#宝鸡身边事##网友爆料# 近日，宝鸡市民侯先生向华商报-二三里资讯反映，自己2017年在宝鸡联盟大桥南段购买了一套北 兴三千城的商品房，购买的房屋签订协议时，销售人员在北兴三千城《房屋认购协议书》上注明并明确表示，订房成交就送冰箱，但是过去5年时间了，到现在都没有兑现“送冰箱”的承诺。

购房者：买房时说送冰箱 快5年了还未兑现

“我是2017年花46万余元购买了一套北兴三千城的商品房，当时我购买防房屋的时候，他们地产销 售给我承诺购房成功赠送冰箱，时至今日已5年时间，我不知道和开发商售楼部要了多少回，他们就 是不兑现。”侯先生向记者说。

侯先生表示，房子认购协议书签订以后，我也是办理的手续并已入住多年，但是开发商到现在不给 我兑现“送冰箱”的承诺，总是以各种理由进行搪塞，并扬言让我去法院起诉。实在是没办法了， 所以请求二三里介入报道关注此事。

记者与北兴置业多方联系未果

据记者查询，北兴三千城位于宝鸡市宝光路60号，由宝鸡北兴置业有限公司开发建设，规划建设 1500余户。

华商报-二三里资讯记者与侯先生订购协议书上北兴置业公司电话及售楼部公开联系方式多次联系， 电话均是无人接听。侯先生向记者表示，对于宝鸡北兴置业有限公司的不履行承诺的不当做法，自 己也已经向市民热线等渠道进行了投诉反映。

律师有话说：应兑现承诺 若无果可起诉法院

多年在宝鸡从事法律事务的陈律师告诉记者，在《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定之规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。

该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”如果开发商销售房屋时公开承诺赠送冰箱，但购房者购买后发现该承诺无法兑现，则视为违约。赠品同样具有法律承诺效率，《房屋认购协议书》是在双方自愿、意思表示真实的基础上签订的且交易已完成，应受法律保护，认购协议书对双方具有约束力。

陈律师建议，侯先生继续与开发商进行协商处理，如若还是协商未果，可向辖区法院提起法律诉讼，维护自己合法权益。

华商报记者董晓明 编辑  刘杰

#京津冀的事儿##石家庄爆料##石家庄身边事# 网友吐槽 想买石家庄融创中心的购房者注意了！融创一期购房者提醒大家：融创中心销售人员套路多，现在开大二期了，可要小心。
我是融创中心1期15号地1号楼3单元某业主，在购房之初，销售人员并未告知房屋明显缺陷，结果在预验收的时候发现重大问题，当时销售说的卫生间是一明一暗，结果发现所谓的明卫外边是一个天井，再往外是一个空调设备间，这在购房之初并未有效告知。
所以大家在买房的时候可要留个心眼儿。（河北资讯）

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