【预制菜从顺德走向全国，她做了这些事】4月1日，城网君走进了位于顺德区容桂街道的广东懿嘉食品科技有限公司（以下简称“懿嘉食品”），探寻顺德预制菜背后的美味“秘诀”。据懿嘉食品创始人兼CEO马贞介绍，懿嘉食品在2019年开始主攻预制菜，如今，懿嘉食品走出顺德，走出广东，远销华南、华北等地，还走到了港澳地区，占有港澳商超渠道50%的预制菜市场份额。https://t.cn/A66WpRqT

4月1日晚间上市公司重大利好利空公告
​一：重大利好
1：新筑股份：控股股东之一致行动人拟增持股份，公司亮点：国内桥梁功能部件行业综合实力最强的企业之一。
2：海思科：精氨酸谷氨酸注射液通过仿制药一致性评价，公司亮点：我国高端肠外营养药领域的领导企业之一。
3：顺丰控股：已耗资12.87亿元回购2452.17万股，公司亮点：国内快递行业龙头企业。
4：深天马A：全资子公司收到政府补助1亿元，公司亮点：国内规模最大的液晶显示器及模块制造商之一。
5：步长制药：注射用BC004药物临床试验获批，公司亮点：国内最大的心脑血管中成药生产企业。
6：亚钾国际：老挝100万吨/年钾肥改扩建项目达产，公司亮点：全球新生钾盐区域首家实现工业化量产并实现经济效益的企业。
7：美的集团：已耗资5.8亿元回购1015.42万股，公司亮点：中国家电综合实力排名第一品牌。
8：川发龙蟒：控股股东之一致行动人拟2亿元-3亿元增持股份，公司。亮点：完成精细磷化工行业的转型突破，已是饲料级磷酸氢钙行业最大的生产企业
9：易德龙：2021年净利润2.27亿元 同比增37.33%，公司亮点：面向全球提供全方位的电子制造服务，拥有较高的市场占有率。
10：淮北矿业：一季度净利润同比预增34.83%左右，公司亮点：主营以炼焦精煤、动力煤为主的煤炭采选和以焦炭为主的煤化工。
11：国金证券：2021年净利润23.17亿元 同比增24.41%，公司亮点：业务范围辐射全国的综合类券商，公司已基本实现全牌照经营。
12：招商公路：2021年净利同比增123.74% 拟10派3.46元，公司亮点：产业链最完整的综合性公路投资运营服务商。
13：晶澳科技：与中国华电签订战略合作协议，公司亮点：国内光伏行业企业中产业链完整、结构布局协调的龙头企业之一。
14：莱茵生物：预计一季度净利同比增53.25%-81.11%，。公司亮点：全球植物提取行业的领军企业
15：天龙股份：拟认购基金份额投资粤芯半导体，公司亮点：精密制造领域领先的精密模具、注塑、装配一站式集成化方案提供商。
16：兰卫医学：子公司与希森美康签订平台商合同，公司亮点：国内检验诊断领域占有一定地位、拥有丰富的独立医学实验室运营经验的专业医疗服务机构。
17：赛微电子：子公司与某国际知名激光雷达厂商签战略合作协议，公司亮点：我国导航定位领域的国家级高新技术企业和“双软”认证企业。
18：罗普斯金：控股子公司预中标7275万元工程项目，公司亮点：中高端铝合金门窗型材的研发，生产和销售，业内拥有良好的口碑。
19：远东股份：3月子公司合计中标约21.67亿元项目，公司亮点：能源互联网智能制造行业龙头企业。
20：青龙管业：控股子公司中标2.49亿元项目，公司亮点：国内最大的供排水管道生产企业之一。
21：云南能投：中标新平县光伏开发项目，公司亮点：云南省内最大的食盐、工业盐和氯碱生产企业。
​二：重大利空
1：华平股份：股东拟减持公司不超3%股份，公司亮点：国内领先的视讯产品与应用提供商。
2：海默科技：实控人及其一致行动人拟减持不超5.23%股份，公司亮点：国内油田多相计量领域领先企业。
3：汤臣倍健：一季度净利同比预降10%-30%，公司亮点：中国膳食营养补充剂领导品牌和标杆企业，3A信用等级企业。
4：中交地产：收关注函：要求核查是否存在涉嫌内幕交易情形，公司亮点：具备十余年房地产开发经验。
5：金枫酒业：2021年净亏损1284.58万元，公司亮点：黄酒行业三家上市公司之一，上海商超渠道中市场占有率达50%。
6：线上线下：易简投资拟减持公司不超6%股份，公司亮点：中国领先的移动互联网运营支撑服务商。
7：跃岭股份：实控人及股东拟合计减持不超2.93%股份，公司亮点：国内汽车铝合金车轮重点出口企业之一。
8：海联金汇：银联商务拟减持公司不超1%股份，公司。亮点：为金融机构和产业升级提供金融科技整体解决方案
9：鼎龙文化：两股东拟合计减持不超5.49%股份，公司亮点：从事游戏、动漫、影视剧等业务的全版权开发和运营。
10：中矿资源：部分董事、高管拟合计减持不超1.05%股份，公司亮点：我国首家成规模走出国门的固体矿产勘查工程技术服务公司。#今日看盘[超话]##微博股票[超话]#

【机构观点】万科A2021年年报点评：一次警醒，也希望是一次新征途的开始

3月30日公司发布21年年报，全年实现营收4528亿元，同比增长8.0%；实现归母净利润225亿元，同比下降45.8%；摊薄EPS1.94元；拟每10股派息9.7元，分红率50.1%。

业绩大幅下降来自于毛利率下降以及计提减值影响
21年万科竣工面积3571.4万平，同比+5.6%，带动结算面积同比+7.9%至3116.5万方，结算收入同比+6.6%，达4022.7亿元，带动营业收入小幅增长，但归母净利依然下降原因在于：1）低毛利项目步入结算，导致结算毛利率（扣除营业税金及附加）下降5.6pct至17.2%；2）非并表项目以及股权转让收益同比下降69亿元；3）依据审慎原则计提减值准备。21年计提的存货跌价准备造成资产减值损失35.1亿，同比+77.4%，影响归母净利润26亿元。公司反思了土地投资中的问题，强调未来会采取措施扭转局面，并表示22年公司将实现营收和净利企稳回升。我们认为稳定的未结算储备（截至21年末公司已售未结金额7108亿，同比微增1.8%）以及充分审慎的减值计提方式，有助于公司在22年实现业绩修复。

多元化业务步入收获期，万物云分拆上市顺利推进
公司多元化业务逐步见到回报。物管方面，2021年，万物云全年实现营收240亿元，同比+32%。业务收入分为社区服务、商企和城市服务、AIoT及BPaaS解决方案服务，其中社区服务收入占比仅为56%。21年的增长点主要集中在非住宅物管以及平台服务输出收入板块，同比增速分别为38.1%和99.5%。万物云的流量端口持续扩张，2021年在管面积/合约面积分别为7.8/10.1亿方，同比分别+35.9/+38.0%。住宅物管（万科物业）及商企物管（“万物梁行”）均具备强品牌竞争力，21年万物梁行在超高层项目招投标中占有率达50%。在高能级城市，社区/商企城市项目占比分别为86.4/89.2%。同日公司公告万物云拆分上市已获证监会受理，随着物管业务的平台式发展日趋成熟，分拆上市渐行渐近，进一步强化其先行优势以及竞争壁垒。

物流地产方面，万纬物流实现营收31.6亿，同比+68.9%，NOI合计17.9亿，同比+54%。公司持有可租赁建面同比略-1%，即收入增长并非来自外延式扩张，而是基于持续扩大的开业规模以及运营效率的提升。长租公寓、商业同样步入收获期，21年营收为28.9/76.2亿，同比分别+13.9/+20.6%。公司持有物业的成熟不仅意味着不再分流公司业绩，更重要的是，随着基础设施REITs持续扩容，我们认为步入成熟期的持有资产（物流、长租公寓）有望进一步获得价值重估。

销售随景气度回落，拿地审慎权益提升
受21年下半年房地产市场骤冷影响，公司销售规模同比小幅收缩。21年公司实现销售面积3808万方，销售额6278亿元，同比分别下降18.4%和10.9%，新开工面积约3265.3万方，同比下降17.6%。全年销售额市占率达3.5%，同比回落0.5pct。但销售均价同比上涨9.3%，说明公司进一步深化主流城市聚焦战略。2021年万科整体维持审慎的扩张态度，新增项目总建面2667.4万平方米，同比-21%，权益规划建筑面积1901.4万平方米，同比-7.7%，全年拿地强度与20年持平，为30%。但公司显著提升了权益占比。全年权益地价总额约1401.5亿元，同比+1.5%。金额口径下拿地权益达76%，同比+11pct。公司目前未结算土储建面权益比例为63%，同比提升3pct。

融资能力优异，2022年进一步大幅改善
公司具备优质的融资能力和现金流管控力，21年财务结构进一步优化，实现升级换挡，达到绿档标准。截至21年末，净负债率、现金短债比分别为29.7%、2.5倍。21年公司股债融资优势愈加凸显。全年发行境内债约240亿，平均利率仅3.33%。截至21年年末，公司综合融资成本仅为4.11%。2022年以来，公司发行了20亿公司债以及80亿中票，平均利率较21年进一步下行27bp至3.06%。在诸多民企面临资金链挑战的情况下，进一步凸显公司的融资优势。

高比例分红叠加高管回购彰显未来信心，维持“买入”评级
同日公司公告高管回购计划，同时21年分红率高达50.6%体现公司诚意。我们预计公司2022年业绩将重新恢复增长，稳健的财务、多元化价值重估空间强化公司龙头地位，维持“买入”评级。