【#推进公募不动产投资信托基金试点#】日前，证监会官网发布《深入推进公募REITs试点进一步促进投融资良性循环》一文，文章透露，证监会“正在研究制定基础设施REITs扩募规则”、“#抓紧推动保障性租赁住房公募REITs试点项目落地#”。

然而相对于国际资本市场60多年发展历史，公募REITs在国内资本市场仍需逐步完善，补齐短板。此次证监会提到的制定扩募规则和推进保障性租赁住房REITs试点正是完善市场基础制度、拓宽项目供给的重要一环，对于推动市场高质量发展具有积极作用。

一方面，REITs扩募规则的推出，将有利于已上市优质运营主体依托市场机制增发份额收购资产，优化投资组合，促进并购活动，更好形成投融资良性循环。

扩募规则可以让存量REITs扩募吸收更多优质资产，分散投资单一基础设施项目带来的风险，还可以提升市场关注度，推动市场规模增长，为更多长期资金入市创造条件。

另一方面，推进保障性租赁住房REITs项目试点，有利于拓宽保障性租赁住房建设资金来源，更好吸引社会资本参与。既可以为公募REITs提供更多潜在底层资产，增加投资者的选择；又可以拓宽保障性租赁住房的权益融资渠道，缓解地方政府债务压力；还可以利用公募REITs需要公开披露资产运营情况的属性，倒逼资产运营机构提升自身运营水平和服务质量。（经济日报）

【业主们注意啦！海投白鹭湾项目今起可办理分户产权】厦门海投房地产有限公司开发的“白鹭湾(H2016P02地块)”项目于2022年3月28日起可办理分户产权，请业主于2022年3月28日-2022年6月27日前往海沧商务大厦(海沧区钟林路12号)一楼海投房产产权代办点委托办理，或领取相关资料后自行向厦门市不动产登记中心海沧工作站申请办理。

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