#微博法律大讲堂[超话]# #律师[超话]# #租房[超话]#
租房攻略赶紧码住！
1.租房合同一定要签
租房合同哪怕是熟人，也建议从网上下载一个标准的租房合同，明确双方的责任。
2.最好请房东出示房产证
签订协议的时候，尽可能让房东出示一下房产证等相关产证。一来再次确认自己的权益；二来保留一些复印件，后续办理一些地方的社区权益也会方便一些。再谨慎一点可以到房产中心再查询确定一下，防止被欺诈。
3.尽可能在签合同前，尽量要求房东把家电家具网络等配齐，除非房东愿意为此抵减房租
签合同前建议把这些都明确好，不仅是方便，某种程度上，也是变相的降低租房成本。
4.仔细验房，再签约
各个水龙头开关、厨房卫浴、家电、家具都建议使用一下，墙面裂缝也要仔细；如果可能的话，建议早上、晚上都来验收一下，可能会发现不同的细节。
5.无押金、一月一付要小心，千万警惕“租金贷”，租赁合同，房产证务必核查清楚。

【台州男子一年三次酒驾被查获】

“你好，驾驶证、行驶证请出示一下？”
“没有...不都熟人了啊...”近日，这位主动“认亲”的男子在面对民警检查时，发出了这样的灵魂拷问，蜀黍着实吃惊了一下，仔细一看发现还真是交警队的"常客”了。

2021年6月2日20时19分许，一辆浙J2***1号牌的小型轿车，行驶至台州市路桥区白剑线横街镇台州银行前路段处时，司机刚打开车门例行检查，一股浓重的酒味便扑鼻而来。台州市公安局交通警察局直属三大队蓬街中队民警何志聪立即上前对该司机进行呼气式酒精检测，其呼气酒精含量为123mg/100ml，属于无证醉酒后驾驶机动车。看到这位司机，何志聪一眼认出了这位“熟人”杨某。

原来仅仅二个多月前，在同一时间段同一路段，杨某同样因无证酒后驾车被何志聪查获，没想到就是这么巧，这次又要进去了……

经核实，杨某曾于2020年4月20日因醉酒后驾车被查获，对其作出吊销机动车驾驶证且5年内不得重新考取的处罚，但他没有吸取教训于2021年3月16日因无有效机动车驾驶证且再次酒后驾车被查获，对其处于行政拘留17日的处罚。在醉驾吊销驾驶证仅满一年的时间，这已经是杨某第三次饮酒后驾车被查获，真是次次侥幸均无效。

杨某这种一而再，再而三地无视法律，无视他人和自己生命安全，等待他的将是法律的严惩。目前，此案正在进一步审理中。

交警提醒：酒后驾车后患无穷。广大驾驶员应对自己与他人的生命财产安全负责，时刻谨记“喝酒不开车，开车不喝酒”。

【法律】租房攻略赶紧码住！

1.租房合同一定要签
租房合同哪怕是熟人，也建议从网上下载一个标准的租房合同，明确双方的责任。

2..最好请房东出示房产证
签订协议的时候，尽可能让房东出示一下房产证等相关产证。一来再次确认自己的权益；二来保留一些复印件，后续办理一些地方的社区权益也会方便一些。再谨慎一点可以到房产中心再查询确定一下，防止被欺诈。

3.尽可能在签合同前，尽量要求房东把家电家具网络等配齐，除非房东愿意为此抵减房租
签合同前建议把这些都明确好，不仅是方便，某种程度上，也是变相的降低租房成本。

4.仔细验房，再签约
各个水龙头开关、厨房卫浴、家电、家具都建议使用一下，墙面裂缝也要仔细；如果可能的话，建议早上、晚上都来验收一下，可能会发现不同的细节。

5.无押金、一月一付要小心，千万警惕“租金贷”，租赁合同，房产证务必核查清楚。

#法律咨询律师咨询# #法律援助#