奶油原木风装修美图一波哈哈哈，宝子们下午好[太开心]都是全实木家具，是现下年轻人最爱

首页发布

疫情爆发，搬砖人被迫选择居家办公我很庆幸，我在年前买了一套
一个外省人，在广州发展六七年了，去年年底买了一套公寓在佛山，最开始身边亲戚朋友也挺反对，主要原因就是公寓产权年限低，水电费高，后期转手不出去，其实我一开始也没考虑买一套公寓来住的，主要还是没米没条件买住宅[捂脸R]退而求其次才考虑公寓的，但当我深入了解现在的公寓后，我开始改变了以往对公寓的看法

我买的这套房子的位置是在禅城区季华路上，是万科开发商的楼盘，毛胚交付，32平20多万，性价比还是非常高的[偷笑R]
我去网上查阅了很多关于房产年限和性质的资料文章，结合看法总结出以下几点
①公寓产权年限40年商业性质，17年以后多是商办性质
②广州很多使用权公寓，价格很便宜都要注意，要找知名的开发商，有独立房产证和不动产权证的
③现在不管是住宅还是公寓，只要有房产证和不动产权证的，年限到期都是可以续期的，公寓到期前一个月去当地的国土税务局续期，最低一个平方15块6，不续期也可以，不过不能进行二手交易和租赁，住可以一直住，房子是属于个人不动产，国家拆迁公寓一赔三！
④让我很惊喜的一点就是现在佛山公寓都是可以改用民水民电的，这能帮我剩不少米了[赞R]居住体验跟住宅没区别，同面积价格确实住宅的三分之一[偷笑R]，而且公寓是可以挂牌注册营业执照，我现在就用着这套公寓注册了小工作室，一套房子就能满足生活和工作，这也算是公寓都是优势吧
⑤转手问题，二手市场主要还是看位置地段和发展吧，佛山现在是新一线城市，发展也很快，地铁已经规划很多条，目前已通车两条，我房子旁边就是地铁站，后期也能享受到经济人流辐射，同时也是最大的保障，至少不用担心会跌价，交通也便利，周边该有的配套都有。

今天要说的基本就这些，后期会再发一些观点分享和建议作品，同时也欢迎大家踊跃评论，有什么问题都可以评论或者私信留言我，我看到都会一一回复解答[吧唧R]
最后还想再问下在坐80后90后都有买到自己心仪房子了吗，有什么意见建议都可以在评论区留言哦[赞R]
#广州[话题]## #单身公寓[话题]## #Loft公寓[话题]## #居家办公[话题]## #疫情[话题]## #疫情下的生活[话题]# #佛山[话题]# #买房[话题]# #我要上热门[话题]# https://t.cn/A66SWzAX

#reveluv[超话]#【主持招新】关于竞选主持人的欢迎踊跃报名出物超出现了状况回归期并不想出现这样的情况
发微博带自己做事记录按大家说的一样公开透明选拔大家投票选出等所有审核通过正式上任以后进行为期一周的考核发帖格式如下：
我要竞选主持人/小主持人以下是购买记录记录带上粉籍尽量是团粉要求团超等级≥9 偏向团内成员等级≥9
竞选时间：发帖后截止到明日早晨十点竞选者私信我竞选帖下午1:00开始投票