【法律一分鐘】上市公司限期設治理主管
作者： 徐錫言律師
根據金融監督管理委員會於2020年8月公布「公司治理3.0-永續發展藍圖」之三年計畫，持續推動公司永續發展並強化公司治理，故自108年起分階段強制要求符合一定條件以上之上市櫃公司及金融業設置公司治理主管。
台灣證券交易所與證券櫃檯買賣中心在2018年分別於上市/櫃公司之董事會設置及行使職權應遵循事項要點強制要求實收資本額達100億元以上之上/市櫃公司應於2019年6月30日前設置公司治理主管。而在2020年進一步修正規定上市/櫃公司實收資本額達20億元以上，應設置公司治理主管，但未達100億元者，得於2021年6月30日前完成設置公司治理主管。
在2021年7月2日，台灣證券交易所及證券櫃檯買賣中心更同步要求所有上市/櫃公司皆應設置公司治理主管，但實收資本額未達二十億元且非屬金融業者之上市櫃公司，得延長至中華民國2023年6月30日前完成設置。
(本文之內容不代表本所之立場或法律意見)
作者： 徐錫言律師
根據金融監督管理委員會於2020年8月公布「公司治理3.0-永續發展藍圖」之三年計畫，持續推動公司永續發展並強化公司治理，故自108年起分階段強制要求符合一定條件以上之上市櫃公司及金融業設置公司治理主管。
台灣證券交易所與證券櫃檯買賣中心在2018年分別於上市/櫃公司之董事會設置及行使職權應遵循事項要點強制要求實收資本額達100億元以上之上/市櫃公司應於2019年6月30日前設置公司治理主管。而在2020年進一步修正規定上市/櫃公司實收資本額達20億元以上，應設置公司治理主管，但未達100億元者，得於2021年6月30日前完成設置公司治理主管。
在2021年7月2日，台灣證券交易所及證券櫃檯買賣中心更同步要求所有上市/櫃公司皆應設置公司治理主管，但實收資本額未達二十億元且非屬金融業者之上市櫃公司，得延長至中華民國2023年6月30日前完成設置。
(本文之內容不代表本所之立場或法律意見)
#香港身边事##香港新闻#【醫管局三強招「樓住」醫護】
公立醫院醫護流失加劇，醫院管理局大會通過三項措施挽留人手，當中最矚目的一項是計畫明年下半年起，向服務滿三年的員工提供首期低息置業貸款，貸款額是申請人最多四十八個月薪金，最多可以借五百至六百萬元，還款年期不超過二十年，毋須擔保，息率約百分之一；同時，未來亦會大幅增加顧問醫生和顧問護師職位，以改善晉升階梯及專業培訓發展等，其中顧問醫生職位，未來三年加設三百個。醫管局主席范鴻齡表示，公立醫院人手流失持續惡化，情況令人憂慮，所以加快挽留人才措施的研究，希望可以滿足醫護人員的需要。
公立醫院人手流失持續惡化，醫管局主席范鴻齡說，三個月前已預期人員會持續留失，現時「不幸而言中」，其中醫生流失率由百分之四點九升到百分之六點二，而護士就由百分之六點七升至七點七，情況令人憂慮，所以加快挽留人才措施的研究。
范鴻齡：醫護流失率令人憂慮
醫院管理局大會通過三招挽留人手，其中計劃明年下半年向做滿三年的員工提供首期置業低息貸款，貸款額是申請人最多四十八個月薪金，上限是六百萬元，還款年期不超過二十年，毋須擔保，息率約百分之一。醫管局會有審查機制。
貸款上限600萬 息率約1%
范鴻齡表示，醫管局在九○年代已經有置業利息津貼計畫，但自從樓價二千年後上升，不少員工拿不出首期置業，所以亦未能享用計畫。
他指，因此在年幾前已設立專責小組研究「優化」計晝，而大會已通過大方向，並會在未來六個月至九個月諮詢同事。
范鴻齡指，最大挑戰在於毋須在政府支援下持續進行計畫，「如果只是一筆錢可以借出去，之後的同事未能受惠，會有不患寡而患不均的情況」。
他指，醫管局在明年三月底會動用置業利息津貼計畫未用的餘額，預備用七十八億元做滾動，「即一開始時有七十八億可以借給同事，如果我們可以把這些貸款轉至其他貸款機構，再借給其他新的同事。」
明年三月底 預備78億元做滾動
被問到如果申請人數太多會如何處理。范鴻齡則指正研究計畫細項，例如採取計分制、是否首置等標準，惟現時尚未有定案。
他指，未能估計計畫對職員的吸引力，不過「個人希望每個人都滿足得到。」他強調，貸款只是眾多挽留人才的措施之一，會繼續研究其他措施，「成熟一項推一項」。
未來三年增逾三百顧問醫生位
醫管局亦指，會改善員工晉升階梯，未來三年加設三百個顧問醫生職位、三百四十個顧問及副顧問護師，並增設六十個一級病人服務助理等，同時成立專科學院整合及加強現有的學院，下個財政年度會開始籌備工作。#香港新聞#
公立醫院醫護流失加劇，醫院管理局大會通過三項措施挽留人手，當中最矚目的一項是計畫明年下半年起，向服務滿三年的員工提供首期低息置業貸款，貸款額是申請人最多四十八個月薪金，最多可以借五百至六百萬元，還款年期不超過二十年，毋須擔保，息率約百分之一；同時，未來亦會大幅增加顧問醫生和顧問護師職位，以改善晉升階梯及專業培訓發展等，其中顧問醫生職位，未來三年加設三百個。醫管局主席范鴻齡表示，公立醫院人手流失持續惡化，情況令人憂慮，所以加快挽留人才措施的研究，希望可以滿足醫護人員的需要。
公立醫院人手流失持續惡化，醫管局主席范鴻齡說，三個月前已預期人員會持續留失，現時「不幸而言中」，其中醫生流失率由百分之四點九升到百分之六點二，而護士就由百分之六點七升至七點七，情況令人憂慮，所以加快挽留人才措施的研究。
范鴻齡：醫護流失率令人憂慮
醫院管理局大會通過三招挽留人手，其中計劃明年下半年向做滿三年的員工提供首期置業低息貸款，貸款額是申請人最多四十八個月薪金，上限是六百萬元，還款年期不超過二十年，毋須擔保，息率約百分之一。醫管局會有審查機制。
貸款上限600萬 息率約1%
范鴻齡表示，醫管局在九○年代已經有置業利息津貼計畫，但自從樓價二千年後上升，不少員工拿不出首期置業，所以亦未能享用計畫。
他指，因此在年幾前已設立專責小組研究「優化」計晝，而大會已通過大方向，並會在未來六個月至九個月諮詢同事。
范鴻齡指，最大挑戰在於毋須在政府支援下持續進行計畫，「如果只是一筆錢可以借出去，之後的同事未能受惠，會有不患寡而患不均的情況」。
他指，醫管局在明年三月底會動用置業利息津貼計畫未用的餘額，預備用七十八億元做滾動，「即一開始時有七十八億可以借給同事，如果我們可以把這些貸款轉至其他貸款機構，再借給其他新的同事。」
明年三月底 預備78億元做滾動
被問到如果申請人數太多會如何處理。范鴻齡則指正研究計畫細項，例如採取計分制、是否首置等標準，惟現時尚未有定案。
他指，未能估計計畫對職員的吸引力，不過「個人希望每個人都滿足得到。」他強調，貸款只是眾多挽留人才的措施之一，會繼續研究其他措施，「成熟一項推一項」。
未來三年增逾三百顧問醫生位
醫管局亦指，會改善員工晉升階梯，未來三年加設三百個顧問醫生職位、三百四十個顧問及副顧問護師，並增設六十個一級病人服務助理等，同時成立專科學院整合及加強現有的學院，下個財政年度會開始籌備工作。#香港新聞#
#香港身边事##香港新闻#【私樓每年僅萬三伙 地產界料樓價升】
長遠房屋策略督導委員會昨日公布《長遠房屋策略》二〇二一年周年進度報告，未來十年總房屋供應目標維持約四十三萬個單位，公私營房屋比例亦維持「七比三」，當中私營房屋供應項目維持約十二萬九千伙，連續三年相同，即每年賣地計畫目標約一萬二千九百伙。雍盛資產評估及房地產顧問行政總裁黃雍盛指出，有關數據可見未來數年的私宅供應量將會比現在更低，惟在住屋需求持續的情況下，可見私宅樓價將有上升空間，料本身收入不高的人士將更難上車。
黃雍盛解釋，雖市民可透過購入私宅或居屋等資助出售房屋置業，惟因應居屋本身供應亦有空，並非每個家庭均有幸抽到心儀單位，故仍有大批市民需要透過私人市場上車，故未來私宅供應減少，料將會進一步推高樓價。他擔心，部分收入未算太高的人士，未來或需轉行從事高增值行業才有望上車。
因應私宅供應量減，黃雍盛指出，現時發展商競投私宅發展用地時比以往更激烈，對於本身財力雄厚的發展商將更為有利，而中小型發展商競投土地將更為困難。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，自二〇一八年底長策會將公私營房屋比例改為「七比三」後，加上總房屋供應目標亦調低，導致私人住宅供應目標明顯下調，發展商吸納的土地儲備亦顯著減少。他預料，私人住宅供應短期未必會大幅增加，料對樓價帶來支持。
劉嘉輝稱，政府早前公布的《施政報告》，表明爭取未來十年透過賣地或鐵路物業招標，為市場提供可建約十萬個私營房屋單位的用地，即平均每年約一萬伙，較過去十年減少約兩成。他稱，未來十年用作私宅的用地，相信不少來自新界，惟最終能否確實提供十萬伙，仍要視乎政府造地進度。#香港新聞#
長遠房屋策略督導委員會昨日公布《長遠房屋策略》二〇二一年周年進度報告，未來十年總房屋供應目標維持約四十三萬個單位，公私營房屋比例亦維持「七比三」，當中私營房屋供應項目維持約十二萬九千伙，連續三年相同，即每年賣地計畫目標約一萬二千九百伙。雍盛資產評估及房地產顧問行政總裁黃雍盛指出，有關數據可見未來數年的私宅供應量將會比現在更低，惟在住屋需求持續的情況下，可見私宅樓價將有上升空間，料本身收入不高的人士將更難上車。
黃雍盛解釋，雖市民可透過購入私宅或居屋等資助出售房屋置業，惟因應居屋本身供應亦有空，並非每個家庭均有幸抽到心儀單位，故仍有大批市民需要透過私人市場上車，故未來私宅供應減少，料將會進一步推高樓價。他擔心，部分收入未算太高的人士，未來或需轉行從事高增值行業才有望上車。
因應私宅供應量減，黃雍盛指出，現時發展商競投私宅發展用地時比以往更激烈，對於本身財力雄厚的發展商將更為有利，而中小型發展商競投土地將更為困難。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，自二〇一八年底長策會將公私營房屋比例改為「七比三」後，加上總房屋供應目標亦調低，導致私人住宅供應目標明顯下調，發展商吸納的土地儲備亦顯著減少。他預料，私人住宅供應短期未必會大幅增加，料對樓價帶來支持。
劉嘉輝稱，政府早前公布的《施政報告》，表明爭取未來十年透過賣地或鐵路物業招標，為市場提供可建約十萬個私營房屋單位的用地，即平均每年約一萬伙，較過去十年減少約兩成。他稱，未來十年用作私宅的用地，相信不少來自新界，惟最終能否確實提供十萬伙，仍要視乎政府造地進度。#香港新聞#
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