【TREASURE迷你专辑登上了日本Oricon排行榜冠军宝座】2日，据YG娱乐透露，TREASURE的《THE SECOND STEP:CHAPTER ONE》日语专辑在Oricon每日专辑排行榜(3月31日)中占据了第一位。 这是继去年发行的日本首张正规专辑《THE FIRST STEP:TREASURE EFFECT》之后的第二张正规专辑。
TREASURE音源也获得了很好的反响。 约2周前先公开的主打歌《JIKJIN》的日语版本不仅登上了LINE MUSIC的实时、日榜，还登上了周榜的一位。TREASURE专辑发行后,收录曲《U》直接登上LINE MUSIC实时排行榜榜首,连续3天蝉联榜首。
TREASURE此前因新冠未能在日本当地展开特别的活动，但仅靠音乐和视频内容，一直保持着爆发性的增长势头。
TREASURE趁着这个气势确定了日本Arena巡演的举办。 从11月26日北海道综合体育中心北海基塔耶鲁开始，到明年1月为止，当地6个城市共17场，预计将吸引15万5千名观众。#TREASURE[超话]#
TREASURE音源也获得了很好的反响。 约2周前先公开的主打歌《JIKJIN》的日语版本不仅登上了LINE MUSIC的实时、日榜，还登上了周榜的一位。TREASURE专辑发行后,收录曲《U》直接登上LINE MUSIC实时排行榜榜首,连续3天蝉联榜首。
TREASURE此前因新冠未能在日本当地展开特别的活动，但仅靠音乐和视频内容，一直保持着爆发性的增长势头。
TREASURE趁着这个气势确定了日本Arena巡演的举办。 从11月26日北海道综合体育中心北海基塔耶鲁开始，到明年1月为止，当地6个城市共17场，预计将吸引15万5千名观众。#TREASURE[超话]#
美国劳工部1号发布的3月非农就业数据显示，继2月增加75万个就业岗位后，3月非农就业人数增加43.1万，增速保持强劲、但增幅不及预期。失业率降至 3.6%，接近疫情前的低点，劳动力参与率上升至62.4%，较2020年1月疫情前水平低了1个百分点。这也是劳动参与人数连续第三个月上升。
美国劳工部报告还显示，平均时薪较2月增长0.4%，较上年同期增长5.6%，创2007年来最大增幅。美国总统拜登当天在白宫，就最新的就业报告发表讲话，称3月数据表明，他的经济政策正在奏效。然而，通胀正在超过工资增长，导致事实上的减薪，许多消费者的需求开始缩减。拜登表示，更多美国人参与劳动力市场，将有助于缓解供应压力，这对于对抗通胀来说是个好消息。
数据表明，劳动力市场正在以强劲的步伐继续复苏。通胀、家庭过剩储蓄减少和工资增长稳健，是未来几个月可能吸引更多人就业的因素。随着各州广泛取消新冠疫情相关限制，疫情影响减小。
包括美联储主席鲍威尔在内的联储官员最近几周相继表示，他们将支持更积极收紧货币政策、以遏制将近40年来的最高通胀，包括可能在 5 月的政策会议上加息50个基点。联储官员一再指出，强劲的劳动力市场是美国经济能够应对预计将持续到明年的一系列加息的原因之一。
美国劳工部报告还显示，平均时薪较2月增长0.4%，较上年同期增长5.6%，创2007年来最大增幅。美国总统拜登当天在白宫，就最新的就业报告发表讲话，称3月数据表明，他的经济政策正在奏效。然而，通胀正在超过工资增长，导致事实上的减薪，许多消费者的需求开始缩减。拜登表示，更多美国人参与劳动力市场，将有助于缓解供应压力，这对于对抗通胀来说是个好消息。
数据表明，劳动力市场正在以强劲的步伐继续复苏。通胀、家庭过剩储蓄减少和工资增长稳健，是未来几个月可能吸引更多人就业的因素。随着各州广泛取消新冠疫情相关限制，疫情影响减小。
包括美联储主席鲍威尔在内的联储官员最近几周相继表示，他们将支持更积极收紧货币政策、以遏制将近40年来的最高通胀，包括可能在 5 月的政策会议上加息50个基点。联储官员一再指出，强劲的劳动力市场是美国经济能够应对预计将持续到明年的一系列加息的原因之一。
#谈股论金[超话]# #直击港股通# 【#绿景中国地产 hk00095[股票]# 年报：深圳三大旧改起航，开工面积创记录！】2022年3月30日，绿景(中国)地产投资有限公司于线上召开2021年全年业绩发布会。
毛利率保持优势，融资成本下降
截至2021年12月31日止年度，绿景(中国)总收益约为人民币4,378百万元，同比下调约19.3%。2021年，公司合同销售金额达到年初目标，但由于深圳项目结转面积减少，与其他城市项目每平方米单价差异较大，且销售相当部分于年底启动，存在未入账金额造成总收益下调。
公司毛利约为人民币2,188百万元，同比下调约17.9%，毛利率为约50%，同比增长0.9%，依然保持行业较高水平。年内盈利为人民币1,335百万元，股东应占盈利为人民币1,153百万元，同比降低66.6%，下降主要由于结转金额下降以及去年对比数中包含了白石洲项目注入时一次性评估增值38.5亿人民币所致。整体融资成本由2020年7.1% 下降到6.4%，仍保持健康水平。 总资产约人民币84,942百万元。
白石洲快速推进，预计明年面市
值得一提的是，白石洲(沙河五村)城市更新项目(以下简称白石洲旧改)进展取得重大突破。白石洲旧改总计容建筑面积高达358万平方米，且位于深圳CBD片区的核心地段。2021年，白石洲一期(“绿景白石洲·璟庭”)获得实施主体确认，并取得施工许可，项目正式开工。目前，项目工程进展迅速，工程桩基工程已全部完成。
年报指出：绿景白石洲·璟庭计划于2023年面市，市场普遍看好。预计项目土储价值快速释放，绿景(中国)将实现大量资金回笼，公司的规模和利润将实现跨越式增长，品牌价值快速提升，资本市值有望进一步扩大。
多元渠道融资，财务结构清晰
在行业大变局之下，绿景(中国)保持一贯稳健的财务风格。公司财务结构清晰，目前，银行及金融机构表内融资约为人民币250亿元，且没有表外贷款，年内亦没有到期美元债。同时，公司采取多元化融资渠道。2021年下半年，公司境外共计完成再融资约人民币23.2亿，境内完成再融资约人民币50.8亿。
此外，随着优质大型旧改项目推进，公司去年下半年依然完成项目新增提款约人民币24.8亿。目前，现金余额约人民币72亿元，其中非受限现金余额约为39亿人民币，加之超100亿的可售货值以及相关的再融资计划铺排，相信能够顺利偿还短期债务，并为公司旧改项目前期投入做好充足准备。
绿景(中国)剔除预收款后的资产负债率为64.8%，净负债率81.2%，“三条红线”中已有两项达标。现金短债比0.68，相信随着大型旧改项目的陆续入市，特别是白石洲一期项目推出后，大量资金回笼，公司将顺利进入绿档。
湾区土储充裕，开工面积创纪录
此外，绿景(中国)以“深圳—香港”为主轴，布局粤港澳大湾区。2021年，绿景(中国)土地储备总建面超1600万平方米(注1)，超90%地处深圳、香港、珠海、东莞等大湾区核心城市核心地段，可满足未来十年发展所需，以保证项目的高抗风险能力、高价值和高回报，同时稳定收入和现金流，为未来可持续的高品质增长提供坚实保障。
随着白石洲项目历史性起航，加上绿景黎光项目、绿景红树华府二期项目等多个大型旧改项目的陆续开发，2022年，预计绿景(中国)开发总面积可达338万平方米，多个大型旧改上马，公司业务将驶入发展快车道。
商业方面，其主要商业项目皆聚焦于粤港澳大湾区核心城市核心地段。截至2021年底，绿景(中国)持有超过25项投资性物业，总建筑面积近110万平方米，租金收入约人民币6.4亿元。商业品牌“NEO”和“佐阾”出租率保持行业高水平。佐阾出租率为94%，深圳NEO出租率达94%。香港NEO经业态转型后提升出租率近20%, 整体优于同级对手。
毛利率保持优势，融资成本下降
截至2021年12月31日止年度，绿景(中国)总收益约为人民币4,378百万元，同比下调约19.3%。2021年，公司合同销售金额达到年初目标，但由于深圳项目结转面积减少，与其他城市项目每平方米单价差异较大，且销售相当部分于年底启动，存在未入账金额造成总收益下调。
公司毛利约为人民币2,188百万元，同比下调约17.9%，毛利率为约50%，同比增长0.9%，依然保持行业较高水平。年内盈利为人民币1,335百万元，股东应占盈利为人民币1,153百万元，同比降低66.6%，下降主要由于结转金额下降以及去年对比数中包含了白石洲项目注入时一次性评估增值38.5亿人民币所致。整体融资成本由2020年7.1% 下降到6.4%，仍保持健康水平。 总资产约人民币84,942百万元。
白石洲快速推进，预计明年面市
值得一提的是，白石洲(沙河五村)城市更新项目(以下简称白石洲旧改)进展取得重大突破。白石洲旧改总计容建筑面积高达358万平方米，且位于深圳CBD片区的核心地段。2021年，白石洲一期(“绿景白石洲·璟庭”)获得实施主体确认，并取得施工许可，项目正式开工。目前，项目工程进展迅速，工程桩基工程已全部完成。
年报指出：绿景白石洲·璟庭计划于2023年面市，市场普遍看好。预计项目土储价值快速释放，绿景(中国)将实现大量资金回笼，公司的规模和利润将实现跨越式增长，品牌价值快速提升，资本市值有望进一步扩大。
多元渠道融资，财务结构清晰
在行业大变局之下，绿景(中国)保持一贯稳健的财务风格。公司财务结构清晰，目前，银行及金融机构表内融资约为人民币250亿元，且没有表外贷款，年内亦没有到期美元债。同时，公司采取多元化融资渠道。2021年下半年，公司境外共计完成再融资约人民币23.2亿，境内完成再融资约人民币50.8亿。
此外，随着优质大型旧改项目推进，公司去年下半年依然完成项目新增提款约人民币24.8亿。目前，现金余额约人民币72亿元，其中非受限现金余额约为39亿人民币，加之超100亿的可售货值以及相关的再融资计划铺排，相信能够顺利偿还短期债务，并为公司旧改项目前期投入做好充足准备。
绿景(中国)剔除预收款后的资产负债率为64.8%，净负债率81.2%，“三条红线”中已有两项达标。现金短债比0.68，相信随着大型旧改项目的陆续入市，特别是白石洲一期项目推出后，大量资金回笼，公司将顺利进入绿档。
湾区土储充裕，开工面积创纪录
此外，绿景(中国)以“深圳—香港”为主轴，布局粤港澳大湾区。2021年，绿景(中国)土地储备总建面超1600万平方米(注1)，超90%地处深圳、香港、珠海、东莞等大湾区核心城市核心地段，可满足未来十年发展所需，以保证项目的高抗风险能力、高价值和高回报，同时稳定收入和现金流，为未来可持续的高品质增长提供坚实保障。
随着白石洲项目历史性起航，加上绿景黎光项目、绿景红树华府二期项目等多个大型旧改项目的陆续开发，2022年，预计绿景(中国)开发总面积可达338万平方米，多个大型旧改上马，公司业务将驶入发展快车道。
商业方面，其主要商业项目皆聚焦于粤港澳大湾区核心城市核心地段。截至2021年底，绿景(中国)持有超过25项投资性物业，总建筑面积近110万平方米，租金收入约人民币6.4亿元。商业品牌“NEO”和“佐阾”出租率保持行业高水平。佐阾出租率为94%，深圳NEO出租率达94%。香港NEO经业态转型后提升出租率近20%, 整体优于同级对手。
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