底线不变，因城施策更灵活，房地产后市向好。

3月2 日，银保监会负责人指出“房地产泡沫化、金融化势头得到扭转”，意味着金融降杠杆告一段落。同时“不希望房地产市场的调整太剧烈，希望能平稳些”。

3 月4 日，《关于加强新市民金融服务工作的通知》发布，提出鼓励商业银行对符合购房政策要求且具备购房能力、收入相对稳定的新市民，合理满足其购房信贷需求。

3 月5 日，提出坚持房住不炒和稳地价、稳房价、稳预期，重申“因城施策”，强调“租购并举”，提出“保障好群众住房需求”、促进“房地产业良性循环和健康发展”。

房地产泡沫化得到扭转；满足符合条件新市民购房信贷需求；因城施策、租购并举，一系列利好新政，令房地产行业频沐春风，在底线不变之下“水”在逐渐变暖。

近日郑州取消“认房又认贷”，成为全国首个明确放松限购限贷的省会城市；宁波有银行房贷政策转向，从“认房又认贷”转为“只认贷不认房”，二套以上也能按揭。

监管最新定调表明房地产风险处置已取得阶段性成果；鼓励商业银行满足符合条件新市民的信贷需求；因城施策更灵活；多地新举措对需求端有明显的提振作用。

种种迹象表明，房地产正在迎来“松绑”，行业也在逐步回暖复苏。目前房地产估值PE为9.02倍，处于历史百分位23.87%的低水平位置。机构维持“看好”评级。

当前房地产行业整装待发，正等待重新出发，有望在新局面下向前实现健康发展。周五大涨后熄火，辉哥认为，蹲下是为了跳得更高！政策催化房地产后市向好。

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#瞎侃融资##资产缩水进行时#

就在4年前，属于房地产一巨头的富力集团，仅仅花了199亿，不到200亿，就收购了原本打算卖336亿的77个万达酒店，当时，无论媒体还是吃瓜网友，甚至富力集团领导层，都以为捡了万达一个大便宜！
​可万万没想到的是，酒店的水深得很，富力集团根本把握不住，甚至成了其最大累赘，这不是，才过去4年，形势就完全反转，富力集团更是被拖累到，不得不把物业卖给碧桂园的地步！资产缩水回归理性进行时……
​想不到，最后的赢家还是老王！[黑线] https://t.cn/R2WxXZe

【国务院部署保障性租赁住房，继续房地产调控｜老蒋侃房】7月22日，一个与楼市相关的重量级会议召开。中共中央政治局常委、国务院副总理韩正出席了会议并讲话。
会议研究了什么问题？其实看看会议名称就一目了然——加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议。也就是说，这次会议主要有两大议题。详情：https://t.cn/A6fmO2bK