创香港第1家专业电影院，从穷小子到华南影业大王，卢根电影王国距离2022年大年初一贺岁档电影上线虽然还有大约10多天，但不管国产电影还是好莱坞大片，它们就像抢闸一样，一部接一部使劲地发动宣传攻势，以期抢得新春第一桶金。近年来国产电影进步神速，给观众们呈现了像《长津湖》、《集结号》、《哪吒之魔童降世》等一些优质产品，在国内电影市场与好莱坞大片分庭抗礼，尽管与国际主流电影相比仍有一定距离，但相信假以时日，本土电影一定能在国际上占一分天地分一杯羹。那么，你知道是谁使得好莱坞能够进入中国，而且风行中华大地呢？他就是，有“华南影业大王”之称的——卢根。
潍坊华昇苑置业单方撕毁开发协议导致项目烂尾，市民多次举报预售资金监管不利
近日，据潍坊多位市民反映：三年前在潍坊高新区买的房子，有的交了首付、有的交了全款，现在却被告知房子买不了、办不了手续。这是怎么回事呢？
“我是2018年全款买的房子，钱交了现在还没给备案。”李女士。
“2018年我交了首付，现在说是烂尾了，我找过住建部门、也打过12345，但是现在也没有解决”孙女士。
“现在总共欠了我们近一亿两千万了吧，愁死人了！”刘先生。
“现在除了公司的欠款，还欠农民工工资700多万呢”建筑公司张经理。
协议共同开发
据悉，2014年潍坊市华都集团有限公司旗下华昇苑置业有限公司，拿下高新区健康街与惠贤路开发权，并与安徽路安州建筑有限公司潍坊分公司签订共同开发协议，并承诺会按工程进度以抵顶房屋的形式按揭工程款。
2017年，华昇苑置业有限公司正式办理完毕施工许可，可这时因路安州建筑公司拖欠钢材款问题被法院追责，导至开放商华昇苑置业公司账户被查封。
为了尽快凑齐执行款，华昇苑置业与路安州建筑公司找到了潍坊的刘先生，希望刘先生能垫资解决法院查封问题，并希望刘先生继续注入资金共同开发该项目，并承诺会按工程进度用房屋抵顶相关费用。
最终，刘先生接受了开放商与建筑方建议，并承诺将引进希尔顿欢朋酒店进驻以提高品牌价值。
单方撕毁协议工程被迫停工
2018年4月项目取得预售证正式开卖，卖出房屋近30户，面积3千多平。三方协议签订后，工程进展也很顺利。直到2020年10月，华昇苑置业有限公司突然登报声明，解除之前签订的三方协议。公告称，对之前承诺以房抵款的承诺不在履行。至此，工程进入停滞期。
“发布声明之后，开放商就不给我们盖章也不配合我们工作了，备案也办不了，房子现在已经封顶了，让他们验房也不去。你说怎么弄？”刘先生。
预售资金监管不利市民多次举报无果
据购房者反映，该项目所卖出的房屋预售款，网签了近60多户，仅几十万进入预售金监管账户，其余均进入了开放商设立账户。而直到事发，相关部门也未有人追究查办此事。
“我们后来也找过相关部门，要求网签备案，可是他们却以容积率超标为由拒绝了我们的要求。我们也咨询过一些业内人士，他们却说，取得预售证之前必须规划审核通过才行，既然取得了预售证就说明规划已经通过了。你说问题到底出在什么地方？钱你监管不到位，出事不给我们想办法解决，现在又拿容积率超标说事。那我就想问问了，既然超标了，房子为什么还能封顶？这些主管部门好几年都没发现问题吗？”购房者。
据了解，从2020年开始，众多购房者就通过12345市长热线、信访部门、巡视组等多种渠道反映情况，可至今也未有处理结果。
“12345市长热线给我们的回复是：目前该项目涉法涉诉，无法办理。哦.....开放商涉法涉诉我们买的房子就不给办手续了？那我把潍坊的开发商都起诉了，是不是潍坊所有的房子都不用卖了？房地产行业整个就瘫痪了呗？再说，他们与别人的问题，凭什么我们来‘买单’？我们的合法权益又谁来给我们维护？”购房者。
根据，《潍坊市商品房预售资金监管暂行实施细则》第二十七条：各县市区、开发区监管部门应当加强对预售资金收存、使用情况的监督检查，定期对合同网签备案情况跟踪查询，及时掌握商品房销售情况，核查监管账户收支和按揭贷款发放情况，督导企业按时交存预售资金。第三十三条：监管部门和相关银行工作人员在预售资金监管工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
解决办法
所谓烂尾，是否真的无法解决？购房者诉求是否真的无法满足？
随后，我们与华昇苑置业有限公司夏经理取的了联系，当问及现在是否可以办理手续时，夏经理表示目前有官司还不能办理，当问及预售资金和备案问题时夏经理表示不清楚，需要问下相关负责人员。
随后，我们与住建部门取得了联系，住建部门表示目前该项目牵扯涉诉问题，开发商也不配合工作，建议让我们联系企业相关负责人询问具体情况。
“其实，我们是具备施工能力的，只是开发商不想让我们继续干了！房屋不给落户，工程上给我们拉闸停电、举报我们违法施工，手续上不配合盖章。造成所谓的‘烂尾’，这么说吧，现在只要开发商配合我们，工程保证能顺利完工交付！”安徽路安州建筑公司负责人张经理说。
“这个项目，曾经还是2014年潍坊高新区五个重点项目之一，也享受了政府配套费减免等一些优惠政策。当时，这个地段相对还是有点偏，所以价格卖的也不高。但是，现在周边配套和商业都起来了，估计开发商是后悔了，想多赚点吧。”业内人士周先生说。
据华都家居老购房者反映，不交配套费、超容积率、维修基金等诸多问题存来已久，但都迟迟未能得到解决。年关将至，市民问题能否得到解决？农民工工资能否按时兑付？我们将继续关注！
来源：中华网山东
近日，据潍坊多位市民反映：三年前在潍坊高新区买的房子，有的交了首付、有的交了全款，现在却被告知房子买不了、办不了手续。这是怎么回事呢？
“我是2018年全款买的房子，钱交了现在还没给备案。”李女士。
“2018年我交了首付，现在说是烂尾了，我找过住建部门、也打过12345，但是现在也没有解决”孙女士。
“现在总共欠了我们近一亿两千万了吧，愁死人了！”刘先生。
“现在除了公司的欠款，还欠农民工工资700多万呢”建筑公司张经理。
协议共同开发
据悉，2014年潍坊市华都集团有限公司旗下华昇苑置业有限公司，拿下高新区健康街与惠贤路开发权，并与安徽路安州建筑有限公司潍坊分公司签订共同开发协议，并承诺会按工程进度以抵顶房屋的形式按揭工程款。
2017年，华昇苑置业有限公司正式办理完毕施工许可，可这时因路安州建筑公司拖欠钢材款问题被法院追责，导至开放商华昇苑置业公司账户被查封。
为了尽快凑齐执行款，华昇苑置业与路安州建筑公司找到了潍坊的刘先生，希望刘先生能垫资解决法院查封问题，并希望刘先生继续注入资金共同开发该项目，并承诺会按工程进度用房屋抵顶相关费用。
最终，刘先生接受了开放商与建筑方建议，并承诺将引进希尔顿欢朋酒店进驻以提高品牌价值。
单方撕毁协议工程被迫停工
2018年4月项目取得预售证正式开卖，卖出房屋近30户，面积3千多平。三方协议签订后，工程进展也很顺利。直到2020年10月，华昇苑置业有限公司突然登报声明，解除之前签订的三方协议。公告称，对之前承诺以房抵款的承诺不在履行。至此，工程进入停滞期。
“发布声明之后，开放商就不给我们盖章也不配合我们工作了，备案也办不了，房子现在已经封顶了，让他们验房也不去。你说怎么弄？”刘先生。
预售资金监管不利市民多次举报无果
据购房者反映，该项目所卖出的房屋预售款，网签了近60多户，仅几十万进入预售金监管账户，其余均进入了开放商设立账户。而直到事发，相关部门也未有人追究查办此事。
“我们后来也找过相关部门，要求网签备案，可是他们却以容积率超标为由拒绝了我们的要求。我们也咨询过一些业内人士，他们却说，取得预售证之前必须规划审核通过才行，既然取得了预售证就说明规划已经通过了。你说问题到底出在什么地方？钱你监管不到位，出事不给我们想办法解决，现在又拿容积率超标说事。那我就想问问了，既然超标了，房子为什么还能封顶？这些主管部门好几年都没发现问题吗？”购房者。
据了解，从2020年开始，众多购房者就通过12345市长热线、信访部门、巡视组等多种渠道反映情况，可至今也未有处理结果。
“12345市长热线给我们的回复是：目前该项目涉法涉诉，无法办理。哦.....开放商涉法涉诉我们买的房子就不给办手续了？那我把潍坊的开发商都起诉了，是不是潍坊所有的房子都不用卖了？房地产行业整个就瘫痪了呗？再说，他们与别人的问题，凭什么我们来‘买单’？我们的合法权益又谁来给我们维护？”购房者。
根据，《潍坊市商品房预售资金监管暂行实施细则》第二十七条：各县市区、开发区监管部门应当加强对预售资金收存、使用情况的监督检查，定期对合同网签备案情况跟踪查询，及时掌握商品房销售情况，核查监管账户收支和按揭贷款发放情况，督导企业按时交存预售资金。第三十三条：监管部门和相关银行工作人员在预售资金监管工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
解决办法
所谓烂尾，是否真的无法解决？购房者诉求是否真的无法满足？
随后，我们与华昇苑置业有限公司夏经理取的了联系，当问及现在是否可以办理手续时，夏经理表示目前有官司还不能办理，当问及预售资金和备案问题时夏经理表示不清楚，需要问下相关负责人员。
随后，我们与住建部门取得了联系，住建部门表示目前该项目牵扯涉诉问题，开发商也不配合工作，建议让我们联系企业相关负责人询问具体情况。
“其实，我们是具备施工能力的，只是开发商不想让我们继续干了！房屋不给落户，工程上给我们拉闸停电、举报我们违法施工，手续上不配合盖章。造成所谓的‘烂尾’，这么说吧，现在只要开发商配合我们，工程保证能顺利完工交付！”安徽路安州建筑公司负责人张经理说。
“这个项目，曾经还是2014年潍坊高新区五个重点项目之一，也享受了政府配套费减免等一些优惠政策。当时，这个地段相对还是有点偏，所以价格卖的也不高。但是，现在周边配套和商业都起来了，估计开发商是后悔了，想多赚点吧。”业内人士周先生说。
据华都家居老购房者反映，不交配套费、超容积率、维修基金等诸多问题存来已久，但都迟迟未能得到解决。年关将至，市民问题能否得到解决？农民工工资能否按时兑付？我们将继续关注！
来源：中华网山东
#百年辉煌E心向党# #徐州生活#【徐州公交又亮新招！8线同开免费试乘！】为实现公交线网与地铁骨架线网的相互融合、相互促进，给市民提供更加便捷、舒适的一体化公共交通出行服务，经前期广泛征求市民建议，并结合道路实际情况，徐州公交集团于8月25日9点开始 ，开通试运行8条地铁接驳线路，试运行期间（8月25日至8月31日），8条接驳线路将为市民提供免费出行服务。根据常态化疫情防控要求，市民乘坐时仍需登记乘客信息（正常POS机刷卡，扣款为0元，或填写乘客信息登记表），亮“两码”。具体情况如下↓↓↓
一、302路（徐州乐园—杏山子地铁站）
线路站点：徐州乐园、杏山花园、开元路东口、开元路环岛、菁英路、杏山子地铁站。
二、308路（好得家物资市场—好得家物资市场）
线路站点：（东行）：好得家物资市场、琵琶村北、琵琶村南、彭场、华隆家具城、淮东家具城、八里屯、金博星城、奔腾大道东口、祥和四季花园、华夏水云间、奔腾大道路口、鼓楼生态园（奔腾大道）、奔腾大道西口、树德中学、山南小镇、华美生态园、鼓楼生态园、九里山地铁站、宜居嘉园北门、琵琶花园、金地五金城、彭场、琵琶村南、琵琶村北、好得家物资市场。
（西行）：好得家物资市场、琵琶村北、琵琶村南、彭场、金地五金城、琵琶花园、宜居嘉园北门、九里山地铁站、鼓楼生态园、华美生态园、山南小镇、奔腾大道西口、鼓楼生态园（奔腾大道）、奔腾大道路口、华夏水云间、祥和四季花园、奔腾大道东口、金博星城、钟山机动车监测中心、八里屯、淮东家具城、华隆家具城、彭场、琵琶村南、琵琶村北、好得家物资市场。
三、317路（第一人民医院南门—建筑学院）
线路站点：建筑学院、江苏师范大学、师范大学地铁站、万科新都会、港鑫城、南洋国际、康乐园南门、无名山公园地铁站、铜山区政府、楚河金茂府、嵩山路、铜山新区总站、久隆凤凰城北门、保利迎宾馆、龙腰山公园、泉山森林海、第一人民医院南门。
四、319路（御景湾首末站—碧水湾小区）
线路站点：御景湾公交首末站、滨湖御景湾南门、姚庄街坊中心、欣欣路口、七里沟地铁站、矿大北门、大学城、天成花园、三十四中、三十中附小、泉泰嘉苑、泉山美墅西门（路西，单向）、碧水湾小区（路北、单向）、泉山法院（路南，单向）。备注：因目前双山路与三环南路交叉口正在施工，公交车辆无法通行，319路暂时仅运行至泉泰嘉苑。待道路贯通后，进行全线路运营。
五、321路（山南小镇—中山北路立交桥）
线路站点：山南小镇、山水龙瑞、马场湖路口、马场湖、怡康花园、后勤学院北、诚坤钢材市场、苏堤北路立交桥（西）、苏堤北路立交桥（东）、苏堤路小学、永业花园小区、江苏四监、铜沛路东口、中山北路立交桥。
六、322路（柳新镇政府—客运北站）
线路站点：柳新镇政府、中心南街、柳新车站、柳新一中、养路段、刘台卫生室、杨场村、苏家南村、客运北站。
七、323路（淮东家具城—金驹物流园）
线路站点：淮东家具城、滨河花园、九里山地铁站、彭场、金驹物流园。
八、306路（龟山探梅园—韩山村南）
线路站点：韩山村南、滨湖花园、湖滨市场、金府家园、纺南小区、湖滨路口（二环西路）、段庄（二环西路）、天山绿洲、少华街小学、华润小区、豪绅嘉苑、三新庄、工业学院东门、龟山探梅园。备注：因矿山东路北口处于施工收尾阶段，公交车辆暂时无法通行，306路开通时间推迟至矿山东路竣工后。
通过前期公示、征求意见，8月25日起，除开通8条地铁接驳线路外，将同时调整2条线路，取消6条线路。具体情况如下↓↓↓
调整72路、105路线路走向：
72路调整后取消站点有侯山窝、奎园西门、奎园北门、农副产品市场、陶瓷市场，新增站点有无名山公园地铁站、矿大北门、七里沟、玉湖路东。
105路调整后取消站点有育才驾校、荆南小区、华夏集团、马场村（中山北路）、鼓楼区政府、后勤学院、北路口、彭城广场、中山南路（中枢街）、市交通银行、中国人寿北、中国人寿、戏马台、妇幼保健院、宣武市场（丰储街）、恩华大厦、宣武市场（建国东路），新增站点有殷庄闸、宜居嘉园、琵琶花园、月星家居、殷庄社区、苹果汇邻湾、轻工路口、电力医院、堤北农贸市场、堤北市场、新建北村、四道街、徐州站（朝阳）、徐州站（蓝天）。
取消7路、201路、游3路、611路、专2路、607附等6条线路。https://t.cn/A6IlGVjQ（来源：徐州公交 发布：婼文 审核：魏子衿）
一、302路（徐州乐园—杏山子地铁站）
线路站点：徐州乐园、杏山花园、开元路东口、开元路环岛、菁英路、杏山子地铁站。
二、308路（好得家物资市场—好得家物资市场）
线路站点：（东行）：好得家物资市场、琵琶村北、琵琶村南、彭场、华隆家具城、淮东家具城、八里屯、金博星城、奔腾大道东口、祥和四季花园、华夏水云间、奔腾大道路口、鼓楼生态园（奔腾大道）、奔腾大道西口、树德中学、山南小镇、华美生态园、鼓楼生态园、九里山地铁站、宜居嘉园北门、琵琶花园、金地五金城、彭场、琵琶村南、琵琶村北、好得家物资市场。
（西行）：好得家物资市场、琵琶村北、琵琶村南、彭场、金地五金城、琵琶花园、宜居嘉园北门、九里山地铁站、鼓楼生态园、华美生态园、山南小镇、奔腾大道西口、鼓楼生态园（奔腾大道）、奔腾大道路口、华夏水云间、祥和四季花园、奔腾大道东口、金博星城、钟山机动车监测中心、八里屯、淮东家具城、华隆家具城、彭场、琵琶村南、琵琶村北、好得家物资市场。
三、317路（第一人民医院南门—建筑学院）
线路站点：建筑学院、江苏师范大学、师范大学地铁站、万科新都会、港鑫城、南洋国际、康乐园南门、无名山公园地铁站、铜山区政府、楚河金茂府、嵩山路、铜山新区总站、久隆凤凰城北门、保利迎宾馆、龙腰山公园、泉山森林海、第一人民医院南门。
四、319路（御景湾首末站—碧水湾小区）
线路站点：御景湾公交首末站、滨湖御景湾南门、姚庄街坊中心、欣欣路口、七里沟地铁站、矿大北门、大学城、天成花园、三十四中、三十中附小、泉泰嘉苑、泉山美墅西门（路西，单向）、碧水湾小区（路北、单向）、泉山法院（路南，单向）。备注：因目前双山路与三环南路交叉口正在施工，公交车辆无法通行，319路暂时仅运行至泉泰嘉苑。待道路贯通后，进行全线路运营。
五、321路（山南小镇—中山北路立交桥）
线路站点：山南小镇、山水龙瑞、马场湖路口、马场湖、怡康花园、后勤学院北、诚坤钢材市场、苏堤北路立交桥（西）、苏堤北路立交桥（东）、苏堤路小学、永业花园小区、江苏四监、铜沛路东口、中山北路立交桥。
六、322路（柳新镇政府—客运北站）
线路站点：柳新镇政府、中心南街、柳新车站、柳新一中、养路段、刘台卫生室、杨场村、苏家南村、客运北站。
七、323路（淮东家具城—金驹物流园）
线路站点：淮东家具城、滨河花园、九里山地铁站、彭场、金驹物流园。
八、306路（龟山探梅园—韩山村南）
线路站点：韩山村南、滨湖花园、湖滨市场、金府家园、纺南小区、湖滨路口（二环西路）、段庄（二环西路）、天山绿洲、少华街小学、华润小区、豪绅嘉苑、三新庄、工业学院东门、龟山探梅园。备注：因矿山东路北口处于施工收尾阶段，公交车辆暂时无法通行，306路开通时间推迟至矿山东路竣工后。
通过前期公示、征求意见，8月25日起，除开通8条地铁接驳线路外，将同时调整2条线路，取消6条线路。具体情况如下↓↓↓
调整72路、105路线路走向：
72路调整后取消站点有侯山窝、奎园西门、奎园北门、农副产品市场、陶瓷市场，新增站点有无名山公园地铁站、矿大北门、七里沟、玉湖路东。
105路调整后取消站点有育才驾校、荆南小区、华夏集团、马场村（中山北路）、鼓楼区政府、后勤学院、北路口、彭城广场、中山南路（中枢街）、市交通银行、中国人寿北、中国人寿、戏马台、妇幼保健院、宣武市场（丰储街）、恩华大厦、宣武市场（建国东路），新增站点有殷庄闸、宜居嘉园、琵琶花园、月星家居、殷庄社区、苹果汇邻湾、轻工路口、电力医院、堤北农贸市场、堤北市场、新建北村、四道街、徐州站（朝阳）、徐州站（蓝天）。
取消7路、201路、游3路、611路、专2路、607附等6条线路。https://t.cn/A6IlGVjQ（来源：徐州公交 发布：婼文 审核：魏子衿）
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