【#2022胡润全球房地产企业家榜# ：#李嘉诚为全球房地产首富# 】胡润研究院发布《2022胡润全球房地产企业家榜》，全球前100名房地产企业家总财富4.2万亿元，香港首富长江实业94岁的李嘉诚以2050亿元财富成为全球房地产首富；恒基兆业94岁的李兆基以1700亿元排名第二；碧桂园41岁的杨惠妍以1650亿元排名第三。（财经天下）https://t.cn/A66T8vLx

三大指数集体低开，沪指低开0.40%，深成指低开0.06%，创业板指低开0.18%。新冠药物、房地产、CRO/CMO等板块指数涨幅居前，农业、旅游、HJT电池等跌幅居前。

香港恒生指数开盘跌1.25%。恒生科技指数跌2.77%，京东集团跌超5%。开拓药业公布新冠口服药普克鲁胺全球多中心三期临床关键数据结果，股价大幅高开近15%。

央行今日进行100亿元7天期逆回购操作，中标利率为2.10%，与此前持平。因今日有1500亿元逆回购到期，实现净回笼1400亿元。

市场焦点股中交地产（8天7板）竞价涨停，数字货币概念股中科金财（6天5板）高开2.13%、楚天龙（3板）高开6.17%，新冠防治方面泰林生物（创业板2板）高开3.05%、瑞康医药（2板）竞价涨停，地产股中国武夷（3板）竞价涨停、南国置业（3板）竞价涨停，基建股海南瑞泽（3板）竞价涨停、雪峰科技（2板）高开1.09%，高送转的沙河股份（3板）高开7.89%、海希通讯（北交所首板）高开2.16%。

李稻葵：“房地产的开发模式会变”。
在一次演讲中，经济学家李稻葵谈到房地产行业时说：“房地产的开发模式会变，现在万科模式，也就是赶紧搞一块地，买了之后就我预售预售之后回款，然后拿了回款我还银行的钱。以后呢，是香港的领汇模式，是什么呢，是政府拿一块地，当然有成本是拆迁成本，然后呢我找一部分投资者，我找一个开发商把它开发了，然后呢我持有一半产权，或者我完全政府持有，然后呢我按照我当地经济发展的需要，我租给这当地的一些人群啊，我管好小区，我租金跟着市场价基本上同步上升，我经营个五六年，我这个小区成熟了，我上市打包上市，我把钱拿回来我再搞一块地，这个是模式香港模式啊，所以我认为以后房地产会这么玩”。
你认同李专家的观点吗？