#热点# 【伊旗：老旧小区加装电梯 居民“上下”不再难 相关部门：这在我市尚属首例】
上下楼梯，是居民出行的“第一步”，也是回家的“最后一步”。别看是件小事，却与广大老百姓的幸福感密切相关。很多老旧楼房的高龄老人因为居住楼层较高，出行不便。
近年来，广大居民加装电梯的呼声很高，相关部门也积极出台相关政策支持 。作为伊金霍洛旗2019年民生实事项目——步梯楼加装电梯，8月23日，首部电梯已在京典佳园小区三号楼一单元正式投运。

“上下”不难
有电梯真方便
8月29日上午9点多，外出归来的张先生将车停在小区楼下，一家人下车后来到一部簇新的电梯前，按电梯、进电梯、出电梯，然后轻松愉快地回到家中。
“出去买个菜、搬个重物，有了电梯方便多了。”张先生笑着说。这一幕发生在伊旗阿镇京典佳园小区。该小区2009年投入使用。随着小区老年人比例不断上升，居民对使用电梯的诉求也不断提高。在政府的大力支持和居民们的共同努力下，从今年5月至8月，该小区2栋六层居民楼先后加装电梯，其中三号楼一单元加装完工的电梯，已经通过验收，8月23日正式投入使用。
“安装电梯后，家里的老人不再‘悬空’了，上下楼和外出都方便了不少，居民们的居住品质有了较大提升。现在，不少小区的居民都来我们这里‘取经’。”三号楼一单元四楼的一位女士告诉记者。

费用不低
住户觉得钱花得值
88岁的兰子俊得知小区内首部电梯投入使用，特意赶来体验，他激动地说：“步梯楼加装电梯真是一大创新，我们老年人不犯愁了，自己能上能下，楼房也升值了，希望能够加快工程进度，家家户户早日坐电梯出行。”
70岁的甄达杰兴奋地告诉记者，听说小区内第一部电梯投入使用，他立刻赶来拍了个视频发在群里。甄大爷告诉记者，他住在另一个单元的四楼，儿子住在三号楼一单元五楼。入住小区十年了，每天上下楼都感觉非常吃力，特别是买一些米面油等物品时，扛着上楼需要休息两三次。带着孙子出去玩，上下楼非常不方便，一直考虑着换房呢。这下可好了，儿子家装上电梯，刚才坐了一趟，感觉特别舒适。
三号楼一单元五楼住户刘增其告诉记者，虽然为加装电梯，自己家花费了四万多元，但坐了一趟，感觉值了。以后，再也不用为爬楼的事情犯愁了，也不用考虑换房了，这些都要感谢伊旗政府的惠民好政策。
听说京典佳园小区加装了电梯，隔壁丽景家园的巴布仁庆急匆匆跑来，他说：“我70多岁了，住的也是步梯楼，爬楼梯确实爬不动了。刚从微信群里得知该小区电梯安好了，特意来体验一下，非常舒适。年初，我还给物业人员安顿，帮我留意电梯楼。今年政府出台好政策，加装电梯，我十分期待。”

通力协作
共同把好事办好
如今，经济条件好了，大家越来越追求生活品质，就会有差异化需求。出现问题，积极沟通，坦诚交流，心结自然会解开。京典佳园小区居民康翠兰说，当初为了加装电梯，小区业委会建了个微信群，并详细讨论了费用分摊方案。楼层越高承担费用越多，大家决定，全单元六层12户业主中，一楼二楼业主不出资，三楼至六楼业主每户出资按比例算。
当然，这12户业主也有意见难统一的时候。“确定电梯品牌和电梯公司，就遇到了问题。”施工方伊旗汇众服务集团有限公司监事会主席李继雄告诉记者，有的业主想要国际品牌，觉得更安全，有的认为国产品牌性价比更高。仅电梯公司，他们就接触了10多家，更别提业主各自推荐的电梯品牌。“后来，我们实地考察了一家电梯品牌。这款电梯速度不错，没啥噪音，也挺安全。我把调研报告往业主群里一发，大家纷纷表示满意。”李继雄说。
加装电梯看起来是小工程，但涉及电力增容、管道改建、绿地改造等事项，需要各个部门彼此配合，通力协作，共同把好事办好。采访记者得知，畅通沟通渠道，业委会发挥了不小的作用。
李继雄告诉记者，今年4月份开始宣传动员，5月初开始排摸，针对每个小区每个单元的结构，每栋楼的入口管网情况，设计了不同的施工图纸和施工方案，进行优化，使用最科学、最合理的方案施工。7月24日，京典佳园小区三号楼一单元的电梯成功安装完毕，经过调试，达到了使用条件，最后经过相关部门的正式验收，8月23日，电梯正式运行。

我市首例
成功经验可供借鉴
步梯楼加装电梯，费用怎么解决？采访中记者了解到，在资金筹集方面，按照政府和居民筹集各占50%的原则。安装一部电梯大约需要资金50万元，其中居民需要筹集大约25万元左右。个人自筹部分按楼层系数比例出资，基本上一楼二楼不出资，楼上的业主按照楼层越高受益越多的原则，楼层越高，筹措资金越多，以六楼为例，最高出资4万多元。“特别是京典佳园小区，有一户居民家属于困难户，出不起费用，为了尽快加装电梯，经过居民们一起协商，做思想工作，费用由其他几户居民为其分摊了自筹资金部分，这个经验值得推广。”李继雄说，第一部电梯从加装到正式服务居民，用时80多天，施工过程中也给居民带来许多不便，但都得到了大家的理解。
此外，电梯安装以后，应该如何管理、维护保养？也是居民们关心的问题。李继雄介绍，加装电梯前，这些费用全部进行了预留，其中包括部分后期维护、保养的费用。对电梯的保养管理，京典佳园小区将采取业委会指导、楼栋自治形式管理，维护、保养费用交由楼栋长进行管理。
连日来，记者也与我市规划、质监、住建等相关部门进行了联系。根据相关部门反馈，暂未了解到除京典佳园小区外，我市还有其他老旧小区加装电梯已经运行的情况。由此看来，该小区应该是我市第一个实现加装电梯的老旧小区。
根据记者前期走访了解，我市老旧小区有不少低层住户会考虑到加装电梯对室内采光造成影响，在这一点上， 京典佳园小区将电梯设施全部装在了楼宇北侧（背阴面），留有窗户，增加透光，这样的设计更有利于在一定程度上保障低层住户的采光权益。

记者手记：
去年的全国两会，政府工作报告中的“提高新型城镇化质量”部分专门提到，有序推进“城中村”、老旧小区改造，完善配套设施，鼓励有条件的加装电梯。
为了满足人民群众日益增长的美好生活需要，使国家的民生政策落地生根，伊旗相关部门在反复酝酿，充分征求居民意见的基础上，经伊旗十七届人大三次会议全体代表表决，将步梯楼加装电梯列为2019年民生实事项目之一。
据了解，阿镇共有41个小区，404栋楼，1226个单元是步梯楼。其中860多个单元具备加装电梯的条件，伊旗计划在3年内陆续加装电梯。

●本报记者 石全心

【宽城区副区长郭中凡走进团山街道天朗社区开展“社区工作日”活动】8月26日下午，宽城区副区长郭中凡带领区城市管理行政执法局副局长袁梓毓、区住建局副局长谷雨及相关部门负责人走进团山街道天朗社区开展“社区工作日”活动，近距离倾听百姓的声音，面对面为百姓解决生活诉求。团山街道党工委书记侯东来、党工委副书记陈旭全程陪同。
　　会上，居民代表共反映了两个问题，一是住宅区人居环境较差，物业管理跟不上，希望政府部门能协调物业公司对小区环境进行全面改善；二是兴仁街铁路沿线新修建的健身休闲广场缺少公共如厕场所，希望能建设一处水冲公厕以方便居民的日常活动需要。面对居民代表提出的问题，郭中凡当即与相关部门负责人进行了现场交流，并积极达成解决方案。住建局表示，日后将加强区物业办工作监管力度，在物业公司做好小区二次供水改造及油漆路面修复工程后，协同街道办事处与社区一起监管物业公司做好后期管理工作，还居民一个温馨优美的生活环境。针对广场公厕建设问题，郭中凡与现场各单位负责人进行了协商部署，由侯东来负责与铁路部门协调用地，区城市管理行政执法局进行计划报备、资金申请，并协同有关部门做好勘探选址，为下一步建设做好准备，争取用最短时间完成百姓最迫切的心愿。
　　座谈会现场氛围融洽，居民代表们畅所欲言，积极表达着真实的内心期盼。在区级领导的深切关怀下，居民代表们感受到了来自党和政府的重视，他们赞扬党和政府在民生工作上的付出，并表示将进一步发动广大居民支持和配合政府的各项工作。郭中凡说：“咱们百姓的事没有小事，政府一定会把百姓的诉求当成最重要的事去办，老百姓满意了，我们就发挥作用了。”

{ 为老百姓解难事办实事——梅村街道梅荆花苑第三社区“政协委员工作室”活动纪实 }
清风网讯（蔡奋红 崔寿伟）2018年9月，江苏省无锡市新吴区梅村街道在梅荆花苑第三社区在区政协的指导下设立了“政协委员工作室”。“政协委员工作室”设立，成为拓宽政协委员履职途径、推动政协工作向基层延伸的创新举措，委员工作室扎根于基层一线，融入群众之中，是委员履职的大平台、政协工作的好抓手、服务群众的新载体。充分发挥了委员的主体意识和责任意识，为委员“深入基层听民声，服务群众解民忧，反映社情传民意”搭建良好平台。聚焦群众“所忧、所思、所急”，精准对接，把密切联系居民群众反映社情民意工作中的主体作用落到实处。
梅荆花苑第三社区属安居房小区,总占地面积约28万平方米，共188个楼道，3835户居民，划分23个楼道小组，总人口约两万人，流动人口居多，对社区管理形成了一定压力。
因此，早在去年6月初梅村组组织政协委员就在梅荆花苑第三社区经常性社情民意座谈会，在会上居民代表所反映的都是实实在在的民生问题，如社区环境、绿化管理、停车秩序、小区路灯以及马路违停等。针对这些问题，委员们一一做好记录，提交梅村政协联络小组，协调职能部门进行处理。

有居民反映小区内大树枝繁叶茂，本是好事情。但是由于当初设计不合理，小区大树离房屋太近，日渐繁茂的大树无人修剪，树枝树叶遮挡了阳光，居民家里一点采光都没有，白天都必须开灯，衣服也晒不干。大树最高的已经到了四五楼，而且还存在很多安全隐患，比如树上昆虫进入屋里、小偷爬树进入房屋、蜜蜂筑巢、刮大风树枝还可能划破玻璃……会后联络组迅速与绿化公司对接，组织工作人员对树木进行剪修，得到小区居民一致好评。

“僵尸车”已成为社区停车秩序一大顽疾，小区内停放的僵尸车，由于长期无人维护，落满灰尘、破败不堪，不仅侵占社区公共资源，而且影响社区的环境卫生，严重损害了大部分社区居民的利益。让居民烦恼，“我们要向政协委员工作室反映下这个情况！”居民代表陈阿姨说。工作室在接待完陈阿姨后，及时联系物业公司，对小区“僵尸车”进行调查摸底，通过在楼道、车上等处张贴通知等方式提醒居民自行清理，并将在规定期限内无人认领的废旧车辆统一进行回收处理。经过集中整治，小区内车辆停放问题得到了改善，移除“僵尸车”后的道路显得整洁有序。居民看到停在家门口的“僵尸车”被移掉后高兴地说:“政协委员工作室真是为老百姓做了件实事，对这种乱停车现象是要下大力气进行整治，让我们老百姓有车好停，希望今后能继续保持治理力度，为居民创造更加优美舒适的生活环境。”

与此同时，工作室还吸纳了大学生村官、楼道组长、志愿者，借助他们与居民群众直接接触的优势，多渠道全方位收集社情民意。
梅荆花苑第三社区早在2013年5月就成立了志愿服务队，服务队负责人是社区工作人员邹彩萍。政协委员工作室设立后，邹彩萍成为了工作室的特邀代表。居民向工作室反映社区楼道内“乱堆乱放”现象普遍，行动初期，邹彩萍组织志愿者联合物业对每个楼道进行排查，登记堆放物情况，同时向居民群众就楼道畅通的安全意义进行宣传，劝导居民清理自家楼道，消除楼道杂物，实现“楼道清”“通道畅”，消除火灾安全隐患。
在清理活动中，大家戴上手套，拿起工具，对房前屋后的杂物进行仔细清理，不怕脏不怕累，干的热火朝天，对楼道内大型堆放物品，大家齐心合力搬运上车，此次清理杂物垃圾近1吨，小区环境明显改善，得到居民们一致好评。

“凡事有交代，件件有着落，事事有回音。”已成为梅荆花苑第三社区“政协委员工作室”的一个不成文的规定。“协商连到家、意见听到家、信息送到家、工作做到家、实事办到家”是社区居民对新吴区政协梅村组委员的普遍评价。新吴区政协梅村组充分发挥委员工作室这个平台，多与群众交心谈心，走访慰问贫困群众，为他们排忧解难办实事，利用社区现有服务资源办好事。“政协委员工作室”成立以来，累计接待群众来访120人次，收集民意32条，回复办理28条。在建言资政和凝聚共识上双向发力，搭起了一座为百姓服务、为党和政府分忧的连心桥，使政协委员与人民群众之间的连心桥更加牢固。“以前我们反映情况要登门找社区、找部门、找政府，如今政协委员到家里来收集意见，让我们少跑了好多路，最关键是能解决蛮多生活中的实际问题。”居民们如是夸。