【强省会行动再出实招!兰州市推出“1号”措施!】为落实强省会战略,进一步优化营商环境,日前,兰州市政府印发《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施(第1号)》(以下简称《若干措施》),要求通过深化工程建设项目审批制度改革,强化房建类项目服务保障,支持企业良性循环、健康发展,激发市场活力,加快推动全市经济社会高质量发展,更好地发挥省会城市的示范带头作用。

优化审批,加快项目开发建设

《若干措施》提出,要优化工程建设审批流程。压缩审批时间,实行帮办代办,深化工程建设审批全过程信息共享,将工程建设项目审批平均时限压缩至30个工作日以内。

要推行带方案出让国有建设用地使用权。将城市设计、规划设计方案、配套公共设施等相关内容纳入国有建设用地使用权出让合同,受让人在取得土地使用权后,直接核发建设工程规划许可证。高层建筑可先行办理基坑开挖手续,实现“拿地即开工”。

要规范办理按揭贷款准入手续。取得商品房预售许可证的房地产项目,金融机构和住房公积金管理中心应及时办理项目按揭贷款准入手续,不得随意设置准入门槛或向企业收取准入保证金。

要推行“交房即交证”。加强部门协同合作,深化信息共享集成,在实行“多测合一”“联合验收”的基础上,全面推行新建商品房“交房即交证”。取得不动产权证的商品住房,网签备案满三年即可上市交易。

减轻负担,支持企业良性循环

《若干措施》提出,要合理确定出让国有建设用地使用权竞买保证金缴纳比例。自2022年4月1日起,以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有建设用地使用权,竞买保证金按规定最低比例(挂牌起始价的20%)执行,剩余款项自国有建设用地使用权出让合同签订后一年内缴清。

要合理确定土地出让价款和储备土地补偿款支付期限。2021年1月1日以后公开成交并已签订国有建设用地使用权出让合同(补偿合同),且足额支付首期出让价款(包括定金、补偿款),因实施城市公共基础设施、保障性安居工程、环境保护、养老、教育、文化、体育等项目或因疫情影响造成资金困难,或因政府相关部门未能及时交付土地或返还已投入的土地成本,使得土地使用者未能按照约定时限缴纳土地出让价款或储备土地补偿款的,经批准,可适度延长剩余款项的支付时间,延长期限最长不能超过6个月,且只能调整一次。

要加大项目贷款支持。鼓励金融机构稳妥有序开展并购贷款,重点支持优质房企兼并收购困难房企项目。对支持开发贷款、降低个人按揭贷款利率的金融机构,在政府新增财政存款、基金账户等方面予以优先支持。

提升效能,强化项目服务保障

《若干措施》提出,要完善配套公共设施。对已建成小区通过改善交通条件、加装电梯、管网改造、增加健身设施、绿化美化等措施,弥补配套公共设施短板,建设15分钟生活圈;在建项目和新建项目要按规划要求建设教育、养老、医疗、交通、停车、管网等配套公共设施,探索配套公共设施代建模式,做到项目建设与配套公共设施同步规划、同步设计、同步施工、同步竣工验收、同步交付使用。

要加大协调保障力度。落实辖区政府和职能部门主体责任,加大征收拆迁力度,保障项目有效落地、按期开工;主动跟踪服务,协调解决项目建设手续办理及水、电、气、暖、路等配套基础设施,确保项目顺利实施。

对新的征拆安置项目,以货币化安置为主,鼓励被征拆群众选择货币化安置。

要提高预售资金使用效率。进一步优化预售资金使用流程,压缩预售资金审批时限,积极推广预售资金使用线上申请、审核、支付业务,实行“不见面”审批,提高预售资金拨付使用效率。

激发活力,促进市场健康发展

《若干措施》提出,要降低个人购买住房门槛。个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房最低首付款比例不低于20%,二套住房最低首付款比例不低于30%。

要减轻个人住房消费负担。加大个人住房按揭贷款发放力度,引导金融机构按照监管规定实施贷款利率优惠政策。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买住房的,金融机构执行首套房贷款政策。

要加大住房公积金支持。个人通过公积金贷款购买住房,公积金贷款最高额度单身职工为60万元,双职工为70万元。全面推行“公积金+商业银行”组合贷款,拓展“冲还贷”线上渠道,减轻职工购房还款压力。对各类“陇原人才卡(服务卡)”持卡人,制定差别化的住房公积金提取、贷款优惠政策。

要支持多元化住房需求。落实“租购并举”,加大保障性租赁住房建设,培育住房租赁市场,推动“租购同权”。对购买实际用于居住的公寓房,经认定,水、电收费标准执行民用价格标准,允许办理落户手续。

要加大人才住房保障。对新引进人才提供实物保障、购房补贴和租赁补贴等住房保障。推进“萃英社区”建设,统筹利用各类房源,加快“拎包入住”人才公寓建设,建立分层次、多渠道的人才住房保障机制。对未享受保障性住房的相关人才由各级政府和用人单位给予购房或租房补贴。鼓励社会力量参与建设人才周转公寓或购买商品住房后出租,加大人才公寓供给;支持高校、科研院所等人才密集单位依法依规利用自有存量国有建设用地或通过棚户区改造、集中连片开发等方式建设人才周转公寓和专家公寓。

要支持新市民购房。鼓励新市民和灵活就业人员建立和缴存住房公积金,在兰州缴纳住房公积金的,按照本市住房公积金缴存职工同等条件办理住房公积金提取、贷款业务。

要支持孝老抚育住房需求。对在兰州工作、生活的成年人需将异地居住的父母等近亲属接来兰州居住的,给予支持,允许其家庭在限购区域内新购一套住房。对符合国家生育政策,生育两孩或三孩的家庭,允许其在限购区域内新购一套住房。对老旧小区进行适老化改造、对新建项目实施适老化设计建设的,给予政策扶持。

要提高住房品质。全面推行绿色建筑,发展装配式建筑,支持企业应用节能环保的新技术、新工艺、新材料,促进建筑工业化、数字化、智能化升级,打造精品工程,提升住宅品质,鼓励装修交付。对绿色建筑项目在税收、信贷、销售等方面给予政策扶持。

要规范房地产市场秩序。坚持“房住不炒”,按照“稳地价、稳房价、稳预期”总要求,持续开展打击违法违规行为治理房地产市场乱象行动,加强对房地产开发、房屋买卖、预售资金、住房租赁、物业服务、信用信息等监管,采取有效措施改善房地产市场环境,更好满足购房者合理住房需求,促进我市房地产业良性循环和健康发展。
https://t.cn/A66Yg2HV

【三亚新增7例无症状感染者丨附活动轨迹】2022年4月5日2时,我市新增7名无症状感染者,分别为我市3月31日发布的无症状感染者的密接人员、区域核酸筛查人员,已分别转运至定点收治医院。相关活动轨迹如下:

无症状感染者32

3月28日
17:00 市人民医院外科楼

3月31日
11:00 市人民医院门诊楼
13:00 市人民医院外科楼

4月1日
全天在外科楼

4月2日
全天在外科楼

4月3日
全天在外科楼

4月4日
08:30 隔离点隔离

无症状感染者33

3月30日
07:39 天涯区第二农贸市场
08:00 天涯区渔村路南海学校
12:00 市人民医院核酸采样点
12:30 天涯区第二农贸市场工商集资楼C栋
13:50 天涯区渔村路南海学校
17:00 天涯区第二农贸市场工商集资楼C栋
18:00 天涯区第二农贸市场
22:00 散步(第二市场—解放路中行—电信总局—第二市场)
23:00

天涯区第二农贸市场工商集资楼C栋

3月31日
08:46 天涯区第二农贸市场
09:17 天涯区渔村路如意世纪超市
09:30 天涯区渔村路南海学校
17:20 天涯区第二农贸市场工商集资楼C栋
18:37 天涯区第二农贸市场
18:56 天涯区佳佳乐商行
22:00 天涯区解放路兴龙茶叶行
22:05 散步(第二农贸市场—解放路中行—电信总局—第二集贸市场)
23:00 天涯区第二农贸市场工商集资楼C栋

4月1日
08:30 三亚中心医院外科楼
12:45 三亚中心医院职工食堂、外科楼
17:00 天涯区和平街三亚长丰天然气营业厅
17:30 天涯区第二市场工商集资楼C栋
19:51 天涯区第二农贸市场
22:00 散步(路线:第二农贸市场—解放路中行—电信总局—第二农贸市场)
23:00 天涯区第二市场工商集资楼C栋

4月2日
08:56 三亚中心医院外科楼
09:50 天涯区解放路惠娇照相馆
10:30 三亚中心医院
10:54 天涯区解放路兴龙茶叶行
11:11 天涯区第二市场工商集资楼C栋
20:21 天涯区第二农贸市场核酸采样点
22:51 天涯区佳佳乐商行

4月3日
09:18 天涯区解放三路南缘食店
09:25 天涯区第二农贸市场
09:30 天涯区第二市场工商集资楼C栋
17:00 隔离酒店隔离

无症状感染者34

3月30日
20:30 吉阳区榆阳大道印度尼泊尔菜餐厅(大东海店)
22:00 吉阳区绿地悦澜湾二期13栋B单元

3月31日
19:00 吉阳区凤凰路127号竹村鲜道日料店
20:50 吉阳区凤凰路与春光路交叉口哈尼炮特剧本杀馆
22:00 吉阳区绿地悦澜湾二期13栋B单元

4月1日
13:30 吉阳区亚龙湾综合服务中心核酸采样点
14:00 吉阳区绿地悦澜湾二期13栋B单元

4月2日
全天无外出

4月3日
20:00 隔离点隔离

无症状感染者35

3月26日
08:30

吉阳区榆林市场
09:00

吉阳区榆亚路网枝村8号

3月27日
同上

3月28日
同上

3月29日
同上

3月30日
同上

3月31日
08:00

市人民医院
10:51

市人民医院核酸采样区
11:35

市人民医院源安隆药店
12:10

吉阳区榆亚路网枝村8号
15:00

市人民医院核酸采样区
19:30

市人民医院黄码区

4月1日
市人民医院黄码区

4月2日
02:14

隔离点隔离

无症状感染者36

3月30日
08:00 吉阳区凤凰路临春岭森林公园
10:30 吉阳区解放路一方百货广场四楼、新华书店
12:59 天涯区解放路蜜雪冰城(解放路店)、便利店
18:39 天涯区外贸路第九小学附近四川面馆
19:30 天涯区育德巷葵阳公寓

3月31日
09:19 天涯区第二农贸市场南门群爱粮油旁的后安粉汤店
09:43 市人民医院门诊楼
12:44 天涯区解放三路凯禾中式便捷快餐
13:20 天涯区育德巷葵阳公寓

4月1日
08:17 天涯区第二农贸市场
08:26 天涯区第二农贸市场对面粥味轩早餐店
08:30 天涯区第二农贸市场南门群爱粮油旁的后安粉汤店
08:43 天涯区育德巷葵阳公寓
16:45 天涯区第二农贸市场袁记云饺
17:20 天涯区育德巷葵阳公寓

4月2日
00:11 天涯区解放四路果喜大酒店旁华莱士
10:24 天涯区第二农贸市场
12:06 天涯区第二农贸市场南门群爱粮油
12:23 天涯区佳佳乐商行
13:26 天涯区育德巷葵阳公寓
16:45 天涯区解放路爱语阳光旁海南青子实业有限公司
17:00 天涯区育德巷葵阳公寓

4月3日
10:22 天涯区解放三路源安隆药店
14:00 隔离酒店隔离

无症状感染者37

3月30日
07:00 三亚市第四中学

3月31日
23:15 天涯区育德巷葵阳公寓

4月1日
全天无外出

4月2日
17:47 天涯区育德巷附近核酸采样点
20:23 天涯区育德巷葵阳公寓

4月3日
14:00 隔离酒店隔离

无症状感染者38

3月29日
16:00 吉阳区商品街十三巷爱婴阁母婴连锁
16:30 吉阳区春光路15号盐厂小区

3月30日
07:43 吉阳区春光路25号椰味食店、盐厂小区附近
16:00 市人民医院
17:00 吉阳区春光路15号盐厂小区

3月31日
09:24 市人民医院药房
09:39 市人民医院附近福临门便利店、詹宏域便利店
09:58 吉阳区春光路丰兴隆门口
10:39 吉阳区春光路沙县小吃
15:00 市人民医院
16:54 市人民医院附近YUKI蛋糕店
17:10 吉阳区新风街蓝海购物中心客润佳超市
18:00 吉阳区春光路15号盐厂小区

4月1日
全天未出小区

4月2日
12:00 吉阳区春光路15号盐厂小区旁,其余时间未出小区

4月3日
全天未出小区

4月4日
04:00 隔离点隔离

如有同时段同轨迹人员,应立即向市疾控中心和市疫情防控指挥部(联系电话:88273769、16689699122、18689701622)报告;若已离开我市请向当地疾控中心或疫情指挥部报告,并配合落实相关疫情管控措施,如隐瞒不报,一旦造成严重后果,将依法追究相关人员责任。

请广大群众关注官方权威发布的信息,不恐慌、不信谣、不传谣、不造谣,积极配合疫情防控工作。若出现发热、咽痛、干咳等症状,请做好个人防护,及时前往发热门诊(诊室)就诊,就诊途中避免乘坐公共交通工具。

三亚市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作指挥部
2022年4月5日

#海南疫情# #三亚疫情# 三亚4月5日新增7例无症状感染者活动轨迹公布,涉医院、学校、市场等。

5日,三亚市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作指挥部发布通报,4月5日2时,该市新增7名无症状感染者,分别为#三亚# 3月31日发布的无症状感染者的密接人员、区域核酸筛查人员,已分别转运至定点收治医院。相关活动轨迹如下:

无症状感染者32

3月28日
17:00 市人民医院外科楼

3月31日
11:00 市人民医院门诊楼
13:00 市人民医院外科楼

4月1日
全天在外科楼

4月2日
全天在外科楼

4月3日
全天在外科楼

4月4日
08:30 隔离点隔离

无症状感染者33

3月30日
07:39 天涯区第二农贸市场
08:00 天涯区渔村路南海学校
12:00 市人民医院核酸采样点
12:30 天涯区第二农贸市场工商集资楼C栋
13:50 天涯区渔村路南海学校
17:00 天涯区第二农贸市场工商集资楼C栋
18:00 天涯区第二农贸市场
22:00 散步(第二市场—解放路中行—电信总局—第二市场)
23:00 天涯区第二农贸市场工商集资楼C栋

3月31日
08:46 天涯区第二农贸市场
09:17 天涯区渔村路如意世纪超市
09:30 天涯区渔村路南海学校
17:20 天涯区第二农贸市场工商集资楼C栋
18:37 天涯区第二农贸市场
18:56 天涯区佳佳乐商行
22:00 天涯区解放路兴龙茶叶行
22:05 散步(第二农贸市场—解放路中行—电信总局—第二集贸市场)
23:00 天涯区第二农贸市场工商集资楼C栋

4月1日
08:30 三亚中心医院外科楼
12:45 三亚中心医院职工食堂、外科楼
17:00 天涯区和平街三亚长丰天然气营业厅
17:30 天涯区第二市场工商集资楼C栋
19:51 天涯区第二农贸市场
22:00 散步(路线:第二农贸市场—解放路中行—电信总局—第二农贸市场)
23:00 天涯区第二市场工商集资楼C栋

4月2日
08:56 三亚中心医院外科楼
09:50 天涯区解放路惠娇照相馆
10:30 三亚中心医院
10:54 天涯区解放路兴龙茶叶行
11:11 天涯区第二市场工商集资楼C栋
20:21 天涯区第二农贸市场核酸采样点
22:51 天涯区佳佳乐商行

4月3日
09:18 天涯区解放三路南缘食店
09:25 天涯区第二农贸市场
09:30 天涯区第二市场工商集资楼C栋
17:00 隔离酒店隔离

无症状感染者34

3月30日
20:30 吉阳区榆阳大道印度尼泊尔餐厅(大东海店)
22:00 吉阳区绿地悦澜湾二期13栋B单元

3月31日
19:00 吉阳区凤凰路127号竹村鲜道日料店
20:50 吉阳区凤凰路与春光路交叉口哈尼炮特剧本杀馆
22:00 吉阳区绿地悦澜湾二期13栋B单元

4月1日
13:30 吉阳区亚龙湾综合服务中心核酸采样点
14:00 吉阳区绿地悦澜湾二期13栋B单元

4月2日
全天无外出

4月3日
20:00 隔离点隔离

无症状感染者35

3月26日
08:30 吉阳区榆林市场
09:00 吉阳区榆亚路网枝村8号

3月27日
同上

3月28日
同上

3月29日
同上

3月30日
同上

3月31日
08:00 市人民医院
10:51 市人民医院核酸采样区
11:35 市人民医院源安隆药店
12:10 吉阳区榆亚路网枝村8号
15:00 市人民医院核酸采样区
19:30 市人民医院黄码区

4月1日
市人民医院黄码区

4月2日
02:14 隔离点隔离

无症状感染者36

3月30日
08:00 吉阳区凤凰路临春岭森林公园
10:30 吉阳区解放路一方百货广场四楼、新华书店
12:59 天涯区解放路蜜雪冰城(解放路店)、便利店
18:39 天涯区外贸路第九小学附近四川面馆
19:30 天涯区育德巷葵阳公寓

3月31日
09:19 天涯区第二农贸市场南门群爱粮油旁的后安粉汤店
09:43 市人民医院门诊楼
12:44 天涯区解放三路凯禾中式便捷快餐
13:20 天涯区育德巷葵阳公寓

4月1日
08:17 天涯区第二农贸市场
08:26 天涯区第二农贸市场对面粥味轩早餐店
08:30 天涯区第二农贸市场南门群爱粮油旁的后安粉汤店
08:43 天涯区育德巷葵阳公寓
16:45 天涯区第二农贸市场袁记云饺
17:20 天涯区育德巷葵阳公寓

4月2日
00:11 天涯区解放四路果喜大酒店旁华莱士
10:24 天涯区第二农贸市场
12:06 天涯区第二农贸市场南门群爱粮油
12:23 天涯区佳佳乐商行
13:26 天涯区育德巷葵阳公寓
16:45 天涯区解放路爱语阳光旁海南青子实业有限公司
17:00 天涯区育德巷葵阳公寓

4月3日
10:22 天涯区解放三路源安隆药店
14:00 隔离酒店隔离

无症状感染者37

3月30日
07:00 三亚市第四中学

3月31日
23:15 天涯区育德巷葵阳公寓

4月1日
全天无外出

4月2日
17:47 天涯区育德巷附近核酸采样点
20:23 天涯区育德巷葵阳公寓

4月3日
14:00 隔离酒店隔离

无症状感染者38

3月29日
16:00 吉阳区商品街十三巷爱婴阁母婴连锁
16:30 吉阳区春光路15号盐厂小区

3月30日
07:43 吉阳区春光路25号椰味食店、盐厂小区附近
16:00 市人民医院
17:00 吉阳区春光路15号盐厂小区

3月31日
09:24 市人民医院药房
09:39 市人民医院附近福临门便利店、詹宏域便利店
09:58 吉阳区春光路丰兴隆门口
10:39 吉阳区春光路沙县小吃
15:00 市人民医院
16:54 市人民医院附近YUKI蛋糕店
17:10 吉阳区新风街蓝海购物中心客润佳超市
18:00 吉阳区春光路15号盐厂小区

4月1日
全天未出小区

4月2日
12:00 吉阳区春光路15号盐厂小区旁,其余时间未出小区

4月3日
全天未出小区

4月4日
04:00 隔离点隔离

如有同时段同轨迹人员,应立即向市疾控中心和市疫情防控指挥部(联系电话:88273769、16689699122、18689701622)报告;若已离开我市请向当地疾控中心或疫情指挥部报告,并配合落实相关疫情管控措施,如隐瞒不报,一旦造成严重后果,将依法追究相关人员责任。

请广大群众关注官方权威发布的信息,不恐慌、不信谣、不传谣、不造谣,积极配合疫情防控工作。若出现发热、咽痛、干咳等症状,请做好个人防护,及时前往发热门诊(诊室)就诊,就诊途中避免乘坐公共交通工具。


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