【房产抵押贷款的基本要求？【发隆金融网https://t.cn/EK8SOtk】

（1）对于贷款人的要求：贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为，并愿意承担相关法律责任。

　　（2）房产抵押贷款的起点金额为5000元，而较高额度不会超过您所抵押房产评估价值的70%。贷款期限一般不会超过5年，最长可达10年。

【小额贷款公司如何定义？属于金融机构吗？{发隆金融网https://t.cn/EK8SOtk】

金融机构是指从事金融业有关的金融中介机构，为金融体系的一部分，金融业包括银行、证券、保险、信托、基金等行业。小额贷款公司是由自然人、企业法人与其他社会组织投资设立，不吸收公众存款，经营小额贷款业务的有限责任公司或股份有限公司。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。北京民间借贷律师李建录律师认为根据以上条款小额贷款公司并不属于上述规定中的“金融机构及其分支机构”，当事人之间属于民间借贷纠纷，受《民间借贷司法解释》的规制。利率就可以根据第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”。民间借贷利息应当在百分之二十四这个区间范围之内，在这个范围的约定利息，在借款事实清楚的前提下，是受到法律的保护的。但是超过这个区间的利息，但是尚未超过百分之三十六，这属于当事人双方之间自由合意的空间，人民法院不会予以保护。

算了，以为自己会长久喜欢李现，昨天看了他的静距离，就有点不喜欢了，话太多了。再者，过于理智，感觉不像人性化的自然人。今天看到有消息说他居然喜欢娜扎,OMG.好了，原来我只是一时喜欢啊，一个月，还没有高以翔喜欢的时间长呢。高至少是一个自然的人，优点缺点俱在。一个太过完美的人，很有可能是你看到了假象，太做作。好啦，今天是八月最后一天，。九月你好。