#天津楼市快讯#【拿证速递 | 金地万悦城 项目获批销许】
   天津市住建委官网于2022年3月30日公示《2022年第十批商品房销售许可信息表》，金地万悦城 获批销售许可证。许可证号为2022-0112，对应楼座为万悦北苑22、23号楼，销售面积为5445.54平米，物业类型为住宅，领证时间为2022/3/18。　　楼盘情况：金地万悦...
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【#深圳土拍上调新房限价# 深系房企股价应声而涨】3月31日，深圳公共资源交易中心发布2022年深圳第一批集中供地出让公告。本次拍地共有8宗居住用地挂牌出让，起始总价约168亿元，总建筑面积约107.06万平方米，将于4月29日集中拍卖。

值得注意的是，和2021年的集中供地规则相比，本批次供地计划中，宝安、光明和龙华的4宗地的销售限价有所上调，上调幅度在5%-10%不等。

据出让公告，2022年深圳第一批集中供地中的宝安尖岗山片区居住用地A012-0112，建成后普通商品住房销售限价（均价）为87494元/平方米（不含室内装修价格）。

而2021年5月，与尖岗山A012-0112处于同一街道的尖岗山居住用地A122-0372出让。该地块建成后普通商品住房销售均价不得高于83265元/平方米（不含室内装修）。与此前相比，今年的限价幅度给予开发商更多盈利空间。

涨幅更为明显的是光明凤凰城地块。今年光明凤凰街道居住用地A503-0095商品住房销售限价（均价）48900元/平方米。去年第二批集中供地，中海在竞得的宅地A503-0093，销售限价44400元/平方米。这两宗地均在光明区光侨路上，相隔两个路口，距离约500米。和半年前相比，A503-0095的销售限价较A503-0093上涨约10%。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，销售限价松绑，有利于改善利润预期，为开发商创造更大的利润空间，提高拿地开工的积极性，促进房地产行业良性循环。

在增加供应、稳定楼市预期的背景下，深圳相关房企股价应声上涨。截至4月1日收盘，深物业A（000011.SZ）、南山控股（002314.SZ）涨停，华侨城A（000069.SZ）、沙河股份（000014.SZ）、深振业A（000006.SZ）、万科A（000002.SZ）亦大幅上涨。#深圳土拍# #深圳[地点]#

【#深圳土拍上调新房限价# 深系房企股价应声而涨】3月31日，深圳公共资源交易中心发布2022年深圳第一批集中供地出让公告。本次拍地共有8宗居住用地挂牌出让，起始总价约168亿元，总建筑面积约107.06万平方米，将于4月29日集中拍卖。

值得注意的是，和2021年的集中供地规则相比，本批次供地计划中，宝安、光明和龙华的4宗地的销售限价有所上调，上调幅度在5%-10%不等。

据出让公告，2022年深圳第一批集中供地中的宝安尖岗山片区居住用地A012-0112，建成后普通商品住房销售限价（均价）为87494元/平方米（不含室内装修价格）。

而2021年5月，与尖岗山A012-0112处于同一街道的尖岗山居住用地A122-0372出让。该地块建成后普通商品住房销售均价不得高于83265元/平方米（不含室内装修）。与此前相比，今年的限价幅度给予开发商更多盈利空间。

涨幅更为明显的是光明凤凰城地块。今年光明凤凰街道居住用地A503-0095商品住房销售限价（均价）48900元/平方米。去年第二批集中供地，中海在竞得的宅地A503-0093，销售限价44400元/平方米。这两宗地均在光明区光侨路上，相隔两个路口，距离约500米。和半年前相比，A503-0095的销售限价较A503-0093上涨约10%。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，销售限价松绑，有利于改善利润预期，为开发商创造更大的利润空间，提高拿地开工的积极性，促进房地产行业良性循环。

在增加供应、稳定楼市预期的背景下，深圳相关房企股价应声上涨。截至4月1日收盘，深物业A（000011.SZ）、南山控股（002314.SZ）涨停，华侨城A（000069.SZ）、沙河股份（000014.SZ）、深振业A（000006.SZ）、万科A（000002.SZ）亦大幅上涨。#深圳土拍# #深圳[地点]#