月通过在线论坛Reddit询问网友这样的房子是否安全而爆红。
该房产距离葛洛夫街(Grove Street)的纽新铁路(PATH)车站仅两个街口,交通还算便利。
Zillow网站公告,这栋三房三卫的多家庭屋附有三个停车位,也有两处形状并不规则的空地,“可打掉重建”。
登录该房产的Prominent Properties房地产经理人华格纳(Harold Wagner)与屋主莱维(Gil Levy)不予置评。
汤玛斯去年在Reddit上发文时写道她与丈夫晚上来看房,没有注意到建筑歪斜的情况,如果从户外观察会比在屋内的感受更明显。
热心的市民建议她联系当局咨询相关建筑安全事宜,汤玛斯告诉“泽西日报”(The Jersey Journal)说她曾联系市政官员,但不清楚对方是否处理,房子看起来依然是斜的。
莱维当时回应说道,房屋检查显示屋况“尚可”(fine)责怪当地建筑工程导致房屋倾斜。
《物业管理证书在哪考》物业管理证书目前级别最高的是 1、注册物业管理师是全国统考,每年的五月份在当地房地局物业管理处,(如没有物业处就在建设局房产科)报名,每年的九月份考试。 2、全国物业经理人资格证书,这个有用但用处不是很大,在中国城建培训中心培训、考试后获证,费用大约在1500元,每年在不同地点培训,电话010-88083923 3、劳动保障部的物业师,建议不要考虑https://t.cn/A6ilWSPR
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