#杨叔聊二手房# 以后每天都更新郑州二手#房产#

而且是“价格、位置、学区、物业、户型”这几个因素，最少占一样明显优势的二手房分享。

这是一个无论怎么改，都稳上外国语的XQF！
而且是九年一贯直升！外总小学直升初中。
且是正经直属学校，不是什么野鸡学校！
这个我相信不用多说了，面积约30-60，胜在小面积，单价划2.8每平。
小、初直升这个优势我想我不用多说了，且外总每年不低于50%的初中直升招收。知道的自然都懂！

为啥这个稳？因为周边住宅属性的房少！而且就这一个学校！

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惠济区高端改善注意⚠️220+大平层
5米开间大横厅，总进深近17米
南向双主卧设计开间3.8和3.4的双主卧套房
房子总四房三卫

厨房旁是保姆间和保姆洗手间

楼王大平层 永威物业 单价不足2万一平！
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#杨叔楼盘分析#
市区的高层项目，再香再美，我觉得都差点意思。

我爱洋房[允悲]我爱低密[赞]

今天去看了一个东边的盘，叠拼为主，低密、现房

总体来说：200w-300w住别墅，露台花园地下室
每一户上中下叠对应的赠送产品不太一样。

周边的配套属于目前不健全（远郊盘通病），但是周边#房产# 建业3个项目，永威两个，龙湖两个。
属于未来没问题系列（你能接受200-300砸进去，过几年才兑现配套红利吗？）

还有另外一个问题（与本盘无关）：
所有非主城盘子，物业是否能足够出色？

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