#北京租房[超话]#
房子是跟房东续租的 当初在链家租的
二改三，介意绕行～但是这个房间是正常次卧
朝南

4月23号 如果时间差的不多可以一起想想办法

现在室友搬走了，要找一个安静 单身 不带异性回来 最好没有宠物的小姐姐

房子在立水桥 奥北北区 离地铁站走路10分钟

朝南小次卧 10平左右 有一个很大的壁柜 收纳完全没问题

楼下有很多饭店 水果超市 便利店 距龙德广场仅隔一条马路 房子临街 夏天开窗可能有点吵

下周就要跟房东签合同

希望能拥有一个不吵闹 靠谱的室友 如果你也喜欢打游戏看电影打麻将，偶尔一起喝喝小酒就更好了

#北京租房合租[超话]#
房子是跟房东续租的 当初在链家租的
二改三，介意绕行～但是这个房间是正常次卧
朝南

4月23号 如果时间差的不多可以一起想想办法

现在室友搬走了，要找一个安静 单身 不带异性回来 最好没有宠物的小姐姐

房子在立水桥 奥北北区 离地铁站走路10分钟

朝南小次卧 10平左右 有一个很大的壁柜 收纳完全没问题

楼下有很多饭店 水果超市 便利店 距龙德广场仅隔一条马路 房子临街 夏天开窗可能有点吵

下周就要跟房东签合同

希望能拥有一个不吵闹 靠谱的室友 如果你也喜欢打游戏看电影打麻将，偶尔一起喝喝小酒就更好了

#每日一页#

当前又一次租房体验和感想

作为北漂租房族很无奈的一点就是会出现被迫搬家的情况，如果说优点就是可以多一些租房方面的体验，可以看到另一个方面的市场。最近也是如此，因为房主的变动我们只能再次找地方搬家，经过一段时间的中介看房，昨天终于定下一套感觉适合我们的目标，开始进入忙碌的收拾和准备搬家的阶段。

每次搬家都会由此看到一些市场的变化，大体记录一下这次的感受：

政策和市场变动增加了租房变动

最近几年被动搬家的次数显然增加了不少，一方面是由于房价的大幅波动使得一些房主决定将房产套现；另一方面还有一些由于经济形势等问题迫于压力需要将房产套现；还有一些因为政策的变化影响到自己原来的打算只得改变计划，这主要是近年教育政策变化的影响。

房屋流动性降低

不同于早些年房产市场包括租赁市场的火爆，经常遇到条件好的房很容易错失。这段时间看房遇到类似情况较少，一部分一两周前看的条件不错的房至今仍未成交。虽然自己遇到的不能代表整个市场，一定程度上也侧面表现了市场的情况。

租房暴雷的影响趋近消失

去年看房时遇到很多之前的租房品牌暴雷后流入市场的房，内部结构遗留很多简易装修清理后的印迹。这次看房过程中只看到一套这样的房，可能可以代表这方面的影响已经趋向消失。

集中合租模式变化

过程中看到两套很夸张的集中合租，在一套房内安置大量高低床供多人合住。其中一套两居室住了7个女孩，另一套三居室不确定住了多少人，感觉可以住人的空间都住满了人。不确定这是企业行为还是个人行为。过去隔断式的合租现在已经看不到了，但这种宿舍式的合租依然惊人。

链家的管理变化

去年租房找了附近的麦田、链家和我爱我家、21世纪，后两家综合水平相比前两家差距较大所以主要选择麦田和链家，最终成交在链家。当时链家无论服务水平还是综合管理都可圈可点令人印象深刻。所以今年优先找了链家之前合作的销售，但明显服务水平降低不少，无奈只好又找了附近的链家门店，虽然管理流程和信息化平台依然是原来那一套，但服务水平明显缩水很多，不确定是否和高层管理变动相关。最终这次在麦田成交，感觉麦田当前的综合服务水平已经超出链家。

虽然这些体验和看法都只是这一次找房过程中发生的，可能片面不准确，但多少应该有一些代表性。市场、社会都在发展变化，相关的行业和企业也都在不断变化。通过这些点滴去观察体验这一切对自己来说也是一件有趣的事。