根据某研究院在近期发布的报告，商业地产行业已经进入调整和高度竞争期，面临众多的不确定性，这对于市场中的各类参与主体提出了新的挑战。

以上海市场为例，尚嘉国际控股有限公司中国业务董事王裕强表示，作为全中国商业中心，前几年上海的商业处于一个失控的状态，目前上海的商业面积大概是东京商业的6.6倍。但“购物中心的数量虽然增长迅速，不意味着质量变得更高了”。不仅商业地产同质化严重，电商的崛起对于线下实体商业的影响也在持续发酵，对商业的冲击愈发强烈，商业地产行业变革压力愈发迫切。

对于受到行业巨变冲击、却仍在不断增加的商业地产存量，又该如何有效盘活？近日在赢商网举办的“2019中国购物中心+峰会”上，业内人士普遍认为，企业需要不断调整和完善自己的发展路径，准确把握政策走向和市场需求，在价值投资的原则下，积极应对市场变化。

“商业地产下一步不管是进入增量阶段，还是存量阶段，这时候谁能够把商业地产全流程服务打通，把每一个环节做到极致或者做到系统和体系完善，谁就占领了先机。”北京汉博商业管理股份有限公司执行副总裁李亚明坦言。

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#Burberry连关4家店# 【#Burberry回应关店传闻#：上海近期要开两新店】本月初，Burberry（博柏利）上海尚嘉中心旗舰店关店，与此同时，济南的两家Burberry门店中也有一家关店。针对上海关店情况，有媒体今天从Burberry官方得到回应声明，称未来几个月上海将有两家新店会陆续开张。@新京报 https://t.cn/EilG6u7