#房产# #买房# #房地产# 年轻人要不要买房，这个问题实在太笼统，咱们要分类：

1，养老型。

这类人多数都是在一二线或稍微大点的城市定居，想买个老家的小城市的房子养老。

这类现在千万别买，因为小城市的房产都会慢慢贬值，甚至鹤岗化，你现在买成80万，五年或十年后变旧了，住着没那么舒服了，且那个时候只值50万，不亏死吗？

2，备用型。

家里人丁多，过几年不够住，需要买一套放在那里，尤其是准备孩子上学的那一类。

如果是三线及以下城市，那就慢慢看，慢慢选，到了真正需要的时候再买也不迟，原因和上一条类似，因为空置几年，物管费也不少，今年买成80万，3年后降价成了70万，这波肯定亏！

3，结婚型。

这个挺无奈的，即便明知是个火坑也得往里钻。

但个人给个建议哈！能等把结婚证领了再买就那时候再买，如果非得先买才能结，房本上必须得有自己的名字。

4，投资型。

不想建议你，因为投资房产的这帮人，我挺反感的！

5，恐慌型。

自己没房，心里恐慌，想有一套房。

如果不是内心真的想拥有一套属于自己的房子，而是因为世俗和攀比，真的没必要那么急迫。

一二线城市买不了，三线及以下，看的到肯定慢慢降价，买了大概率就是个赔钱货。

本来生活就不怎么富足，所以……

【诸多城市放松限购限贷】
郑州首付降低到2成，
兰州贷款还清之后，
可以按照3成首付买房，
哈尔滨限购政策取消
南通首付降到2成.
那么这些城市有机会吗？
要再等等，
好城市即使限购限贷政策很强，
然而价格坚挺。
等标杆出来，
每一次楼市启动都是1、2线强城市先启动，再影响到小城市。
大城市有真实需求，
市场不是靠刺激。
还是坚持好城市，
好区域。

普宁是粤东的一个小城市，人口却不少，仅市区常住人口就已经有105万，全国房价都在下滑的情况下，这个小城市的房价却十分稳妥，丝毫没有想要降价的大趋势，市区稳在1万2左右，郊区也还要七千多。

普宁是一个节奏比较慢的城市，如果追求不会太高，又足够努力的话，那可以过得挺悠哉的，我就是这样的想的！