附注:「'“”☆#信念永远肯定机敏的行走诗篇。！[笑哈哈][鲜花][干杯]。哈，我不太相信世间精明太会打算盘的政客财阀们的倾泻共同富裕算法空谈(太多的一厢情愿版本崇拜与无意识认同，自我感觉良好虚荣之火 根本不值得一辩。)，但我确实信任一种永恒的生态理性利益追求(人对美好事物倾向性积极的呼吸自然意愿。!)。[哈哈]。天大，地大，一个个体-系统可以选择积极向上，也可以选择积极向下。！[笑哈哈]。一个个灵动的人(非随意设计的永续型号电池)理应得到应有的尊重与超越政治的运行更良好的支持系统。！庆幸，诗人品达认为它们常由人心中之卓越的少数赢下全部战斗开始，而且已经性感漂亮开始。！……[羞嗒嗒]。#[haha]————————————「」&♬ !♀℡

2020中国房企社会责任报告：疫情倒逼产品迭代 房企抢滩健康人居试验

正如非典加速了北京塔楼向南北通透板楼时代的更迭，新冠肺炎疫情的发生也倒逼行业做出改变，而责任房企必然以客户的需求为己任，不断追求健康和高品质的居住方式。户型创新、智能安保、健康科技，尤其是数字社区的开发，更成为疫情之下客户普遍关切的问题。谁在地产“白银时代”不断做加法？谁愿意为产品品质做出承诺？ 如今，包括融创、金科、龙湖、远洋等在内的众多企业都在积极践行健康人居的开发与投入。

产品线：回归居住本质

疫情之下，人们对住宅的需求观念发生了实质性转变，消费者变得更加理性和明确，大家对于房子定义重新回归到健康、安全、绿色、数字化等关键词上。与之相对应的，开发商也在着力构建和研究具有核心竞争力的产品，打造自我特色标杆，满足客户的真实需求。

客观来说，疫情“黑天鹅”的到来也倒逼行业进行反思，居住空间是不是绿色健康？居住功能是不是满足客户多样化的需求？在客群及生活方式变化、对居家功能品质要求日益提高的趋势下，房企们也描摹出客户对户型空间深层次的需求与愿望。

以融创中国为例，其以满足不同家庭成员、不同阶段的需求为出发点，在户型功能上面发力打造了“欢乐家”模式，通过动线设计、空间开合处理，脱离了空间割裂、功能单一的桎梏，让各个场景互相融合。根据家庭成员需求的变化，营造不同氛围的场景关系。

疫情之后，用户更加关注家的健康、安全，科学的归家动线设计和独立玄关至关重要。在融创“欢乐家”的设计中，独立的玄关分区、丰富的储藏规划，让归家后存放物品、更换衣物、洗手清洁等一系列动作更加便捷、安心、顺畅。

同样的，蓝光发展也让玄关成为了保护家庭的第一关，其在户型设计上做了“净身入户设计”，通过入户玄关的隔离和对进出入的动线设计，将空间分为净区和脏区，每次进门，先挂置外套、换好拖鞋，这样就最大程度降低了将外部污染带回来的可能性。同时，在半独立的玄关处，还设置了免水洗手液，直接让业主全部消完毒再进来。

知名地产分析师严跃进表示，随着住宅产品开始回归居住本质，更多的房企会从产品端发力，通过打造产品溢价谋求利润的增加。疫情的到来对这方面是一个促进，让众房企更早去考虑升级背后的价值。

科技线：数字化新赋能

率先满足客户的真实需求，产品自然也更具有竞争优势。非常时期被动的居家隔离，使得人与人的接触有了新的“替代”途径，而这也进一步拔高了“无接触”的价值。

针对这一敏感时期的敏感问题，金地在疫情期间推出了“无触碰归家社区”计划。据了解，上述计划从小区主要人行出入口到单元门再到电梯间，增配人脸识别系统，在出入口、单元门增配自动开闭门器；在社区内，金地增设物业管理区，增配智能快递柜，车库出入口增配智能化封闭闸机等。从归家动线着手，借助落地人脸识别、蓝牙传输等先进技术和无触碰设备，金地实现归家全程零接触的无触碰社区。

数字化赋能渐成趋势，这背后是用户的需求，也是房企下一站的探索。为了将智能化与健康体系更好地结合，远洋推出了8R智慧健康人居体系。“8R体系就像一个相对积木式、傻瓜式的组合，可以比较灵活地去匹配不同的产品线。”远洋集团瑞邻智慧人居副总经理刘博如此比喻称。

据悉，8R体系包括三大部分，其中6R是与健康相关的，如空气、热舒适、光环境、水环境、个人健康以及精神健康，这六部分根据项目的定位以及成本灵活适配，最低配2-3个，最多配4-5个，甚至配满都可以。

此外，8R中还包括便捷，主要体现在“懒人经济”，或者叫做“宅经济”。在室内控制上，主要是基于语音无感控制、App的远程场景联动以及无接触方面，都能体现智能家居的便捷性。其他还包括联动物业，如快递、外卖、保修、家政等，这些都可以通过智能家居来实现。

“不管用什么技术，智能化最终还是以人为本，落到为用户打造美好生活的初衷上。”刘博称，未来智能化应该就像家中的水、电、网络一样，成为最基础的配置。智能家居在PC时代的入口是电脑，在移动互联时代的入口是智能手机，但在物联网的AIot时代，智能空间会成为连接的重要入口，这个智能空间可以是房子、商业办公空间、汽车，一切物理属性的线下空间都可以成为智能化入口。

社区线：打造健康人居

无论疫情是否发生，房企们一味追求规模增长的时代已经过去，由“增量”转向“提质”已成为共识，在户型产品上、在数字化构建上、在社区打造上，都是房企们可以发力的方向。

需求的外延面在不断扩大，社区功能的多元化也随之扩张。为了优化产品，解决社区的成长痛点，金科很早便开始进行亲子产品研发。记者了解到，围绕“安全”和“成长”两大关键词，金科按照室内、室外、社区管理和社区活动四个维度，创建“五优亲子价值体系”，以童享安全体系、娱乐体系、教育体系、服务体系和空间体系，建模适合儿童的360度生活场景。

早在2019年3月，金科便正式提出产品新内核——生命建筑。彼时，金科披露了“生命建筑”的三大特征体，九大技术单元、25个技术模块及189项具体技术措施，由表及里，体系化构建了“生命建筑”系统工程。

金科方面接受北京商报记者采访时表示，“生命建筑”是金科对未来建筑的系统思考，以智慧体、有机体和基因体的“三体”系统构建金科生命建筑。智慧体，以创新智慧打造居家的人性温度；有机体，以绿色有机促进建筑的永续发展；基因体，以传承基因点亮城市的美好生活。

疫情之下，针对突发事件，北京龙湖在“五维景观”中“健康”的维度下，打造了以社区景观升级迭代为内核的“北京龙湖健康U+计划”。上述计划主要从客户接触的园区入口、康体健身、儿童活动区、园林绿地、设施设备、社区围界六大体系出发，打造三大非常态防疫景观体系和六大常态免疫景观体系，帮助业主在日常生活中或面临疫情、预见其他突发状况时，做好及时有效的安全防护。

正如严跃进所言，疫情发生后，人们的生活理念已经发生了转变，更加注重身体健康、居住环境和家庭氛围，同样的，他们对于住宅产品的健康、绿色、便利、智能也提出了更高的要求，房地产开发商所要做的就是去“迎合”这些需求。

以产品质量为核心形成竞争力，房企们也正在为“苦练内功”做足准备，他们的选择无非就是在合适的时间去做正确的选择。（北京商报）

#高质量发展•南阳更出彩# 【丹江水跨越1432公里让6000万人受益 河南淅川：送出清泉展绿颜】
5月9日8时30分，位于河南省淅川县的南水北调中线一期工程第一闸陶岔渠首，首次以工程设计最大流量向北输水。

随着闸门开启，一渠丹江水以420立方米每秒的速度奔涌而出，浩浩库水，透蓝如璧，波光粼粼的水面在微风吹拂下，赶出层层叠叠的细浪，一波接一波缓缓而来——不知不觉，这一汪醉人的丹江水出南阳，跨沙河，穿黄河，一路北上抵达北京，已经有5年半之久。

自2014年12月南水北调中线一期工程全面通水以来，清澈的丹江水跨越1432公里不断为北方送去滋润甘甜，丹江口水库已累计向河南、河北、天津、北京安全输水290亿立方米，为沿线24座城市提供可靠水源。而从2017年春天开始，在保证沿线大中城市正常生活用水的前提下，利用丹江口水库汛期富余水量，向部分河湖实施生态补水，累计生态补水达34.92亿立方米。

如今，这个山清水秀、灵气通透的地方，也在历史的际遇下，走出了一条绿色转型发展之路。

[微风]关停整治企业1100余家

“这丹江水，真甜！”如今，南来北往到达千里渠首所在地的游客，只要喝了直接从丹江里打出来的水，都会这样赞叹。

千里调水，水质是焦点。“先治污后通水、先环保后用水”，水质达标是南水北调的一条底线，但守住这条底线并不容易。在南阳市水库库区，有5支共2000余人的水上清漂和岸上护水队伍，对库周区域进行全天候保洁；有8286人的保水质护运行巡查队伍，对保护区域逐级开展常态化巡查；有雷锋志愿者护水队、电力义务护水队志愿护水，通过网格化的水污染防治责任体系，日复一日守护着这片清澈。

张兆敏和潘华英是淅川县远近闻名的夫妻护水队员，张兆敏初中毕业在村子里当老师，有几次经过石桥码头，看见垃圾遍地没人清理，从那以后，张兆敏一有闲暇，就带着妻子到丹江岸边捡拾垃圾，用自己的力量保护丹江水的清澈。

不仅如此，通水5年半以来，南阳关停整治企业1100余家、关闭搬迁养殖场1500余家、封堵入河生活排污口433个；清理库周及汇水区违法建筑35处，取缔网箱养鱼5万多箱；为了保水，全市累计否定73个大中型建设项目选址方案，终止62个大中型项目的前期工作。

汩汩清水是最好的见证：5年半以来，南水北调中线工程输水水质始终稳定在地表水环境质量标准Ⅱ类以上，Ⅰ类水质断面比例达80%左右，部分水可以直接饮用。

[微风]环保红线不能碰，经济发展不能停

每到秋天，在南阳市淅川县张河村，万亩石榴基地里石榴花火红绽放，像一个个小红灯笼点缀在无边的绿海中。看着长势喜人的石榴树，村民们十分高兴。他们知道，今年又是一个丰收年。

就在5年前，这块地上种的还是辣椒，但南水北调开启后，生长需要大量化肥农药的辣椒成了威胁。它会让丹江水氮磷超标，不能再种了。

环保红线不能碰，经济发展也不能停，为了“吃饭”，村民选择了软籽石榴这个绿色富民产业。“软籽石榴是个宝，树能保水土、花能观赏、果能卖钱，环保又增收。”张河村党支部书记张家祥说，目前全县软籽石榴种植面积达5万多亩，石榴树成了发财树，村民生活像石榴籽一样甜。

像张河村一样，如何在“国家要生态，地方要发展，群众要致富”这三大难题之间找到连接点，如何走出一条水土保持与生态产业培育相结合的新路子，淅川人动足了脑筋。

库区所在地“以水定发展”，加快水源区农业产业结构调整步伐，在库区及其周边地区重点培育杏李、食用菌、薄壳核桃等生态经济产业，发展月季、玉兰、猕猴桃等特色林果业，推广生物有机肥和低毒无毒农药，在库区周围建立起了一个生态廊道，既保持了水土，也带富了一方群众，实现了经济发展和生态保护双赢。目前，淅川已连续12年新造林合格面积居河南省县级前列，森林覆盖率达45.3%以上。

[微风]吃水不忘源头人

在2019年年底举行的南水北调5周年开放日活动中，30位北京市民代表应邀来到水源地——河南南阳淅川参观。

“南水北调的水到京以后，现在几乎看不到茶垢了。”第一次来南阳的北京市民代表张凤敏说，来到取水地，看到库区群众当初牺牲奉献，真的感到每一滴清水都来之不易，要好好珍惜。

不仅仅是北京居民，5月3日，在天津市静海区大丰堆镇后明水厂附近的后明庄村的居民王大娘说到南水北调的丹江水，同样感慨连连：“这辈子能喝上这么甜的水，真幸福，以前不敢想。”

受益于“城市自来水村村通”工程，天津市静海区6个乡镇的55个村约6万居民2019年终于喝上了南水北调水。而截至5月3日，南水北调中线天津干线工程累计向天津市引调长江水50亿立方米，相当于350个西湖、3.5个于桥水库的水量，供水范围覆盖天津市中心城区、环城四区及滨海新区等14个行政区，近千万人受益。

南水北调的效益不只体现在居民的生活上，更润物无声地发生在地下。以地下水超采严重的北京市为例，自“南水”成为京城用水的主力后，怀柔、平谷等应急水源地得以休养生息，通过压采地下水，河道补水，地下水进入快速恢复期。

“南水”北上让受水地区解渴同时，沿线地区的生态得到了不同程度的滋润和修复。清水北上的背后，则是当初南阳淅川数十万民众迁往他乡。

饮水思源。水源地群众为南水北调作出了巨大的牺牲和奉献，受水地则积极开展对口协作工作，淅川、西峡、内乡、邓州4个县市分别与北京市的朝阳、顺义、延庆、西城4区实现了结对帮扶，京宛两地在产业、科技、文化、教育、医疗、环保等领域持续加强战略协作，中关村科技产业园、创业大街等一批项目入驻南阳，以“中线水源”“五谷源”等品牌为代表的南阳有机农产品进入北京。

如今的南阳，在确保一渠清水永续北送的同时，也走出一条践行“绿水青山就是金山银山”的绿色发展之路，迎来了自身产业兴、生态优、乡风美、治理好、生活富的美好时代。（来源：工人日报）