美国国际公共政策顾问机构Demographia今年初发布了一年一度的《2019年全球住房可负担性调查报告》。报告显示,美国已经连续5年成为房价最实惠的国家,买房收入比平均仅需4年。中国香港买房需要20年,加拿大温哥华需要12年。
香港已经连续9年蝉联全球最贵房价榜首,房价收入比20.9倍,遥遥领先。另一个全球金融中心,纽约房价收入比却要低得多。其房价中位数是43.5万美元,家庭收入中位数是7.85万美元,那么它的房价收入比就是5.5。即纽约的房价中位数,是普通家庭年收入中位数的5.5倍!
香港已经连续9年蝉联全球最贵房价榜首,房价收入比20.9倍,遥遥领先。另一个全球金融中心,纽约房价收入比却要低得多。其房价中位数是43.5万美元,家庭收入中位数是7.85万美元,那么它的房价收入比就是5.5。即纽约的房价中位数,是普通家庭年收入中位数的5.5倍!
【全球最负担不起的10个城市,香港常年霸榜全球买房负担最重城市】美国国际公共政策顾问机构Demographia今年初发布了一年一度的《2019年全球住房可负担性调查报告》。报告显示,美国已经连续5年成为房价最实惠的国家,买房收入比平均仅需4年。中国香港买房需要20年,加拿大温哥华需要12年。香港已经连续9年蝉联全球最贵房价榜首,房价收入比20.9倍,遥遥领先。另一个全球金融中心,纽约房价收入比却要低得多。其房价中位数是43.5万美元,家庭收入中位数是7.85万美元,那么它的房价收入比就是5.5。即纽约的房价中位数,是普通家庭年收入中位数的5.5倍!#香港# https://t.cn/RzB2fZe
#美国学生贷款违约增长惊人#
美国学生贷款违约,根本原因是学费太高,排名前50的大学要每年5万美元,是中国起码20倍。公立大学便宜点,也要约2万美元,其它开支算上也得中国10倍以上。4年开支200万人民币常见,学生贷款不得不借。毕业了,就要还学贷,工作出问题就违约了。不过美国学贷条件还不错,违约不是那么严重的事。房贷违约,银行就直接无情收房,每年被收的比中国多几十倍;学贷违约也不会收回毕业证,还是鼓励继续找工作。所以美国人就经常拖学贷,有不少拖到70多还没还完的。这算是美国资本主义人性化的一面吧。
美国学生贷款违约,根本原因是学费太高,排名前50的大学要每年5万美元,是中国起码20倍。公立大学便宜点,也要约2万美元,其它开支算上也得中国10倍以上。4年开支200万人民币常见,学生贷款不得不借。毕业了,就要还学贷,工作出问题就违约了。不过美国学贷条件还不错,违约不是那么严重的事。房贷违约,银行就直接无情收房,每年被收的比中国多几十倍;学贷违约也不会收回毕业证,还是鼓励继续找工作。所以美国人就经常拖学贷,有不少拖到70多还没还完的。这算是美国资本主义人性化的一面吧。
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