#热门楼盘推荐#【荣成市中梁·御景苑】
价格：约7500元/㎡
全部户型：四居室(186.42㎡)
楼盘概况：中梁·御景苑为中梁控股集团以匠者之心，为荣成人物定制一席新中式迭代之作，打造4栋传世大宅。立鼎城心，毗邻十里河公园、樱花湖公园，近邻海景、卓越医疗配套、卓越教育资源，锻造精致于心的荣成生活标杆。
中梁控股集团，豪宅专家，城市化进程的建设者，城市运营商。专注豪宅26年，在全国五大经济核心区——长三角、...
https://t.cn/A6tQpqfz
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中概股不是底部，中美俄博弈重塑美元周期自然中概股靠后了$恒生科技ETF(HK03032)$ 3月18日美国放出来中概股利好和中兴制裁解禁。目的就是希望中国不要支持普京。中概股和有外资参与的资产都有风险，投资者在撤离。中概股就是俄乌冲突中乌克兰。
1、普京作为一个政治家，目睹苏联解体俄罗斯被西方瓜分。2008年以前普京还对西方的新自由主义心存幻想，格鲁吉亚、乌克兰2004年发生的颜色革命，打了普京的脸。教育普京北约东扩目的，针对普京证券。乌克兰相当于北宋时期燕云十六州，地势比较高。北宋亡国因为地缘风险。更重要的是普京容忍2004年乌克兰颜色革命尤先科政府毕竟选举上来的。被推翻的亲俄亚努科维奇2010年高票当选，2014年被再次推翻。没有道义只有肉弱强食。
2、普京怕自己百年之后，俄罗斯重复乌克兰的命运。在做了足够的准备后，农业由进口到能出口自给自足、独立自主。俄罗斯前总统梅德韦杰夫等政治精英对西方抱有幻想。普京不断沟通默克尔调停，德国作为战败国人微言轻在美国年前。默克尔和普京对话闲聊，普京说我最大的遗憾就是相信你。这是闲聊只是，多少也说明普京的心路历程。
3、战后地缘政治格局发生变化，定价权最关键一环掌握在美国手里。中国2012年后不断发展，普京敏感转到战略际遇，去美元化外汇储备多元化。安全背靠中国上海合作组织，经济一带一路，欧元区没有独立自主权利，普京出手前准备都齐了，2021年俄罗斯国防部开发了针对飞地加里宁格勒燃气供应被掐断怎么办，开发液化燃气船直接并入加里宁格勒电网。
4、卢布汇率挂钩天然气和黄金，对比美元历史。经济全球化美元霸权瓦解，经济全球化逆转。包括印度央行都指出美元资产不安全，拜登政府玩脱了。俄罗斯和白俄罗斯禁止出口钾肥，两家占了30%。
综上所述事情没法预期，能源危机和粮食危机、通胀危机叠加，全球经济到了流动性逆转试时刻，中概股不只是中概股更是政治周期背后的博弈。能源价格高企是趋势复合产油国和美国利益，中国能源价格最重要的煤炭倒挂国内和国外价格，能源安全必须是所有国家要考虑的，俄罗斯国运在这场冲突中，美国不会妥协，乌克兰是美俄博弈的旗子。中国是为了共同富裕，冲击高附加值产业链。比如新能源车和光伏，百年未有之大变局下的中概股可能再也回不去了。中美博弈和美俄博弈交织，中概股底部来临时机不成熟。 https://t.cn/A66pOVah
1、普京作为一个政治家，目睹苏联解体俄罗斯被西方瓜分。2008年以前普京还对西方的新自由主义心存幻想，格鲁吉亚、乌克兰2004年发生的颜色革命，打了普京的脸。教育普京北约东扩目的，针对普京证券。乌克兰相当于北宋时期燕云十六州，地势比较高。北宋亡国因为地缘风险。更重要的是普京容忍2004年乌克兰颜色革命尤先科政府毕竟选举上来的。被推翻的亲俄亚努科维奇2010年高票当选，2014年被再次推翻。没有道义只有肉弱强食。
2、普京怕自己百年之后，俄罗斯重复乌克兰的命运。在做了足够的准备后，农业由进口到能出口自给自足、独立自主。俄罗斯前总统梅德韦杰夫等政治精英对西方抱有幻想。普京不断沟通默克尔调停，德国作为战败国人微言轻在美国年前。默克尔和普京对话闲聊，普京说我最大的遗憾就是相信你。这是闲聊只是，多少也说明普京的心路历程。
3、战后地缘政治格局发生变化，定价权最关键一环掌握在美国手里。中国2012年后不断发展，普京敏感转到战略际遇，去美元化外汇储备多元化。安全背靠中国上海合作组织，经济一带一路，欧元区没有独立自主权利，普京出手前准备都齐了，2021年俄罗斯国防部开发了针对飞地加里宁格勒燃气供应被掐断怎么办，开发液化燃气船直接并入加里宁格勒电网。
4、卢布汇率挂钩天然气和黄金，对比美元历史。经济全球化美元霸权瓦解，经济全球化逆转。包括印度央行都指出美元资产不安全，拜登政府玩脱了。俄罗斯和白俄罗斯禁止出口钾肥，两家占了30%。
综上所述事情没法预期，能源危机和粮食危机、通胀危机叠加，全球经济到了流动性逆转试时刻，中概股不只是中概股更是政治周期背后的博弈。能源价格高企是趋势复合产油国和美国利益，中国能源价格最重要的煤炭倒挂国内和国外价格，能源安全必须是所有国家要考虑的，俄罗斯国运在这场冲突中，美国不会妥协，乌克兰是美俄博弈的旗子。中国是为了共同富裕，冲击高附加值产业链。比如新能源车和光伏，百年未有之大变局下的中概股可能再也回不去了。中美博弈和美俄博弈交织，中概股底部来临时机不成熟。 https://t.cn/A66pOVah
【现代金融举棋若定 基础建设落子有声——唐河县PPP项目破解“融资瓶颈”】#南阳[超话]# 日前，南阳市唐河县乡村振兴一期工程顺利实施并进入运营阶段，标志着唐河县通过PPP项目成功破解“融资瓶颈”，大力推进乡村振兴战略，努力建设美丽富裕新农村进入全面实施阶段。#乡村振兴看南阳# #争先出彩看唐河#
PPP是现代金融手段之一，因其具有较强的可控性、规范性等特点，已逐渐成为地方政府融资发展基础设施和公共服务的主渠道之一。
2021年，唐河县紧抓融资政策机遇，围绕社会民生事业、交通、水利、市政、医疗、教育等领域，认真谋划包装PPP项目10个，总投资119.2亿元，其中已获授信65.77亿元，有力助推了该县基础设施建设和民生事业发展，全县PPP项目的包装入库、融资授信等工作都位居全市前列。
政府企业结下“好姻缘”
走在唐河广大乡村，放眼望去，满目葱郁，笔直的乡村公路平坦洁净，嫩绿的枝芽含苞欲放，村庄内外犹如一幅幅精美的工笔画向人们徐徐展现。明媚整洁的居住环境，催绽着村民们脸上惬意的笑容。
乡村环境的巨变得益于唐河乡村振兴PPP项目的顺利实施。
PPP，即政府和社会资本合作。通俗地说，就是政府为了完善基础设施或提高公共服务水平，就要不断花钱搞建设、买服务。但政府的财力是有限的，“钱池子”有露底危险。于是，PPP模式应运而生。PPP项目运营期间，企业除正常营业收入外，政府按约定适当提供缺口补助，确保企业盈利。推广实施PPP模式，对深化投融资体制改革、激发民间投资活力、提高公共产品和服务供给效率、扩大有效投资等具有重要意义。
唐河县乡村振兴PPP项目分三期实施，投资额合计59.19亿元。一期项目为贫困村整村推进基础设施建设PPP项目，涉及唐河县19个乡镇92个行政村。项目内容包括综合整治工程类、农村安全饮水工程、农村交通道路工程。一期项目由唐河县与唐河县鸿翔投资有限公司签订PPP合同，成立项目公司，投资建设。项目估算总投资63026.82万元，合作期限17年，其中建设期3年。
眼下，乡村振兴一期项目顺利进入运营，不仅提升了19个乡镇92个行政村的基础设施，农民生活质量得到改善，也为乡村振兴二期、三期项目建设打下了坚实基础，是政府与社会资本合作共赢的一桩“好姻缘”。
农民生活质量得到改善。该县逐步完善农村道路、安全饮水、污水处理、垃圾处理、清洁能源利用等农村基础设施建设，实现农村道路“村村通”、天然气“镇镇通”、生活垃圾“日日清”、群众用水安心放心，群众幸福指数大幅提高。
农村生态环境明显好转。着力打造湖阳镇方庄大汉文化村、古城乡大许冲村等一批美丽乡村、特色乡村，并在各村进行危房改造、坑塘治理、户厕改造、配套推进村庄美化亮化、文化广场、垃圾收集点、外立面改造及文化墙等建设，随着唐河县乡村振兴项目全方位推进，各乡镇整体面貌得到显著改善。
培育产业发展新动能。建设了莲花生态观光园、油蟠桃培育基地、红色文化观光教育等特色产业，扩大招商引资，以新业态、新模式培育发展产业新动能，把产业兴旺、生活富裕作为助推乡村振兴战略落地生根的关键抓手，不断拓宽群众增收渠道。
乡风文明迈向新高度。各乡镇开展“乡村文明创建”“五星级文明户评选”等活动，建立卫生保洁长效机制，以“农村文化墙”“乡村大舞台”为载体，弘扬社会公德，倡导文明新风，着力培育文明乡风，完善乡村治理体系。
“卡脖子”难题逐一破解
凡事都不可能十全十美。PPP也是如此。
PPP项目合同期限长，短则十来年，长则30年，投资者难以得到确切收益保障；PPP项目具有复杂性特点，涉及项目设计、建设、运营、维护、移交等环节，不可控制因素多。
组织保障得力。为确保乡村振兴PPP项目顺利进行，唐河组建以县委、县政府主要领导总负责，分管领导直接负责，县财政局、发改委、扶贫办等相关单位协同配合的乡村振兴PPP项目工作领导小组，并从各相关单位抽调骨干人员成立PPP项目实施推进办公室，负责协调、落实PPP项目的各项前期工作，定期召开工作会议，解决工作中出现的问题，为PPP项目的顺利推进提供了强有力的组织保障。
精心谋划项目。紧盯农村地区交通完善、安全饮水、污水处理、清洁能源利用等基础设施、人居环境现状和改善需求以及产业发展方向，由县政府牵头，各相关部门、各乡镇积极参与，挖掘项目建设需求，加快项目库建设，并在知名咨询公司的全方位指导下，精心谋划切实可行的项目，组织做好筛选和储备工作，优中选优，提高谋划项目质量，把项目储备工作做实做精。
优选社会资本。多方选择引入专业化社会资本方负责投融资、建设、运营维护和移交，由政府发挥协调组织优势，对项目全周期管理进行补充，建立健全合同约束、收费调节、信息公开、过程监管、绩效考核、法治保障等一系列配套制度，降低项目全生命周期成本，增加项目运营收益，实现合作双方风险共担、收益共享、合作共赢。
眼下，乡村振兴二期、职教园区、临港经济区建设、城区基础设施提质工程等，已授信项目抓紧推进；公疗医院购建贷项目已完成了土地手续联网和立项批复工作，并提交银行审核；污水处理和供水存量两个TOT项目，顺利完成了项目的立项批复、两评一案批复及国资转让手续等，顺利通过入库审核，正筹备社会资本招选……目前，各PPP项目共到位融资资金16.77亿元。
用好“金钥匙”关键靠人
俗话说，谋事在人，成事在天。PPP是解决基础设施建设资金难题的“金钥匙”，但PPP的谋划、运作、实施程序复杂，且标准高、难度大，需要一支敢于担当、勇于创新、敢打硬仗的干部队伍才能完成。唐河县就是依靠这样一支干部队伍下好了这盘大棋。
通力协作保障项目顺利实施。按照县委、县政府工作部署，每个项目都建立工作推进机制，成立相应的指挥部，明确了牵头领导、实施机构，成立了项目公司，确保了项目有序推进。同时结合项目推进中存在的问题，进一步完善细化项目管理和公司管理制度，并研究出台了《唐河县人民政府关于加强政府与社会资本合作（PPP）项目规范实施的意见》，明确了各部门任务分工，强化了财政、审计、督查、纪委等部门监管职责，引入了第三方机构加强日常管理及绩效评价，项目运作更加规范。
对接银行帮助融资。该县不断加强与银行的沟通对接，与各银行保持紧密联系，多次进省赴市沟通汇报，取得了明显成效。至目前，成功包装的乡村振兴整村推进项目，成为全省首例PPP融资成功案例；谋划包装乡村振兴乡村燃气利用及基础设施建设项目，在全省首创PPP银团融资模式。同时，经过不懈努力，国开行也破冰授信，同意启动合作项目已授信资金的支付工作。
创新融资模式推进项目。针对PPP融资模式的局限性，该县积极主动探索新型融资模式，采用企业直接贷款建设模式成功实施了职教园区项目；采用TOT模式包装污水处理和供水存量项目，已顺利入库；利用购建贷融资模式成功包装公疗医院购建贷项目，取得了实质性进展；探索利用“土地指标+基础设施”的运作模式，积极谋划城市更新类项目；紧抓中原银行“百亿助宛医”政策机遇，谋划医共体项目，拟对全县重点医疗机构进行提升。同时，该县积极探索流资贷和土地资源、水资源利用等融资模式，实现了项目滚动接续，为县域经济高质量发展增添了后劲。
队伍素质不断提升。随着诸多PPP项目的谋划包装、推进实施，参与运作的领导和队伍得到了锤炼，逐步培养出了一批爱岗敬业、熟悉业务、技术过硬的工作人员，干部职工的工作能力和业务素质不断提高。
今年是“十四五”规划起步之年，站在新的历史坐标，唐河县将紧抓政策机遇，大干快上，凝心聚力，全力确保PPP融资项目再上新台阶。（记者 陈琼 特约记者 丰兴汉）
PPP是现代金融手段之一，因其具有较强的可控性、规范性等特点，已逐渐成为地方政府融资发展基础设施和公共服务的主渠道之一。
2021年，唐河县紧抓融资政策机遇，围绕社会民生事业、交通、水利、市政、医疗、教育等领域，认真谋划包装PPP项目10个，总投资119.2亿元，其中已获授信65.77亿元，有力助推了该县基础设施建设和民生事业发展，全县PPP项目的包装入库、融资授信等工作都位居全市前列。
政府企业结下“好姻缘”
走在唐河广大乡村，放眼望去，满目葱郁，笔直的乡村公路平坦洁净，嫩绿的枝芽含苞欲放，村庄内外犹如一幅幅精美的工笔画向人们徐徐展现。明媚整洁的居住环境，催绽着村民们脸上惬意的笑容。
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PPP，即政府和社会资本合作。通俗地说，就是政府为了完善基础设施或提高公共服务水平，就要不断花钱搞建设、买服务。但政府的财力是有限的，“钱池子”有露底危险。于是，PPP模式应运而生。PPP项目运营期间，企业除正常营业收入外，政府按约定适当提供缺口补助，确保企业盈利。推广实施PPP模式，对深化投融资体制改革、激发民间投资活力、提高公共产品和服务供给效率、扩大有效投资等具有重要意义。
唐河县乡村振兴PPP项目分三期实施，投资额合计59.19亿元。一期项目为贫困村整村推进基础设施建设PPP项目，涉及唐河县19个乡镇92个行政村。项目内容包括综合整治工程类、农村安全饮水工程、农村交通道路工程。一期项目由唐河县与唐河县鸿翔投资有限公司签订PPP合同，成立项目公司，投资建设。项目估算总投资63026.82万元，合作期限17年，其中建设期3年。
眼下，乡村振兴一期项目顺利进入运营，不仅提升了19个乡镇92个行政村的基础设施，农民生活质量得到改善，也为乡村振兴二期、三期项目建设打下了坚实基础，是政府与社会资本合作共赢的一桩“好姻缘”。
农民生活质量得到改善。该县逐步完善农村道路、安全饮水、污水处理、垃圾处理、清洁能源利用等农村基础设施建设，实现农村道路“村村通”、天然气“镇镇通”、生活垃圾“日日清”、群众用水安心放心，群众幸福指数大幅提高。
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今年是“十四五”规划起步之年，站在新的历史坐标，唐河县将紧抓政策机遇，大干快上，凝心聚力，全力确保PPP融资项目再上新台阶。（记者 陈琼 特约记者 丰兴汉）
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