【致力打造产业转型“工具箱” 江都：拥抱新经济奔向“枢纽”时代】“无人车间和无人仓储无缝对接今年底就能完全实现。”日前，江苏亚威机床股份有限公司销售公司总经理潘恩海告诉记者。近两年，机器换人已经成为整个制造业实体的标准动作。江都的经济质态在潜移默化中发生着巨大的变化。
“今年1到7月份，江都工业入库税收增长21.7%，7月份，增长22.7%。”扬州市江都区委书记张彤对经济转型后这么快就能看到效果非常高兴。“2018年江都在区域环保限批、两年关停218家化工企业的情况下,实现了工业开票销售等4个‘一千亿’的突破。说明这两年江都致力建设企业发展‘火箭式’三级助推体系是正确的，企业要什么，政府‘工具箱’里都有，而且还会越来越多。”
除核心指标强势攀升外，今年上半年，江都重点项目落户势头不减。新签约亿元以上项目64个，光线（扬州）电影世界等两个项目被列为省级重大项目。
“老把式”金蝉脱壳
4月28日，在江都南水北调源头公园召开的“人工智能产业发展应用峰会”上，来自东莞的中科蓝海当时还是众多在峰会上“摆摊设点”赚眼球的企业之一。短短4个月后，记者就在江都高新区的科技综合体一楼再次看到了已经落户的中科蓝海，会客室坐着上门下订单的本地客户。总经理方记华告诉记者：“一个零件是否合格，我们的视觉系统一秒就能扫描出来。过去需要10个工人的检测量，现在只需要1个人。中科蓝海落户江都后，政府为我们召开的本地企业推介会迅速打开了市场局面。”
“我们参股了中科蓝海。”江都龙川控股董事长蔡平告诉记者，作为国有金融服务企业，龙川控股在江都企业转型中起到了定海神针的作用。“企业实施智能改造，首先政府会有30%的补贴，为进一步减少企业的现金流支出，我们会再出资一部分，通过改造后产生的效益与企业分成。”模式创新促发展，区内企业智能改造的积极性大幅提升。“看好蓝海，是因为它对江都企业大规模智能改造能量身定做。我们参股蓝海，共同建立智能制造研究院，设立机器人和智能视觉专业，将为江都未来企业智能发展提供人才配套。”
为解决企业发展融资难、融资贵的突出问题，江都深入推进“政银企担”合作，大力引进市场化基金，为企业转贷、基金投放、政策担保、减税降费80多亿元。去年由政府主导的企业发展资金扶持达到银行新增贷款的4倍。
2017年开始，江都出台“513行动计划”，助推传统企业进入资本市场，跨界发展。财政局长出身的张彤每星期和企业家一对一交流，鼓励区内企业利用资本市场。江都在规范企业经营发展的同时，聘请战略专家为企业提供管理和市场问题的解决方案。两年努力，目前江都已拥有30家与券商签约企业和100家梯队企业。
作为中国“锻压机床第一股”的亚威，挟资本市场的力量， 2017年控股昆山艾派斯软件科技有限公司，亚威智能工厂建设项目建成后将实现从设计、工艺、加工、质量各业务流程的横向集成，从上游供应商、中游工厂到下游客户的纵向集成，以及产品全生命周期过程的端到端集成。
“新经济”粉墨登场
6月29日，电竞全国赛在江都南水北调源头公园的气膜馆拉开战幕，全国各地的顶尖战队决战江都，此次比赛在网易的点击关注量超过3亿，组织电竞选手在邵伯镇采风的视频点击量超过3000万。作为下一个千亿级的产业风口， 江都瞄准的是电竞背后的产业链。
为了吸引更多的数字化企业落户江都，江都区今年设立了10亿元规模的数字产业基金。今年4月的智能产业峰会上，投资50亿元的扬州市人工智能产业园落户江都，由新加坡南洋理工大学人工智能团队作为产业园的核心管理团队，将在未来5年引进相关技术人才5000人，打造世界级人工智能高新技术转化、创新人才培养和一流科技成果输出的中新人工智能产业生态新城。
一部《哪吒》鼓了光线传媒的腰包，也让江都人暗自欢喜。光线传媒投资100多亿元在江都建设影视产业梦工厂的项目今年已正式启动。中国第一个集影视拍摄制作、教育培训、旅游度假、休闲娱乐等多元业态于一体的影视产业综合体有望给江都带来每年300万人次的游客。
为破解企业发展中的一系列难题，江都政府“工具箱”里神器很多：“亩均论英雄”盘活土地存量3000亩，铁腕整治化工企业破解环境资源难题，行政审批改革“一个章对外”改善营商环境。
一平台三助推的“火箭”体系不仅迅速提升了制造业的升级换代，各种新经济业态在江都暗流涌动蓄势待发。
“新城市”呼之欲出
黄景禧，江苏区县唯一实体化设立的“大数据局”的局长，他介绍，“江都去年开始推行的智慧城市项目已经完成了城市管理、工业大数据两个板块。遍布全区的1500个网格，能采集到区内每一个点的数据和信息。”
江都以“1+N”大数据平台为“脑壳”，以“智慧+”为理念加速推进公园、水务、环保、5G灯杆等建设，不断充实城市管理运营的“主干经脉”和“神经单元”。
围绕城市建设高质量，一大批现代服务业项目构筑出江都城区经济新高地。以科创金融加总部为业态模式的中集智城项目4月落户江都滨江区域。总投资25亿元的砂之船（扬州）奥莱商业综合体项目，目前商业主体建筑已封顶。300米高的扬州金奥中心被称为苏中第一高楼，江都人更希望它代表“城市价值的高度”，其中7万平方米的科技综合体“按平方米谈税收”。在古城扬州东部，一座座现代化商业楼宇鳞次栉比，一个时尚新城市呼之欲出。
再看江都辖区内13个镇，丁伙镇年工业开票销售将近100亿元；最偏远的武坚镇，是国内高压电器的“一块牌子”，目前正在大力推进“智能高压电气小镇”的创建。空港小镇、影视小镇……13个镇你追我赶，产业基础各有特色。今年，江都最后10个市级薄弱村将100%实现村级集体经营性收入55万元的目标。
4月18日，投资50亿元的扬州航空产业基地项目签约，8月10日，小熊飞机扬州制造基地和尊翔航空扬州运营基地与江都签订项目合作框架协议，临空制造和服务业将成为江都未来又一张名片。
“如今，江都高铁高速交汇，空港江港相连。未来两横一纵的高铁和两横一纵的高速全部在江都境内。2035年，我们要跻身苏中第一方阵！”张彤对江都大枢纽经济策马扬鞭的未来充满信心。
“今年1到7月份，江都工业入库税收增长21.7%，7月份，增长22.7%。”扬州市江都区委书记张彤对经济转型后这么快就能看到效果非常高兴。“2018年江都在区域环保限批、两年关停218家化工企业的情况下,实现了工业开票销售等4个‘一千亿’的突破。说明这两年江都致力建设企业发展‘火箭式’三级助推体系是正确的，企业要什么，政府‘工具箱’里都有，而且还会越来越多。”
除核心指标强势攀升外，今年上半年，江都重点项目落户势头不减。新签约亿元以上项目64个，光线（扬州）电影世界等两个项目被列为省级重大项目。
“老把式”金蝉脱壳
4月28日，在江都南水北调源头公园召开的“人工智能产业发展应用峰会”上，来自东莞的中科蓝海当时还是众多在峰会上“摆摊设点”赚眼球的企业之一。短短4个月后，记者就在江都高新区的科技综合体一楼再次看到了已经落户的中科蓝海，会客室坐着上门下订单的本地客户。总经理方记华告诉记者：“一个零件是否合格，我们的视觉系统一秒就能扫描出来。过去需要10个工人的检测量，现在只需要1个人。中科蓝海落户江都后，政府为我们召开的本地企业推介会迅速打开了市场局面。”
“我们参股了中科蓝海。”江都龙川控股董事长蔡平告诉记者，作为国有金融服务企业，龙川控股在江都企业转型中起到了定海神针的作用。“企业实施智能改造，首先政府会有30%的补贴，为进一步减少企业的现金流支出，我们会再出资一部分，通过改造后产生的效益与企业分成。”模式创新促发展，区内企业智能改造的积极性大幅提升。“看好蓝海，是因为它对江都企业大规模智能改造能量身定做。我们参股蓝海，共同建立智能制造研究院，设立机器人和智能视觉专业，将为江都未来企业智能发展提供人才配套。”
为解决企业发展融资难、融资贵的突出问题，江都深入推进“政银企担”合作，大力引进市场化基金，为企业转贷、基金投放、政策担保、减税降费80多亿元。去年由政府主导的企业发展资金扶持达到银行新增贷款的4倍。
2017年开始，江都出台“513行动计划”，助推传统企业进入资本市场，跨界发展。财政局长出身的张彤每星期和企业家一对一交流，鼓励区内企业利用资本市场。江都在规范企业经营发展的同时，聘请战略专家为企业提供管理和市场问题的解决方案。两年努力，目前江都已拥有30家与券商签约企业和100家梯队企业。
作为中国“锻压机床第一股”的亚威，挟资本市场的力量， 2017年控股昆山艾派斯软件科技有限公司，亚威智能工厂建设项目建成后将实现从设计、工艺、加工、质量各业务流程的横向集成，从上游供应商、中游工厂到下游客户的纵向集成，以及产品全生命周期过程的端到端集成。
“新经济”粉墨登场
6月29日，电竞全国赛在江都南水北调源头公园的气膜馆拉开战幕，全国各地的顶尖战队决战江都，此次比赛在网易的点击关注量超过3亿，组织电竞选手在邵伯镇采风的视频点击量超过3000万。作为下一个千亿级的产业风口， 江都瞄准的是电竞背后的产业链。
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为破解企业发展中的一系列难题，江都政府“工具箱”里神器很多：“亩均论英雄”盘活土地存量3000亩，铁腕整治化工企业破解环境资源难题，行政审批改革“一个章对外”改善营商环境。
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【14.9】【莫欧琳】女高腰冰丝针织九分阔腿裤
优质针织冰丝柔软面料，要穿的洋气清凉一点~高腰垂感冰丝阔腿裤，宽松的阔腿裤型，显高显瘦超百搭，美腿藏肉，恰到好处的遮住你肚子和腿上的赘肉，适合各种身材，时髦又减龄！时尚百搭，仙女必备系列！
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【1163套！32亿！首开去化100%！万科金域国际加推在即】https://t.cn/AiYMTsUv年7月30、31日，备受期待的万科金域国际迎来首次开盘，认筹超过2000组!售出1163套!成交约32亿!首开去化100%的战绩，成为今年以来武汉均价2万以上楼盘，为数不多的，一次性推盘数量超过1000套且日光的个案。
根据透露，本次认筹现场的购房者来自武汉三镇，包括汉阳、武昌以及汉口等多个区域的改善购房者，人声鼎沸，座无虚席!场面火爆，再次证明了一句话：人气就是对一个楼盘认可的最好证明。
据房掌柜统计，今年上半年以来，对改善购房者来说，2万档左右的品质楼盘选择并不多，而且平均去化仅在80%左右。纵观三镇，与万科金域国际位于二环之内的楼盘不足十个，且价格都已经超过25000元/平;再以与万科金域国际同处的汉阳区域为例，近期开盘的楼盘如旭辉钰龙半岛、禹洲朗廷元著等，也有推出改善户型产品，两者均价都在18000元/平左右，但根据克而瑞数据显示，首日去化仅在50%左右。
为何购房者愿意付出更高的价格来选择万科金域国际?通过对万科金域国际项目的细细分析，我们也不难发现当前武汉楼市改善购房者最为关注的几大要素：
Part 1
品牌房企更可靠
对于一个购房者来说，买房是人生中的大事，很多购房者出于慎重考虑，往往会将品牌房企作为首选。品牌决定品质，品牌开发商的房子不仅不用担心开发过程中出现资金链断裂而造成烂尾的情况，而且往往在地段、配套、物业等方面也有着很大的附加值。
作为较早一批进军武汉的品牌房企，19年的时间，万科在武汉开发了近30余项目，也通过其品牌物业的打造，营造了理想的人居生活，19年的时间，无数的家庭在万科安顿，万科既是参与者也是见证者。同时万科在武汉的多个二手房项目价格也是明显高于周边的，这也是购房者对万科的认可和市场的对万科的肯定。
在五里墩，万科是不惜重金拿下这块对于武汉城市发展意义重大的地块。拿地之后，自然也是冲着打造标杆产品的目标去的。万科欲以项目辐射片区，带动整个区域的城市景观、商务金融等全面崛起，而项目本身也顺势引领时代风向、提升人居品质。
据房掌柜了解，作为政府重点推进项目，万科内环新生之作——万科金域国际总建面约60万方，定位为TOD综合体，项目不仅包含高品质的住宅，其商业部分聘请国际级设计师事务所贝诺与伍兹贝格联合打造，拟建以运动健康、亲子互动及花园体验为主题的创意式商业购物中心，配合一栋高度约170米的商业产品，和一栋高度约210米国际甲级写字楼、商业建筑群，将有望成为汉阳中心集购物、餐饮、娱乐、休闲与时尚生活体验为一体的“现代化、一站式”商业新区，全面焕新区域面貌。
同时，万科优质的物业服务水平，也是不少购房者选择万科金域国际的原因。中国指数研究院发布了2019年中国物业服务百强企业排行，在公布的“2019中国物业服务百强企业”上榜名单中，万科物业连续十年蝉联榜首!
本次开盘，也有不少万科的老业主，说起小区的物业，滔滔不绝：“小区的万科物业是真的贴心!有一次，我准备在小区的地下停车场停车的时候，不小心车辆爆胎了，请求小区物业的帮助，不到2分钟的时间，小区保安立即来到，并体贴帮忙换胎。逢年过节煮汤圆、包粽子、猜灯谜活，露天电影季等活动……非常人性化。”
Part 2
TOD城市综合体缔造生活新方式
开发商是城市的探路者，发现和创造着城市价值。
在武汉内环，这样成片可供开发的土地是可遇不可求的：万科金域国际位于五里墩区域，这里交通和区位优势明显，依托地铁4号线，万科金域国际将“立体交通、公共空间、复合商业、居住社区、商业办公”一体化集成，打造TOD城市综合体，促进产业和人口的优化布局，推动社会配套设施均衡化，全面提升城市能级和综合承载力，加速城市前行。
所谓TOD城市综合体，并不是简单的地铁上盖，是指围绕轨道交通站点，把办公、商业、居住及其它公共建筑与景观环境等融合进一个项目之中，并形成步行可到达的商业商务中心以及工作生活空间。这里不仅要布局办公、商业、住宅、公寓等建筑体，还要布置绿地、学校、医院、酒店、停车站场等。
目前三镇之中，基于TOD模式为基础的开发包括汉口滨江国际商务区、万科汉宜路地块以及五里墩万科金域国际等，都是随着城市与轨道交通融为一体，汇集了居住、商务、休闲、娱乐等多重功能，提升城市功能的同时，将让我们的生活变得更为精彩。
2018年11月2日，万科五里墩B1-1地块商业综合体正式开工。近日，房掌柜在踩盘中看到，目前工地正在紧张的建设中，商业部分建设进度很快，整体轮廓已经可以看见。因此也带给不少购房者关于未来生活的畅想：“未来在这里，似乎会和我们目前看到的都市生活不太一样，没有堵车、没有紧赶慢赶、没有与世隔绝、没有亲友疏远…出门就有公园绿地，多种交通无缝衔接的站点，一直连接着你的家，步行范围内就能解决工作、商业、文化、教育等各种需求……”
万科金域国际作为武汉万科首个TOD项目，被赋予了武汉万科TOD开发先行范本的重要意义。而且万科金域国际在规划上是武汉万科第一个商业综合体和住宅同期规划同期落地的项目。这意味着未来业主入住或就能享受到已经开业的商业中心，尽享商圈繁华。
用不少业主的原话来说，“可以预见，这样一个大型城市综合体项目，未来必将成为区域的新中心。”可见，万科金域国际项目不只是承接区域规划之利好，更是区域新生活方式的缔造者和引领者。
Part 3
五里墩打造武汉价值新高地
万科金域国际所处的五里墩，是汉阳地理区位和经济发展的中轴，衔接着汉口和武昌，并作为填补汉阳中心和连接汉口内环空白的地段，这里承载了城市太多的历史使命以及未来的期待。
在以往的汉阳发展历程中，优越的地理位置曾为钟家村带来了巨大人流，钟家村商圈崛起，随着周边道路网络的延伸，人流开始分散，王家湾商圈后起。自十二五规划起，五里墩商圈被定位为汉阳三大重点商圈之一，与钟家村、王家湾商圈并驾齐驱。从2004年就被规划要求打造集住宅、商业、商务、旅游、文化等顶级城市资源于一体的世界都会综合体。
过去长时间的沉寂也曾掩盖区域的光芒，但城市的发展从不会遗忘五里墩这样的核心区域。这里的发展潜力，购房者也早已洞察：万科金域国际的购房者有很大一部分来自汉阳核心区，他们见过城市发展的变革，了解五里墩发展的脉络，在他们看来，“五里墩身处城市核心地段，又拥有生态景观的天然优势，且交通和生活配套成熟完善，这样的城心宝地在武汉也仅此一处了。”
据购房者总结，五里墩区域内近享两江两湖三公园( 两江：长江、汉江;两湖：月湖、墨水湖;三公园：琴台公园、月湖公园、墨水湖公园)的生态资源，其景观资源十分优渥。
除了在生态资源上，五里墩的交通优势也十分明显。周边主干道纵横交错，轨道交通4号线贯穿汉阳大道途经五里墩;汉阳大道、琴台大道、墨水湖北路(二环线)以及江城大道4条主干道形成区域内主要的交通路网。汉阳大道是汉阳城区的商业大街和主要交通主干道，串联起了钟家村、五里墩、七里庙、十里铺、王家湾等涵盖商贸、居住、综合功能的重要片区;江城大道作为武汉新区首条快速主干道，纵穿汉阳三区。且通过月湖桥连接了汉阳和汉口内环的城市级优质资源，进入汉口内环核心非常便捷。区域内交通已经发展成熟。
便捷的城市交通、优越的城市生态景观，加上毗邻武汉市规划的“长江主轴”核心区域，背靠琴台中央文化艺术区的天然地理优势，如今五里墩发展更受瞩目，因此区域必然也吸引着开发商的关注。目前区域内，包括万科、华润、华侨城、融创和中铁大桥局的进驻，不仅将刷新城市面貌，也带来更多商业和配套上的利好，共同提升区域人居。
在“十三五规划”中，五里墩商圈再次被提及，武汉市政府着力要求加快推进五里墩商圈主题轮廓。未来，在万科等品牌开发商的的建设和引领之下，新商业文化中心、商务写字楼等高楼大厦将逐日成长，这里将成为新一轮城市发展的价值高地。填补汉阳中部地区高端人居需求以及高端写字楼的空白，活跃汉阳中部地区的消费，在跟随武汉的发展进程中，也将发挥着越来越重要的作用。
Part 4
万科武汉首个灰色系样板间亮相
除了地段价值，品牌和物业的有口皆碑，万科金域国际吸引业主的，更因为产品本身的优势。
万科金域国际作为万科武汉首个灰色系样板间，在实现功能需求的同时，兼顾时尚与美，以沉稳大气的灰色调奠定空间基调，彰显现代生活范本。
在样板间，很多居住细节让购房者赞不绝口，如酒店式无主灯泛光源灯光系统、LDK餐客一体化公共开放空间、马桶边壁柜、卫生间湿区三折门等，于细节处更懂居者的生活。
房掌柜在实地踩盘中看到，首次加推的118㎡、126㎡、140㎡带装修房源，均为三室两厅改善住宅，空间尺度都比较大方、舒适，三个房间、两个卫生间，以及厨房、客厅，每个功能区的空间最大化、布局恰到好处。
“高级灰是现在装修中的流行色，万科金域国际整体的配色很和谐，简约又大气，经典之作!”，有刚刚买到心仪户型的购房者表示。除此之外，在实用功能上面，万科金域国际也有很多升级体现。如全房地暖、全屋美缝、厨房采用吊轨式推拉门方便清洁、全屋金属踢脚线、吊顶金属收边等。客厅增加了USB插座，方便随时随地充电;入户电子指纹锁，有四种解锁方式，防盗标准更高，开启也更加的方便灵活。
这些让人惊艳的细节，都是源自万科产品研发团队基于大量的市场调研，让不少购房者赞不绝口的的同时，也把他们对生活的想象，从设计图纸上冰冷的线条化为可感可触的真实场景。
不可否认，当前武汉房地产市场已经严重分化：一部分开发商减配用低价迎合市场;另一部分开发商依旧坚持打造精品，注重品质。万科金域国际显然属于后者。
当武汉楼市逐步回归到买方市场，对于开发商而言，卖房本就很难，日光更难，而像万科金域国际这样，一次推盘超千套还能日光，更是难上加难。日光的背后，我们不仅看到了万科金域国际的品牌号召力，也感受到了万科金域国际在区域、价值和设计上的优势，但更多的，我们感受到的是在武汉迈进世界级城市的进程中，购房者对于美好人居需求的提升。
随着时代的发展，城市居民需要的不仅仅是一个遮风挡雨的房子，而是需要一个建成以“家”为中心的生活圈，包括养老、文教、体育、文化，还有商业等生活图谱。作为城乡建设与美好生活服务商，万科更是聚焦人民美好生活，实现高质量发展。作为政府重点推进项目，万科金域国际所打造的，也将是城市发展的未来。我们共同期待万科为城市带来的全新改变。
一个好的产品，最大的幸运是遇到一群懂它并且愿意等它的人。热销之后，不必是长久等待，万科金域国际即将加推建筑面积约118㎡、126㎡、140㎡带装修房源。项目咨询热线：027-8495 8888。
万科金域国际地址：汉阳大道和江城大道交汇处(地铁4号线五里墩站C出口)
备注：文中对项目规划及现状的介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等的介绍，旨在提供相关信息，不意味着万科对此作出了承诺，最终以实际落地情况为准。
根据透露，本次认筹现场的购房者来自武汉三镇，包括汉阳、武昌以及汉口等多个区域的改善购房者，人声鼎沸，座无虚席!场面火爆，再次证明了一句话：人气就是对一个楼盘认可的最好证明。
据房掌柜统计，今年上半年以来，对改善购房者来说，2万档左右的品质楼盘选择并不多，而且平均去化仅在80%左右。纵观三镇，与万科金域国际位于二环之内的楼盘不足十个，且价格都已经超过25000元/平;再以与万科金域国际同处的汉阳区域为例，近期开盘的楼盘如旭辉钰龙半岛、禹洲朗廷元著等，也有推出改善户型产品，两者均价都在18000元/平左右，但根据克而瑞数据显示，首日去化仅在50%左右。
为何购房者愿意付出更高的价格来选择万科金域国际?通过对万科金域国际项目的细细分析，我们也不难发现当前武汉楼市改善购房者最为关注的几大要素：
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品牌房企更可靠
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作为较早一批进军武汉的品牌房企，19年的时间，万科在武汉开发了近30余项目，也通过其品牌物业的打造，营造了理想的人居生活，19年的时间，无数的家庭在万科安顿，万科既是参与者也是见证者。同时万科在武汉的多个二手房项目价格也是明显高于周边的，这也是购房者对万科的认可和市场的对万科的肯定。
在五里墩，万科是不惜重金拿下这块对于武汉城市发展意义重大的地块。拿地之后，自然也是冲着打造标杆产品的目标去的。万科欲以项目辐射片区，带动整个区域的城市景观、商务金融等全面崛起，而项目本身也顺势引领时代风向、提升人居品质。
据房掌柜了解，作为政府重点推进项目，万科内环新生之作——万科金域国际总建面约60万方，定位为TOD综合体，项目不仅包含高品质的住宅，其商业部分聘请国际级设计师事务所贝诺与伍兹贝格联合打造，拟建以运动健康、亲子互动及花园体验为主题的创意式商业购物中心，配合一栋高度约170米的商业产品，和一栋高度约210米国际甲级写字楼、商业建筑群，将有望成为汉阳中心集购物、餐饮、娱乐、休闲与时尚生活体验为一体的“现代化、一站式”商业新区，全面焕新区域面貌。
同时，万科优质的物业服务水平，也是不少购房者选择万科金域国际的原因。中国指数研究院发布了2019年中国物业服务百强企业排行，在公布的“2019中国物业服务百强企业”上榜名单中，万科物业连续十年蝉联榜首!
本次开盘，也有不少万科的老业主，说起小区的物业，滔滔不绝：“小区的万科物业是真的贴心!有一次，我准备在小区的地下停车场停车的时候，不小心车辆爆胎了，请求小区物业的帮助，不到2分钟的时间，小区保安立即来到，并体贴帮忙换胎。逢年过节煮汤圆、包粽子、猜灯谜活，露天电影季等活动……非常人性化。”
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开发商是城市的探路者，发现和创造着城市价值。
在武汉内环，这样成片可供开发的土地是可遇不可求的：万科金域国际位于五里墩区域，这里交通和区位优势明显，依托地铁4号线，万科金域国际将“立体交通、公共空间、复合商业、居住社区、商业办公”一体化集成，打造TOD城市综合体，促进产业和人口的优化布局，推动社会配套设施均衡化，全面提升城市能级和综合承载力，加速城市前行。
所谓TOD城市综合体，并不是简单的地铁上盖，是指围绕轨道交通站点，把办公、商业、居住及其它公共建筑与景观环境等融合进一个项目之中，并形成步行可到达的商业商务中心以及工作生活空间。这里不仅要布局办公、商业、住宅、公寓等建筑体，还要布置绿地、学校、医院、酒店、停车站场等。
目前三镇之中，基于TOD模式为基础的开发包括汉口滨江国际商务区、万科汉宜路地块以及五里墩万科金域国际等，都是随着城市与轨道交通融为一体，汇集了居住、商务、休闲、娱乐等多重功能，提升城市功能的同时，将让我们的生活变得更为精彩。
2018年11月2日，万科五里墩B1-1地块商业综合体正式开工。近日，房掌柜在踩盘中看到，目前工地正在紧张的建设中，商业部分建设进度很快，整体轮廓已经可以看见。因此也带给不少购房者关于未来生活的畅想：“未来在这里，似乎会和我们目前看到的都市生活不太一样，没有堵车、没有紧赶慢赶、没有与世隔绝、没有亲友疏远…出门就有公园绿地，多种交通无缝衔接的站点，一直连接着你的家，步行范围内就能解决工作、商业、文化、教育等各种需求……”
万科金域国际作为武汉万科首个TOD项目，被赋予了武汉万科TOD开发先行范本的重要意义。而且万科金域国际在规划上是武汉万科第一个商业综合体和住宅同期规划同期落地的项目。这意味着未来业主入住或就能享受到已经开业的商业中心，尽享商圈繁华。
用不少业主的原话来说，“可以预见，这样一个大型城市综合体项目，未来必将成为区域的新中心。”可见，万科金域国际项目不只是承接区域规划之利好，更是区域新生活方式的缔造者和引领者。
Part 3
五里墩打造武汉价值新高地
万科金域国际所处的五里墩，是汉阳地理区位和经济发展的中轴，衔接着汉口和武昌，并作为填补汉阳中心和连接汉口内环空白的地段，这里承载了城市太多的历史使命以及未来的期待。
在以往的汉阳发展历程中，优越的地理位置曾为钟家村带来了巨大人流，钟家村商圈崛起，随着周边道路网络的延伸，人流开始分散，王家湾商圈后起。自十二五规划起，五里墩商圈被定位为汉阳三大重点商圈之一，与钟家村、王家湾商圈并驾齐驱。从2004年就被规划要求打造集住宅、商业、商务、旅游、文化等顶级城市资源于一体的世界都会综合体。
过去长时间的沉寂也曾掩盖区域的光芒，但城市的发展从不会遗忘五里墩这样的核心区域。这里的发展潜力，购房者也早已洞察：万科金域国际的购房者有很大一部分来自汉阳核心区，他们见过城市发展的变革，了解五里墩发展的脉络，在他们看来，“五里墩身处城市核心地段，又拥有生态景观的天然优势，且交通和生活配套成熟完善，这样的城心宝地在武汉也仅此一处了。”
据购房者总结，五里墩区域内近享两江两湖三公园( 两江：长江、汉江;两湖：月湖、墨水湖;三公园：琴台公园、月湖公园、墨水湖公园)的生态资源，其景观资源十分优渥。
除了在生态资源上，五里墩的交通优势也十分明显。周边主干道纵横交错，轨道交通4号线贯穿汉阳大道途经五里墩;汉阳大道、琴台大道、墨水湖北路(二环线)以及江城大道4条主干道形成区域内主要的交通路网。汉阳大道是汉阳城区的商业大街和主要交通主干道，串联起了钟家村、五里墩、七里庙、十里铺、王家湾等涵盖商贸、居住、综合功能的重要片区;江城大道作为武汉新区首条快速主干道，纵穿汉阳三区。且通过月湖桥连接了汉阳和汉口内环的城市级优质资源，进入汉口内环核心非常便捷。区域内交通已经发展成熟。
便捷的城市交通、优越的城市生态景观，加上毗邻武汉市规划的“长江主轴”核心区域，背靠琴台中央文化艺术区的天然地理优势，如今五里墩发展更受瞩目，因此区域必然也吸引着开发商的关注。目前区域内，包括万科、华润、华侨城、融创和中铁大桥局的进驻，不仅将刷新城市面貌，也带来更多商业和配套上的利好，共同提升区域人居。
在“十三五规划”中，五里墩商圈再次被提及，武汉市政府着力要求加快推进五里墩商圈主题轮廓。未来，在万科等品牌开发商的的建设和引领之下，新商业文化中心、商务写字楼等高楼大厦将逐日成长，这里将成为新一轮城市发展的价值高地。填补汉阳中部地区高端人居需求以及高端写字楼的空白，活跃汉阳中部地区的消费，在跟随武汉的发展进程中，也将发挥着越来越重要的作用。
Part 4
万科武汉首个灰色系样板间亮相
除了地段价值，品牌和物业的有口皆碑，万科金域国际吸引业主的，更因为产品本身的优势。
万科金域国际作为万科武汉首个灰色系样板间，在实现功能需求的同时，兼顾时尚与美，以沉稳大气的灰色调奠定空间基调，彰显现代生活范本。
在样板间，很多居住细节让购房者赞不绝口，如酒店式无主灯泛光源灯光系统、LDK餐客一体化公共开放空间、马桶边壁柜、卫生间湿区三折门等，于细节处更懂居者的生活。
房掌柜在实地踩盘中看到，首次加推的118㎡、126㎡、140㎡带装修房源，均为三室两厅改善住宅，空间尺度都比较大方、舒适，三个房间、两个卫生间，以及厨房、客厅，每个功能区的空间最大化、布局恰到好处。
“高级灰是现在装修中的流行色，万科金域国际整体的配色很和谐，简约又大气，经典之作!”，有刚刚买到心仪户型的购房者表示。除此之外，在实用功能上面，万科金域国际也有很多升级体现。如全房地暖、全屋美缝、厨房采用吊轨式推拉门方便清洁、全屋金属踢脚线、吊顶金属收边等。客厅增加了USB插座，方便随时随地充电;入户电子指纹锁，有四种解锁方式，防盗标准更高，开启也更加的方便灵活。
这些让人惊艳的细节，都是源自万科产品研发团队基于大量的市场调研，让不少购房者赞不绝口的的同时，也把他们对生活的想象，从设计图纸上冰冷的线条化为可感可触的真实场景。
不可否认，当前武汉房地产市场已经严重分化：一部分开发商减配用低价迎合市场;另一部分开发商依旧坚持打造精品，注重品质。万科金域国际显然属于后者。
当武汉楼市逐步回归到买方市场，对于开发商而言，卖房本就很难，日光更难，而像万科金域国际这样，一次推盘超千套还能日光，更是难上加难。日光的背后，我们不仅看到了万科金域国际的品牌号召力，也感受到了万科金域国际在区域、价值和设计上的优势，但更多的，我们感受到的是在武汉迈进世界级城市的进程中，购房者对于美好人居需求的提升。
随着时代的发展，城市居民需要的不仅仅是一个遮风挡雨的房子，而是需要一个建成以“家”为中心的生活圈，包括养老、文教、体育、文化，还有商业等生活图谱。作为城乡建设与美好生活服务商，万科更是聚焦人民美好生活，实现高质量发展。作为政府重点推进项目，万科金域国际所打造的，也将是城市发展的未来。我们共同期待万科为城市带来的全新改变。
一个好的产品，最大的幸运是遇到一群懂它并且愿意等它的人。热销之后，不必是长久等待，万科金域国际即将加推建筑面积约118㎡、126㎡、140㎡带装修房源。项目咨询热线：027-8495 8888。
万科金域国际地址：汉阳大道和江城大道交汇处(地铁4号线五里墩站C出口)
备注：文中对项目规划及现状的介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等的介绍，旨在提供相关信息，不意味着万科对此作出了承诺，最终以实际落地情况为准。
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