【早知道·#财讯热搜榜TOP10#（3月29日）】戳
1、国务院:设立3岁以下婴幼儿照护个税专项扣除
中国政府网3月28日消息，国务院决定，设立3岁以下婴幼儿照护个人所得税专项附加扣除。自2022年1月1日起，纳税人照护3岁以下婴幼儿子女的相关支出，在计算缴纳个人所得税前，按照每个婴幼儿每月1000元的标准定额扣除。
财政部税政司、税务总局所得税司有关负责人表示，3岁以下婴幼儿照护个人所得税专项附加扣除政策作为优化生育政策的配套支持措施之一，体现了国家对人民群众生育养育的鼓励和照顾，有利于减轻人民群众抚养子女负担。该项政策实施后，个人所得税专项附加扣除由六项变为七项，基本上考虑了纳税人不同阶段的负担情况。
2、3月金融数据有望回暖
3月16日，国务院金融委召开专题会议时提出“货币政策要主动应对，新增贷款要保持适度增长”；3月21日的国常会又提出“及时运用多种货币政策工具，保持流动性合理充裕，保持信贷和社会融资适度增长”。在一系列政策支持下，分析人士普遍认为，3月份金融数据尤其是社融增量将大幅回升。
中国银行研究院研究员梁斯表示，从历年情况看，3月份金融数据通常表现较好，叠加政策将持续发力，预计新增信贷、社融有望走高，会优于2月份，3月份社融增量或为3.5万亿元左右。安信证券也认为，预计3月份社融增量约为3.8万亿元，社融存量增速微升至10.3%。
3、服务业小微企业和个体工商户房租减免政策出台
3月28日，国资委发布做好2022年服务业小微企业和个体工商户房租减免工作的通知。通知提出，对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域（参照国家行政区划标准）内承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户减免当年6个月租金（四季度被列为疫情中高风险地区的，要通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金），其他地区减免3个月租金。各中央企业要抓紧研究确定房租减免政策的具体实施细则并抓好落实，尽快提升市场主体获得感。普遍减免3个月租金工作要力争在上半年实际完成主体工作，补充减免3个月租金工作要在列为中高风险地区后2个月内完成。
4、上海明确：依法隔离期间企业应按正常劳动支付员工工资
28日，上海人社部门发布文件明确，由医疗机构或政府依法对新冠肺炎患者、病原携带者、疑似病人、密切接触者等实施隔离措施，导致劳动者不能提供正常劳动的，企业按正常劳动支付其在隔离期间的工资。
根据《本市人社领域全力支持抗击疫情的若干政策措施》，上海围绕援企稳岗稳就业、关心关爱一线医务工作者及相关人员、维护劳动关系和谐稳定、优化人社服务等四个方面，推出了16条有针对性的具体举措。
根据最新发布的这一文件，上海将延续执行阶段性降低失业保险和工伤保险费率政策。失业保险继续执行1%的缴费比例，一类至八类行业用人单位工伤保险基准费率，继续在国家规定的行业基准费率基础上下调20%。
5、业绩表现超预期 机构踊跃加仓银行股
3月28日，A股银行板块表现强势，42只银行股中有32只上涨，中信银行(4.850, 0.29, 6.36%)、厦门银行涨超5%。3月16日以来，银行指数（中信）累计涨幅近8%，部分个股累计涨幅超10%。业内人士认为，近期银行板块走势偏强与上市银行2021年业绩超预期以及较高的分红比例有关。展望后市，优质小型银行的景气度较高，建议投资者把握投资机会。
6、2021年我国新能源汽车企业注册量暴增近150%
短期内油价大幅上涨，让各国越来越重视新能源的发展。这也促使很多消费者将汽油车换成电动车，新能源汽车的价格也开始水涨船高，3月17日，特斯拉零售价迎来了一周之内的第三次上涨。此外，比亚迪新能源车型，也在3月17日开启年内第二轮涨价。
数据显示，我国目前有新能源相关企业128.3万余家，2021年，新能源相关企业新增注册企业近31.5万家，同比增加86.9%。其中，新能源汽车领域企业注册数量最多，同比增加143.7%。
7、北交所审核提速 新三板基础层公司现IPO辅导热
北京证券交易所（下称“北交所”）新股审核正在提速。上周起，北交所新股审核的节奏从之前的“1周1审”变为“1周2审3家”。本周，北交所上市委将开两场审议会议，荣亿精密、奥迪威、鑫汇科等3家企业将上会。
业界专家推测，年报业绩披露后，北交所审核速度将进一步加快，北交所正进入扩规模、增效率的发展阶段。
3月31日，新三板今年第一次调层将启动，这也是新三板调层新规实施后的首次分层调整。多家基础层公司在冲刺“升层”的同时，也宣布启动北交所上市辅导，“抢跑”布局北交所“IPO赛道”。
8、年内169家上市公司实施175次股权激励
3月28日，福光股份发布的股权激励进展公告显示，公司向80名激励对象授予114.98万股限制性股票。
事实上，股权激励已成为上市公司内部管理的重要手段之一。同花顺iFinD数据显示，按公告日计算，截至3月28日，年内169家A股上市公司共实施175次股权激励。其中，金桥信息等6家公司均实施2次，且均为同时采取股票与期权激励的形式。从激励对象来看，多为公司董事、中高层管理人员及核心员工等。
9、华为发布2021年报显示整体经营状况符合预期
华为公司28日发布的2021年年度报告显示，2021年华为实现收入6368亿元，净利润1137亿元，同比增长75.9%，经营现金流快速增长，达到597亿元。
华为轮值董事长郭平表示,企业整体经营情况符合预期，运营商业务表现稳定，企业业务稳健增长，终端业务快速拓展新产业，生态建设进入快车道。
10、淘宝现“微信支付”
淘宝终于可以支持微信支付了？
近两日，多家媒体披露出网友截图，淘宝订单页面已有部分用户可见“微信扫码支付”和“去微信找朋友帮我付”。
其中，“微信扫码支付”不同于直接接入或跳转的方式，在订单提交界面，用户需要通过淘宝给出的二维码进行微信支付，第一步需要用户截图保存微信付款码，第二步需要将截图发送至微信，第三步需要识别二维码，第四步才是完成支付。另外，“微信找朋友帮我付”，则是将支付链接发送给微信好友支付。
需要注意的是，目前，该功能尚处内测阶段，仅部分网友可见。
1、国务院:设立3岁以下婴幼儿照护个税专项扣除
中国政府网3月28日消息，国务院决定，设立3岁以下婴幼儿照护个人所得税专项附加扣除。自2022年1月1日起，纳税人照护3岁以下婴幼儿子女的相关支出，在计算缴纳个人所得税前，按照每个婴幼儿每月1000元的标准定额扣除。
财政部税政司、税务总局所得税司有关负责人表示，3岁以下婴幼儿照护个人所得税专项附加扣除政策作为优化生育政策的配套支持措施之一，体现了国家对人民群众生育养育的鼓励和照顾，有利于减轻人民群众抚养子女负担。该项政策实施后，个人所得税专项附加扣除由六项变为七项，基本上考虑了纳税人不同阶段的负担情况。
2、3月金融数据有望回暖
3月16日，国务院金融委召开专题会议时提出“货币政策要主动应对，新增贷款要保持适度增长”；3月21日的国常会又提出“及时运用多种货币政策工具，保持流动性合理充裕，保持信贷和社会融资适度增长”。在一系列政策支持下，分析人士普遍认为，3月份金融数据尤其是社融增量将大幅回升。
中国银行研究院研究员梁斯表示，从历年情况看，3月份金融数据通常表现较好，叠加政策将持续发力，预计新增信贷、社融有望走高，会优于2月份，3月份社融增量或为3.5万亿元左右。安信证券也认为，预计3月份社融增量约为3.8万亿元，社融存量增速微升至10.3%。
3、服务业小微企业和个体工商户房租减免政策出台
3月28日，国资委发布做好2022年服务业小微企业和个体工商户房租减免工作的通知。通知提出，对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域（参照国家行政区划标准）内承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户减免当年6个月租金（四季度被列为疫情中高风险地区的，要通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金），其他地区减免3个月租金。各中央企业要抓紧研究确定房租减免政策的具体实施细则并抓好落实，尽快提升市场主体获得感。普遍减免3个月租金工作要力争在上半年实际完成主体工作，补充减免3个月租金工作要在列为中高风险地区后2个月内完成。
4、上海明确：依法隔离期间企业应按正常劳动支付员工工资
28日，上海人社部门发布文件明确，由医疗机构或政府依法对新冠肺炎患者、病原携带者、疑似病人、密切接触者等实施隔离措施，导致劳动者不能提供正常劳动的，企业按正常劳动支付其在隔离期间的工资。
根据《本市人社领域全力支持抗击疫情的若干政策措施》，上海围绕援企稳岗稳就业、关心关爱一线医务工作者及相关人员、维护劳动关系和谐稳定、优化人社服务等四个方面，推出了16条有针对性的具体举措。
根据最新发布的这一文件，上海将延续执行阶段性降低失业保险和工伤保险费率政策。失业保险继续执行1%的缴费比例，一类至八类行业用人单位工伤保险基准费率，继续在国家规定的行业基准费率基础上下调20%。
5、业绩表现超预期 机构踊跃加仓银行股
3月28日，A股银行板块表现强势，42只银行股中有32只上涨，中信银行(4.850, 0.29, 6.36%)、厦门银行涨超5%。3月16日以来，银行指数（中信）累计涨幅近8%，部分个股累计涨幅超10%。业内人士认为，近期银行板块走势偏强与上市银行2021年业绩超预期以及较高的分红比例有关。展望后市，优质小型银行的景气度较高，建议投资者把握投资机会。
6、2021年我国新能源汽车企业注册量暴增近150%
短期内油价大幅上涨，让各国越来越重视新能源的发展。这也促使很多消费者将汽油车换成电动车，新能源汽车的价格也开始水涨船高，3月17日，特斯拉零售价迎来了一周之内的第三次上涨。此外，比亚迪新能源车型，也在3月17日开启年内第二轮涨价。
数据显示，我国目前有新能源相关企业128.3万余家，2021年，新能源相关企业新增注册企业近31.5万家，同比增加86.9%。其中，新能源汽车领域企业注册数量最多，同比增加143.7%。
7、北交所审核提速 新三板基础层公司现IPO辅导热
北京证券交易所（下称“北交所”）新股审核正在提速。上周起，北交所新股审核的节奏从之前的“1周1审”变为“1周2审3家”。本周，北交所上市委将开两场审议会议，荣亿精密、奥迪威、鑫汇科等3家企业将上会。
业界专家推测，年报业绩披露后，北交所审核速度将进一步加快，北交所正进入扩规模、增效率的发展阶段。
3月31日，新三板今年第一次调层将启动，这也是新三板调层新规实施后的首次分层调整。多家基础层公司在冲刺“升层”的同时，也宣布启动北交所上市辅导，“抢跑”布局北交所“IPO赛道”。
8、年内169家上市公司实施175次股权激励
3月28日，福光股份发布的股权激励进展公告显示，公司向80名激励对象授予114.98万股限制性股票。
事实上，股权激励已成为上市公司内部管理的重要手段之一。同花顺iFinD数据显示，按公告日计算，截至3月28日，年内169家A股上市公司共实施175次股权激励。其中，金桥信息等6家公司均实施2次，且均为同时采取股票与期权激励的形式。从激励对象来看，多为公司董事、中高层管理人员及核心员工等。
9、华为发布2021年报显示整体经营状况符合预期
华为公司28日发布的2021年年度报告显示，2021年华为实现收入6368亿元，净利润1137亿元，同比增长75.9%，经营现金流快速增长，达到597亿元。
华为轮值董事长郭平表示,企业整体经营情况符合预期，运营商业务表现稳定，企业业务稳健增长，终端业务快速拓展新产业，生态建设进入快车道。
10、淘宝现“微信支付”
淘宝终于可以支持微信支付了？
近两日，多家媒体披露出网友截图，淘宝订单页面已有部分用户可见“微信扫码支付”和“去微信找朋友帮我付”。
其中，“微信扫码支付”不同于直接接入或跳转的方式，在订单提交界面，用户需要通过淘宝给出的二维码进行微信支付，第一步需要用户截图保存微信付款码，第二步需要将截图发送至微信，第三步需要识别二维码，第四步才是完成支付。另外，“微信找朋友帮我付”，则是将支付链接发送给微信好友支付。
需要注意的是，目前，该功能尚处内测阶段，仅部分网友可见。
【沈阳全市2019个物业小区全部落实封闭管理 非物业小区和散体住宅楼完成围网封闭】#沈阳疫情# 3月28日，在“沈阳市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作”第六十一场新闻发布会上，市公用事业发展中心主任张界夫代表沈阳市房产局，就新冠肺炎疫情期间我市在住宅小区疫情防控管理方面开展的工作进行新闻发布。
[话筒]落实物业小区封闭管理
自沈阳市新冠肺炎疫情发生以来，按照市新冠肺炎疫情防控指挥部工作部署和要求，市房产局快速响应，制定举措，推进实施，保证防疫工作落得实、守得住、见成效。沈阳市现有住宅小区5030个，其中物业小区2019个、非物业小区3011个，以及散体住宅楼。
1.制发工作指导文件。根据市防指下发的工作导则与部署，下发《关于做好物业小区新冠肺炎疫情防控工作的通知》《关于加强物业人员业务培训的通知》《关于加强物业企业保洁人员疫情防控闭环管理的通知》等指导性文件，指导物业服务企业全面落实物业小区封闭管理工作。
2.强化保洁人员安全管理。一是要求封控区、管控区的物业保洁人员要全部实行闭环封闭管理，做好健康监测和核酸检测，工作结束后要进行不少于7天的居家健康监测；二是要求物业企业做好保洁人员工作防护，穿戴工作服、工作帽、手套、佩戴口罩，避免因清理生活垃圾而导致感染新冠肺炎；三是要求物业企业落实主体责任，加强保洁人员培训、管理，对每天使用过的清洁工具要清洗消毒处理。
3.严格落实人员值守。一是要求物业企业落实封闭规定，只保留1-2个出入口，封控区、管控区内小区只保留1个出入口，对进入物业小区的人员，严格落实查验措施。二是要求物业企业加强对物业小区的巡查，对超市饭店后门、地下车库等隐形入口，要“应封尽封”，确保消防通道畅通，形成安全严密的封闭区域。三是要求对公共楼梯间、大堂、扶手、垃圾箱、电梯轿厢、庭院健身器材等公共区域，全面提升消杀频次。
4.加强政策宣传引导与解读。一是要求物业企业张贴住宅区封闭管理公告，利用企业APP、业主微信群等渠道，使业主第一时间了解防控要求，配合开展防疫工作；二是要求各区及时向物业企业下发防疫文件，做好政策解释说明，确保物业人员对疫情防控政策有所认知与了解，对居民疑问给予明确答复，从而减少矛盾纠纷发生。
[话筒]落实非物业小区、散体住宅楼封闭
疫情发生之初，我局立即开展对全市非物业小区的物理封闭工作，通过使用金属围网或装配式围挡等材料，全面实现非物业小区封闭，封闭后保留1-2个出入口，封控区、管控区内小区只保留1个出入口。同时，为做好散体住宅楼居民疫情防控工作，先后下发了《关于迅速落实散体住宅楼封闭管理的紧急通知》《关于全面落实住宅区封闭管理的函》，要求各区切实履行属地管理责任，加快封闭散体住宅楼，并只保留1个出入口。封闭完成后，由属地社区安排人员进行24小时不间断值守，保证防疫工作要求落实到位。
[话筒]开展横向部门联合检查
为保证属地管理责任落实到位，多角度多方位查找问题，市房产局和市民政局组成联合检查组，由局级领导分别包保不同区域，每天对各区住宅小区封闭管理情况开展暗访检查，发现值守不严、小区未封闭等问题，要求各区立即进行整改。
[话筒]全市2019个物业小区全部落实封闭管理
截至目前，按照市防指要求，我市在住宅小区管理方面落实了以下三方面工作：一是全市2019个物业小区全部落实了封闭管理，仅保留1-2个出入口，封控区、管控区内小区只保留1个出入口，物业企业切实履行起了管理责任，按照市、区两级防指要求，落实了居民入园扫码验证，加大公共区域消毒投入，以及隐形出入口排查等管理工作，保证了物业小区内居民生活秩序稳定。二是通过单独封、组团封、联合封的方式，完成了全市非物业小区和散体住宅楼的围网封闭工作，形成物理空间隔离，属地社区安排人员落实值守职责，在保障居民出行的同时，避免了因人员随意流动而带来的传染风险。三是通过联合检查，及时发现、纠正了一些住宅小区存在的封闭不严、值守人员不足、未严格落实扫码验证等问题，通过督促各区整改，消除了一些住宅小区在疫情防控管控方面的管理盲区。
[话筒]持续加强对住宅小区的防疫巡查
为持续做好疫情防控工作，取得战“疫”最终胜利，近期，我们将按照35号通告的要求，重点做好三方面工作：一是按照市防指总体部署，持续做好物业小区疫情防控指导工作，使物业企业防控措施长抓不懈，始终保持风险警惕性，不能因时间久而导致放松管理要求，务必坚决守住疫情防控的“最后防线”；二是从前期暗访反馈结果来看，少数住宅小区还存在着值守不严、封闭不规范等共性问题，我们将持续加强对住宅小区的防疫巡查，发现问题第一时间向各区反馈，督促整改落实，做到全覆盖、无遗漏。对拒不配合落实防疫举措和拒不整改的物业服务企业，要进行信用惩戒；三是关注疫情进展，物业企业要履行主体责任，对封控区、管控区物业人员，待工作结束后严格落实7天封闭隔离。同时，要求企业做好人员安排和调度，不能在疫情结束后，因人员隔离导致物业小区服务停顿，影响居民正常生活。
沈阳市房产局将按照市防指要求，切实履行政府部门工作职责，全员参战，全力以赴，全面加强住宅区封闭管理，与广大市民共同努力打好疫情防控战。
[话筒]答记者问：沈阳如何加强非物业小区和散体住宅楼封闭管理？
记者问：在如何加强非物业小区和散体住宅楼封闭管理方面，市房产局是如何开展工作的？
市公用事业发展中心主任张界夫：沈阳市非物业小区主要是指未引入物业服务企业进行专业化管理的小区，现在其管理主体主要为保障型物业、社区代管、业主自管和产权单位管理。散体住宅楼是指单栋或临近几栋未形成封闭区域的楼宇。自疫情发生以来，我局承担起了非物业小区和散体住宅楼的封闭工作，要求各区要摸清底数，扎实推进封闭工作，务必做到应封尽封、无遗漏。封闭材料要使用装配式围挡和金属围网，封闭要确保人员无法穿越、翻越，同时要满足消防、救护等应急要求。封闭后，非物业小区要保留1-2个出入口，散体住宅楼要保留1个出入口。封闭工作完成后，由属地社区负责统筹安排值守人员，按照市防指工作要求，对出入居民进行扫码、测温、登记、验证。通过封闭管理措施的落实，严把出入口，降低人员交叉流动，发挥防控举措工作效用，会对促进实现疫情社会面清零起到重要作用。
指尖沈阳、沈报全媒体记者 唐子匀
[话筒]落实物业小区封闭管理
自沈阳市新冠肺炎疫情发生以来，按照市新冠肺炎疫情防控指挥部工作部署和要求，市房产局快速响应，制定举措，推进实施，保证防疫工作落得实、守得住、见成效。沈阳市现有住宅小区5030个，其中物业小区2019个、非物业小区3011个，以及散体住宅楼。
1.制发工作指导文件。根据市防指下发的工作导则与部署，下发《关于做好物业小区新冠肺炎疫情防控工作的通知》《关于加强物业人员业务培训的通知》《关于加强物业企业保洁人员疫情防控闭环管理的通知》等指导性文件，指导物业服务企业全面落实物业小区封闭管理工作。
2.强化保洁人员安全管理。一是要求封控区、管控区的物业保洁人员要全部实行闭环封闭管理，做好健康监测和核酸检测，工作结束后要进行不少于7天的居家健康监测；二是要求物业企业做好保洁人员工作防护，穿戴工作服、工作帽、手套、佩戴口罩，避免因清理生活垃圾而导致感染新冠肺炎；三是要求物业企业落实主体责任，加强保洁人员培训、管理，对每天使用过的清洁工具要清洗消毒处理。
3.严格落实人员值守。一是要求物业企业落实封闭规定，只保留1-2个出入口，封控区、管控区内小区只保留1个出入口，对进入物业小区的人员，严格落实查验措施。二是要求物业企业加强对物业小区的巡查，对超市饭店后门、地下车库等隐形入口，要“应封尽封”，确保消防通道畅通，形成安全严密的封闭区域。三是要求对公共楼梯间、大堂、扶手、垃圾箱、电梯轿厢、庭院健身器材等公共区域，全面提升消杀频次。
4.加强政策宣传引导与解读。一是要求物业企业张贴住宅区封闭管理公告，利用企业APP、业主微信群等渠道，使业主第一时间了解防控要求，配合开展防疫工作；二是要求各区及时向物业企业下发防疫文件，做好政策解释说明，确保物业人员对疫情防控政策有所认知与了解，对居民疑问给予明确答复，从而减少矛盾纠纷发生。
[话筒]落实非物业小区、散体住宅楼封闭
疫情发生之初，我局立即开展对全市非物业小区的物理封闭工作，通过使用金属围网或装配式围挡等材料，全面实现非物业小区封闭，封闭后保留1-2个出入口，封控区、管控区内小区只保留1个出入口。同时，为做好散体住宅楼居民疫情防控工作，先后下发了《关于迅速落实散体住宅楼封闭管理的紧急通知》《关于全面落实住宅区封闭管理的函》，要求各区切实履行属地管理责任，加快封闭散体住宅楼，并只保留1个出入口。封闭完成后，由属地社区安排人员进行24小时不间断值守，保证防疫工作要求落实到位。
[话筒]开展横向部门联合检查
为保证属地管理责任落实到位，多角度多方位查找问题，市房产局和市民政局组成联合检查组，由局级领导分别包保不同区域，每天对各区住宅小区封闭管理情况开展暗访检查，发现值守不严、小区未封闭等问题，要求各区立即进行整改。
[话筒]全市2019个物业小区全部落实封闭管理
截至目前，按照市防指要求，我市在住宅小区管理方面落实了以下三方面工作：一是全市2019个物业小区全部落实了封闭管理，仅保留1-2个出入口，封控区、管控区内小区只保留1个出入口，物业企业切实履行起了管理责任，按照市、区两级防指要求，落实了居民入园扫码验证，加大公共区域消毒投入，以及隐形出入口排查等管理工作，保证了物业小区内居民生活秩序稳定。二是通过单独封、组团封、联合封的方式，完成了全市非物业小区和散体住宅楼的围网封闭工作，形成物理空间隔离，属地社区安排人员落实值守职责，在保障居民出行的同时，避免了因人员随意流动而带来的传染风险。三是通过联合检查，及时发现、纠正了一些住宅小区存在的封闭不严、值守人员不足、未严格落实扫码验证等问题，通过督促各区整改，消除了一些住宅小区在疫情防控管控方面的管理盲区。
[话筒]持续加强对住宅小区的防疫巡查
为持续做好疫情防控工作，取得战“疫”最终胜利，近期，我们将按照35号通告的要求，重点做好三方面工作：一是按照市防指总体部署，持续做好物业小区疫情防控指导工作，使物业企业防控措施长抓不懈，始终保持风险警惕性，不能因时间久而导致放松管理要求，务必坚决守住疫情防控的“最后防线”；二是从前期暗访反馈结果来看，少数住宅小区还存在着值守不严、封闭不规范等共性问题，我们将持续加强对住宅小区的防疫巡查，发现问题第一时间向各区反馈，督促整改落实，做到全覆盖、无遗漏。对拒不配合落实防疫举措和拒不整改的物业服务企业，要进行信用惩戒；三是关注疫情进展，物业企业要履行主体责任，对封控区、管控区物业人员，待工作结束后严格落实7天封闭隔离。同时，要求企业做好人员安排和调度，不能在疫情结束后，因人员隔离导致物业小区服务停顿，影响居民正常生活。
沈阳市房产局将按照市防指要求，切实履行政府部门工作职责，全员参战，全力以赴，全面加强住宅区封闭管理，与广大市民共同努力打好疫情防控战。
[话筒]答记者问：沈阳如何加强非物业小区和散体住宅楼封闭管理？
记者问：在如何加强非物业小区和散体住宅楼封闭管理方面，市房产局是如何开展工作的？
市公用事业发展中心主任张界夫：沈阳市非物业小区主要是指未引入物业服务企业进行专业化管理的小区，现在其管理主体主要为保障型物业、社区代管、业主自管和产权单位管理。散体住宅楼是指单栋或临近几栋未形成封闭区域的楼宇。自疫情发生以来，我局承担起了非物业小区和散体住宅楼的封闭工作，要求各区要摸清底数，扎实推进封闭工作，务必做到应封尽封、无遗漏。封闭材料要使用装配式围挡和金属围网，封闭要确保人员无法穿越、翻越，同时要满足消防、救护等应急要求。封闭后，非物业小区要保留1-2个出入口，散体住宅楼要保留1个出入口。封闭工作完成后，由属地社区负责统筹安排值守人员，按照市防指工作要求，对出入居民进行扫码、测温、登记、验证。通过封闭管理措施的落实，严把出入口，降低人员交叉流动，发挥防控举措工作效用，会对促进实现疫情社会面清零起到重要作用。
指尖沈阳、沈报全媒体记者 唐子匀
#沈阳疫情# 【沈阳全市2019个物业小区全部落实封闭管理 非物业小区和散体住宅楼完成围网封闭】3月28日，在“沈阳市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作”第六十一场新闻发布会上，市公用事业发展中心主任张界夫代表沈阳市房产局，就新冠肺炎疫情期间我市在住宅小区疫情防控管理方面开展的工作进行新闻发布。
[话筒]落实物业小区封闭管理
自沈阳市新冠肺炎疫情发生以来，按照市新冠肺炎疫情防控指挥部工作部署和要求，市房产局快速响应，制定举措，推进实施，保证防疫工作落得实、守得住、见成效。沈阳市现有住宅小区5030个，其中物业小区2019个、非物业小区3011个，以及散体住宅楼。
1.制发工作指导文件。根据市防指下发的工作导则与部署，下发《关于做好物业小区新冠肺炎疫情防控工作的通知》《关于加强物业人员业务培训的通知》《关于加强物业企业保洁人员疫情防控闭环管理的通知》等指导性文件，指导物业服务企业全面落实物业小区封闭管理工作。
2.强化保洁人员安全管理。一是要求封控区、管控区的物业保洁人员要全部实行闭环封闭管理，做好健康监测和核酸检测，工作结束后要进行不少于7天的居家健康监测；二是要求物业企业做好保洁人员工作防护，穿戴工作服、工作帽、手套、佩戴口罩，避免因清理生活垃圾而导致感染新冠肺炎；三是要求物业企业落实主体责任，加强保洁人员培训、管理，对每天使用过的清洁工具要清洗消毒处理。
3.严格落实人员值守。一是要求物业企业落实封闭规定，只保留1-2个出入口，封控区、管控区内小区只保留1个出入口，对进入物业小区的人员，严格落实查验措施。二是要求物业企业加强对物业小区的巡查，对超市饭店后门、地下车库等隐形入口，要“应封尽封”，确保消防通道畅通，形成安全严密的封闭区域。三是要求对公共楼梯间、大堂、扶手、垃圾箱、电梯轿厢、庭院健身器材等公共区域，全面提升消杀频次。
4.加强政策宣传引导与解读。一是要求物业企业张贴住宅区封闭管理公告，利用企业APP、业主微信群等渠道，使业主第一时间了解防控要求，配合开展防疫工作；二是要求各区及时向物业企业下发防疫文件，做好政策解释说明，确保物业人员对疫情防控政策有所认知与了解，对居民疑问给予明确答复，从而减少矛盾纠纷发生。
[话筒]落实非物业小区、散体住宅楼封闭
疫情发生之初，我局立即开展对全市非物业小区的物理封闭工作，通过使用金属围网或装配式围挡等材料，全面实现非物业小区封闭，封闭后保留1-2个出入口，封控区、管控区内小区只保留1个出入口。同时，为做好散体住宅楼居民疫情防控工作，先后下发了《关于迅速落实散体住宅楼封闭管理的紧急通知》《关于全面落实住宅区封闭管理的函》，要求各区切实履行属地管理责任，加快封闭散体住宅楼，并只保留1个出入口。封闭完成后，由属地社区安排人员进行24小时不间断值守，保证防疫工作要求落实到位。
[话筒]开展横向部门联合检查
为保证属地管理责任落实到位，多角度多方位查找问题，市房产局和市民政局组成联合检查组，由局级领导分别包保不同区域，每天对各区住宅小区封闭管理情况开展暗访检查，发现值守不严、小区未封闭等问题，要求各区立即进行整改。
[话筒]全市2019个物业小区全部落实封闭管理
截至目前，按照市防指要求，我市在住宅小区管理方面落实了以下三方面工作：一是全市2019个物业小区全部落实了封闭管理，仅保留1-2个出入口，封控区、管控区内小区只保留1个出入口，物业企业切实履行起了管理责任，按照市、区两级防指要求，落实了居民入园扫码验证，加大公共区域消毒投入，以及隐形出入口排查等管理工作，保证了物业小区内居民生活秩序稳定。二是通过单独封、组团封、联合封的方式，完成了全市非物业小区和散体住宅楼的围网封闭工作，形成物理空间隔离，属地社区安排人员落实值守职责，在保障居民出行的同时，避免了因人员随意流动而带来的传染风险。三是通过联合检查，及时发现、纠正了一些住宅小区存在的封闭不严、值守人员不足、未严格落实扫码验证等问题，通过督促各区整改，消除了一些住宅小区在疫情防控管控方面的管理盲区。
[话筒]持续加强对住宅小区的防疫巡查
为持续做好疫情防控工作，取得战“疫”最终胜利，近期，我们将按照35号通告的要求，重点做好三方面工作：一是按照市防指总体部署，持续做好物业小区疫情防控指导工作，使物业企业防控措施长抓不懈，始终保持风险警惕性，不能因时间久而导致放松管理要求，务必坚决守住疫情防控的“最后防线”；二是从前期暗访反馈结果来看，少数住宅小区还存在着值守不严、封闭不规范等共性问题，我们将持续加强对住宅小区的防疫巡查，发现问题第一时间向各区反馈，督促整改落实，做到全覆盖、无遗漏。对拒不配合落实防疫举措和拒不整改的物业服务企业，要进行信用惩戒；三是关注疫情进展，物业企业要履行主体责任，对封控区、管控区物业人员，待工作结束后严格落实7天封闭隔离。同时，要求企业做好人员安排和调度，不能在疫情结束后，因人员隔离导致物业小区服务停顿，影响居民正常生活。
沈阳市房产局将按照市防指要求，切实履行政府部门工作职责，全员参战，全力以赴，全面加强住宅区封闭管理，与广大市民共同努力打好疫情防控战。
[话筒]答记者问：沈阳如何加强非物业小区和散体住宅楼封闭管理？
记者问：在如何加强非物业小区和散体住宅楼封闭管理方面，市房产局是如何开展工作的？
市公用事业发展中心主任张界夫：沈阳市非物业小区主要是指未引入物业服务企业进行专业化管理的小区，现在其管理主体主要为保障型物业、社区代管、业主自管和产权单位管理。散体住宅楼是指单栋或临近几栋未形成封闭区域的楼宇。自疫情发生以来，我局承担起了非物业小区和散体住宅楼的封闭工作，要求各区要摸清底数，扎实推进封闭工作，务必做到应封尽封、无遗漏。封闭材料要使用装配式围挡和金属围网，封闭要确保人员无法穿越、翻越，同时要满足消防、救护等应急要求。封闭后，非物业小区要保留1-2个出入口，散体住宅楼要保留1个出入口。封闭工作完成后，由属地社区负责统筹安排值守人员，按照市防指工作要求，对出入居民进行扫码、测温、登记、验证。通过封闭管理措施的落实，严把出入口，降低人员交叉流动，发挥防控举措工作效用，会对促进实现疫情社会面清零起到重要作用。
指尖沈阳、沈报全媒体记者 唐子匀
[话筒]落实物业小区封闭管理
自沈阳市新冠肺炎疫情发生以来，按照市新冠肺炎疫情防控指挥部工作部署和要求，市房产局快速响应，制定举措，推进实施，保证防疫工作落得实、守得住、见成效。沈阳市现有住宅小区5030个，其中物业小区2019个、非物业小区3011个，以及散体住宅楼。
1.制发工作指导文件。根据市防指下发的工作导则与部署，下发《关于做好物业小区新冠肺炎疫情防控工作的通知》《关于加强物业人员业务培训的通知》《关于加强物业企业保洁人员疫情防控闭环管理的通知》等指导性文件，指导物业服务企业全面落实物业小区封闭管理工作。
2.强化保洁人员安全管理。一是要求封控区、管控区的物业保洁人员要全部实行闭环封闭管理，做好健康监测和核酸检测，工作结束后要进行不少于7天的居家健康监测；二是要求物业企业做好保洁人员工作防护，穿戴工作服、工作帽、手套、佩戴口罩，避免因清理生活垃圾而导致感染新冠肺炎；三是要求物业企业落实主体责任，加强保洁人员培训、管理，对每天使用过的清洁工具要清洗消毒处理。
3.严格落实人员值守。一是要求物业企业落实封闭规定，只保留1-2个出入口，封控区、管控区内小区只保留1个出入口，对进入物业小区的人员，严格落实查验措施。二是要求物业企业加强对物业小区的巡查，对超市饭店后门、地下车库等隐形入口，要“应封尽封”，确保消防通道畅通，形成安全严密的封闭区域。三是要求对公共楼梯间、大堂、扶手、垃圾箱、电梯轿厢、庭院健身器材等公共区域，全面提升消杀频次。
4.加强政策宣传引导与解读。一是要求物业企业张贴住宅区封闭管理公告，利用企业APP、业主微信群等渠道，使业主第一时间了解防控要求，配合开展防疫工作；二是要求各区及时向物业企业下发防疫文件，做好政策解释说明，确保物业人员对疫情防控政策有所认知与了解，对居民疑问给予明确答复，从而减少矛盾纠纷发生。
[话筒]落实非物业小区、散体住宅楼封闭
疫情发生之初，我局立即开展对全市非物业小区的物理封闭工作，通过使用金属围网或装配式围挡等材料，全面实现非物业小区封闭，封闭后保留1-2个出入口，封控区、管控区内小区只保留1个出入口。同时，为做好散体住宅楼居民疫情防控工作，先后下发了《关于迅速落实散体住宅楼封闭管理的紧急通知》《关于全面落实住宅区封闭管理的函》，要求各区切实履行属地管理责任，加快封闭散体住宅楼，并只保留1个出入口。封闭完成后，由属地社区安排人员进行24小时不间断值守，保证防疫工作要求落实到位。
[话筒]开展横向部门联合检查
为保证属地管理责任落实到位，多角度多方位查找问题，市房产局和市民政局组成联合检查组，由局级领导分别包保不同区域，每天对各区住宅小区封闭管理情况开展暗访检查，发现值守不严、小区未封闭等问题，要求各区立即进行整改。
[话筒]全市2019个物业小区全部落实封闭管理
截至目前，按照市防指要求，我市在住宅小区管理方面落实了以下三方面工作：一是全市2019个物业小区全部落实了封闭管理，仅保留1-2个出入口，封控区、管控区内小区只保留1个出入口，物业企业切实履行起了管理责任，按照市、区两级防指要求，落实了居民入园扫码验证，加大公共区域消毒投入，以及隐形出入口排查等管理工作，保证了物业小区内居民生活秩序稳定。二是通过单独封、组团封、联合封的方式，完成了全市非物业小区和散体住宅楼的围网封闭工作，形成物理空间隔离，属地社区安排人员落实值守职责，在保障居民出行的同时，避免了因人员随意流动而带来的传染风险。三是通过联合检查，及时发现、纠正了一些住宅小区存在的封闭不严、值守人员不足、未严格落实扫码验证等问题，通过督促各区整改，消除了一些住宅小区在疫情防控管控方面的管理盲区。
[话筒]持续加强对住宅小区的防疫巡查
为持续做好疫情防控工作，取得战“疫”最终胜利，近期，我们将按照35号通告的要求，重点做好三方面工作：一是按照市防指总体部署，持续做好物业小区疫情防控指导工作，使物业企业防控措施长抓不懈，始终保持风险警惕性，不能因时间久而导致放松管理要求，务必坚决守住疫情防控的“最后防线”；二是从前期暗访反馈结果来看，少数住宅小区还存在着值守不严、封闭不规范等共性问题，我们将持续加强对住宅小区的防疫巡查，发现问题第一时间向各区反馈，督促整改落实，做到全覆盖、无遗漏。对拒不配合落实防疫举措和拒不整改的物业服务企业，要进行信用惩戒；三是关注疫情进展，物业企业要履行主体责任，对封控区、管控区物业人员，待工作结束后严格落实7天封闭隔离。同时，要求企业做好人员安排和调度，不能在疫情结束后，因人员隔离导致物业小区服务停顿，影响居民正常生活。
沈阳市房产局将按照市防指要求，切实履行政府部门工作职责，全员参战，全力以赴，全面加强住宅区封闭管理，与广大市民共同努力打好疫情防控战。
[话筒]答记者问：沈阳如何加强非物业小区和散体住宅楼封闭管理？
记者问：在如何加强非物业小区和散体住宅楼封闭管理方面，市房产局是如何开展工作的？
市公用事业发展中心主任张界夫：沈阳市非物业小区主要是指未引入物业服务企业进行专业化管理的小区，现在其管理主体主要为保障型物业、社区代管、业主自管和产权单位管理。散体住宅楼是指单栋或临近几栋未形成封闭区域的楼宇。自疫情发生以来，我局承担起了非物业小区和散体住宅楼的封闭工作，要求各区要摸清底数，扎实推进封闭工作，务必做到应封尽封、无遗漏。封闭材料要使用装配式围挡和金属围网，封闭要确保人员无法穿越、翻越，同时要满足消防、救护等应急要求。封闭后，非物业小区要保留1-2个出入口，散体住宅楼要保留1个出入口。封闭工作完成后，由属地社区负责统筹安排值守人员，按照市防指工作要求，对出入居民进行扫码、测温、登记、验证。通过封闭管理措施的落实，严把出入口，降低人员交叉流动，发挥防控举措工作效用，会对促进实现疫情社会面清零起到重要作用。
指尖沈阳、沈报全媒体记者 唐子匀
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