#昆明# #微资讯# 【中南穿金路项目案名正式公布 将引入高端府系产品】
今日，中南置地云贵区域公司官方视频账号在宣传时，正式公布了昆明中南穿金路项目的案名为中南·君启，在宣传时，还透露出该项目将引入高端序列府系产品。
据查询，在2019年时中南置地产品已进一步延展为“悦、集、府”三大产品系，其中的府系产品定位比较高端。
中南·君启项目是由中南旗下昆明锦腾置业有限公司联合云南坚稳房地产开发经营有限公司，在去年7月份时，以2.03亿元的底价竞得的位于穿金路与沣源路交叉口南侧的约36.72亩的原三叶轮胎厂改造项目。
整个项目的占地面积不大，依据9月初时的过规信息来看，当时过规的A2地块一期占地面积约21.77亩，规划了4栋小高层住宅和一栋配套建筑，这4栋小高层住宅总层高均为11层，且为蝶式建筑。
从过规图来看，这种蝶式建筑形式有效的规避了各楼栋间的遮挡，也极大限度保障了每个户型的采光、通风效果。
https://t.cn/A6MboigF
今日，中南置地云贵区域公司官方视频账号在宣传时，正式公布了昆明中南穿金路项目的案名为中南·君启，在宣传时，还透露出该项目将引入高端序列府系产品。
据查询，在2019年时中南置地产品已进一步延展为“悦、集、府”三大产品系，其中的府系产品定位比较高端。
中南·君启项目是由中南旗下昆明锦腾置业有限公司联合云南坚稳房地产开发经营有限公司，在去年7月份时，以2.03亿元的底价竞得的位于穿金路与沣源路交叉口南侧的约36.72亩的原三叶轮胎厂改造项目。
整个项目的占地面积不大，依据9月初时的过规信息来看，当时过规的A2地块一期占地面积约21.77亩，规划了4栋小高层住宅和一栋配套建筑，这4栋小高层住宅总层高均为11层，且为蝶式建筑。
从过规图来看，这种蝶式建筑形式有效的规避了各楼栋间的遮挡，也极大限度保障了每个户型的采光、通风效果。
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#昆明楼市#昆明太和府小区A2地块一期项目：
A2地块规划主要指标：
地上建筑面积∶ 33031.01㎡；净用地面积∶18350.56㎡；地上计容建筑面积∶ 33031.01㎡；地下建筑面积∶18922.62㎡；
容积率∶ 1.8；建筑密度∶21.05%；绿地率∶ 40.03%。
A2地块一期规划主要指标：
净用地面积∶14515.18㎡；地上建筑面积∶26896.98㎡；
地上计容建筑面积∶26896.98 ㎡；地下建筑面积∶15475.04 ㎡。
太和府小区A1地块位于盘龙区青云街道穿金路763号，穿金路与沣源路交叉口南侧。项目共计A1、A2两个地块。因申报办理A2地块工程许可证阶段尚未完成零星土地整合工作，现建设单位先行申报 A2地块一期《建设工程规划许可证》，对A2地块一期展开批前公示。
A2地块一期范围内由4栋住宅建筑和 1栋配套楼组成。净用地面积14515.18㎡（约21.77亩），总建筑面积42372.02㎡（地上总建筑面积∶ 26896.98㎡，地下总建筑面积∶15475.04㎡）。
中南太和府为中南置地（昆明锦腾置业有限公司）与云南坚稳地产联合开发，占地面积约36.72亩，楼面价4418-4672元/㎡，项目背靠金殿公园，且挨着金殿车场，交通出行方便。#昆明身边事#
A2地块规划主要指标：
地上建筑面积∶ 33031.01㎡；净用地面积∶18350.56㎡；地上计容建筑面积∶ 33031.01㎡；地下建筑面积∶18922.62㎡；
容积率∶ 1.8；建筑密度∶21.05%；绿地率∶ 40.03%。
A2地块一期规划主要指标：
净用地面积∶14515.18㎡；地上建筑面积∶26896.98㎡；
地上计容建筑面积∶26896.98 ㎡；地下建筑面积∶15475.04 ㎡。
太和府小区A1地块位于盘龙区青云街道穿金路763号，穿金路与沣源路交叉口南侧。项目共计A1、A2两个地块。因申报办理A2地块工程许可证阶段尚未完成零星土地整合工作，现建设单位先行申报 A2地块一期《建设工程规划许可证》，对A2地块一期展开批前公示。
A2地块一期范围内由4栋住宅建筑和 1栋配套楼组成。净用地面积14515.18㎡（约21.77亩），总建筑面积42372.02㎡（地上总建筑面积∶ 26896.98㎡，地下总建筑面积∶15475.04㎡）。
中南太和府为中南置地（昆明锦腾置业有限公司）与云南坚稳地产联合开发，占地面积约36.72亩，楼面价4418-4672元/㎡，项目背靠金殿公园，且挨着金殿车场，交通出行方便。#昆明身边事#
#昆明# #微资讯# 【中南联合坚稳竞得穿金路36亩宅地 世博高端板块将新增“迷你”楼盘】
7月29日，中南建设旗下昆明锦腾置业有限公司与云南坚稳房地产开发经营有限公司联合体，以底价2.03亿元拿下穿金路三叶轮胎厂36.72亩宅地，这块曾经流拍后进行了商改住调规的“迷你”土地终于落槌。由于其背靠金殿、世博园的生态资源，和低容低密的规划条件，有望成为世博板块又一高端精品住宅项目。
今天拍出的地块编号为穿金路763号A1、A2号地块，具体位于金殿公园停车场以南、三叶小区东北侧、东临规划金松路、西靠世博耀星度假酒店，土地性质为城镇住宅用地，面积合计约36.72亩，容积率＞1且≤1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，总建面4.41万方。最终以交易起始价2.03亿元成交，楼面价约4418~4672元/平米，土地单价约530~561万元/亩。
土地交易文件显示，此A1、A2两个地块须整体竞买，开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后三年内竣工。A1地块需配建独立占地9班幼儿园一座，用地面积不少于3510平方米，建筑面积不少于2673平方米；需配建面积不低于80平方米公厕，参照AAA级旅游公厕标准建设；需承担道路用地建设，面积约5794.35平方米；需配建150平方米的养老服务设施；需配建400平方米的社区办公用房。同时，A2地块需对零星用地进行整合，整合地块一面积约54.66平方米，整合地块二面积约489.34平方米，整合地块三面积约1.32平方米，整合地块四面积约1.27平方米。
https://t.cn/A6UwU3lv
7月29日，中南建设旗下昆明锦腾置业有限公司与云南坚稳房地产开发经营有限公司联合体，以底价2.03亿元拿下穿金路三叶轮胎厂36.72亩宅地，这块曾经流拍后进行了商改住调规的“迷你”土地终于落槌。由于其背靠金殿、世博园的生态资源，和低容低密的规划条件，有望成为世博板块又一高端精品住宅项目。
今天拍出的地块编号为穿金路763号A1、A2号地块，具体位于金殿公园停车场以南、三叶小区东北侧、东临规划金松路、西靠世博耀星度假酒店，土地性质为城镇住宅用地，面积合计约36.72亩，容积率＞1且≤1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，总建面4.41万方。最终以交易起始价2.03亿元成交，楼面价约4418~4672元/平米，土地单价约530~561万元/亩。
土地交易文件显示，此A1、A2两个地块须整体竞买，开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后三年内竣工。A1地块需配建独立占地9班幼儿园一座，用地面积不少于3510平方米，建筑面积不少于2673平方米；需配建面积不低于80平方米公厕，参照AAA级旅游公厕标准建设；需承担道路用地建设，面积约5794.35平方米；需配建150平方米的养老服务设施；需配建400平方米的社区办公用房。同时，A2地块需对零星用地进行整合，整合地块一面积约54.66平方米，整合地块二面积约489.34平方米，整合地块三面积约1.32平方米，整合地块四面积约1.27平方米。
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