现在很多人一听到经营抵押贷和买房扯上关系，就会联想到银行查经营抵押贷资金流入楼市这样的新闻。

银行查经营贷流入楼市确实是一直都有在查，但它查的是哪种情况呢？

比如我昨天分享的那个垫资买别墅的那个客户，他手里有400万资金，要买1650万的别墅，如果做按揭的话他还差755万的资金。他现在自住的别墅价值700多万，做7成抵押也只能做个500万，还差255万要去凑，就算勉强凑到这个首付，手里一分钱没了，而且这个首付来源银行那边肯定过不了，因为这个就是明显的经营贷流入楼市了，银行查就是查的这种。

而他的操作是先垫资1250万买下这个别墅，再和他现在自住的别墅打包做经营抵押，顺序反过来，银行就无从查起了。我也不用借你银行的钱买房子，我是买了再做经营抵押，关你银行个der事是不？

这种方式投资豪宅是最划算的，光前期省下来的费用就够你还几年的利息了。#房产# #买房# #房价#

现在很多人一听到经营抵押贷和买房扯上关系，就会联想到银行查经营抵押贷资金流入楼市这样的新闻。

银行查经营贷流入楼市确实是一直都有在查，但它查的是哪种情况呢？

比如我昨天分享的那个垫资买别墅的那个客户，他手里有400万资金，要买1650万的别墅，如果做按揭的话他还差755万的资金。他现在自住的别墅价值700多万，做7成抵押也只能做个500万，还差255万要去凑，就算勉强凑到这个首付，手里一分钱没了，而且这个首付来源银行那边肯定过不了，因为这个就是明显的经营贷流入楼市了，银行查就是查的这种。

而他的操作是先垫资1250万买下这个别墅，再和他现在自住的别墅打包做经营抵押，顺序反过来，银行就无从查起了。我也不用借你银行的钱买房子，我是买了再做经营抵押，关你银行个der事是不？

这种方式投资豪宅是最划算的，光前期省下来的费用就够你还几年的利息了。#房产# #买房# #房价#

【华侨城艾美酒店综合体第二场讲座成功举办】

10月30日14:30—16:30，在前海华侨城艾美生活展示中心，一场以《应对新态的王牌攻略》为主题的经济思维分享会成功举办。

这是@房地内参 旗下的中国楼市演讲品牌“资智通见”的总第810场，约80位客户捧场，共度周六下午的沉浸式的思想盛宴。

约两小时的分享会中，素有“楼市南派意见领袖、创领级的房地产专家、风向级的楼市投资家”美誉的@尹香武 先生基于多年的楼市领域的深入研究，向到场客户讲解了存量经济时代的要求、巨大落差常态化、房产税的攻略等前瞻观点，为他们把脉现阶段的经济形势与楼市政策应对，干货满满，客户脑孕不断。

提问环节，抢麦不断，客户对艾美酒店综合体项目兴趣极大，纷纷对项目进行提问，尹先生也一一给予详细解答。讲座结束后，客户都踊跃参观华侨城艾美综合体实体样板房，参观过程中都和现场销售探讨项目相关的问题，都表现出极大的兴趣。

华侨城艾美酒店综合体扼守前海宝中商务核心区、科技岛门户，集深圳首家艾美酒店、行政公寓、精品商业多种高阶业态于一体的都会综合体，将五星级酒店与高端人居融合，配置全日餐厅、空中婚礼花园、无边际泳池、天际行政酒廊，在优雅氛围中尊享卓越服务，体验独特的艺术风情与法派高奢，为湾区生活带来全新范式。

项目面积主推93-161平的公寓产品，尺度奢阔，还享有各类专属权益，包括华侨城旗下指定酒店房券、健身中心卡、早午晚餐自助餐券等，欢乐港湾摩天轮年卡、欢乐港湾商业金卡，以及华侨城华悦汇权益（华侨城酒店优惠）、华膳卡权益（华侨城酒店餐饮折扣及优惠）等丰富权益。更多详情可咨询营销中心，咨询电话：2989-3333。