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红颜劫
作者：天使无痕
“殿下，外面风大，进去歇息吧！”少年回头冲侍卫笑了笑，摆摆手，让侍卫先下去了。而他的思绪不由的跑到一年前的今天……
这一天，他永远也不会忘记，因为，她……
“都准备的怎么样了？”少年虽然看起来显得不怎么严肃，不过说起话来倒有几分皇室的威仪。不错，他就是天泽国的太子殿下——宁羽凡。
“都准备好了，这次定能灭掉扶月他们！”
“好！”宁羽凡自然是十分高兴，如果这次能再立功，那么父皇必定对自己刮目相看的。
“依然，待我灭了扶月，我们就成亲，好吗？”宁羽凡身披战甲，看她的眼神尽是温柔。可是，他却没有注意到，洛依然的眼神竟闪出一丝迟疑，正是那种犹豫不决的眼神。
“羽凡，你……”洛依然想说些什么，可最终还是没有说出口。
“放心吧，我不会有事的，你在这安心等我回来！”
落月森林，这里是扶月人居住的地方，适合藏匿，不过对于宁羽凡来说是非常不利的，因为他们的部队只能分批进入，并且这种地形对于他们也是不利的。不过还好，扶月人少，到时候以人数优势照样碾压。
只是可惜，宁羽凡怎么也没想到，他会中埋伏……
“终于来了，宁羽凡，我等你好久了！”一个浑厚的声音从不远处传来，紧接着，宁羽凡便发现他们已经被包围了。
是他，洛尘轩！宁羽凡向四周扫了几眼，已经感觉到了有三十多道气息的存在。自己身边有一百多号人马，如果要是在森林外，当然不用担心，只是现在对方虽然人少，不过却对地形非常熟悉，不好打！
他不知道消息是谁透露的，现在也不想去知道了，因为，已经没必要了。
“上！”洛尘轩终于发话了，本以为自己胜券在握的宁羽凡，现在反而被别人追着打，真是可笑！
果然，和宁羽凡预想的一样，一百多人连片刻都没能坚持，就只剩十几个了，而对方仅仅只是阵亡十个。
“怎么样啊？”洛尘轩似笑非笑的看着他说。
宁羽凡擦了擦身上的血迹，说道“我们天泽只有战死的，没有投降的！”
“嗯，很好！”
噗噗噗～
“杀了我吧！放了他们！”
“晚了！等会一个个来，不用急。”
曾经陪伴自己经历过无数次战争的战友们，一个个倒下，宁羽凡看在眼里真的不是滋味。
“现在到你了，宁羽凡，记住了，这便是你的代价！”洛尘轩说话间，手中的剑也随之出动。即使宁羽凡没受伤时也只能打个平手，更何况现在受了伤。
“噗哧！！！”
洛尘轩动了，可是刺中的却不是宁羽凡……
宁羽凡缓缓睁开眼睛，有点不可思议，因为他没想到她居然来了！
“阿然，傻丫头，你怎么在这里？”洛尘轩疯了，眼前的人不是别人，正是他的妹妹，洛依然。
计划都是商量好的，这次之所以能成功也是有洛依然透露消息，可是她……
“哥，对不起，我让你失望了！我以为，我以为我能控制住我自己，可是，我，我还是，还是爱上了他！”洛依然有气无力的说。
“阿然，你放心，你会没事的，你会没事的！”洛尘轩想帮她止血，奈何伤口太大，根本止不住。
血，不断的流，洛依然的脸色越来越苍白。
“哥，答应我，不要在打了，好吗？”洛依然的声音极其微弱，眼神也变得黯淡了许多。
“哥答应你，你一定要撑住，一定要撑住！”
洛依然轻微笑了下，转过头看向宁羽凡，缓缓地说道：“对不起，这么多年来，我一直，咳咳，一直都在骗你。我本以为，以为我不会动情，可是我还是错了，我，我，我，还是，还是，爱，爱……”时间仿佛在这一刻静止，那个可爱的她还是离开了……
“为什么！为什么要替我挡！”宁羽凡顿时傻了，此时的他大脑一片混乱。
洛尘轩答应了洛依然的要求，便放宁羽凡回去了，只是立下约定，向天泽称臣，只是以后不能再进落月森林一步。
一年后……
“殿下，外面风大，进去歇息吧！”
宁羽凡呵呵一笑，不禁问道：“你说，她已不在，如今我得到这天下又有什么用呢？”
【侵权即删】
红颜劫
作者：天使无痕
“殿下，外面风大，进去歇息吧！”少年回头冲侍卫笑了笑，摆摆手，让侍卫先下去了。而他的思绪不由的跑到一年前的今天……
这一天，他永远也不会忘记，因为，她……
“都准备的怎么样了？”少年虽然看起来显得不怎么严肃，不过说起话来倒有几分皇室的威仪。不错，他就是天泽国的太子殿下——宁羽凡。
“都准备好了，这次定能灭掉扶月他们！”
“好！”宁羽凡自然是十分高兴，如果这次能再立功，那么父皇必定对自己刮目相看的。
“依然，待我灭了扶月，我们就成亲，好吗？”宁羽凡身披战甲，看她的眼神尽是温柔。可是，他却没有注意到，洛依然的眼神竟闪出一丝迟疑，正是那种犹豫不决的眼神。
“羽凡，你……”洛依然想说些什么，可最终还是没有说出口。
“放心吧，我不会有事的，你在这安心等我回来！”
落月森林，这里是扶月人居住的地方，适合藏匿，不过对于宁羽凡来说是非常不利的，因为他们的部队只能分批进入，并且这种地形对于他们也是不利的。不过还好，扶月人少，到时候以人数优势照样碾压。
只是可惜，宁羽凡怎么也没想到，他会中埋伏……
“终于来了，宁羽凡，我等你好久了！”一个浑厚的声音从不远处传来，紧接着，宁羽凡便发现他们已经被包围了。
是他，洛尘轩！宁羽凡向四周扫了几眼，已经感觉到了有三十多道气息的存在。自己身边有一百多号人马，如果要是在森林外，当然不用担心，只是现在对方虽然人少，不过却对地形非常熟悉，不好打！
他不知道消息是谁透露的，现在也不想去知道了，因为，已经没必要了。
“上！”洛尘轩终于发话了，本以为自己胜券在握的宁羽凡，现在反而被别人追着打，真是可笑！
果然，和宁羽凡预想的一样，一百多人连片刻都没能坚持，就只剩十几个了，而对方仅仅只是阵亡十个。
“怎么样啊？”洛尘轩似笑非笑的看着他说。
宁羽凡擦了擦身上的血迹，说道“我们天泽只有战死的，没有投降的！”
“嗯，很好！”
噗噗噗～
“杀了我吧！放了他们！”
“晚了！等会一个个来，不用急。”
曾经陪伴自己经历过无数次战争的战友们，一个个倒下，宁羽凡看在眼里真的不是滋味。
“现在到你了，宁羽凡，记住了，这便是你的代价！”洛尘轩说话间，手中的剑也随之出动。即使宁羽凡没受伤时也只能打个平手，更何况现在受了伤。
“噗哧！！！”
洛尘轩动了，可是刺中的却不是宁羽凡……
宁羽凡缓缓睁开眼睛，有点不可思议，因为他没想到她居然来了！
“阿然，傻丫头，你怎么在这里？”洛尘轩疯了，眼前的人不是别人，正是他的妹妹，洛依然。
计划都是商量好的，这次之所以能成功也是有洛依然透露消息，可是她……
“哥，对不起，我让你失望了！我以为，我以为我能控制住我自己，可是，我，我还是，还是爱上了他！”洛依然有气无力的说。
“阿然，你放心，你会没事的，你会没事的！”洛尘轩想帮她止血，奈何伤口太大，根本止不住。
血，不断的流，洛依然的脸色越来越苍白。
“哥，答应我，不要在打了，好吗？”洛依然的声音极其微弱，眼神也变得黯淡了许多。
“哥答应你，你一定要撑住，一定要撑住！”
洛依然轻微笑了下，转过头看向宁羽凡，缓缓地说道：“对不起，这么多年来，我一直，咳咳，一直都在骗你。我本以为，以为我不会动情，可是我还是错了，我，我，我，还是，还是，爱，爱……”时间仿佛在这一刻静止，那个可爱的她还是离开了……
“为什么！为什么要替我挡！”宁羽凡顿时傻了，此时的他大脑一片混乱。
洛尘轩答应了洛依然的要求，便放宁羽凡回去了，只是立下约定，向天泽称臣，只是以后不能再进落月森林一步。
一年后……
“殿下，外面风大，进去歇息吧！”
宁羽凡呵呵一笑，不禁问道：“你说，她已不在，如今我得到这天下又有什么用呢？”
【侵权即删】
【16.什么叫智慧？什么叫大智大慧？【地藏经浅释】(宣化上人)
宣化上人 宣化上人专弘平台 6月28日
忉利天宫神通品第一
◎一九六九年宣化上人讲述于
美国三藩市佛教讲堂
开经偈
无上甚深微妙法 百千万劫难遭遇
我今见闻得受持 愿解如来真实义
【智慧音。大智慧音。师子吼音。大师子吼音。云雷音。大云雷音。出如是等不可说不可说音已。】
“智慧音”：什么叫智慧？智慧度愚痴，有智慧就没有愚痴，有愚痴就没有智慧，这两个是不可并列的。可是我再给你们说一个比较容易明白的：智慧就是愚痴，愚痴也就是智慧。有人说那我现在愚痴就是智慧，我就用我这愚痴去尽量愚痴。如果你能尽量愚痴，那就是真正智慧了。又有人说：“法师！你讲这个道理，我怎样都不相信，智慧就是愚痴，愚痴就是智慧！可是我看那愚痴人尽做糊涂事，而有智慧的人就做明白的事。”不错，你讲的非常对，我说的非常不对。怎么样讲呢？因为愚痴可变成智慧，所以我说愚痴就是智慧；而智慧也可以变成愚痴，所以我说智慧也就是愚痴。前几天我讲“聪明乃是阴骘助”时，已经把这个道理讲得很清楚，不过现在再把它显出来。你要是有智慧，为什么就不会愚痴呢？因有智慧的人就有真正的自由，也真正得到解脱了。
怎么说呢？有智慧的人不会做糊涂事；你要是愚痴呢，就尽做糊涂事，不做聪明事。愚痴的人得不到自由，他总是被动的；有智慧的人，不会被动，他有真正的主宰，真正的智慧，不论什么事情来，都能认识事情的好坏。好就去做，不好就不做，有真正的判断力，有真正的择法眼。愚痴的人就没有，明明知道不对的，也要去做。
比方说我们都知道赌钱是一件不好的事，但是他认为或者在万万分里头有一分机会──要是赢了，就会发财。就因为有这一念的无明贪心，想去发这无明财，于是乎把所有的财产都输了。输了之后，他还不觉悟，心想：我就差了那一步，我就赢了，就发财了。好像去买赌券，一块多钱买八个字，如果签对了，就可得很多万元，而今就差一个字没中，如果再买，一定会中。你说这是不是愚痴？如果赌钱的人都能赢钱，那设赌的人就无法发财了。
还有人抽鸦片烟，人人都说抽鸦片烟是吸毒不好，而愚痴人就说我试试看，试一次觉得没得到究竟，就一次再二次、三次、四次，一次又一次地试。一试验就上瘾了。再不试就不可以，你说这是不是愚痴？一个好端端的人被鸦片烟支配得鼻涕、泪水，全身不舒服，一定得赶快再拿钱去买这东西，来支持自己的精神。这都是愚痴造成的，使你得不到自由。怎么得不到自由呢？吸鸦片烟的人以为吸鸦片烟是种自由，欢喜去做，其实当你不吸，犯瘾时，那是不是自由呢？乃至于其他一切一切都是这样，你去做什么不应该做的事都是愚痴，没有智慧。你要是有智慧就不会颠倒，不会去做不应该做的事。
“大智慧音”：有大智慧者一见就可见到底，不必等到事情到不好的地步才发现，即能预先看到这事是不可以做，如果做了，将来结果是很不好的。他有大智，大慧，才能不做糊涂事情。什么叫大智大慧？研究佛法是大智大慧。研究佛法的人，才能得到真正自由，所以是大智慧。
“师子吼音”：狮子是兽中之王，它一叫百兽皆惧，一切兽类都吓得站也站不住，跑也跑不动，措手不及。甚至连老虎、豺狼这一切凶猛的野兽，也都吓得不知怎么好。百兽闻之皆脑裂，脑袋都吓得爆裂了，吓得愚痴了。
“大师子吼音”：平常的狮子吼就如此厉害，大狮子吼这种声音，更是远近皆闻。
“云雷音”：好像云彩里打雷的声音。
“大云雷音”：这种雷声音比普通的声音更大，这是说佛法就好像天上一块大云彩，普照大地，普荫大地。这种雷声一响，世界各处都闻见，表示佛法普及一切众生。有云和雷就会下雨，下雨表示佛法普润一切众生的根性，令一切众生得到法雨的滋润。这法雨落到世界上，大树就得到多一点的法雨，小树就得到少一点的法雨，花草也各得其长，各得到应得的雨量。佛法也是这样子，众生得到法雨的滋润，也是各得其长，每一种佛法使每一类众生都得到滋润，法身慧命增加，开大智慧。所以释迦牟尼佛“出如是等”：“等”就是上面种种的音声。“不可说不可说音已”：“不可说”是一个最大的数目，说不出来那么多的音声。已，完了。出这么多种的音，完了之后。
宣化上人 宣化上人专弘平台 6月28日
忉利天宫神通品第一
◎一九六九年宣化上人讲述于
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开经偈
无上甚深微妙法 百千万劫难遭遇
我今见闻得受持 愿解如来真实义
【智慧音。大智慧音。师子吼音。大师子吼音。云雷音。大云雷音。出如是等不可说不可说音已。】
“智慧音”：什么叫智慧？智慧度愚痴，有智慧就没有愚痴，有愚痴就没有智慧，这两个是不可并列的。可是我再给你们说一个比较容易明白的：智慧就是愚痴，愚痴也就是智慧。有人说那我现在愚痴就是智慧，我就用我这愚痴去尽量愚痴。如果你能尽量愚痴，那就是真正智慧了。又有人说：“法师！你讲这个道理，我怎样都不相信，智慧就是愚痴，愚痴就是智慧！可是我看那愚痴人尽做糊涂事，而有智慧的人就做明白的事。”不错，你讲的非常对，我说的非常不对。怎么样讲呢？因为愚痴可变成智慧，所以我说愚痴就是智慧；而智慧也可以变成愚痴，所以我说智慧也就是愚痴。前几天我讲“聪明乃是阴骘助”时，已经把这个道理讲得很清楚，不过现在再把它显出来。你要是有智慧，为什么就不会愚痴呢？因有智慧的人就有真正的自由，也真正得到解脱了。
怎么说呢？有智慧的人不会做糊涂事；你要是愚痴呢，就尽做糊涂事，不做聪明事。愚痴的人得不到自由，他总是被动的；有智慧的人，不会被动，他有真正的主宰，真正的智慧，不论什么事情来，都能认识事情的好坏。好就去做，不好就不做，有真正的判断力，有真正的择法眼。愚痴的人就没有，明明知道不对的，也要去做。
比方说我们都知道赌钱是一件不好的事，但是他认为或者在万万分里头有一分机会──要是赢了，就会发财。就因为有这一念的无明贪心，想去发这无明财，于是乎把所有的财产都输了。输了之后，他还不觉悟，心想：我就差了那一步，我就赢了，就发财了。好像去买赌券，一块多钱买八个字，如果签对了，就可得很多万元，而今就差一个字没中，如果再买，一定会中。你说这是不是愚痴？如果赌钱的人都能赢钱，那设赌的人就无法发财了。
还有人抽鸦片烟，人人都说抽鸦片烟是吸毒不好，而愚痴人就说我试试看，试一次觉得没得到究竟，就一次再二次、三次、四次，一次又一次地试。一试验就上瘾了。再不试就不可以，你说这是不是愚痴？一个好端端的人被鸦片烟支配得鼻涕、泪水，全身不舒服，一定得赶快再拿钱去买这东西，来支持自己的精神。这都是愚痴造成的，使你得不到自由。怎么得不到自由呢？吸鸦片烟的人以为吸鸦片烟是种自由，欢喜去做，其实当你不吸，犯瘾时，那是不是自由呢？乃至于其他一切一切都是这样，你去做什么不应该做的事都是愚痴，没有智慧。你要是有智慧就不会颠倒，不会去做不应该做的事。
“大智慧音”：有大智慧者一见就可见到底，不必等到事情到不好的地步才发现，即能预先看到这事是不可以做，如果做了，将来结果是很不好的。他有大智，大慧，才能不做糊涂事情。什么叫大智大慧？研究佛法是大智大慧。研究佛法的人，才能得到真正自由，所以是大智慧。
“师子吼音”：狮子是兽中之王，它一叫百兽皆惧，一切兽类都吓得站也站不住，跑也跑不动，措手不及。甚至连老虎、豺狼这一切凶猛的野兽，也都吓得不知怎么好。百兽闻之皆脑裂，脑袋都吓得爆裂了，吓得愚痴了。
“大师子吼音”：平常的狮子吼就如此厉害，大狮子吼这种声音，更是远近皆闻。
“云雷音”：好像云彩里打雷的声音。
“大云雷音”：这种雷声音比普通的声音更大，这是说佛法就好像天上一块大云彩，普照大地，普荫大地。这种雷声一响，世界各处都闻见，表示佛法普及一切众生。有云和雷就会下雨，下雨表示佛法普润一切众生的根性，令一切众生得到法雨的滋润。这法雨落到世界上，大树就得到多一点的法雨，小树就得到少一点的法雨，花草也各得其长，各得到应得的雨量。佛法也是这样子，众生得到法雨的滋润，也是各得其长，每一种佛法使每一类众生都得到滋润，法身慧命增加，开大智慧。所以释迦牟尼佛“出如是等”：“等”就是上面种种的音声。“不可说不可说音已”：“不可说”是一个最大的数目，说不出来那么多的音声。已，完了。出这么多种的音，完了之后。
公寓变办公用房？！万科业主花百万买来违规居所
在广东佛山，有一处名为万科金域中央的楼盘，从2016年至今，这些被称为“公寓”的房子已经卖给了5800多位业主。然而眼下，业主们花上百万元买下的自住公寓，却变成了违规居所。这究竟是怎么回事呢？
房间一应俱全
“复式公寓”竟成“办公室”？
“砸个金蛋，再砸一次！”
这是2017年，广东省佛山市万科金域中央楼盘售楼时的场景，售楼大厅里人头攒动。样板间同样被购房者围得水泄不通。
这个楼盘，位于佛山市南海区，与广州仅一桥之隔，地理位置优越。整个项目由金域名都、金域花园和城东花园三个区域构成。由于公寓的购买不受佛山市本地限购政策影响，再加上万科公司的品牌影响力，对购房者的吸引力巨大。
万科金域中央的一位业主表示，当时大家很喜欢公寓，感觉很抢手的，而且数量也不多了，都决定买了。
一直在佛山工作的业主王先生，也东拼西凑了上百万元，抢到了一套万科金域中央的公寓。这套68平方米的房子，分上下两层。卧室、厨房、卫生间、阳台一应俱全。卫生间里喷头、花洒连浴帘都有。
然而，今年6月份，王先生到住建局办理不动产证时却意外发现，自家房屋的用途竟然显示为办公用房。王先生立刻咨询佛山12345政务热线，佛山市南海区国土城建和水务局给出了答复是：登记是办公用途的房屋，禁止有居住用途，若已把办公用途改为居住用途，未经规划的，属于违建。
而像王先生这样遭遇的人并不在少数，刘女士也是其中之一。当时，销售告诉她买这里房子，可以办理居住证。然而买房后，刘女士却在申请办理居住证时多次碰壁。
广东省佛山市南海区同城社区党群服务中心工作人员表示，暂时办不了居住证，这种办公用途的就办不了。
在业主看来，万科不仅存在虚假宣传，而且购房合同中对于房屋属性的认定，也存在自相矛盾。在一位业主提供的购房合同中，记者看到，合同第三条明确写着商品房用途规划用途为“办公”，但第十八条却写着房屋仅作“公寓式办公”使用。
中国消费者协会律师团团长邱宝昌认为，法律责任有两种责任，由于虚假广告给消费者造成损失的，要承担民事责任，如果有欺诈的话，要承担一倍或三倍的赔偿；再一个责任就是行政责任，违反了房地产广告发布的暂行的规定，就应该受到行政处罚。
开发商涉虚假宣传
验收图再揭猫腻
销售的广告，销售的口号，都是公寓，但办理房产证的时候，广告里的公寓，却变成了“办公室”，这样的结果，佛山市万科置业有限公司又是怎样解释的呢？这个楼盘的销售又究竟是否违规呢？
多次尝试与万科进行沟通协商后，7月1日，万科金域中心城东花园的部分业主，等到了一份由佛山市万科置业有限公司落款盖章发出的《情况说明》。
该说明称：经核实，金域城东花园4座土地性质为商务金融用地，房屋使用用途为办公用房。在双方签订的《商品房买卖合同》第三条中已明确说明，买受人所购商品房为办公用房，与部分业主已办房产证所载明的用途相符。
回想起当时签约的情况，业主王先生觉得自己非常草率：“当时销售人员催我们签我们就签，签完直接完事走人了，把时间留给后面的人。当时现场销售气氛火爆，只想赶快把房子买到手。”
7月5日，佛山市南海区住房城乡建设和水利局与佛山市自然资源局南海分局联合发出了一份告知书，明确指出，万科金域中央该项目房屋的规划用途均为办公用房，并表示市场监管部门已经介入调查佛山市万科置业有限公司的虚假宣传广告行为。
就在市场监管部门介入调查的同时，万科公寓的更多细节，也浮出水面。
业主刘女士前两天从南海区测绘局准备测量房屋面积的时候意外得到一张图，看到这张图，业主们非常惊讶。
刘女士告诉记者，从测绘中心拿来的验收图来看，金域城东花园外立面的栏杆在验收前是在露台里面的，但是业主们收楼时，里面的栏杆却移到了外面，露台直接变成了阳台。
刘女士随后找到了佛山南海区住建局的工作人员，并向他出示了从测绘中心得到的图片。
广东省佛山市南海区住房城乡建设和水利局工作人员表示：“这个意见可能要去问国土规划最清楚，因为从他们一开始拿地，给开发商定的什么样的用途，他们那边可能比我们还更了解。”
根据佛山南海区国土城建和水务局在2017年2月发布的办公建筑规划管理意见，办公建筑立面应当具备公共建筑的外立面形式与建筑特点，一般不得设置阳台、飘窗。
广东省佛山市自然资源局南海分局工作人员表示：“办公楼就是不应该有单独的厨房、卫生间，而且单独搭阁楼的这些。原来这些规划都有相关规定，这些是不能搞的。 ”
万科回应：
合同矛盾是笔误，办公楼也能住人
7月21日，在距离佛山市万科置业有限公司在发出情况说明书21天后，为了再次协商解决公寓属性的问题，业主们再次找到万科进行沟通。这一次，万科又是如何回应的呢？
在业主们等待三个小时后，临近中午，一名叫做刘世泽的负责人终于露面。
业主询问这位负责人：“已经谈了七八次，你们自己没有考虑过，你们不是虚假销售吗？”
佛山市万科置业有限公司客户关系中心负责人刘世泽表示：“不排除有销售为了冲自己的业绩，为了拿奖金，可能会虚假销售冲业绩，我们希望有这些资料提供给我们，我们也会去严查他们。”
然而根据业主的表述，当时的万科金域中央的房屋销售团队有万科的，也有外面合作的销售团队，但对于营销方式、对外以公寓销售的口径是统一的。
除了质疑虚假宣传，业主对于购房合同中，办公用房与公寓式办公的表述前后不一的问题，也在现场向万科提出了质询。
客户关系中心负责人刘世泽说：“这个确实我们也跟你说过了，当时的笔误或者什么的。 ”
业主质问：“宣传也是朝着公寓宣传，签的合同也是公寓式办公，交楼的时候相关配套服务也是按照公寓式这样来服务的，你一整条现在说是笔误，不可能从头到尾是笔误吧？”
面对业主们指出万科公司存在虚假宣传和欺诈消费的问题。刘世泽没有给与正面答复，却给出了这样的回答——
他称，房子关上门后，自己怎么装修也没人去管。人在办公楼里办公，如果通宵的话也算是在里面住了，这个其实也没关系。
就在业主们与万科签约中心协商的当天，记者发现，万科金域中央楼盘周围的房产中介和万科公司物业装修中心的员工还在以公寓的名义来继续兜售、装修这些实际为办公用房的房屋。
广东省佛山市某中介公司工作人员依然坚称：“它是商住两用，也可以注册公司办公这，两个性质一样的。如果您来这住的话，这种商房会住得很舒服。”
广东省佛山区万科物业工作人员则说：“谁管你那么多，佛山这么多公寓管得过来吗？基本都是住人。”
卖房子不能“挂羊头卖狗肉
发生在广东佛山房地产市场上的这场维权，眼下还在进行之中，万科公司如何处理销售过程中的虚假宣传，购房者的消费权益如何得到保障，这些问题，再次将房地产企业的诚信经营，能否遵章守规，暴露在了市场上，暴露在了消费者和行业主管部门的面前。
挂羊头卖狗肉的事，早晚都要穿帮，在国家的法律法规面前，再大的店，也不能欺客。
来源：新华社、 央视网、央视经济信息联播
在广东佛山，有一处名为万科金域中央的楼盘，从2016年至今，这些被称为“公寓”的房子已经卖给了5800多位业主。然而眼下，业主们花上百万元买下的自住公寓，却变成了违规居所。这究竟是怎么回事呢？
房间一应俱全
“复式公寓”竟成“办公室”？
“砸个金蛋，再砸一次！”
这是2017年，广东省佛山市万科金域中央楼盘售楼时的场景，售楼大厅里人头攒动。样板间同样被购房者围得水泄不通。
这个楼盘，位于佛山市南海区，与广州仅一桥之隔，地理位置优越。整个项目由金域名都、金域花园和城东花园三个区域构成。由于公寓的购买不受佛山市本地限购政策影响，再加上万科公司的品牌影响力，对购房者的吸引力巨大。
万科金域中央的一位业主表示，当时大家很喜欢公寓，感觉很抢手的，而且数量也不多了，都决定买了。
一直在佛山工作的业主王先生，也东拼西凑了上百万元，抢到了一套万科金域中央的公寓。这套68平方米的房子，分上下两层。卧室、厨房、卫生间、阳台一应俱全。卫生间里喷头、花洒连浴帘都有。
然而，今年6月份，王先生到住建局办理不动产证时却意外发现，自家房屋的用途竟然显示为办公用房。王先生立刻咨询佛山12345政务热线，佛山市南海区国土城建和水务局给出了答复是：登记是办公用途的房屋，禁止有居住用途，若已把办公用途改为居住用途，未经规划的，属于违建。
而像王先生这样遭遇的人并不在少数，刘女士也是其中之一。当时，销售告诉她买这里房子，可以办理居住证。然而买房后，刘女士却在申请办理居住证时多次碰壁。
广东省佛山市南海区同城社区党群服务中心工作人员表示，暂时办不了居住证，这种办公用途的就办不了。
在业主看来，万科不仅存在虚假宣传，而且购房合同中对于房屋属性的认定，也存在自相矛盾。在一位业主提供的购房合同中，记者看到，合同第三条明确写着商品房用途规划用途为“办公”，但第十八条却写着房屋仅作“公寓式办公”使用。
中国消费者协会律师团团长邱宝昌认为，法律责任有两种责任，由于虚假广告给消费者造成损失的，要承担民事责任，如果有欺诈的话，要承担一倍或三倍的赔偿；再一个责任就是行政责任，违反了房地产广告发布的暂行的规定，就应该受到行政处罚。
开发商涉虚假宣传
验收图再揭猫腻
销售的广告，销售的口号，都是公寓，但办理房产证的时候，广告里的公寓，却变成了“办公室”，这样的结果，佛山市万科置业有限公司又是怎样解释的呢？这个楼盘的销售又究竟是否违规呢？
多次尝试与万科进行沟通协商后，7月1日，万科金域中心城东花园的部分业主，等到了一份由佛山市万科置业有限公司落款盖章发出的《情况说明》。
该说明称：经核实，金域城东花园4座土地性质为商务金融用地，房屋使用用途为办公用房。在双方签订的《商品房买卖合同》第三条中已明确说明，买受人所购商品房为办公用房，与部分业主已办房产证所载明的用途相符。
回想起当时签约的情况，业主王先生觉得自己非常草率：“当时销售人员催我们签我们就签，签完直接完事走人了，把时间留给后面的人。当时现场销售气氛火爆，只想赶快把房子买到手。”
7月5日，佛山市南海区住房城乡建设和水利局与佛山市自然资源局南海分局联合发出了一份告知书，明确指出，万科金域中央该项目房屋的规划用途均为办公用房，并表示市场监管部门已经介入调查佛山市万科置业有限公司的虚假宣传广告行为。
就在市场监管部门介入调查的同时，万科公寓的更多细节，也浮出水面。
业主刘女士前两天从南海区测绘局准备测量房屋面积的时候意外得到一张图，看到这张图，业主们非常惊讶。
刘女士告诉记者，从测绘中心拿来的验收图来看，金域城东花园外立面的栏杆在验收前是在露台里面的，但是业主们收楼时，里面的栏杆却移到了外面，露台直接变成了阳台。
刘女士随后找到了佛山南海区住建局的工作人员，并向他出示了从测绘中心得到的图片。
广东省佛山市南海区住房城乡建设和水利局工作人员表示：“这个意见可能要去问国土规划最清楚，因为从他们一开始拿地，给开发商定的什么样的用途，他们那边可能比我们还更了解。”
根据佛山南海区国土城建和水务局在2017年2月发布的办公建筑规划管理意见，办公建筑立面应当具备公共建筑的外立面形式与建筑特点，一般不得设置阳台、飘窗。
广东省佛山市自然资源局南海分局工作人员表示：“办公楼就是不应该有单独的厨房、卫生间，而且单独搭阁楼的这些。原来这些规划都有相关规定，这些是不能搞的。 ”
万科回应：
合同矛盾是笔误，办公楼也能住人
7月21日，在距离佛山市万科置业有限公司在发出情况说明书21天后，为了再次协商解决公寓属性的问题，业主们再次找到万科进行沟通。这一次，万科又是如何回应的呢？
在业主们等待三个小时后，临近中午，一名叫做刘世泽的负责人终于露面。
业主询问这位负责人：“已经谈了七八次，你们自己没有考虑过，你们不是虚假销售吗？”
佛山市万科置业有限公司客户关系中心负责人刘世泽表示：“不排除有销售为了冲自己的业绩，为了拿奖金，可能会虚假销售冲业绩，我们希望有这些资料提供给我们，我们也会去严查他们。”
然而根据业主的表述，当时的万科金域中央的房屋销售团队有万科的，也有外面合作的销售团队，但对于营销方式、对外以公寓销售的口径是统一的。
除了质疑虚假宣传，业主对于购房合同中，办公用房与公寓式办公的表述前后不一的问题，也在现场向万科提出了质询。
客户关系中心负责人刘世泽说：“这个确实我们也跟你说过了，当时的笔误或者什么的。 ”
业主质问：“宣传也是朝着公寓宣传，签的合同也是公寓式办公，交楼的时候相关配套服务也是按照公寓式这样来服务的，你一整条现在说是笔误，不可能从头到尾是笔误吧？”
面对业主们指出万科公司存在虚假宣传和欺诈消费的问题。刘世泽没有给与正面答复，却给出了这样的回答——
他称，房子关上门后，自己怎么装修也没人去管。人在办公楼里办公，如果通宵的话也算是在里面住了，这个其实也没关系。
就在业主们与万科签约中心协商的当天，记者发现，万科金域中央楼盘周围的房产中介和万科公司物业装修中心的员工还在以公寓的名义来继续兜售、装修这些实际为办公用房的房屋。
广东省佛山市某中介公司工作人员依然坚称：“它是商住两用，也可以注册公司办公这，两个性质一样的。如果您来这住的话，这种商房会住得很舒服。”
广东省佛山区万科物业工作人员则说：“谁管你那么多，佛山这么多公寓管得过来吗？基本都是住人。”
卖房子不能“挂羊头卖狗肉
发生在广东佛山房地产市场上的这场维权，眼下还在进行之中，万科公司如何处理销售过程中的虚假宣传，购房者的消费权益如何得到保障，这些问题，再次将房地产企业的诚信经营，能否遵章守规，暴露在了市场上，暴露在了消费者和行业主管部门的面前。
挂羊头卖狗肉的事，早晚都要穿帮，在国家的法律法规面前，再大的店，也不能欺客。
来源：新华社、 央视网、央视经济信息联播
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