【华润万象汇落地顺德】从拿地到动工只用了7天,大良驹荣北路 TOD 项目签约动工,“顺德效率+深圳速度”再结硕果。宗地面积372亩,项目规划计容建筑面积超50万平方米,定位为华润置地在顺德对标“深圳片区统筹”的样板城市综合体项目,规划建设13万平方米的高端商业体、6.3万平方米的滨水绿地公园以及3.5万平方米的文体活动中心。

3月9日,在佛山市委常委、顺德区委书记刘智勇,顺德区委常委吴楷钊,华润置地华南大区负责人王渊等共同见证下,顺德大良驹荣北路TOD项目正式签约动工,备受关注的13万平方米购物中心华润万象汇正式落地顺德。

驹荣北路TOD项目所处的大良云近东区位于佛山地铁3号线驹荣北路站上盖,集聚了优质的商业、教育、文化等资源,周边坐拥环境优美的顺峰山公园、云近东区滨河公园,顺德一中、顺峰中小学、顺峰幼儿园等一流学校群环伺,临近顺德华侨城欢乐海岸PLUS文旅地标,享5分钟成熟生活圈。

作为全省今年以来成交土地面积最大的一宗住宅商业文体综合开发项目地块,项目将以深圳大沙河生态长廊及深圳湾人才公园为样板,引入华润万象生活,为50万平方米环水之城提供物业服务,对6.3万平方米的滨水开放公园进行高标准日常运营维护,同时引进华润文体公司,发挥其丰富的文体场馆规划、建设运营经验,规划建设3.5万平方米的高品质文体中心。同时还将落地13万平方米的万象汇购物中心,助力顺德商业升级迭代。

弃购者哭晕!破净发行第一股兰州银行再度涨停,上市银行持续扩容

2022年开年,A股迎来首只破净发行的银行股。

1月17日,兰州银行正式登陆深交所,成为2022年第一家上市的银行,自此A股也迎来了第42家上市银行、第17家上市城商行。上市首日,兰州银行以4.28元/股开盘,于盘中拉升涨停。截至收盘,兰州银行股价为5.14元/股,涨幅达43.98%,总市值为292.8亿元。

继上市首日大涨44%后,“破净发行第一股”兰州银行于1月18日再度涨停。截至发稿,兰州银行上涨9.92%报5.65元,较3.57元的发行价涨幅达58.26%。

首只破净发行的银行股

作为A股首只主动“破净”发行的银行股,兰州市场上市发行受到市场热议。

根据兰州银行此前披露的招股书,该行首次公开发行不超过5.7亿股,发行价为3.57元/股,发行后每股净资产为4.33元,以此计算,兰州银行发行市净率为0.82倍,这意味着其股票未上市便已“破净”。

破净发行的兰州银行,在上市首日之际,并未让投资者感到失望。1月17日,兰州银行股价高开高走, 开盘价4.28元/股,较发行价3.57元/股高开19.89%,开盘约半小时后涨停,且保持到最后收盘,涨停价5.14元/股,较发行价涨43.98%。全天成交量106.2万手,成交额5.37亿,以收盘价计的市净率上升至1.15倍。

招联消费金融首席研究员董希淼认为,兰州银行首日大涨有三点原因:第一,兰州银行资产规模超4000亿元,是西北地区最大的城商行,具有比较优势;第二,兰州银行2021年以来业绩改善明显,资产质量稳定,为长期发展奠定基础;第三,兰州银行发行价相对合理,具有投资价值,受到投资者认可。

董希淼认为,中小银行通过公开上市增强资本实力,提高治理水平,有助于其提升发展稳健性,更好地服务实体经济。2022年,金融管理部门应加大力度,支持更多优质中小银行上市,预计我囯上市银行总量将突破60家。

值得关注的是,由于此前市场分歧较大,一些打新投资者和机构放弃了申购,并未享受到此轮大涨。根据此前公布的发行结果,兰州银行网上投资者放弃认购数量354.12万股,放弃认购金额1264.22万元;网下投资者放弃认购数量6.07万股,放弃认购金额21.65万元。最终网上、网下投资者放弃认购股数全部由保荐机构(主承销商)包销,共计360.19万股。

预计全年营收超78亿

兰州银行成立于1997年,是甘肃省第一家地方法人股份制商业银行,历经20多年发展,已成长为西北地区存贷款规模最大的城商行。

据了解,截至2021年6月30日,兰州银行下辖总行营业部1家、分行15家、支行165家,控股金融租赁公司1家,机构总数共计182家,是兰州地区营业网点布局最为密集、数量最多的金融服务机构之一。在2021年英国《银行家》杂志“全球银行1000强”排行榜中兰州银行排名第324位。

根据中国人民银行兰州中心支行的《甘肃省金融机构货币信贷统计月报》数据,截至2021年6月30日,兰州银行在兰州市及甘肃省中小商业银行中贷款余额均排名第一,市场份额分别为11.98%、9.96%;存款余额市场规模同样位居首位,市场份额分别为21.77%和13.44%。

据首发招股说明书显示,兰州银行2018年、2019年、2020年营收分别为68亿元、76.18亿元、73亿元;净利润分别为22.66亿元、14.94亿元、15.33亿元。

兰州银行2021年上半年营收为39.2亿元,净利润为7.73亿元。

2021年1-9月,兰州银行实现营业收入59.82亿元,同比增加30.75%;归母净利润为12.54亿元,同比增长108.86%;扣非净利润为13.15亿元,同比增长134.42%。

此外,兰州银行资产负债状况总体良好,资产负债增速稳健。截至2021年9月末,公司资产合计金额为4007.01亿元,较上年末增加10.59%。其中,兰州银行发放贷款及垫款为2086.09亿元,较2020年末增长10.37%。截至2021年9月末,兰州银行负债总额3719.45亿元,较上年末增加11.07%。其中,吸收存款为3103.46亿元,较2020年末增长8.37%。归属于母公司所有者权益合计金额为284.57亿元,较上年末增加4.81%。

值得一提的是,2021年业绩整体向好,据兰州银行2021年业绩预告,预计2021年营业收入为78.15-79.32亿元,同比增长7.00%-8.60%;预计实现归母净利润15.27-16.37亿元,同比增长2.29%-9.66%;预计实现扣非净利润15.87-16.98亿元,同比增长79.38%-91.85%。

上市进程明显加快

伴随着兰州银行成功上市,A股银行股扩充至42家,上市城商行也迎来第17位成员。与之对应的是,公开上市也成为中小银行解决融资困境的重要途径之一。

业内人士指出,长期以来,资本不足是制约中小银行发展的一大瓶颈。大部分中小银行在资本市场上无法利用定增、配股、优先股、可转债等资本补充工具,只能依赖二级资本债和永续债,或者在场外进行增资扩股和引入新的投资者。

近年来,监管多举措引导银行加大服务实体经济力度,加之风险防控需要,银行需要多渠道补充资本实力,上市融资成为中小银行缓解资本压力的有效手段。中小银行上市进程明显加快。2016年至2021年期间,分别有8家、1家、3家、8家、1家、4家银行登陆A股市场,且主要为中小银行。

Wind数据显示,截至1月17日,在IPO排队企业中,审核状态为“已预披露更新”的银行共有12家,分别是湖州银行、广州银行、重庆三峡银行、广东顺德农商行、广东南海农商行、东莞银行、亳州药都农商行、安徽马鞍山农商行、江苏昆山农商行、厦门农商行、江苏海安农商行、江苏大丰农商行。

蜂赢国际综合自北京商报、21世纪经济报道、券商中国、银行财眼、中证报、全景网等

【全区率先集中供液,新容奇医院新增血透室!】为缓解血液透析床位紧张的局面,满足血透患者就医需求,顺德新容奇医院新建血透室二区。2022年1月17日,顺德新容奇医院新增的血透室二区正式投用。新增的血透室二区占地面积约500平方米,共有床位26张,空间宽敞明亮,环境整洁优雅,配套设施齐全,在顺德区率先购置使用先进的集中供液系统,可让患者享受到方便快捷、现配现用、更高超纯透析液的高品质透析治疗。https://t.cn/A6JS7NkT


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