#上海一颗白菜卖80元被罚50万#这位小姐姐质疑政府办事不透明,没有公布新冠死亡数据,我评论了一句“疫情怎么会死人呢?美说了新冠只是感冒”就被删除评论并拉黑了,大家说她什么意思?到底是友军还是敌人? ?我是动到她蛋糕了还是冒犯到她了?据我所知这种“删除评论并拉黑”大法是敌人最近频繁使用的战术,这样就能最大程度铲除异己使我们禁言,这样他们的评论区就全是他们自己人在附和[摊手]
依稀记得十多年前,在读者还是哪里看到一篇文章,说美国的房屋租赁市场多么透明,租房根本不费什么劲。过了这么久,终于有了一次验证的机会。
我到纽约最大的租房网站上,按照区域、户型、价格看好了房子,没想到这才只是漫长流程的开始。我首先看中了一套房子,价格相对便宜,但考虑到那是1950年左右的老房子,也还在合理范围内。
几乎要确定了,中介才突然说,要租这样房子需要交500美元的申请费、还有700美元的搬家费,而且只要提交租房申请,这500美元的申请费是不退的。
我问,那如果我交了申请、房东不同意,这500美元岂不是就白交了?中介马上就生气了,他说他们都是确认房东会同意才提交申请,他租了一千多套房子,从来没出现过这种情况。随便你去哪儿租房子,这笔申请费都是免不了的。
他这么一说,吓得我赶紧去做了番研究。确实不少中介会收申请费,但是一般都是象征性地收三五十块,也有不少中介把这些费用都包含在中介费里了。
我又仔细查了查这个中介的背景,的确是正规中介,也从业了很多年,但是这种合同还没签就要交一大笔钱的情况,实在很难让人放心。
于是,我换了一家中介。第二家中介一直向我推销一套老房子,看起来也不差,但是也不是特别好。在这附近还另有一套更新的房子,虽然价格高一点,但是条件看起来好些。
我问这个中介,能看下那套更新的房子吗?这个中介查了一下,说这套房子租出去了,只是网站信息没有更新。你还是看看我给你推荐的这套吧。
我表面上没说什么,但是心里始终有个问号。于是,我按照网上那套更新的房子的信息,问到了第三个中介。
第三个中介回复很快,这套房子还在!但是网上挂出来的价格信息有点过期了,网上虽然说2700美元,这套房子实际的价格是3100美元。如果你觉得可以,我们立即就能签约。
这个价格什么概念呢?这个区域同户型的房子,2700美元算是略低于市场价,3100美元就完全没有价格优势了。如果是这个价格完全有更好的选择。
我一听就明白了。这不就是租房市场常见的套路,先挂个低价吸引客户,把人找过来之后再加钱嘛!
看房看到这里,我也有些疲惫了。我原以为在美国租房是个特别简单的事情,没想到还是要像若干年前在XX同城租房一样斗智斗勇。
美国这个租房网站,看起来就像是专门要坑刚到纽约无亲无故的外地人一把。
我也不想继续体验了,直接给我认识的老纽约朋友发消息,你有什么靠谱的租房中介吗?推我一个吧。到头来,还是得问朋友。
#微博新知博主#
我到纽约最大的租房网站上,按照区域、户型、价格看好了房子,没想到这才只是漫长流程的开始。我首先看中了一套房子,价格相对便宜,但考虑到那是1950年左右的老房子,也还在合理范围内。
几乎要确定了,中介才突然说,要租这样房子需要交500美元的申请费、还有700美元的搬家费,而且只要提交租房申请,这500美元的申请费是不退的。
我问,那如果我交了申请、房东不同意,这500美元岂不是就白交了?中介马上就生气了,他说他们都是确认房东会同意才提交申请,他租了一千多套房子,从来没出现过这种情况。随便你去哪儿租房子,这笔申请费都是免不了的。
他这么一说,吓得我赶紧去做了番研究。确实不少中介会收申请费,但是一般都是象征性地收三五十块,也有不少中介把这些费用都包含在中介费里了。
我又仔细查了查这个中介的背景,的确是正规中介,也从业了很多年,但是这种合同还没签就要交一大笔钱的情况,实在很难让人放心。
于是,我换了一家中介。第二家中介一直向我推销一套老房子,看起来也不差,但是也不是特别好。在这附近还另有一套更新的房子,虽然价格高一点,但是条件看起来好些。
我问这个中介,能看下那套更新的房子吗?这个中介查了一下,说这套房子租出去了,只是网站信息没有更新。你还是看看我给你推荐的这套吧。
我表面上没说什么,但是心里始终有个问号。于是,我按照网上那套更新的房子的信息,问到了第三个中介。
第三个中介回复很快,这套房子还在!但是网上挂出来的价格信息有点过期了,网上虽然说2700美元,这套房子实际的价格是3100美元。如果你觉得可以,我们立即就能签约。
这个价格什么概念呢?这个区域同户型的房子,2700美元算是略低于市场价,3100美元就完全没有价格优势了。如果是这个价格完全有更好的选择。
我一听就明白了。这不就是租房市场常见的套路,先挂个低价吸引客户,把人找过来之后再加钱嘛!
看房看到这里,我也有些疲惫了。我原以为在美国租房是个特别简单的事情,没想到还是要像若干年前在XX同城租房一样斗智斗勇。
美国这个租房网站,看起来就像是专门要坑刚到纽约无亲无故的外地人一把。
我也不想继续体验了,直接给我认识的老纽约朋友发消息,你有什么靠谱的租房中介吗?推我一个吧。到头来,还是得问朋友。
#微博新知博主#
[虎爪比心]來日滔滔來,去日滔滔去。時間,像一片巨大的透明流體,我們棲居其中,又被它裹挾向前,不能停,也停不下來。
今天過去,就變成了昨天;明天到來,就變成了現在。今天,昨天,明天;現在,過去,未來。這是時間給每個人、給萬物的三個成長坐標。
德國著名詩人席勒在研讀孔子的《論語》後,寫下兩首詩,借孔子之意抒寫時間的三種狀態。詩說,時間的步伐有三種:未來姍姍而來遲,現在像箭一般飛逝,過去永遠靜立不動。
然而,時間在物理學家看來,就是一柄單向箭頭,呼嘯著射向未來,有去無回,無法掉頭。因此,英國詩人喬叟說:丟失的牛羊可以找回,但失去的時間卻無法找回。
那麼,過去是靜止的嗎?時間失去,會不會留下點什麼?就像天空中飛機飛過,拖曳的那一縷縷尾氣白線?這是肯定的。你想,煙火故鄉、百年思索、菩提眾生、天長地久,所有的美好、不美好,其實都在時間里。對於個人而言,那漫漫如縷的往事、平平平淡的當今、懵懵懂懂的未來,都會被時間雕塑成座座島嶼,為將來立一種對比、一種警誡、一種參照。
席勒詩中所言,「過去永遠靜立不動」,意即既往的一切,所有的成敗得失已成定局,無法改變。
也不盡然。看看吧,此刻委地的塵泥,曾是昨日枝頭喧鬧的春意;今朝螻蟻食剩的枯骨,曾是昔時舞妒楊柳的軟腰。時間走過,過去,在衍變:它是死,也是生;它是死的,也是活的。它是動,也是靜;它是動的,也是靜的。它是無為,也是有為。它是一,也是億。它是一個巨大的安詳體。
穿過時光的岩層,過去,還會被人重新認識。瓦釜雷鳴,指鹿為馬,只得逞於一時一地。在時光的上游,有多少不可一世的強權懸懸然不攻自潰,多少眾口一詞的欺騙轉眼間雲散煙消,多少顯赫人物不知不覺成了垃圾,多少警世的忠告又重新被人念起。
時間的雲霧曾遮蔽人們的雙眼,歷史之劍又無數次劈開人間正道。荷蘭哲學家斯賓諾莎說:如果你希望現在與過去不同,請研究過去。是的,觀往可以知來,且不要讓那過去披著未來的外衣,又回到你的面前來。
而現在,才是距離我們最近的時光。無窮的過去,以它為歸宿;無盡的將來,以它為開端。[許願虎]
今天過去,就變成了昨天;明天到來,就變成了現在。今天,昨天,明天;現在,過去,未來。這是時間給每個人、給萬物的三個成長坐標。
德國著名詩人席勒在研讀孔子的《論語》後,寫下兩首詩,借孔子之意抒寫時間的三種狀態。詩說,時間的步伐有三種:未來姍姍而來遲,現在像箭一般飛逝,過去永遠靜立不動。
然而,時間在物理學家看來,就是一柄單向箭頭,呼嘯著射向未來,有去無回,無法掉頭。因此,英國詩人喬叟說:丟失的牛羊可以找回,但失去的時間卻無法找回。
那麼,過去是靜止的嗎?時間失去,會不會留下點什麼?就像天空中飛機飛過,拖曳的那一縷縷尾氣白線?這是肯定的。你想,煙火故鄉、百年思索、菩提眾生、天長地久,所有的美好、不美好,其實都在時間里。對於個人而言,那漫漫如縷的往事、平平平淡的當今、懵懵懂懂的未來,都會被時間雕塑成座座島嶼,為將來立一種對比、一種警誡、一種參照。
席勒詩中所言,「過去永遠靜立不動」,意即既往的一切,所有的成敗得失已成定局,無法改變。
也不盡然。看看吧,此刻委地的塵泥,曾是昨日枝頭喧鬧的春意;今朝螻蟻食剩的枯骨,曾是昔時舞妒楊柳的軟腰。時間走過,過去,在衍變:它是死,也是生;它是死的,也是活的。它是動,也是靜;它是動的,也是靜的。它是無為,也是有為。它是一,也是億。它是一個巨大的安詳體。
穿過時光的岩層,過去,還會被人重新認識。瓦釜雷鳴,指鹿為馬,只得逞於一時一地。在時光的上游,有多少不可一世的強權懸懸然不攻自潰,多少眾口一詞的欺騙轉眼間雲散煙消,多少顯赫人物不知不覺成了垃圾,多少警世的忠告又重新被人念起。
時間的雲霧曾遮蔽人們的雙眼,歷史之劍又無數次劈開人間正道。荷蘭哲學家斯賓諾莎說:如果你希望現在與過去不同,請研究過去。是的,觀往可以知來,且不要讓那過去披著未來的外衣,又回到你的面前來。
而現在,才是距離我們最近的時光。無窮的過去,以它為歸宿;無盡的將來,以它為開端。[許願虎]
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