楼顶花园漏水到下一层我家谁的责任？
我家六楼，上边顶楼七楼有个花园，然后最近漏水严重，现在已经这样了，房子小产权，物业不管，如果维修，我们两家应该怎么出钱？
你这个问题问得好，先问清楚责任，再问清楚怎么出钱。为什么这样说了，是因为我觉得，责任一定是楼上，但要想治理好，费用楼上就不一定会全出。当然，如果楼上是位好沟通，通情达理，有责任心和公德心的邻居，愿意自己出钱出力花时间精力来处理最好。
这样的楼上邻居，不是说没有，我记得比较清楚的是在2021年10月，广州东山口附近一栋旧楼顶层业主，带一个露台花园，楼上业主装修发现，露台有渗漏到天花，业主很好心，先是找专业防水公司做局部防水处理，就是哪里渗漏做哪里，但效果不好，一场大雨下来，楼下还是说有问题。不是说没做好，是局部做防水避免不了再次渗漏的风险。业主为了彻底解决，找到我们把整个露台全部凿掉重做防水，先前局部防水万把块钱损失掉也在所不惜。
当然，并不是所有楼上邻居都会像上述这位一样，也有不负责任，不能一概而论，这个世界不是非黑即白，多数时候都是灰色的。比如，楼上同意是自己的问题，就是不出钱，或者出一部分钱，你们五五开，或者四六开。这个时候，我就建议你视情况接受建议。这不是更坏的，有些楼上死活都不开门，油盐不进，这样更加麻烦。前段时间，我一位多年的朋友，在广东省房地产行业协会任高管，自己的房子阳台天花漏水，天花不仅掉白色墙皮，推拉门上方还不停地滴水。自己是房地产协会的，居然也遇到房子漏水问题。找到我问原因，我说这是楼上漏下来的，从你家没法解决。他上去找楼上，门是开了，死活不让进，也一再推说不是自家问题，根本不能沟通，我朋友都想打上门去，我赶紧劝阻他，本来自己有道理的，要是打上去，可就要吃亏了，还无益于问题的解决。然后，他找物业，找警察，没用。现在还没有好的解决办法。人情世故说完了，再来说点渗漏本身。你这不见明水，天花发黑，墙皮脱落，这是渗水的表现。如果楼上花园面积不大的话，最好整体重做防水。局部做也可以，但要看条件，搞不好就会再漏，就像上述东山业主一样。不建议打针灌浆，也不建议直接在地面刷防水铺卷材，效果不好还容易上当受骗。最好凿开地面到楼板，清理干净后，一道节点防水，一道刚性防水兼找平，一道柔性防水涂料，讲究的话，可以再铺一道卷材，最后批荡贴砖。注意，一定记得找坡排水，不积水，防水层使用寿命会成倍提升。自己先了解一些正确正规防水知识，上去和楼上沟通有备而来。自己掌握主动，从而事半功倍。 https://t.cn/RuQ52aU
我家六楼，上边顶楼七楼有个花园，然后最近漏水严重，现在已经这样了，房子小产权，物业不管，如果维修，我们两家应该怎么出钱？
你这个问题问得好，先问清楚责任，再问清楚怎么出钱。为什么这样说了，是因为我觉得，责任一定是楼上，但要想治理好，费用楼上就不一定会全出。当然，如果楼上是位好沟通，通情达理，有责任心和公德心的邻居，愿意自己出钱出力花时间精力来处理最好。
这样的楼上邻居，不是说没有，我记得比较清楚的是在2021年10月，广州东山口附近一栋旧楼顶层业主，带一个露台花园，楼上业主装修发现，露台有渗漏到天花，业主很好心，先是找专业防水公司做局部防水处理，就是哪里渗漏做哪里，但效果不好，一场大雨下来，楼下还是说有问题。不是说没做好，是局部做防水避免不了再次渗漏的风险。业主为了彻底解决，找到我们把整个露台全部凿掉重做防水，先前局部防水万把块钱损失掉也在所不惜。
当然，并不是所有楼上邻居都会像上述这位一样，也有不负责任，不能一概而论，这个世界不是非黑即白，多数时候都是灰色的。比如，楼上同意是自己的问题，就是不出钱，或者出一部分钱，你们五五开，或者四六开。这个时候，我就建议你视情况接受建议。这不是更坏的，有些楼上死活都不开门，油盐不进，这样更加麻烦。前段时间，我一位多年的朋友，在广东省房地产行业协会任高管，自己的房子阳台天花漏水，天花不仅掉白色墙皮，推拉门上方还不停地滴水。自己是房地产协会的，居然也遇到房子漏水问题。找到我问原因，我说这是楼上漏下来的，从你家没法解决。他上去找楼上，门是开了，死活不让进，也一再推说不是自家问题，根本不能沟通，我朋友都想打上门去，我赶紧劝阻他，本来自己有道理的，要是打上去，可就要吃亏了，还无益于问题的解决。然后，他找物业，找警察，没用。现在还没有好的解决办法。人情世故说完了，再来说点渗漏本身。你这不见明水，天花发黑，墙皮脱落，这是渗水的表现。如果楼上花园面积不大的话，最好整体重做防水。局部做也可以，但要看条件，搞不好就会再漏，就像上述东山业主一样。不建议打针灌浆，也不建议直接在地面刷防水铺卷材，效果不好还容易上当受骗。最好凿开地面到楼板，清理干净后，一道节点防水，一道刚性防水兼找平，一道柔性防水涂料，讲究的话，可以再铺一道卷材，最后批荡贴砖。注意，一定记得找坡排水，不积水，防水层使用寿命会成倍提升。自己先了解一些正确正规防水知识，上去和楼上沟通有备而来。自己掌握主动，从而事半功倍。 https://t.cn/RuQ52aU
楼顶花园漏水到下一层我家谁的责任？
我家六楼，上边顶楼七楼有个花园，然后最近漏水严重，现在已经这样了，房子小产权，物业不管，如果维修，我们两家应该怎么出钱？
你这个问题问得好，先问清楚责任，再问清楚怎么出钱。为什么这样说了，是因为我觉得，责任一定是楼上，但要想治理好，费用楼上就不一定会全出。当然，如果楼上是位好沟通，通情达理，有责任心和公德心的邻居，愿意自己出钱出力花时间精力来处理最好。
这样的楼上邻居，不是说没有，我记得比较清楚的是在2021年10月，广州东山口附近一栋旧楼顶层业主，带一个露台花园，楼上业主装修发现，露台有渗漏到天花，业主很好心，先是找专业防水公司做局部防水处理，就是哪里渗漏做哪里，但效果不好，一场大雨下来，楼下还是说有问题。不是说没做好，是局部做防水避免不了再次渗漏的风险。业主为了彻底解决，找到我们把整个露台全部凿掉重做防水，先前局部防水万把块钱损失掉也在所不惜。
当然，并不是所有楼上邻居都会像上述这位一样，也有不负责任，不能一概而论，这个世界不是非黑即白，多数时候都是灰色的。比如，楼上同意是自己的问题，就是不出钱，或者出一部分钱，你们五五开，或者四六开。这个时候，我就建议你视情况接受建议。这不是更坏的，有些楼上死活都不开门，油盐不进，这样更加麻烦。前段时间，我一位多年的朋友，在广东省房地产行业协会任高管，自己的房子阳台天花漏水，天花不仅掉白色墙皮，推拉门上方还不停地滴水。自己是房地产协会的，居然也遇到房子漏水问题。找到我问原因，我说这是楼上漏下来的，从你家没法解决。他上去找楼上，门是开了，死活不让进，也一再推说不是自家问题，根本不能沟通，我朋友都想打上门去，我赶紧劝阻他，本来自己有道理的，要是打上去，可就要吃亏了，还无益于问题的解决。然后，他找物业，找警察，没用。现在还没有好的解决办法。人情世故说完了，再来说点渗漏本身。你这不见明水，天花发黑，墙皮脱落，这是渗水的表现。如果楼上花园面积不大的话，最好整体重做防水。局部做也可以，但要看条件，搞不好就会再漏，就像上述东山业主一样。不建议打针灌浆，也不建议直接在地面刷防水铺卷材，效果不好还容易上当受骗。最好凿开地面到楼板，清理干净后，一道节点防水，一道刚性防水兼找平，一道柔性防水涂料，讲究的话，可以再铺一道卷材，最后批荡贴砖。注意，一定记得找坡排水，不积水，防水层使用寿命会成倍提升。自己先了解一些正确正规防水知识，上去和楼上沟通有备而来。自己掌握主动，从而事半功倍。 https://t.cn/RuQ52aU
我家六楼，上边顶楼七楼有个花园，然后最近漏水严重，现在已经这样了，房子小产权，物业不管，如果维修，我们两家应该怎么出钱？
你这个问题问得好，先问清楚责任，再问清楚怎么出钱。为什么这样说了，是因为我觉得，责任一定是楼上，但要想治理好，费用楼上就不一定会全出。当然，如果楼上是位好沟通，通情达理，有责任心和公德心的邻居，愿意自己出钱出力花时间精力来处理最好。
这样的楼上邻居，不是说没有，我记得比较清楚的是在2021年10月，广州东山口附近一栋旧楼顶层业主，带一个露台花园，楼上业主装修发现，露台有渗漏到天花，业主很好心，先是找专业防水公司做局部防水处理，就是哪里渗漏做哪里，但效果不好，一场大雨下来，楼下还是说有问题。不是说没做好，是局部做防水避免不了再次渗漏的风险。业主为了彻底解决，找到我们把整个露台全部凿掉重做防水，先前局部防水万把块钱损失掉也在所不惜。
当然，并不是所有楼上邻居都会像上述这位一样，也有不负责任，不能一概而论，这个世界不是非黑即白，多数时候都是灰色的。比如，楼上同意是自己的问题，就是不出钱，或者出一部分钱，你们五五开，或者四六开。这个时候，我就建议你视情况接受建议。这不是更坏的，有些楼上死活都不开门，油盐不进，这样更加麻烦。前段时间，我一位多年的朋友，在广东省房地产行业协会任高管，自己的房子阳台天花漏水，天花不仅掉白色墙皮，推拉门上方还不停地滴水。自己是房地产协会的，居然也遇到房子漏水问题。找到我问原因，我说这是楼上漏下来的，从你家没法解决。他上去找楼上，门是开了，死活不让进，也一再推说不是自家问题，根本不能沟通，我朋友都想打上门去，我赶紧劝阻他，本来自己有道理的，要是打上去，可就要吃亏了，还无益于问题的解决。然后，他找物业，找警察，没用。现在还没有好的解决办法。人情世故说完了，再来说点渗漏本身。你这不见明水，天花发黑，墙皮脱落，这是渗水的表现。如果楼上花园面积不大的话，最好整体重做防水。局部做也可以，但要看条件，搞不好就会再漏，就像上述东山业主一样。不建议打针灌浆，也不建议直接在地面刷防水铺卷材，效果不好还容易上当受骗。最好凿开地面到楼板，清理干净后，一道节点防水，一道刚性防水兼找平，一道柔性防水涂料，讲究的话，可以再铺一道卷材，最后批荡贴砖。注意，一定记得找坡排水，不积水，防水层使用寿命会成倍提升。自己先了解一些正确正规防水知识，上去和楼上沟通有备而来。自己掌握主动，从而事半功倍。 https://t.cn/RuQ52aU
整个风云最帅气的一场战斗，聂风对战绝无神！这动作，这特效，这大招，就问，还有谁？
个人认为，这是整个风云最帅气的一场战斗，动作潇洒霸气，特效恢弘，人物表情狠辣，看得超过瘾！
此时的聂风战斗力直追绝无神，简直爆表！40米长的大刀打得绝无神根本招架不住。不过有一说一，之前绝无神一人硬扛几大高手，损耗了不少，所有聂风跟全力绝无神感觉四六开，接近五五开。
各位小伙伴，你们觉得这时的聂风，实力到了什么程度呢？
个人认为，这是整个风云最帅气的一场战斗，动作潇洒霸气，特效恢弘，人物表情狠辣，看得超过瘾！
此时的聂风战斗力直追绝无神，简直爆表！40米长的大刀打得绝无神根本招架不住。不过有一说一，之前绝无神一人硬扛几大高手，损耗了不少，所有聂风跟全力绝无神感觉四六开，接近五五开。
各位小伙伴，你们觉得这时的聂风，实力到了什么程度呢？
✋热门推荐