无锡调整公积金政策：个人最高贷款额度降至30万元
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9月25日电 无锡市住房公积金管理中心25日印发《关于进一步规范和改进我市住房公积金政策的意见》(下称“《意见》”)，明确住房公积金贷款发放对象认定标准由“认贷不认房”调整为“认房又认贷”。同时，将最高贷款额度调整为借款申请人本人符合条件的，最高贷款额度为30万元；借款申请人及配偶均符合条件的，最高贷款额度为60万。
值得一提的是，在无锡市住房公积金管理中心2018年6月29日发布的通知中，明确提出，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度为50万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度为80万元。
资料图 中新经纬摄
无锡市住房公积金管理中心指出，印发《意见》旨在重点支持职工购买首套普通住房和第二套改善型住房，规范住房公积金提取行为，抑制投资投机性购房，防范住房公积金资金风险，保证住房公积金制度长期健康运行。
从具体内容来看，《意见》规范住房公积金缴存和提取政策，并调整住房公积金贷款发放对象的认定标准，调整住房公积金贷款首付比例规定，调整现行公积金贷款额度规定。
一是规范和改进了住房公积金缴存政策，增加了职工补缴住房公积金时，公积金缴存单位应与社会保险缴存单位一致，公积金缴存基数应与其社会保险(养老金)缴费基数基本一致的规定，存在明显差异的，职工应向住房公积金管理中心提供其他相关证明材料。证明材料需能证实职工工作单位及工资性收入情况。
二是调整了职工在无锡市行政区域(包括江阴、宜兴)以外购买自住住房可办理住房公积金提取业务的范围，职工所购自住住房须为产权人本人、配偶及其直系亲属户籍地或住房公积金缴存地。
职工在办理以上提取业务时，配偶关系证明材料为结婚证；直系亲属关系证明材料为户口簿，如户口簿无法显示的，应提供有权部门出具的证明材料，如出生证或户籍地公安部门出具的家庭关系证明等；户籍地证明材料为户口簿；住房公积金缴存地证明材料为缴存地公积金管理中心出具并加盖公章或业务专用章的连续、足额、正常缴存公积金6个月(含)以上的缴存清单。
三是同一套住房办理住房公积金购房提取后12个月内再次发生交易行为的，该套房屋12个月内不得再次办理公积金购房提取。
四是非配偶、非直系亲属共同购房的，仅限其中一方产权人、配偶及其直系亲属可以办理住房公积金购房提取，提取总额不得超过购买该套房屋的总价。中心受理职工该业务提取申请时，遵循“申请优先、办结为准”原则，即先申请的按规定办结后，后申请的不予受理，先申请未审批通过的，重新申请。
五是住房公积金贷款发放对象认定标准由“认贷不认房”调整为“认房又认贷”。“房”是指职工家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)名下在不动产登记中心(包括江阴、宜兴)登记的住房；“贷”是指住房公积金贷款。
六是将最高贷款额度调整为借款申请人本人符合条件的，最高贷款额度为30万；借款申请人及配偶均符合条件的，最高贷款额度为60万，但借款申请人及配偶各自的最高贷款额度均不得超过30万。
七是实行贷款额度与借款申请人公积金缴存年限、缴存余额挂钩。将缴存年限分为未满24个月、满24个月未满36个月、满36个月三个档次，对应的贷款额度分别为缴存余额的5倍、7倍、10倍。借款申请人配偶符合公积金贷款条件并共同申请贷款的，贷款额度为借款申请人及其配偶公积金缴存余额乘以各自缴存公积金年限对应的倍数之和。
计算住房公积金缴存年限时，按时、足额缴存的住房公积金方可累计计算，补缴的住房公积金不纳入缴存年限计算范围，但计算缴存余额时可一并纳入计算。
八是实行贷款额度与借款人还款能力挂钩，在保证职工家庭基本生活费用的前提下，按等额本息还款法计算的月均还款额不超过借款申请人及配偶月收入的60%的标准，确定贷款金额和贷款期限。月收入按借款申请人及其配偶申请贷款前最近一个月(以申请贷款前一日晚12点前发生的最近一次单位正常汇缴数据为准)的公积金缴存基数推算。借款申请人还款能力不足的，应根据担保公司要求增加抵押物或保证人。
九是完善救济性条款，(1)低收入家庭购买经济适用房的贷款额度，不受缴存年限、缴存余额的限制。(2)职工家庭购买建筑面积在90平方米(含)以下首套自住住房的，贷款额度可不与其公积金缴存余额挂钩。缴存年限同样分为未满24个月、满24个月未满36个月、满36个月三个档次，对应的贷款额度为最高贷款额度的50%、70%、100%。
十是公积金贷款额度应同时符合以下规定，并取以下限额标准的最低值：
(1)扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款；
(2)公积金贷款最高贷款限额；
(3)按照借款申请人及其配偶住房公积金缴存年限、缴存余额确定的贷款限额；
(4)按照借款申请人及其配偶还款能力确定的贷款限额。
无锡市住房公积金管理中心表示，《意见》自2019年10月1日施行，10月1日前已提交贷款申请并录入中心系统的住房公积金贷款，仍按原贷款政策执行。
(中新经纬APP)
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9月25日电 无锡市住房公积金管理中心25日印发《关于进一步规范和改进我市住房公积金政策的意见》(下称“《意见》”)，明确住房公积金贷款发放对象认定标准由“认贷不认房”调整为“认房又认贷”。同时，将最高贷款额度调整为借款申请人本人符合条件的，最高贷款额度为30万元；借款申请人及配偶均符合条件的，最高贷款额度为60万。
值得一提的是，在无锡市住房公积金管理中心2018年6月29日发布的通知中，明确提出，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度为50万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度为80万元。
资料图 中新经纬摄
无锡市住房公积金管理中心指出，印发《意见》旨在重点支持职工购买首套普通住房和第二套改善型住房，规范住房公积金提取行为，抑制投资投机性购房，防范住房公积金资金风险，保证住房公积金制度长期健康运行。
从具体内容来看，《意见》规范住房公积金缴存和提取政策，并调整住房公积金贷款发放对象的认定标准，调整住房公积金贷款首付比例规定，调整现行公积金贷款额度规定。
一是规范和改进了住房公积金缴存政策，增加了职工补缴住房公积金时，公积金缴存单位应与社会保险缴存单位一致，公积金缴存基数应与其社会保险(养老金)缴费基数基本一致的规定，存在明显差异的，职工应向住房公积金管理中心提供其他相关证明材料。证明材料需能证实职工工作单位及工资性收入情况。
二是调整了职工在无锡市行政区域(包括江阴、宜兴)以外购买自住住房可办理住房公积金提取业务的范围，职工所购自住住房须为产权人本人、配偶及其直系亲属户籍地或住房公积金缴存地。
职工在办理以上提取业务时，配偶关系证明材料为结婚证；直系亲属关系证明材料为户口簿，如户口簿无法显示的，应提供有权部门出具的证明材料，如出生证或户籍地公安部门出具的家庭关系证明等；户籍地证明材料为户口簿；住房公积金缴存地证明材料为缴存地公积金管理中心出具并加盖公章或业务专用章的连续、足额、正常缴存公积金6个月(含)以上的缴存清单。
三是同一套住房办理住房公积金购房提取后12个月内再次发生交易行为的，该套房屋12个月内不得再次办理公积金购房提取。
四是非配偶、非直系亲属共同购房的，仅限其中一方产权人、配偶及其直系亲属可以办理住房公积金购房提取，提取总额不得超过购买该套房屋的总价。中心受理职工该业务提取申请时，遵循“申请优先、办结为准”原则，即先申请的按规定办结后，后申请的不予受理，先申请未审批通过的，重新申请。
五是住房公积金贷款发放对象认定标准由“认贷不认房”调整为“认房又认贷”。“房”是指职工家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)名下在不动产登记中心(包括江阴、宜兴)登记的住房；“贷”是指住房公积金贷款。
六是将最高贷款额度调整为借款申请人本人符合条件的，最高贷款额度为30万；借款申请人及配偶均符合条件的，最高贷款额度为60万，但借款申请人及配偶各自的最高贷款额度均不得超过30万。
七是实行贷款额度与借款申请人公积金缴存年限、缴存余额挂钩。将缴存年限分为未满24个月、满24个月未满36个月、满36个月三个档次，对应的贷款额度分别为缴存余额的5倍、7倍、10倍。借款申请人配偶符合公积金贷款条件并共同申请贷款的，贷款额度为借款申请人及其配偶公积金缴存余额乘以各自缴存公积金年限对应的倍数之和。
计算住房公积金缴存年限时，按时、足额缴存的住房公积金方可累计计算，补缴的住房公积金不纳入缴存年限计算范围，但计算缴存余额时可一并纳入计算。
八是实行贷款额度与借款人还款能力挂钩，在保证职工家庭基本生活费用的前提下，按等额本息还款法计算的月均还款额不超过借款申请人及配偶月收入的60%的标准，确定贷款金额和贷款期限。月收入按借款申请人及其配偶申请贷款前最近一个月(以申请贷款前一日晚12点前发生的最近一次单位正常汇缴数据为准)的公积金缴存基数推算。借款申请人还款能力不足的，应根据担保公司要求增加抵押物或保证人。
九是完善救济性条款，(1)低收入家庭购买经济适用房的贷款额度，不受缴存年限、缴存余额的限制。(2)职工家庭购买建筑面积在90平方米(含)以下首套自住住房的，贷款额度可不与其公积金缴存余额挂钩。缴存年限同样分为未满24个月、满24个月未满36个月、满36个月三个档次，对应的贷款额度为最高贷款额度的50%、70%、100%。
十是公积金贷款额度应同时符合以下规定，并取以下限额标准的最低值：
(1)扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款；
(2)公积金贷款最高贷款限额；
(3)按照借款申请人及其配偶住房公积金缴存年限、缴存余额确定的贷款限额；
(4)按照借款申请人及其配偶还款能力确定的贷款限额。
无锡市住房公积金管理中心表示，《意见》自2019年10月1日施行，10月1日前已提交贷款申请并录入中心系统的住房公积金贷款，仍按原贷款政策执行。
(中新经纬APP)
就这样，我们俩相爱相杀的第十年开始了。或许以往有许愿说过，十年后会怎么样怎么样，现在，就是我们的十年。
自初中认识到现在，这个傻兮兮又爱钻牛角尖的女孩子一直陪伴着我。后来我可以被称作为青春的东西都有她的参与。
但是我们好像除了初中毕业照，没有一张合照。算起来我们两个相约出去玩的时候，也没拿过手机自拍过，甚至都不会玩手机。
就算是两个人默默坐着看风景，发呆，也不会玩手机，大概是重要的人就在身边吧，没有寂寞，没有隔阂，没有任何的不舒适。
我们上次合照，还是在今年暑期………
初中的我们形影不离，连老师都知道我俩关系最铁。高中在不同的学校以后，她经常中午翘课来找我吃顿午饭，说说话，再离开。大学的我离开了省份，她就默默在等我回来。最近三年听她说的最多的，应该就是“等你回来了”“你要是在合肥就好了”
我们的关系里，她照顾我比较多，可以说，我所有坏脾气，除了爸妈，都是她宠出来的。她没有对我吼过，没有凶过我。我犯错惹她生气了，撒个娇哄一哄就过去了，或者我直接反将不理她，她就来哄我了。兵不厌诈嘛！
她会兼职带我吃好吃的，给我买礼物。离开家，第一年圣诞她送我巧克力和项链。第二年她送了我一箱百醇，第三年，我甩了链接说裙子好看，过了两天就收到了快递。
她考虑的比较长远，但是又爱钻牛角尖。她肠胃不好，但是又爱吃辣鸡食品，她特别爱吃肉，两个人去吃海底捞，用了6.9折以后，依然吃了两百多，但是她并不胖。
她单身的时候，我单身。她恋爱的时候，我单身。她秀恩爱的时候，我单身。现在她跟初恋也是唯一的恋爱合法在一起了，我单身。
我希望她可以变成富婆，那样我就可以游手好闲，混吃等死了，但是没想到，她个二傻子也是这么想的………
自初中认识到现在，这个傻兮兮又爱钻牛角尖的女孩子一直陪伴着我。后来我可以被称作为青春的东西都有她的参与。
但是我们好像除了初中毕业照，没有一张合照。算起来我们两个相约出去玩的时候，也没拿过手机自拍过，甚至都不会玩手机。
就算是两个人默默坐着看风景，发呆，也不会玩手机，大概是重要的人就在身边吧，没有寂寞，没有隔阂，没有任何的不舒适。
我们上次合照，还是在今年暑期………
初中的我们形影不离，连老师都知道我俩关系最铁。高中在不同的学校以后，她经常中午翘课来找我吃顿午饭，说说话，再离开。大学的我离开了省份，她就默默在等我回来。最近三年听她说的最多的，应该就是“等你回来了”“你要是在合肥就好了”
我们的关系里，她照顾我比较多，可以说，我所有坏脾气，除了爸妈，都是她宠出来的。她没有对我吼过，没有凶过我。我犯错惹她生气了，撒个娇哄一哄就过去了，或者我直接反将不理她，她就来哄我了。兵不厌诈嘛！
她会兼职带我吃好吃的，给我买礼物。离开家，第一年圣诞她送我巧克力和项链。第二年她送了我一箱百醇，第三年，我甩了链接说裙子好看，过了两天就收到了快递。
她考虑的比较长远，但是又爱钻牛角尖。她肠胃不好，但是又爱吃辣鸡食品，她特别爱吃肉，两个人去吃海底捞，用了6.9折以后，依然吃了两百多，但是她并不胖。
她单身的时候，我单身。她恋爱的时候，我单身。她秀恩爱的时候，我单身。现在她跟初恋也是唯一的恋爱合法在一起了，我单身。
我希望她可以变成富婆，那样我就可以游手好闲，混吃等死了，但是没想到，她个二傻子也是这么想的………
颜崽子突然的疯言疯语：
我真是惨啊！周围完全没人和我有同样的兴趣，发现自认为可爱的人啊物啊事啊完全没人可以分享没法引起共鸣，有无数彩虹屁都没地方放，全部po上网又显得我这个人不太稳重。
所以实在憋不住了就在家跑几圈跳上床把头蒙在被子里，大喊“Ta唱歌真是太好听了|这世界怎么会有怎么可爱的人啊|上天到底是怎么创造出这个天使的呢|这是歌词还是诗啊|这个编曲是想敲开我的脑子吗|这个人的创意是上帝赋予的吧......”
要是在外面突然想赞美什么，虽然表面上绝对保持高冷，但是会立马脚步加快，握紧拳头，瞳孔放大，嘴巴紧闭，内心反复循环“啊神仙我的天我的天awsl awsl awsl....”
我真是惨啊！周围完全没人和我有同样的兴趣，发现自认为可爱的人啊物啊事啊完全没人可以分享没法引起共鸣，有无数彩虹屁都没地方放，全部po上网又显得我这个人不太稳重。
所以实在憋不住了就在家跑几圈跳上床把头蒙在被子里，大喊“Ta唱歌真是太好听了|这世界怎么会有怎么可爱的人啊|上天到底是怎么创造出这个天使的呢|这是歌词还是诗啊|这个编曲是想敲开我的脑子吗|这个人的创意是上帝赋予的吧......”
要是在外面突然想赞美什么，虽然表面上绝对保持高冷，但是会立马脚步加快，握紧拳头，瞳孔放大，嘴巴紧闭，内心反复循环“啊神仙我的天我的天awsl awsl awsl....”
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