#房产# #买房# #房地产# 房地产市场走到今天这一步，都是房企和房产专家以及炒房客共同炒高房价所造成的结果，如今的楼市大势已去，尽管政策松绑，放开现购，降首付款，下调利率等等利好，但楼市交易量持续下滑，大多数楼盘无人问津，开发商的库存房量又大，炒房客囤积在手的房源也不会很少，挂牌的二手房一天比一多，太多的房子突然缺少了炒房客这一购房主力，反而转向为抛售房源。市场没有了购买力，房子卖不动，真正买房的刚需不卖账，如今再也不会有排队买房的场景，只有排队卖房的尴尬。
2022年3月18日武汉法拍房成交情况一览
成交点评：
今日成交房源较少，且楼龄偏老，其中欧洲花园的顶复以6折成交。而未成交的房源中不乏优质房源，但大多数房源都处于一拍阶段，购房者的购买意愿并不强烈，目前仅在观望。值得一提的是，朗诗绿色街区的房源有2人报名却未出价，可以预测，未来二拍该房源的成交价格或将超过一拍。
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成交点评：
今日成交房源较少，且楼龄偏老，其中欧洲花园的顶复以6折成交。而未成交的房源中不乏优质房源，但大多数房源都处于一拍阶段，购房者的购买意愿并不强烈，目前仅在观望。值得一提的是，朗诗绿色街区的房源有2人报名却未出价，可以预测，未来二拍该房源的成交价格或将超过一拍。
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#买房指导#【房价直击|总价273万起，政务东星澜湾首备案，最小建面118㎡】
包河星澜湾首次备案10栋楼653套房，装修入市，户型建面118-227㎡，均价25009.97元/㎡，总价273-634万。大多数高层房源单价2.45万/㎡，总价300-350万左右；小高层单价稍高约2.6万/㎡，总价320-380万。按照刚需首付3成计算，购买高层需要约90万首付，小高层需要大约需...
https://t.cn/A66wC8MT
包河星澜湾首次备案10栋楼653套房，装修入市，户型建面118-227㎡，均价25009.97元/㎡，总价273-634万。大多数高层房源单价2.45万/㎡，总价300-350万左右；小高层单价稍高约2.6万/㎡，总价320-380万。按照刚需首付3成计算，购买高层需要约90万首付，小高层需要大约需...
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