秋天和这杯桂花龙眼奶茶一起逛秦淮心目中的白月光✨
南京老牌国潮奶茶店上新啦！快来带上一杯去逛逛秦淮河的美妙夜景或是夫子庙的悠久底蕴，这次氪金系列总共有3⃣️种口味，还有好运铃铛挂件为你祈福
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店名：哈姆特布丁茶饮（瞻园路店）
地址：瞻园路126-2号
️时间 ：10:00-22:30
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点单推荐：
️/金貔貅·金桂布丁龙眼奶
〰️桂花乌龙茶+西柚布丁+龙眼+蛋黄饼干碎+奶油雪顶
满杯都是料！真实现剥的龙眼果肉满满的，喝起来超级清爽，带有淡淡的桂花清香，奶油顶轻盈，一点也不甜腻，底下还有q弹的西柚布丁哦，晶莹嫩滑
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️/金夫子 金桂芋圆乌龙酿
〰️桂花乌龙茶+桂花米酿+芋圆
酒酿里真的有桂花！桂花味和酒酿融合在一起混合着醇厚的奶茶，好喝到爆炸，加上糯叽叽的芋圆，口感清新不甜腻，沁人心脾☺️
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️时间 ：10:00-22:30
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地址：瞻园路126-2号
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酒酿里真的有桂花！桂花味和酒酿融合在一起混合着醇厚的奶茶，好喝到爆炸，加上糯叽叽的芋圆，口感清新不甜腻，沁人心脾☺️
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店名：哈姆特布丁茶饮（瞻园路店）
地址：瞻园路126-2号
️时间 ：10:00-22:30
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〰️桂花乌龙茶+西柚布丁+龙眼+蛋黄饼干碎+奶油雪顶
满杯都是料！真实现剥的龙眼果肉满满的，喝起来超级清爽，带有淡淡的桂花清香，奶油顶轻盈，一点也不甜腻，底下还有q弹的西柚布丁哦，晶莹嫩滑
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️/金夫子 金桂芋圆乌龙酿
〰️桂花乌龙茶+桂花米酿+芋圆
酒酿里真的有桂花！桂花味和酒酿融合在一起混合着醇厚的奶茶，好喝到爆炸，加上糯叽叽的芋圆，口感清新不甜腻，沁人心脾☺️
分享团队踩盘虹桥板块的报告。
一、概况
虹桥板块位于长宁区中南部，东起中山西路，西至中环路，南北处虹古路、紫云路与虹桥路之间。此虹桥非彼虹桥，在大虹桥还没发展起来的时候，上海人说到”虹桥“指的就是这里——虹桥经济技术开发区。
日本、新加坡等国的领事馆就在此地。拥有尚嘉中心、金虹桥商场、虹桥南丰城等的新虹桥-天山商圈是整个长宁乃至内环线外最强的商业中心，此处的居民可享受到静安寺、新天地级别的购物和餐饮体验，商品房单价却能控制在8-9万左右，两房总价在1000万以内，三房在1200万左右，是向往市中心的繁华商业又没有特别高购买力的人群的最优选。值得一提的是，板块内的天山路一小也是教学水平不错的小学。
二、交通
轨交：板块内有10号一条轨交，地铁站为伊犁路和水城路站。
驾车：板块内有内环路、延安路和中环路高架，主干道有古北路、延安西路和虹桥路等，交通非常便利。
三、配套（商业、医疗等）
商业：板块整体定位为商业社区，规划及发展相对完善，商业综合体有南丰城、尚嘉中心、友谊商城等，主要集中在沿遵义路商业区。另外周边距离金虹桥、高岛屋等非常近，能够同时享受这些资源，能够满足居民的日常购物需求。
休闲：板块内休闲配套主要有新虹桥中心公园和虹桥公园，休闲配套尚可，主要以商业为主。
医疗：板块自身缺少大型综合医院，周边医疗资源丰富，三公里以内的三甲医院有武警总队医院、九院虹梅路分院、光华医院、伽玛医院等等，板块内以社区医疗服务为主，能够为居民提供日常医疗服务。
四、学区
板块内教育资源较少，但是天山路一小也是不错的学校。
幼儿园：二级园有虹古路幼儿园和紫云路第一幼儿园
小学：天山路一小（二梯队）
民办：长宁国际学校
五、增值潜力
虹桥板块作为上海老牌的CBD，过去的辉煌已经慢慢收敛，与同期的CBD徐家汇、南京西路等商圈相比，已经廉颇老矣，与市区慢慢拉开了差距。往未来看，虹桥开发区也已经没有可开发的土地了，此前拟定的“新虹桥天山地区规划”也开始提上日程，天山和仙霞作为虹桥开发区的后背空间，未来将背着虹桥给予的使命前行。目前天山已有地块进行拆迁，未来虹桥开发区扩容后也是有一定期待的。目前可见的规划是在建的15号线。
六、房源
虹桥板块由于商业占地面积多，还有一个大面积的新虹桥中心花园，可选的商品房较少，西侧老公房为多。
总的来看，虹桥板块作为当年的国家级开发期，它所展现出来的表现是非常优异的，远远超越了他所处的位置。早期的规划、设计必然无法企及未来的高度，如果硬要把虹桥开发区作为CBD来看其实是有点累的，虽然他的底蕴还在。
只能说当年为了试点的选址本来也不是城市发展CBD的正常选址结果，随着全面开放市区的崛起是再自然不过的事情了。居住体验上来看，板块本身的定位是商业，整体的氛围更加偏向商务、外贸等，大牌云集的尚嘉中心也并不适合生活居住，在这里对房子的选择会比较少，但也能更好地享受顶级商业。
#上海楼市#
一、概况
虹桥板块位于长宁区中南部，东起中山西路，西至中环路，南北处虹古路、紫云路与虹桥路之间。此虹桥非彼虹桥，在大虹桥还没发展起来的时候，上海人说到”虹桥“指的就是这里——虹桥经济技术开发区。
日本、新加坡等国的领事馆就在此地。拥有尚嘉中心、金虹桥商场、虹桥南丰城等的新虹桥-天山商圈是整个长宁乃至内环线外最强的商业中心，此处的居民可享受到静安寺、新天地级别的购物和餐饮体验，商品房单价却能控制在8-9万左右，两房总价在1000万以内，三房在1200万左右，是向往市中心的繁华商业又没有特别高购买力的人群的最优选。值得一提的是，板块内的天山路一小也是教学水平不错的小学。
二、交通
轨交：板块内有10号一条轨交，地铁站为伊犁路和水城路站。
驾车：板块内有内环路、延安路和中环路高架，主干道有古北路、延安西路和虹桥路等，交通非常便利。
三、配套（商业、医疗等）
商业：板块整体定位为商业社区，规划及发展相对完善，商业综合体有南丰城、尚嘉中心、友谊商城等，主要集中在沿遵义路商业区。另外周边距离金虹桥、高岛屋等非常近，能够同时享受这些资源，能够满足居民的日常购物需求。
休闲：板块内休闲配套主要有新虹桥中心公园和虹桥公园，休闲配套尚可，主要以商业为主。
医疗：板块自身缺少大型综合医院，周边医疗资源丰富，三公里以内的三甲医院有武警总队医院、九院虹梅路分院、光华医院、伽玛医院等等，板块内以社区医疗服务为主，能够为居民提供日常医疗服务。
四、学区
板块内教育资源较少，但是天山路一小也是不错的学校。
幼儿园：二级园有虹古路幼儿园和紫云路第一幼儿园
小学：天山路一小（二梯队）
民办：长宁国际学校
五、增值潜力
虹桥板块作为上海老牌的CBD，过去的辉煌已经慢慢收敛，与同期的CBD徐家汇、南京西路等商圈相比，已经廉颇老矣，与市区慢慢拉开了差距。往未来看，虹桥开发区也已经没有可开发的土地了，此前拟定的“新虹桥天山地区规划”也开始提上日程，天山和仙霞作为虹桥开发区的后背空间，未来将背着虹桥给予的使命前行。目前天山已有地块进行拆迁，未来虹桥开发区扩容后也是有一定期待的。目前可见的规划是在建的15号线。
六、房源
虹桥板块由于商业占地面积多，还有一个大面积的新虹桥中心花园，可选的商品房较少，西侧老公房为多。
总的来看，虹桥板块作为当年的国家级开发期，它所展现出来的表现是非常优异的，远远超越了他所处的位置。早期的规划、设计必然无法企及未来的高度，如果硬要把虹桥开发区作为CBD来看其实是有点累的，虽然他的底蕴还在。
只能说当年为了试点的选址本来也不是城市发展CBD的正常选址结果，随着全面开放市区的崛起是再自然不过的事情了。居住体验上来看，板块本身的定位是商业，整体的氛围更加偏向商务、外贸等，大牌云集的尚嘉中心也并不适合生活居住，在这里对房子的选择会比较少，但也能更好地享受顶级商业。
#上海楼市#
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