上海一位专家接受采访时表示，与武汉相比，上海在准备上、经验上好一些。这次疫情规模比武汉还要大，但疾病严重性比武汉低。目前看，上海的救治比较平稳。

疫情已经到第三个年头了。相比武汉遭遇突然袭击，上海的准备和经验肯定要好很多。不承认这一点是不可能的。但上海的表现却未必比武汉好多少。

从目前看，上海本轮疫情还没有出现新增的新冠病亡者。说明救治确实落实的不错。但从封控区域和隔离点传出的消息看，生活保障落实情况不容乐观。

当然，这位专家是负责医疗救治的，后勤保障出问题不是人家的锅。但我觉得现阶段上海的专家、官员最好低头做事，别说太多。

网红的身份确实有吸引力，但言多语失，万一说错话是会受反噬的。此前就已经有过教训了。“文武双全”很可能成为上海抗疫的非正面记忆。千万别再闹个“果真不行”之类的梗出来。

#张忆安[超话]#

嫩草怕霜霜怕日，惡人自有惡人磨。
有名豈在鐫頑石，路上行人口勝碑。
畫虎畫皮難畫骨，知人知面不知心。
黃金千兩未為貴，得人一語勝千金。
知事少時煩惱少，識人多處是非多。
言多語失皆因酒，義斷親疏只為錢。
惟有人心咫尺間，咫尺人心卻難講。
天可度兮地可量，惟有人心不可防。 https://t.cn/RVJk9aF

王先生，这套房我们看完了，那我带客户先走了。王先生，有任何问题随时联系，祝您生活愉快。

在见过三五次面的中介何宝生再次有礼貌的带客户看过房子和自己说出每次同样的几句招呼语，准备离开并轻轻关上房间门的那最后一刻，站在大厅的案几边上写着毛笔字似乎一直头都没抬起过的王先生突然低声说了句话，以后精准的客户再带过来看我的房子吧。

何宝生愣了一下，马上连连说好，然后又重复了遍祝您生活愉快，离开了霄云路8号19层的这套豪宅。何宝生反复思量着王先生的话，他没明白，他是某家系统显示，给业主王先生带看客户排名第一的优秀带看王，有太多同事以及同业同行羡慕他隔三岔五能领着他精心维护或者平台上热情邀约的意向者走进他看着像皇宫城堡般的好房子。王先生第一次主动对他说话，怎么就说了这么一句呢？店经理告诉全店小伙伴的信息，这个业主王先生不是应该特别着急卖房吗？他女儿创业的旅游公司因为疫情原因已经扛了三年，运营情况越来越不乐观。

每次中介带着客户来看房，王先生自始至终沉默不语，但并不妨碍他通过看房人与中介人员的交谈内容，甚至看房人在室内每处区域停留的脚步声，分辨出来访者的品位与实力。当着业主的面就和中介问东问西的，只有两种人，第一猎奇心理来观赏豪宅的，第二中介抓来凑带看量的。

物业费是多少？啊？是吗？车位是买是租？多少？这厨房没窗户怎么用呢？哦哦中厨在那边呢。这客厅旁边这块还能打个隔断门吗，再做个卧室都够了。这么大一个屋子就当衣帽间了是改的吗还带窗户挺好。这装修是开发商自带的还是后期自己装的？这么多卫生间啊太方便了。你刚说这洁具是什么牌儿？没听清楚你再说一遍什么牌儿？得房率多少？按套卖？按套卖我也算算得房率多少。这小区住那明星几号楼的？物业那救助服务真能有？这户型得跟开发商有关系才能拿到？有关系拿这套是因为处理的折扣多吧。那窗户外面那个挺高的显好那个楼是干什么的？

王先生听到这些连连摇头，有见识的人，大致也能心里估摸出所看房子品质及周边环境大概的档次。这人买不了我的房子，这次来的，又不是一个圈子的人。

#房价之外说真话# 卖房少说话，看房也少说话，言多语失。看房看房看房，什么是看房？为什么第一程序叫做看房而不是聊房？看房，你就只管看就完了。看完就立马走人，别当着业主的面提问，面无表情决绝离开，不要表现出一丝一毫留恋。

成熟卖家，不需要在看房人看房时刻显露声色。
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谁先说话，谁就输了。Do you understand？#房价之外豪宅赏析# 买卖的是房产，博弈的是人性。房价之外，生活之内，成就真善美。 #买房# https://t.cn/z8LOI43