#每日一善[超话]##阳光信用##每日一善#
互动 指路hui 及“hui”字不仅要为成功而努力，更要为做一个有价值的人而努力。命运不是机遇，而是选择；命运不靠等待，全靠争取。成熟就是学会在逆境中保持坚强，在顺境时保持清醒。时间告诉你什么叫衰老，回忆告诉你什么叫幼稚。只有在我们不需要外来的赞许时，心灵才会真的自由。
不经历风雨的如何能见到彩虹，但有时经历风雨后依然见不到彩虹。那就是面对一切现实给予的困惑与痛苦，因为你面前除了面对你还是面对，只有不断的痛苦之中才会有你多彩而丰富的人生。
不要因为没有阳光，而走不进春天不要因为没有歌声，而放弃自己的追求不要因为没有掌声，而丢掉自己的理想。其实每一条都通往阳光的大道，都充满坎坷每一条通向理想的途径，都充满了艰辛与汗水！
人生从来没有真正的绝境。无论遭受多少艰辛，无论经历多少苦难，只要一个人的心中还怀着一粒信念的种子，那么总有一天，他就能走出困境，让生命重新开花结果。
平淡是天空的一片云，自然地飘着，轻松无牵绊；平淡是大海深处的一块礁石，默默地藏着，经历海水冲蚀却宠辱不惊；平淡是山野里的一朵小花，悠闲地开着，无妖艳之感却尽收天地之气；平淡是人生的一条尘路，就算风尘仆仆，只要我心澄亮，依然一往直前。。。
心中宽容多一些，脚下的路便更广阔一些；凡事超然物外，凡事看淡，这是大智慧。许多时候，我们不是跌倒在自己的缺陷上，而是跌倒在自己的优势上，因为缺陷常常给我们以提醒，而优势却常常使我们忘乎所以。锲而不舍地去克服一切困难。
人生是一种无法抗拒的前进。自由是独立，不依附，不恐惧。不要让未来的你，讨厌现在的自己。我正在努力变成自己喜欢的那个自己。与其祈求生活平淡点，还不如自己强大点。

#志愿者365# 【个案工作常用技巧】个案工作是社会工作中的一个极其重要的部分，罗杰斯曾提出：“辅导是一个过程，其间辅导者与当事人的关系能给予后者一种安全感，使其可以从容地开放自己，甚至可以正视自己过去曾否定的经验，然后把那些经验融合于已经转变了的自己，做出统合。”本节将重点介绍个案工作中的技巧。#志愿者会客厅#

#青春有你##投资##房地产##房价#
简单谈谈中国人特别是中青年人与房子的关系。
我不是房产经济方面的专家，好在商品房三十多年的发展大家都熟悉，通货膨胀也熟悉，货币发行（M2）也熟悉，尤其是大中城市房价的上涨更熟悉；所以我们用常识知识就能解释清楚房价与你与你的资产，及各方面之间的关系。
房地产市场和房地产政策始终牵动着每一个人的神经，因为房子对于中国人来说就是图腾！在城市化的快速进程中，房子首当其冲是第一必需品。中国人的观念是：租房不是家，自己的房子才是家；这不但是东西方的文化差别，更是房地产市场一系列政策和措施的差别。比如西方人与中国人在租房上的认识差别和制度安排的差别就不可比。
说到现在时髦的投资（管理），目前大中城市里的中青年人基本分为两类：有资产的和没有资产的，由于投资渠道狭窄，实际上的差别就是分为有自己住房的和租房的；有自己房子的人即享受着有家的安逸生活，更享受着房子资产的增值；租房的朋友不但没有家的感觉，还被不断上涨的房租蹂躏着。
经过多年的通货膨胀和货币超发，使人们都认识到了个人资产投资管理的重要性。中国现在正处在资产增值的时代，你没有资产谈何增值？由于投资渠道的狭窄，确定性的、增值最好的资产就是大中城市的房产。
所以对于中青年朋友来说，只要你的收入稳定，收入预期明确，就要充分利用国家给予你们最好的福利待遇即优惠的信用政策（房贷指标）。可要清楚，在中国，个人再也找不到像房贷这种长期的（30年）、低息的（5%左右的年利率）、大额的（可贷百万甚至几百万）的优惠贷款了。现在就是大的好一点企业的贷款利率也要8%以上；中小企业的贷款利率都得10%以上，而且还要没完没了的请客送礼才能办成。
下面第三图是银行给每一位中青年朋友划的等级分（六十岁以上的老年人是零分）；资质好的朋友你们是幸运的。 https://t.cn/RxRVHIh